Список Документов Для Программы Аижк Помощь Ипотечным Заемщикам
Какую помощь ипотечным заемщикам предоставляет АИЖК
Если изменяется валюта кредита, то меняется и процентная ставка, она становится равна 12% годовых, что считается оптимальным для каждого ипотечного заемщика. При возникновении серьезных нарушений со стороны клиента, имеется возможность для увеличения процента, причем этот момент указывается в кредитном договоре.
- списание некоторой суммы ипотечного кредита единым платежом, причем он составляет 10% от оставшегося долга, но не может данная сумма превышать 600 тыс. руб.;
- снижение обязательного ежемесячного платежа по ипотеке примерно на 50 процентов на срок до 1,5 лет;
- валютная ипотека переводится в рублевый займ, причем для этого используется меньший курс, чем установленное официальное значение на момент проведения реструктуризации.
Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК: последние новости на 2020 год
- Реструктуризация. Предполагает изменение структуры долгового обязательства в плане ставки, срока, суммы, т. е. величина долга может быть «растянута» по времени. В этом случае срок повысится, а сумма сократится.
- Использование другой валюты. Целесообразен этот шаг для лиц, взявших ипотечный кредит в долларовой валюте. В связи с ростом его курса платить ссуду по ипотеке в настоящее время невыгодно. Переход на рубли поможет исправить ситуацию и решить проблему.
- Минимизация процентной ставки. Сокращение процентной ставки до льготного уровня – оптимальный способ удобного погашения кредитного обязательства. Можно снизить размер платежей без ущерба собственному бюджету.
- Предоставление кредитных каникул. Это временной интервал, на который заемщик освобождается от необходимости выплаты ипотечной ссуды. Длительность его зависит от индивидуальных обстоятельств.
- Обеспечение погашения основной долговой части. За счет государства может быть погашена определенная часть долгов. Это называется субсидией на ипотеку.
- лица с несовершеннолетними детьми на попечении;
- граждане, которые приобрели жилое имущество на территории РФ;
- заемщики, имеющие российскую прописку;
- люди, доход которых на каждого члена семьи меньше величины двух прожиточных минимумов, установленных в рамках конкретного региона;
- лица, столкнувшиеся с повышением платежа от 30%.
Аижк программа помощи ипотечным заемщикам 2020 список документов
Это происходит в силу того, что основное место регистрации отличается от города, в котором приобретается недвижимость. В такой ситуации проверка платежеспособность, потенциального заемщика будет осуществляться по месту прописки, а ликвидность жилья – в Москве.
9 Января 2020 ипотека, валютная ипотека, АИЖК, государственная помощь Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) продолжает реализацию программы помощи ипотечным заемщикам в 2020 году. Государственная программа в нынешней редакции действует с августа 2020 года, за 4 месяца на ее реализацию было потрачено более 300 миллионов рублей.
АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2020 году
Начиная с момента принятия программы помощи ипотечным заемщиком и до марта 2020 года поддержку получили около 20 тысяч российских семей. Весной текущего года на официальном сайте АИЖК появилась информация о приостановлении срока действия программы и прекращении приема новых заявлений.
Весной 2020 года состоялось заседание Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции, целью которого являлось определение плана действий и мероприятий по обеспечению устойчивого экономического развития и социальной стабильности общества. В результате рассмотрению многих глобальных и локальных вопросов Минстроем РФ было подготовлено Постановление Правительства РФ от 20.04.2020 г. или «антикризисный план», в соответствии с которым заемщики с трудным финансовым положением и действующим ипотечным займом смогут получить помощь от государства.
Аижк программа помощи ипотечным заемщикам 2020 список документов
Кроме того, к 1 сентября 2020 года будет создана специальная комиссия, которая будет заниматься рассмотрением исключительных случаев реструктуризации, например, если заемщик не проходит по каким-то из условий программы (не более двух пунктов условий), но при этом явно нуждается в получении помощи. Рассмотрение комиссией таких случаев будет проводиться на основании обращения банка-кредитора (т.е. решение допустить заемщика к программе реструктуризации или нет, в первую очередь, принимает банк).
11 августа 2020 года премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление о возобновлении государственной программы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Помощь рублевым и валютным ипотечникам будет предоставляться в рамках Постановления №961 от 11 августа 2020 года.
Аижк программа помощи ипотечным заемщикам 2020 список документов
Таким образом, несмотря на то, что программа помощи рассчитана не только для валютных заемщиков, ее условие о повышении на 30 % ежемесячного платежа предполагает, что данной программой смогут воспользоваться преимущественно граждане, взявшие ипотеку в иностранной валюте.
Правительство РФ в 2020 году приняло программу поддержки ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. Данная программа помощи ипотечникам досрочно прекратило свое существование в марте 2020 г. связи с израсходованием выделенных средств.
АИЖК – помощь ипотечным заемщикам 2020-2020: пакет документов, требования, суммы
- списание ссудной суммы единым платежом;
- уменьшение размера обязательного платежа, производимого каждый месяц по займу, на срок до 12 месяцев суммарно на весь период до 200 тыс. руб.;
- прощение части долга при изменении валюты кредита на рублевую;
- перевод валютного займа в рублевый;
- неосуществление платежей по основному долгу на определенный период с их перенесением на более поздний.
Срок действия программы помощи ипотечным заемщикам продлен на правительственном уровне решением от 10.02.2020 № 127 до 31 мая 2020 года включительно (возможно дальнейшее продление). Возмещение в рамках программы помощи заемщикам ипотечных кредитов АИЖК предоставляется по жилищным займам, договоры о реструктуризации которых заключены до 31 мая 2020 года.
Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2020-2020 годах
Итоговые условия реструктуризации ипотечного кредита в рамках участия в программе господдержки определяются банком и заемщиком. Очень важно, что заемщику предоставляется право самостоятельно определить форму предоставления ему финансовой помощи – единовременное списание определенной суммы долга или уменьшение размера ежемесячного обязательного платежа по кредиту минимум наполовину и в течение периода до 18 месяцев. Кроме этих возможностей, для валютных кредитов предусматривается их перевод в рублевую ипотеку по более низкому курсу, чем официальный на дату оформления реструктуризации.
Предельно допустимый размер финансовой помощи – снижение долговых обязательств на 10% от остатка долга, но при этом выделенный размер помощи на одного заемщика не может превышать 600 тысяч рублей. Кроме того, программа предусматривает сокращение процентной ставки по валютной ипотеке минимум до 12% годовых на весь оставшийся период действия кредитного договора, а по рублевой ипотеке – до ставки, действующей на дату оформления реструктуризации. Пересмотр ставки в сторону увеличения допускается лишь при существенных нарушениях заемщиком условий договора.
Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия
11 августа 2020 года премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление о возобновлении государственной программы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Помощь рублевым и валютным ипотечникам будет предоставляться в рамках Постановления №961 от 11 августа 2020 года.
Ипотечное жилье должно быть единственным, при этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи (супруг (-а) залогодателя, а также его несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под его опекой или попечительством) в праве собственности не более чем 1/2 доли в ином жилом помещении в период с 30 апреля 2020 года и по дату подачи заявления о реструктуризации.
Срок рассмотрения аижк документов по программе помощи ипотечным заемщикам
- граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
- граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
- граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;
- граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения;
К компетенции Комиссии относится и рассмотрение вопроса о выплате банку возмещения в случае, когда он намерен провести или проводит реструктуризацию кредитов при несоблюдении 1-2 условий (требований) предоставления помощи ипотечному заемщику. Такая ситуация – тоже исключительный случай. На практике полномочия Комиссии позволяют:
Чем и кому поможет программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК
Программа ипотечной помощи рассчитана на финансовую поддержку отдельных категорий заемщиков, испытывающих трудности в погашении ипотеки. По последним новостям в 2020 го по решению правительства деятельность АИЖК в этой области продолжена и на эти нужды в августе было выделено дополнительные денежные средства в размере 2 млрд рублей.
- Среднемесячный суммарный доход семьи за 3 месяца, предшествующие обращения в АИЖК для предоставления ипотечной помощи, после выплаты регулярного платежа по ипотеке, не превышает двукратного размера прожиточного минимум, установленного для региона нахождения залогового жилья, из расчета на каждого члена семьи заемщика.
- Увеличение последнего регулярного платежа по ипотечному договору перед обращением для участия в программе АИЖК превышает более чем на 30% первый платеж, уплаченный в соответствии с разработанным графиком погашения задолженности.
Продлена государственная программа помощи по ипотечным кредитам: самые последние новости
Программа образца 2020 года сильно изменена с учетом экономической ситуации, снижения ставок по ипотеке и появления у банков собственных программ помощи (рефинансирования и реструктуризации) проблемных задолженностей. Поддержка приобрела более персонифицированный характер.
- Замена валютного займа на рублевой. Новая ставка по ссуде не должна быть выше, чем по действующим ипотечным займам, предлагаемых банкам на момент переоформления договора, и не выше 11,5%.
- Снижение обязательств перед кредитной организацией. Банк может снизить сумму долга по кредиту на 30% от остатка кредита, но не более чем на 1,5 млн рублей. Размер компенсации — решение финансового учреждения.