Порядок определения размера платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды по водоотведению

По результатам проверки государственной жилищной инспекцией субъекта Российской Федерации (далее — инспекция) обществу выдано два предписания о необходимости перерасчета размера платы за водоотведение и об исключении из нее платы за водоотведение, начисленной на общедомовые нужды.

Нельзя брать плату за общедомовое водоотведение, если в доме нет специального счетчика

Плата за коммунальные услуги ГВС на ОДН отдельно не определяется. Расход горячей воды на ОДН учитывается в стоимости холодной воды и тепловой энергии, используемых при приготовлении горячей воды. При этом соответствующий расход холодной воды учитывается при определении платы за услуги холодного водоснабжения на ОДН, а соответствующий расход тепловой энергии указывается в составе платы за теплоснабжение на ОДН.

Определение платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды

разъясните порядок расчета платы за коммунальную услугу ВОДООТВЕДЕНИЕ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ при отсутствии коллективного общедомового прибора учета стоков. Общедомовые приборы учета холодной и горячей воды в жилом доме имеются. Хотелось бы видеть подборку материалов и пример из практики».

Разъясните порядок расчета платы за коммунальную услугу ВОДООТВЕДЕНИЕ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ при отсутствии коллективного общедомового прибора учета стоков

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции, в удовлетворении заявленных требований отказано. Суды исходили из того, что правоотношения по предоставлению коммунальных услуг в жилых домах в приоритетном порядке регулируются жилищным законодательством, в соответствии с которым с 1 июня 2013 г. коммунальная услуга по водоотведению для общедомовых нужд не оказывается и плата за нее не взимается. При отсутствии общедомового и квартирных приборов учета сточных вод объем услуг по водоотведению рассчитывается как сумма объемов горячей и холодной воды, потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, определенных по приборам учета (при наличии таковых) или по нормативам потребления коммунальных услуг.

Обратите внимание =>  Сенсорная нагрузка в характеристике может отсутствовать

Форум Комсомольская д

Норматив количества тепловой энергии на обогрев ванных комнат, потерь в трубопроводах необходимо рассчитывать по отдельной формуле и распределять не пропорционально потребленным кубическим метрам воды, а пропорционально общей площади помещений как плата за коммунальные услуги (тепловая энергия на отопление), предоставляемые на общедомовые нужды.

Учет потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды

В соответствии с пунктом 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом (нежилом) помещении, а также за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, т.е. на общедомовые нужды.

Разъяснение по вопросу расчета стоимости услуги водоотведения на общедомовые нужды

Доводы заявителя кассационной жалобы, основанные на пункте 13 и формуле 12 Приложения 2 к Правилам № 354, не принимаются, так как указанные нормы регулируют правоотношения при наличии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 17 апреля 2020 г

Если объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, окажется меньше, чем сумма объемов коммунальной услуги, потребленной потребителями во всех жилых и нежилых помещениях, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за расчетный период потребителям не начисляется. Разницу, образовавшуюся между этими объемами, исполнитель обязан распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждой квартиры, уменьшив приходящийся на нее объем коммунального ресурса вплоть до нуля. В этом случае для расчета платы потребителя за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, должен производиться с использованием уменьшенного объема соответствующего коммунального ресурса.

Обратите внимание =>  Как узнать признавалось ли жилье нежилым помещением

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды по водоотведению

При отсутствии централизованной подачи теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения (в случае самостоятельного производства (свои котельные) исполнителем коммунальных услуг с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников в многоквартирном доме), расчет размера платы для потребителей осуществляется исходя из объема коммунального ресурса, использованного при производстве такой услуги и тарифа (цены) на использованный коммунальный ресурс (п. 54 Правил №354).

Азбука потребителя: Изучаем услуги ЖКХ

6.2.9. Коммунальные услуги признаются оказанными ежемесячно в объемах, поданных ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, зафиксированных в соответствующих актах, оформляемых ежемесячно между Управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией. Стоимость предоставленных коммунальных услуг определяется с учетом её изменения при некачественном предоставлении коммунальных услуг в случаях и соответственно в размерах изменений размера платы за коммунальные услуги, установленных действующим законодательством.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги определяется Правилами N 354. При этом порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, зависит от наличия коллективного прибора учета коммунального ресурса.

Разъяснения Верховного Суда по вопросу оплаты услуги водоотведения на общедомовые нужды при отсутствии коллективных приборов учета

Ответ
Согласно п.40 Правил № 354 объем коммунальных услуг определяется с учетом их расхода на ОДН. При приготовлении услуг ГВС с помощью бойлера объем воды на ОДН согласно п.54 Правил № 354 отдельно не выделяется. Расход холодной воды, приходящийся на объем горячей воды для ОДН будет учитываться в общем объеме услуг холодного водоснабжения на ОДН (как сумма норматива горячей воды на ОДН и норматива холодной воды на ОДН). Тепловая энергия на ОДН в указанном случае определяется по расчетной формуле соответственно объему горячей воды, определенному по нормативу ее потребления на ОДН.

Обратите внимание =>  Если переводимое помещение является частью помещения как понять

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды по водоотведению

норматив потребления на холодное водоснабжение, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;

Холодное водоснабжение в многоквартирном доме

В соответствии с жилищным законодательством плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета.

О порядке расчета размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды

В нем указано, что согласно сложившейся судебной практике и выводам коллегии Верховного Суда Российской Федерации по экономическим спорам, жильцам необходимо платить за услугу по водоотведению на общедомовые нужды, только если в доме установлен коллективный прибор учета сточных вод (счетчик).

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды по водоотведению