Квартира По Завещанию Срок Вступления В Право Собственности

Вступление в наследство на квартиру по завещанию: процедура, необходимые документы и регистрация права собственности

Кстати, речь идет не только о недвижимой или движимой собственности, но и о правах, обязанностях. Если завещанием не охватывается часть наследства, она распределяется по закону. Давайте мы с вами разберемся, что такое завещание на квартиру после смерти, как оно оформляется и как вступить в права наследования.

И, если наследодатель не упомянул их в завещании, они гарантированно получают половину того, чтобы причиталось по закону. Речь идет о детях, родителях и жене/муже, которые являются нетрудоспособными. Таким образом, закон (ст. 1149 ГК РФ) защищает тех, кто не может о себе позаботиться по состоянию здоровья.

Как оформить право собственности на квартиру, полученную по завещанию

• перечень прописанных в квартире людей (получать в Управляющей организации);
• выписки из различных баз данных (о наложенных арестах, о кадастровой цене на день смерти, о собственниках, если их несколько, и тд);
• данные о самой квартире – её техпаспорт из БТИ;
• св-во о регистрации и договор (купли, дарения, наследования, выигрыша и тд.).

Завещательная бумага оформляется через нотариуса, он же хранит у себя копию. Завещательный текст может составляться одним из двух видов: закрытым и открытым. С содержанием открытого в обязательном порядке ознакомляется нотариус, закрытое же до определённого времени остаётся неизвестным никому, кроме его автора.

Услуги по оформлению наследства

В Федеральной Регистрационной службе (Росреестре) вам потребуется получить выписку из ЕГРП, где будет указано, что квартира под арестом и прочих запрещений не находится. Некоторые нотариусу требуют предоставить справку из ИФНС об отсутствии неуплаченного налога на имущество.

Соберите документы о праве собственности на квартиру, получаемую по наследству. Это может быть договор дарения либо купли-продажи, договор мены, в общем, любой документ, который подтверждает право собственности наследодателя на эту недвижимость. В ТБТИ (Бюро Технической Инвентаризации) вам необходимо получить экспликацию и поэтажный план квартиры, нужно получить также справку об инвентаризационной стоимости недвижимости (квартиры или ее доли) на дату смерти наследодателя. Что касается кадастровый паспорта, то его необходимо получить в ФГБУ «ФКП Росреестра».

Как оформить право собственности на квартиру, полученную по завещанию

Обладая свидетельством, гражданин вправе оформить его, когда захочет. Конкретные временные рамки в данном случае не используются. Ограниченными при наследовании по завещанию являются только сроки вступления в наследство после смерти гражданина, а не регистрация причитающегося имущества.

1. Гражданин должен быть прописан в завещании. При этом наследодатель должен четко указать, что он после смерти желает, чтобы конкретная недвижимость перешла этому гражданину.
2. В некоторых случаях завещание может быть оспорено. Получить имуществом можно, только если документ признан действительным.
3. Наследник должен предъявить свои права в течение полугода (начальная точка отсчета – момент открытия наследственной массы). Более подробно по ссылке.
4. Вступление в наследство после смерти наследодателя допускается лишь после 6 месяцев с момента, когда было открыто наследство (вне зависимости от того, наследуется собственность по завещанию, или нет). В данном случае имеется в виду получение свидетельства, выдаваемого нотариусом.
5. Оформление возможно лишь после получения на руки вышеупомянутого документа. За его составление придется заплатить (стоимость услуги зависит от конкретных обстоятельств дела).

Срок на право наследования

Для того чтобы получить имущество родственника по завещанию или по закону спустя положенный срок, необходимо подать в суд заявление о восстановлении прав. Суд рассмотрит его, только если у вас были на пропуск уважительные причины. Такой причиной может быть тяжелая болезнь и лечение в учреждении, которое вы просто не могли покинуть по состоянию здоровья. Например, вам было запрещено покидать территорию больницы врачами. Только желательно предоставить все необходимые справки и письменное подтверждение вашего лечащего врача о том, что вам было отказано в просьбе покинуть территорию, потому что у вас плохое самочувствие.

Наследство — это любая собственность и любое имущество умершего человека, право обладания которым переходит к другому человеку. Этот человек становится наследником. Наследством может быть что угодно, начиная от квартиры и заканчивая ценными вещами, драгоценностями и важными бумагами. Не наследуется только то, что относилось к конкретному гражданину, то есть было с ним неразрывно. Это и авторское право, и какие-либо льготы, уплата алиментов или другие выплаты, значимость в разных сферах деятельности. Право на наследование нельзя подарить или переоформить на другое лицо, так же как нельзя от него частично отказаться. Но важно помнить, что вместе с имуществом умершего к вам перейдут и его возможные долги какой-либо организации или другому юридическому лицу, которые будут подтверждены документально.

Как вступить в наследство по завещанию

• несоответствие завещания законодательству РФ;
• несоблюдение предусмотренной законом формы документа (отсутствие подписи завещателя, отсутствие нотариального удостоверения);
• доказанная недееспособность наследодателя на момент составления документа;
• доказанное воздействие на завещателя со стороны заинтересованных лиц – обман, угрозы, введение в заблуждение, физическое или психическое насилие.

Скорее всего, нотариус откажет в принятии заявления и выдаче свидетельства, имея на это полное право. Тогда следует обратиться в суд с заявлением о продлении срока для наследования, приложив к исковому заявлению документальное подтверждение уважительных причин, воспрепятствовавших своевременному обращению к нотариусу.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру

1. Имущество отойдет лицам, которые указаны в документе.
2. Распоряжение может содержать размеры долей каждого наследника.
3. Завещатель может включить оговорку о лишении имущества кого-либо из родственников или обязанность по содержанию отказополучателя.
4. Если на момент открытия наследства будет выявлен обязательный наследник, то такому лицу полагается часть имущества. Правило действует независимо от содержания распорядительного документа (ст.1149 ГК РФ).
5. Если после подачи документов о принятии наследства кто-то из претендентов умрет, то его доля отойдет родственникам в порядке трансмиссии. (ст.1156 ГК РФ).

1. В рамках особого судопроизводства. Применяется при включении в исковое заявление требования только о восстановлении сроков. После получения положительного решения суда, наследнику придется после вынесения судебного решения обратиться к нотариусу.
2. В порядке искового производства. Вариант используется при наличии спора между наследниками. В заявлении ставится вопрос о восстановлении сроков для принятия наследства и признания права собственности на имущество. Если суд признал право собственности на наследство, то истцу к нотариусу обращаться не нужно. Достаточно зарегистрировать право собственности в Росреестре. Бумаги также можно подать через территориальное отделение МФЦ.

Сроки оформления наследства в собственность

• Бумаги, подтверждающие смерть наследодателя;
• Документы, являющиеся подтверждением родственных связей с покойным;
• Бумаги о праве владения имуществом;
• Свидетельство о рождении и заключении брака;
• Договоры, на основании которых имущество перешло в собственность умершего наследодателя.

Для вступления в наследство нужно в течение полугода со дня смерти наследодателя, обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. Если умерший был родственником, к заявлению добавляются документы, являющиеся подтверждением ваших родственных с ним отношений.

Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура

Наследник оплачивает все счета, связанные с квартирой в наследство по завещанию, гасит все долги наследодателя, занимается охраной имущества. Заявление в данном случае писать не надо, но придется доказывать документально о своих правах. Нужно будет предоставлять квитанции об оплате, договоры по охране квартиры.

Пересылаемое почтой заявление заверяется у местного нотариуса. Подать заявление может доверенное лицо, права которого должны быть зафиксированы нотариально. Если наследник несовершеннолетний гражданин, нужно также иметь письменное согласие его родителя.