Главная / Ходатайство на проведение экспертизы / Минимальный набор помещений одноквартирного жилого дома

Минимальный набор помещений одноквартирного жилого дома

Передняя (прихожая) – основной распределительный узел квартиры, расположенный при главном входе в дом. Передняя обеспечивает связь между жилыми и хозяйственными блоками квартиры. Исходя из этого прихожую проектируют достаточно большой площади – 6 – 12 м2 (в зависимости от количества комнат в доме – см. табл. 2.3). Ширина передней должна быть не менее 1,4 м. В прихожей необходимо предусмотреть место для установки шкафов или запроектировать встроенные шкафы (глубиной 0,6 – 1,0 м) для хранения одежды.

Минимальный набор помещений одноквартирного жилого дома

площадь гостиной (общей комнаты) в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 м2;
площадь гостиной (общей комнаты) в квартирах с числом комнат 2 и более – не менее 16 м2;
площадь других жилых комнат и кухни – не менее 8 м2;
в однокомнатных квартирах типа 1А и двухкомнатных типа 2А городских домов допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2;
площадь спальной жилой комнаты и кухни в надстраиваемом мансардном этаже двух- и более комнатных квартир допускается не менее 7 м2 при условии, что общая комната имеет площадь не менее 16 м2.

Минимальная площадь помещений жилого дома

Преимущества одноквартирного усадебного жилого дома по сравнению с другими типами жилых зданий неоспоримы, если они сочетаются с высокой комфортабельностью квартиры. Суть комфортабельности заключается в соответствии набора, размеров и взаимосвязи помещений, инженерного оборудования и отделки как современным требованиям, так и индивидуальным запросам каждой конкретной семьи. Значит, нужно выбрать такой тип дома, который наиболее полно подходил бы к условиям участка и в то же время отвечал бы запросам и возможностям семьи. В настоящее время имеется довольно разнообразный набор типов усадебных домов: одноэтажных, с квартирами в двух или нескольких уровнях, мансардных, с цокольным этажом и без него. Такое многообразие одноквартирных усадебных домов обусловливается не только потребностями внутренней планировки жилищ, но и условиями строительства с точки зрения компактности здания, рельефа и гидрогеологических особенностей участка, применяемых строительных материалов, методов строительства.

Обратите внимание => Беларусбанк кредиты на жильё молодым семьям

Одноквартирные жилые дома

Высота в чистоте (от пола до потолка) жилых комнат и кухни должна быть не менее 2,5 м. Высоту жилых комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде, допускается принимать не менее 2,3 м. В коридорах и при устройстве антресолей высота помещений может приниматься не менее 2,1 м.

ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО РАЗРАБОТКЕ ОДНОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

2. ПЛАНИРОВКА
(площади, объединение помещений, необходимые помещения в доме, «уловки» в планировке. )
2.1.1. Норматив жилой площади на семью и мин. S жилого дома. Пункт 5.1 (ТКП . 230-2010): Жилые дома следует проектировать исходя из условий проживания в них одной семьи и эксплуатации дома одним домохозяйством.

Архитектура и дизайн

Если дом располагается в климатическом районе с холодными зимами, то в первой входной зоне желательно разместить тёплый тамбур-шлюз. Он не даёт напрямую проникать во внутренние помещения холодному воздуху и уменьшает теплопотери здания. Вместо тамбура здесь можно расположить утеплённую веранду.

КВАРТИРЫ И ОДНОКВАРТИРНЫЕ ДОМА

Номенклатура функциональных зон современных спален достаточно широка. Так, кроме размещения зон для сна, хранения одежды и белья, вещей бытового назначения, как правило, в спальнях в жилище II категории возможно размещение и зоны индивидуальных, профессиональных и любительских занятий членов семьи, зон для индивидуального отдыха, в том числе с потреблением аудио- или видеоинформации.

КВАРТИРЫ И ОДНОКВАРТИРНЫЕ ДОМА

9.1 Дом должен быть запроектирован и возведен таким образом, чтобы при выполнении установленных требований к внутреннему микроклимату помещений и другим условиям проживания обеспечивалось эффективное и экономное расходование невозобновляемых энергетических ресурсов при его эксплуатации.

Обратите внимание => В какие сроки проводится соут после истечения его срока

Дома жилые одноквартирные

Инструкция по эксплуатации дома должна содержать данные, необходимые владельцу дома для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации, в том числе сведения об основных конструкциях и инженерных системах, схемы расположения скрытых элементов каркаса, скрытых проводок и инженерных сетей, а также предельные значения нагрузок на элементы конструкций дома и на его электросеть. Эти данные могут быть представлены в виде копий исполнительной документации.

СП Дома жилые одноквартирные

Кроме того, в пункте 4.7 СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» (актуализированная редакция СНиП 31-02-2001) указано, что правила подсчета площадей помещений, определения объема и этажности дома и количества этажей принимают по СП 54.13330 («Здания жилые многоквартирные», актуализированная редакция СНиП 31-01-2003).

Что такое индивидуальный жилой дом, и какие к нему предъявляются требования

3. План дома со смещенными этажами (Дания). В проекте предусмотрена хорошая взаимосвязь между спальнями и общей комнатой. Архитектор С. Мортенсен;
4. Дом со смещенными этажами. В проекте предусмотрены хорошие взаимосвязи между помещениями при правильной ориентации дома по странам света и меблировке, позволяющей сэкономить площадь помещений. Архит. О. Фёльккерс;
5. Простейшая схема дома со смещенными этажами и высоким жилым помещением (полтора этажа) на рис. 5—7 показаны целесообразные типы домов со смещенными этажами (поперечные разрезы). По материалам архитектора О. Фёльккерса;
6. Крыша ступенчатой формы, жилая комната и спальня имеют равную высоту;
7. Жилые помещения под наклонной крышей;

Жилоые дома

Указанные ниже минимумы установлены исходя из санитарно-гигиенических норм, различных конструктивных стандартов и особенностей мебели, приборов, устройств, используемых в помещениях различного функционального назначения. Нормативные документы запрещают постройку жилых частных домов, размеры помещений и комнат которых меньше нормативных значений.

Обратите внимание => Как оформить личную ответсвенность директора за долги фирмы

Минимальный размер жилого дома для регистрации

В многоквартирном жилом доме или коммунальной квартире общая долевая собственность возникает у всех собственников отдельных квартир, собственников жилых помещений коммунальных квартир (домовладельцами) на общее имущество дома (квартиры), обусловленное единым технологическим жизнеобеспечением дома.