Приватизация Квартиры Какие Нужны Документы 2020 И Куда Обращаться
Список документов, необходимых для приватизации квартиры в 2020 году
Для получения технического паспорта на квартиру требуется обращении в БТИ. Это подразумевает, что гражданину, желающему приватизировать муниципальное жилье, придется собрать дополнительный пакет документов: ордер либо договор социального найма, паспорт нанимателя (либо удостоверение личности) либо паспорт доверенного лица, если наниматель не сможет сам прийти в БТИ. Если в БТИ обращается доверенное лицо, но не сам наниматель, то нужно предоставить доверенность, которая была заверена нотариусом.
Перед приватизацией квартиры в собственность важно запастись терпением, так как процедура довольно длительная, и обязательно узнать, какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры. Перечень документов для приватизации квартиры в 2020 году выглядит следующим образом:
Какие документы нужны для приватизации квартиры
Если этот документ утерян, то наниматель ни в коем случае не теряет право на проживание в данной квартире. Необходимо заключить договор социального найма, обратившись в Администрацию города или района. Для этого необходимо составить заявление в свободной форме, в котором будет указана причина утери ордера. К заявлению прилагаются такие документы:
- оригинал и ксерокопия распоряжения о назначении опекуна. Получить справку можно в органах опеки и попечительстве, предоставляется бесплатно;
- письменное разрешение органа опеки на проведение приватизации квартиры. Предоставляется также органами опеки и попечительства, бесплатно.
Документы и справки для приватизации квартиры в 2020 году инструкции как и где их получить
В этой выписке показаны люди, которые прописаны (зарегистрированы) в квартире НА ДАННЫЙ МОМЕНТ. В основном данную справку предоставлять необязательно, т.е. сотрудники сами запросят ее в паспортном столе (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар). В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно. Заказывается она в паспортном столе или в МФЦ – ссылка на инструкцию.
Пример 2: Ирина по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую она хочет приватизировать. Прописалась она в нее в 1995 г., потом меняла место прописки несколько раз из-за работы (службы). С 2005 по 2007 гг. она была прописан в Самаре, затем приехала и прописалась снова в московскую квартиру. От Ирины потребуется справка о неучастии с БТИ и Москвы и Самары.
Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры
Передать свое право на приватизацию гражданин не может, поэтому при необходимости участия в ней человека, не являющегося родственником и не проживающего на подлежащей приватизации жилплощади, его необходимо зарегистрировать по данному адресу. Прописка всех проживающих и претендующих в дальнейшем на данную жилплощадь граждан должна быть постоянной, т.е. подтверждаться специальным штампом в паспорте.
Следует помнить, что у каждой справки, которую нужно получить, свой срок действия, поэтому начинать оформление стоит с тех, которые действительны дольше. Кроме того, необходимо учитывать сроки подготовки справок и выписок и руководствоваться этим при формировании пакета документов.
Порядок приватизации квартиры: необходимые документы в 2020 году
- Если ордер отсутствует – не беда. Ксерокопию этого документа заказать можно в центре государственных услуг «Мои документы» (ранее – МФЦ»).
- Технические документы заказать можно у сотрудников бюро технической инвентаризации.
- Справки о неучастии в процедуре разгосударствления выдает подразделение Росреестра.
- Заказать выписку из домовой книги можно в компании, управляющей домом.
- Выдачей справок с лицевого счета занимается ЕРКЦ.
Сама процедура разгосударствления является бесплатной, но за регистрацию права владения придется платить. Размер платежа составляет 2 тыс. руб., для граждан имеющих долевое владение размер платежа зависит от размера их доли. Такие правила установлены п. 2 ст. 333.18 Налогового кодекса.
Особенности приватизации в 2020 году
- Сбор пакета документации, составление заявления.
- Получение отказа или согласия (в письменной форме) у всех, зарегистрированных в квартире жильцов.
- Оплата госпошлины.
- Подача документов и заявления в муниципалитет (чаще именно в его собственности находится жилье).
- Квартира проверяется жилищным органом.
- Заключение приватизационного договора.
- Регистрация прав собственности в государственном реестре и получение свидетельства.
- Подготовка пакета документации (занимает приблизительно один месяц).
- Подача заявления с приложенным к нему пакетом документации в муниципальные органы.
- Заключение договора о приватизации жилья (на его подготовку у сотрудников муниципалитета уходит около двух недель).
- Регистрация права собственности в органах Росреестра и получение соответствующего свидетельства.
Какие документы нужны в 2020 году для приватизации квартиры
В конце 1991 года, когда Союз распался на множество независимых государств, власти РФ предоставили россиянам право на бесплатное переоформление квартир. Воспользоваться этим правом решили немногие (или просто не успели это сделать), поэтому власти не один раз инициировали пролонгацию программы. Например, законодательные акты передвигали окончательный срок на 1 марта 2010, 2020, 2020, 2020 и 2020 года. Последняя инициатива сдвинула возможность бесплатного перевода жилья в частную собственность до 01.01.2020 года.
Согласно статистике, каждая 5-я квартира в России до настоящего времени не приватизирована. А потому на текущий момент правительство несколько раз продлевало периоды бесплатной приватизации. Такими «последними и окончательными» датами были: 1 марта 2010 года; 01.03.2013 г.; март 2020 и март 2020 годов, затем – 01 марта 2020 года. Также правительством планировалось продление программы приватизации на 2020 год.
Перечень документов для приватизации квартиры
- Для осуществления процесса необходимо присутствие всех прописанных в квартире лиц.
- Если один из прописанных граждан уже использовал свое право на приватизацию, то процедура проводится без его участия и без учета его мнения. Если один из нанимателей отказывается от приватизации данного жилья, необходимо подготовить его согласие на приватизацию квартиры остальными жильцами квартиры.
- Если из жилья был выписан несовершеннолетний ребенок, который не имеет в собственности другой жилой недвижимости, то требуется получить разрешение органа опеки и попечительства на проведение процедуры без учета ребенка.
- Если один из жильцов умер за период найма квартиры, необходимо сделать подтвержденную нотариусом копию свидетельства о смерти.
- Если в документах, касающихся адреса жилья, есть разница в написании или ошибки, необходимо обратиться в отдел ФМС для получения справки о точном адресе.
- она изначально находилась не в государственной собственности, а в частной — собственности ЖСК;
- передача собственности происходит не безвозмездно, а платно — члены кооператива уплачивают взносы до полного погашения пая;
- переход собственности называется не приватизацией, а реализацией паевого права.
Какие документы необходимо собрать для приватизации муниципальной квартиры в 2020 году
Как мы уже сказали, какие документы нужны для приватизации квартиры, более точно можно узнать только в соответствующих органах по месту жительства. Полный список может оказаться намного больше. Даже составить двадцать и более наименований все же приватизация квартиры – это очень ответственный и серьезный шаг.
Мы обещали рассказать, какие документы нужны для правильной и законной приватизации квартиры. Стоит отметить сразу, что точный список необходимых бумаг можно узнать только в местных органах самоуправления: перечень способен сильно разниться в различных федеральных округах. Поэтому мы можем перечислить только основные документы, которые при приватизации квартиры потребуются в любом случае.
Какие документы нужны для приватизации жилья
Здравствуйте, меня зовут Елена Владленовна, я ведущий специалист компании «Правовой Сервис» по приватизации жилой недвижимости и земельных участков.Чтобы задать вопрос и получить первичную консультацию в области приватизации звоните мне на напрямую по телефону 8(812) 945-90-02 . Я расскажу какие потребуются документы, про алгоритм действий, а также сроки которые займет приватизация в Вашем случае.
Если один из участников приватизации был гражданином другой страны, необходимо предоставить справку из Отдела виз и регистрации о принятии гражданства Российской Федерации. Физические лица, использовавшие свое право на приватизацию подают официальный перечень:
Необходимые документы для приватизации муниципальной квартиры
С 1992 года у российских граждан появилась возможность оформления жилья и иного недвижимого имущества в частную собственность посредством программы приватизации. Согласно установленного порядка приватизации, граждане могли на бесплатной основе переоформить квартиры, дома, участки из государственного или муниципального фонда в течение строго установленного периода времени. В процессе перерегистрации важно точно знать, какие документы нужны для приватизации квартиры или иной недвижимости.
Для подачи заявления на приватизацию жилья придется действовать быстро, так как многие из требуемых бумаг имеют свой срок действия. Если нет возможности потенциальным собственникам самостоятельно заниматься согласованием и сбором документации, можно воспользоваться помощью юристов и специалистов по недвижимости.
Процедура приватизации земельного участка
Приватизация земельного участка – дело не столько сложное, сколько «суматошное». Для начала предстоит пройти несколько инстанций, чтобы стать полноправными владельцами своего уже облюбованного участка. В большей части случаев на подобных землях уже стоят постройки – обычные жилые дома.
- приватизация земельного участка, находящаяся в садовом товариществе или в каком-либо кооперативе, возможна только с разрешения собственника земель – в самом начале процедуры следует обратиться к нему;
- приватизация земельного участка, находящегося во владении районной администрации, требует предварительного обращения в отдел земельных и имущественных отношений – зачастую такой отдел находится в соответствующем здании администрации;
- приватизация земельного участка с наличием на его территории частного дома или каких-либо построек начинается с оформления документов на эти постройки, для его обращаются в БТИ и прочие учреждения.
