Как слелать в квартире два собственика между женой и мужем
Но прежде чем думать, как подарить квартиру или долю в ней жене (или мужу) и заключать подобный договор, стоит учесть: как у любого документа, у него свои минусы и плюсы. А также получить ответ на вопрос: если квартира куплена в браке — делится ли при разводе?
Если квартира подарена в браке — делится ли она при разводе между супругами? Может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке, и как оформить дарственную
Как делится наследство между наследниками первой очереди? Если умирает один из супругов, то общее имущество, которое нажито в браке, делится пополам. Первая часть данного имущества не является наследством. Это так называемая «законная часть» второго супруга. Она нажита в браке с наследодателем, и посему – принадлежит ему.
Наследники первой очереди без завещания
Да, на основании ст. 1142 ГК РФ — наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг (супруга) и родители наследодателя. Муж не имеет право на имущество подаренное жене во время совместного брака при разделе имущества. Лучше конечно оформлять договор Дарения.
Как слелать в квартире два собственика между женой и мужем
Может ли муж собственник выписать жену из квартиры доставшейся ему по договору дарения до брака, если у жены нет больше иного жилья и денег на его покупку? Не выбросит же он её на улицу? Ведь для суда это уважительная причина? После заключения брака мы совместно обоими усилиями слелали капремонт, неужели жена ни на что в итоге не претендует?
Может ли муж собственник выписать жену из квартиры
Может ли один из супругов подарить жилплощадь после развода? Может, если она единолично в его собственности (например, подарок, в котором супруги не делали впечатляющих улучшений, вроде капитального ремонта, влияющих на стоимость квадратных метров).
Делится ли дарственная квартира при разводе супругов, если она подарена мужу или жене до брака (в браке)
Перед тем, как продавать старое жильё, предоставьте бумаги на продаваемую квартиру органам опеки и поинтересуйтесь, на какой вид жилья они выдадут разрешение. Не раз такое было, что родители просто покупали недорогую комнату и полностью оформляли её на ребёнка. В таком случае попечительский совет не давал разрешение, потому что несовершеннолетний не может жить один, а как минимум с матерью. Ведь на двоих такая площадь не достаточна.
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего
Что-то Вы путаете. Если есть какое-то обязательство — это уже не дарение.
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Может быть, всё-таки это было не дарение, а рента? И интересно, зарегистрировали ли Вы этот договор в Росреестре?
Дарственная и права супругов
Основной и наиболее распространенный вариант – определение порядка пользования жилым помещением (на основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ). В идеале это мирное соглашение между совладельцами: кому какая комната причитается. Обратите внимание: места общего пользования – кухня, ванная, коридоры – в любом случае остаются в совместном пользовании. Для надежности соглашение о порядке пользования квартирой (домом) удостоверяется у нотариуса.
Как слелать в квартире два собственика между женой и мужем
Долевая собственность на квартиру часто возникает в результате приватизации или в результате покупки жилья супругами. Также возможно заключение долевого договора долевого участия в строительстве квартиры несколькими лицами (как на равные, так и неравные доли). Например, один человек вносит три четверти средств на строительство, а другой – одну четвертую. В итоге они получают соответствующую их вкладу долю собственности в одной квартире. Аналогичным образом происходит распределение долей и при совместной покупке жилья.
Бесплатная приватизация
Если же речь идет о продаже доли в праве собственности на квартиру какому-то постороннему лицу, то продавец доли обязан реализовать преимущественное право покупки его доли другими собственниками этой квартиры в полном соответствии с требованиями законодательства, а именно: продавец доли обязан за месяц до продажи своей доли письменно известить о своем намерении других собственников квартиры, указав в письменном извещении точную цену, по которой он планирует продать свою долю любому желающему.
Что можно делать с долей в квартире
Ситуация следующая: В браке была куплена квартира на мое имя на деньги моих родителей. К сожалению, документов, доказывающих дарение денег на квартиру нет. Ситуация с разводом пока в подвешенном состоянии, муж просто уехал к другой, я на развод пока подавать не хочу, надеюсь, что вернется к ребенку. Он пока готов написать отказ от права на квартиру, т.е. соглашение о разделе имущества в браке, но утверждает, что это очень хлопотно, а ему сейчас некогда. Если он все-таки доведет дело до развода:
Если в браке, но рожать буду от другова человека
Мать развелась с отцом ребенка – наркоманом. Считала, что лучше лишить биологического отца родительских прав (алиментов все равно не платит). Снова вышла замуж. Новый супруг – провинциал, своего жилья нет, пришел к жене в коммуналку. Но готов усыновить ребенка, подтверждая серьезность своих намерений и чувств. А у бабушки по отцу – отдельная квартира. Причем ребенок – ее единственный внук и наследник (в случае, если бабушка переживет беспутного папашу). Между тем лишение отца родительских прав лишит и внука возможности получить наследство от бабушки.
Наследование по закону
66. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственникам помещений в. фонтан на крыше, будут общедомовые расходы, вместо него парковку авто Нет, земля городская, обслуживать фонтан должна администрация, но не жители.
Как слелать в квартире два собственика между женой и мужем
В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Как выделить долю в имуществе супругов
- холодное водоснабжение не больше 4 часов единожды и суммарно в месяц до 8 часов, причем отклонение в давлении и качестве подаваемой воды не должно допускаться;
- горячее водоснабжение не больше 4 часов единожды и суммарно в месяц до 8 часов, при аварии до 24 часов, причем отклонение в давлении и качестве подаваемой воды не должно допускаться, а отклонение температуры воды допустимо в пределах 3-5 градусов;
- водоотведение не больше 4 часов единожды и суммарно в месяц до 8 часов;
- энергоснабжение не больше 2 часов при 2 источников питания и не дольше суток при одном, причем отклонение в качестве тока (напряжение и частота) не допустимо;
- газоснабжение не больше 4 часов суммарно в месяц, отклонение в качестве газа недопустимо, а в давлении только на 0,0005 МПа;
- отопление не больше 24 часов суммарно, единожды – 16 часов, если температура в помещении от 12 градусов, 8 часов, если от 10 до 12 градусов, 4 часа, если от 8 до 10 градусов, причем отклонение в давлении не допустимо, а в градусах отклонение в большую сторону до 4, а в меньшую до 3 и то с 00:00 до 05:00.
