Как Выписать Человека И Прописать В Другую Квартиру
Инструкция по прописке и выписке несовершеннолетних детей из квартиры
- Если ребенок не был собственником проданного жилья, то достаточно в заявлении на выписку указать предполагаемый адрес, где семья остановится на первое время (у друзей, в пансионате и т.д.). Проверки от соцзащиты можно не опасаться, если семья благополучная и не состоит на учете.
- В том случае, когда было продано имущество ребенка, уже на этапе согласования сделки с опекой родители подписывают обязательство приобрести новое жилье, прописать ребенка в нем и выделить ему долю в течение трех месяцев. Этот документ нужно приложить к заявлению на выписку.
Опираясь на эту норму, сотрудники ФМС требуют присутствия второго родителя или нотариального согласия, особенно если супруги прописаны в разных местах. Однако, ни один регламентирующий документ не содержит указания на необходимость как-то доказывать согласие второго родителя.
Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней
- Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
- Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
- Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
- Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
- Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
- Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
- Заполните личные данные, нажмите «Далее».
- Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
- Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
- В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.
Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.
Вам продали квартиру с прописанным человеком? Что делать и как его выписать
По закону, собственники перед покупкой обязаны оповестить покупателей о том, кто еще прописан в данной квартире и есть ли люди, которые имеют на нее право пользования и проживания, даже если собственник изменится. Если такие категории прописанных имеются, но о них нет ни одного упоминания в договоре, то его можно считать незаключенным.
Покупка своего собственного жилья – это очень ответственная процедура, которая сопровождается определенными рисками. Самый главный страх любого покупателя – это покупка квартиры, в которой прописан человек и при продаже его не выписали. Поэтому, прежде всего, необходимо обратить внимание на законность такой сделки. В будущем вас это убережет от огромного количества проблем и судебных тяжб.
Как выписать человека и прописать в другую квартиру
Но иногда возникает ситуация, при которой выписка физически невозможна. Назревает вопрос, как можно сняться с регистрационного учёта без личного присутствия? Различают два вида выписки – без присутствия выписываемого лица и без приглашения собственника жилья.
Доверенность, оформленная у нотариуса, может считаться основанием для выписки, формальным согласием лица, желающего сняться с учета. Однако, нюанс заключается в том, что законодательно такая форма не прописана, в законе нет ни слова о том, что, предоставив доверенность, можно осуществить процедуру. Отсюда и отказы работников УФМС.
Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника
- Направить письменную претензию родственнику. Укажите, что жилец нарушает правила проживания и пригрозите выпиской.
- Дождитесь обратного ответа. Бывают случаи, когда родственники берутся за ум и устраняют нарушения. Тогда нет необходимости идти в суд. Но чаще претензии собственника попросту игнорируют – это явный повод выселить родственника без его согласия.
- Подготовьте документы для суда. Обязательно проконсультируйтесь с юристом. Выписка родственников отличается сложностью. Тем более, если дело доводится до суда.
- Сходите в банк и оплатите госпошлину за подачу искового заявления. Стоимость процедуры мы рассмотрим чуть ниже.
- Обратитесь в канцелярию суда по месту регистрации квартиры. Передайте дежурному секретарю исковое заявление и документы.
- Посетите предварительное судебное заседание. Возможно судья попросит предоставить дополнительные доказательства или бумаги.
- Присутствуйте на основных слушаниях. Даже если ответчика (родственника) не будет, суд выносит окончательное решение без него.
- Получите копию исполнительного листа. Имея на руках судебное распоряжение, можно спокойно выписать родственника из квартиры.
- Передайте исполнительный лист и заявление инспекторам УВМ. Далее, останется лишь дождаться выписки прописанного жильца.
Частное жилье принадлежит физическим лицам. Собственник квартиры вправе выписать прописанного родственника. Например, вследствие прекращения родственных отношений (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Но только в том случае, если родственник не участвовал в приватизации и не имеет доли в квартире.
4 способа выписки из квартиры — выберите свой
В статье я подробно описала 4 способа выписки из квартиры – сразу прописываемся по новому месту жительства, выписываемся “в никуда”, по доверенности и через портал “Госуслуги”. Советую прочитать все варианты и выбрать более подходящий (некоторые пункты в инструкциях повторяются).
Некоторые паспортные столы по новому месту жительства не хотят сами выписывать граждан с прежнего места регистрации и отправят Вас для начала выписаться, но в этом случае их действия неправомерны. Пригрозите прокуратурой за самоуправство. Обычно помогает. И если Вы не хотите «заморачиваться» с этой ситуацией, то можете сначала выписаться — ниже инструкция.
Может ли собственник выписать прописанного
Проблем не возникает, когда выписка оформляется по инициативе и согласию жильца, поскольку достаточно всего лишь обратиться с заявлением в местное учреждение Федеральной миграционной службы. Процедура простая и не отнимающая много времени. А вот в тех ситуациях, когда получить согласие прописанного гражданина по тем или иным причинам не получается, возникают трудности.
Однако такой порядок действий для выписки родственника из собственной квартиры только для случаев, когда снять человека с регистрации нужно принудительно, без получения его согласия. Причиной может стать прекращение родственных отношений, аморальное поведение родственника и прочее, но любую из причин необходимо документально подтвердить, возможно, со свидетельскими показаниями или копиями заявлений в полицию.
Можно ли продать квартиру с прописанным человеком
На стадии согласования условий сделки покупатель проводит проверку юридической чистоты квартиры. В эту процедуру входит установление официальных и скрытых обременений на жилое помещение. Если зарегистрированный залог на квартиру будет являться официальным обременением, то наличие в квартире прописанных лиц может рассматриваться как скрытое обременение.
Указанные лица имеют право постоянного пользования жилым помещений, которое не может быть прекращено или ограничено в произвольном порядке. Например, для случаев приватизации такое право обусловлено фактом, что отказавшийся гражданин являлся законным нанимателем квартиры.
Что делать, если купил квартиру с прописанными людьми
Последний способ применяется в сложных ситуациях, когда нет возможности решить проблему мирно. Иногда гражданин берет на себя обязательство выписаться в срок, но не выполняет его или вовсе, пропадает. Для начала разберем ситуацию, когда зарегистрированное лицо согласно выписаться после осуществления сделки купли-продажи.
Покупатель должен выяснить, есть ли у приобретаемой квартиры обременение такого рода, заранее. Сделать это довольно просто. При сборе документов до совершения сделки продавец предоставляет выписку из домовой книги. Покупателю лучше запросить расширенный документ, где будут указаны:
Как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник с его согласия
Прибыть в отделение ФМС или паспортный стол УК и заполнить соответствующее заявление. Называется оно — о снятии с регистрационного учета. Стандартный бланк имеется в каждом паспортном столе. Можно получить бланк и его заполнит выписывающийся жилец. Затем он передаст заявление вместе с доверенностью нанимателю.
- Семья распалась.
- Прекратились семейные отношения.
- Гражданин на этой жилплощади не проживает.
- У него есть другое жилье.
- Сложились неприязненные отношения, и дальнейшее совместное проживание стало невозможным.
- Имеется задолженность по коммунальным платежам. (Свыше 6 месяцев)
- Асоциальное поведение жильца, например, пьянство, бытовое хулиганство.
- Решение суда.
- Квартира готовится к продаже.
- Личное решение жильца.
- Решение собственника.
- И ряд других.
Как выписать из квартиры прописанного человека после покупки если я собственник
К сожалению, сотрудники паспортных столов часто отказывают в ее выдаче даже собственникам жилых помещениях, ссылаясь на закон о защите персональных данных. Помощь в получении этой справки оказывают сотрудники агентств недвижимости и практикующие юристы, имеющие необходимые связи.
В случае вынесения судом решения в пользу истца ответчик обязан вернуть ему все полученные денежные средства. При отсутствии у него всей суммы судебные приставы вправе арестовать имущество должника и реализовать его на публичных торгах. Все полученные в результате этих действий деньги будут направлены на счет истца. Взыскания накладывают и на все доходы ответчика, например, его заработную плату.
Как выписать человека, прописанного в нашей квартире
Дело в том что я являюсь собственником квартиры. Если долго не вдаваться в подробности то вот в чем проблема: в моей квартире по определению суда проживает сын прежних хозяев с малолетним ребенком. Все бы ничего, но постоянно приходит жена этого молодого человека, по решению суда ей запрещено.
Здравствуйте. 😉 Собствеником квартиры являюсь Я! Скажите,Как выписать человека из приватизированной квартиры,если он был прописан там ещё до приватизации,но сейчас не проживает там?! Слышал,что сделать это трудно.Но всё же. Дело в том,что два года назад,отец бросил нас и ушел к другой.
27 Апр 2019 yurisaktobe 359