Образец Обязательство О Выделении Доли По Материнскому Капиталу

Обязательство о выделении доли детям по материнскому капиталу

  • паспорт лица, являющегося владельцем квартиры;
  • свидетельство о рождении каждого ребенка;
  • подтверждение вступления в брак;
  • выписка о наличии долговых обязательств (договор ипотечного кредитования, договор рассрочки и т.д.);
  • подтверждение невозможности регистрации права собственности (договор долевого строительства, разрешение на возведение жилого дома и т.д.);
  • выписка из ЕГРН о наличии права на объект;
  • сертификат о предоставлении семейного капитала.
  • паспортные данные о собственнике жилья;
  • вид обременения, наложенный на него;
  • данные сертификата на получение семейного капитала (номер, кем и когда выдан);
  • сведения об объекте недвижимости;
  • данные лиц, в отношении которых в будущем будет проведено разделение жилья;
  • указание, что в момент составления документа, собственник может отвечать за свои действия и осознает их последствия;
  • срок, в который обязательство должно быть исполнено (обычно 6 месяцев со дня снятия обременения);
  • дата составления;
  • подпись собственника недвижимости;
  • оттиск личной печати и подпись нотариуса.

Нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу

  • ФИО получателя сертификата и его супруга (в случае, если он тоже берет на себя обязательство о выделении доли).
  • Паспортные данные.
  • Серия и номер сертификата на МСК, даты выдачи.
  • Наименование органа ПФР, выдавшего сертификат.
  • Реквизиты договора купли-продажи (кредитного, долевого участия и т.д.).
  • Адрес приобретаемого жилья.
  • Условие, после наступление которого начинает исчисляться срок исполнения обязательства.
  • Обязательство предоставить в ПФР копию свидетельства о регистрации собственности (выписку из ЕГРН).
  • Отметка нотариуса об установлении дееспособности лица, берущего на себя обязательство.
  • Количество составленных экземпляров и наименования мест их хранения (нужно указать адрес нотариуса).
  • Подпись лица, берущего обязательство, и нотариуса.
  • Дата удостоверения документа, размер пошлины.

На сегодняшний день законом не предусмотрено уголовной, административной или гражданско-правовой ответственности за неисполнение обязательства по выделению долей супругу и детям в жилье, приобретенном за МСК. Также ни в одном законодательном акте не отмечено какой именно орган проводит проверку исполнения условий обязательства. На практике этим занимается прокуратура — по обращению граждан или в ходе плановой проверки (по инициативе Пенсионного фонда). В связи с этим многие граждане не оформляют недвижимость в общую собственность всех членов семьи.

Образец обязательства о выделении доли по материнскому капиталу

В той ситуации, когда приобретается готовая квартира, средства причитающиеся матери немедленно после оформления сделки купли-продажи переводятся на счет собственника жилой недвижимости. Однако в некоторых случаях процесс растягивается во времени. Речь идет в данном случае об:

Обратите внимание =>  Программа Помощи Ипотечным Заемщикам Свежие Новости На Сегодня

Сама по себе эта процедура достаточно проста и не занимает много времени. Цена у нотариуса может составлять от 10 тысяч рублей за весь пакет документов. При этом необязательно прибегать к услугам государственной конторы, разрешается обращаться и к частным специалистам.

Документ повышенной важности: образец соглашения о распределении долей по материнскому капиталу

Обязательным документом, который необходимо предоставить в ПФР для осуществления выплаты – обязательство о выделении долей. На основании этого обязательства, вы обязаны выделить детям долю в вашей жилой недвижимости в течение 6 месяцев после снятия с нее обременения.

  1. Паспорта обоих родителей.
  2. Свидетельство о браке.
  3. Свидетельства о рождении детей.
  4. Выписка из ЕГРП, которая подтверждает отсутствие обременения на объекте недвижимости.
  5. Соглашение о распределении долей, которое должно быть нотариально заверенным.
  6. Документ, свидетельствующий об оплате госпошлины.

Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий

Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

  • документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;
  • документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

Соглашение о выделении долей детям (образец)

Закон определяет, что материнский капитал (далее — МК) – это денежные средства с четким целевым назначением, и, среди прочего, могут быть направлены на приобретение жилой недвижимости или улучшение жилищных условий. Средства выделяются матери лишь номинально – мать должна распорядиться ими с пользой для детей. Так, например, при использовании материнского капитала для оплаты долга по ипотеке, на мать возлагается обязанность выделить доли в приобретенном жилом помещении детям.

  • заявление о регистрации права долевой собственности родителей и детей (в установленной форме);
  • письменное соглашение или дарственная;
  • паспорта, свидетельства о рождении детей;
  • документ, которым подтверждаются брачные отношения между родителями или расторжение брака;
  • документ, которым подтверждается право собственности родителей на квартиру (договор купли-продажи, ипотечный договор);
  • Свидетельство или Выписка из ЕГРН;
  • квитанция о внесении госпошлины (за проведение регистрационной процедуры Росреестром взимается государственную пошлину в размере 2 000 рублей).
Обратите внимание =>  Возврат за дрова многодетным семьям

Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу: образец на 2020 год

Материнский капитал – это сумма, которую выплачивает государство после рождения второго ребенка. Его сумма практически постоянно растет, начиная с 2007 года, и является дополнительной финансовой поддержкой для семьи. Многие семьи воспринимают данный сертификат как «подарок» от государства, который можно тратить туда, куда посчитают нужным. Но это не так.

  1. Обязательно оно должно быть оформлено нотариально;
  2. Когда составляется данный документ, при его написании должны присутствовать оба родителя;
  3. На документе должны стоять подписи обоих родителей, кроме того, должны быть и их расшифровка;
  4. Прописывается срок обязательств, по закону он составляет 6 месяцев.

Выделение доли детям по материнскому капиталу в приобретенном жилье

Единственное законодательство, которое хоть как-то регулирует размер жилой площади предусмотренной санитарными нормами – это Жилищный кодекс и СанПин. Где указано что норма жилплощади на одного человека равна от 6 до 12 м 2. Ни в одном пункте обязательства нет необходимости указывать конкретные доли.

Обязательством является документ, заверенный нотариально либо лицом, имеющим на это право, о регистрации имущественного права (всех членов семьи получателя сертификата на МСК) на жилплощадь, приобретаемую посредством привлечения МСК, в срок, установленный законодательством.

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

За удостоверение обязательства по материнскому капиталу нотариус взыскивает госпошлину согласно ст. 333.24 Налогового кодекса (500 руб.) + плату за правовую и техническую работу, размер которой устанавливается региональной нотариальной палатой (в Москве — 1000 руб., в Московской области — больше, в других регионах, как правило, меньше). Если обязательство дают оба родителя, то госпошлина взыскивается в двукратном размере (500 + 500), а плата за тех. работу — один раз.

Здравствуйте! Я оплатила частью материнского капитала ипотеку и составила обязательство у нотариуса, что выделю доли детям. Но наш дом признали аварийным и юрист сказала, что выделять доли в таком доли нельзя, пока не дадут новое жилье. Нам дали квартиру взамен двухкомнатной — однокомнатную, которую я продала и купила большей площадью. Куда мне теперь обратится, чтобы оформить доли детям?

Обратите внимание =>  Срок Сдачи Декларации По Земельному Налогу В 2020 Году

Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала

Когда приобретаемое в ипотеку жилье оформляется на всех членов семьи, то в обязательстве, как таковом, отпадает необходимость. Для подтверждения гарантированного права детей на жилье в местное отделение ПФР, кроме заявления на распоряжение капиталом, предоставляют документацию, свидетельствующую о правах детей на соответствующую часть недвижимости.

Регистрационная палата выдает Выписку из реестра прав на недвижимое имущество. После получения этого документа собственники могут официально разделить имущество или подарить (полностью или частично) детям. Заявление на проведение данной процедуры направляют в МФЦ, при этом уплата государственной пошлины не предусмотрена.

Обязательство по материнскому капиталу

Если семья принимает решение приобрести жилье с участием материнского капитала, следует подготовиться к весьма непростому процессу, сопровождаемому множеством трудностей. Потребуется также составить нотариальное обязательство по материнскому капиталу, в особенностях которого мы разберемся в данной статье.

До недавнего времени разрешалось включить в собственность и иных родственников, например, бабушку, но сейчас этого не дозволено. Итак, если у родителей нет возможности выполнить данные требования до запроса средств по материнскому капиталу, то документ оформить нужно обязательно. И обязательство по материнскому капиталу, образец которого есть у каждого нотариуса, в Пенсионном фонде или в интернете, гарантирует, что данные условия будут выполнены в конкретный срок.

Образец обязательства о выделении доли по материнскому капиталу

Данное положение регламентировано Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ч. 4 статья 10. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Нотариальное обязательство о выделение долей при приобретении жилья по маткапиталу Все документы могут оформлять только собственники жилья.

Когда составляется обязательство Специалист ПФ обязательно в числе иных многочисленных документов потребует от вас указанное обязательство при наличии следующих обстоятельств: Без заранее оформленного обязательства Пенсионный фонд не разрешит вам использовать средства материнского капитала на погашение долга по ипотеке.