Документ Являющийся Основанием Для Вселения В Жилое Помещение Образец

Вселение гражданина в жилое помещение, основания и документы

1. Договоры на владение на основании наследования, на основании дарственной, обмена, в результате купли- продажи, по праву ренты;
2. Договор на содержание иждивенца пожизненно, который владеет жилплощадью по праву собственности при обязательном условии, что он проживает в отдельной комнате;
3. Свидетельство, дающее право наследования;
4. арендный или субарендный договор, но только в случае, если арендатор проживает в отдельной комнате и имеет регистрацию места жительства в пределах Ленинградской области или города Санкт-Петербурга;
5. Согласие на подселение родственников первой линии в письменном виде от лица, владеющего жилплощадью на условиях собственности и имеющего регистрацию на этой жилплощади;
6. Согласие на подселение ближайших родственников, имеющих регистрацию в Московской области или городе Москве от лица, владеющего жилплощадью на условиях собственности и не имеющего регистрации на этой жилплощади;
7. Согласие в письменном виде от лица, осуществляющего опеку или являющегося попечителем лица, занимающего жилплощадь; кроме того, в этом случае, необходимо согласие попечительских или опекунских органов, а также доверительного управляющего (ГК РФ ст. 37, ст.38).

При решении о вселении гражданина на жилплощадь в общежитии, ее размер должен соответствовать действующим нормам, определяющим размер жилой площади, выделяемых на человека, без учета при вселении лица, состоящего в супружеских с ним отношениях и его детей, не достигших совершеннолетия.

Основания вселения в жилое помещение

• При вселении в муниципальную или служебную квартиру (комнату) а также при временном вселении обязательно заключение договора найма (поднайма), аренды либо передачи помещения во временное пользование. Необходимо письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи наймодателя, собственников жилого помещения, органов опеки (если вселяемый или собственник состоит под опекой), организации (если вселяют в помещение общежития).
• При вселении в жилое помещение на праве частной собственности основанием для вселения является договор купли-продажи, дарения или мены, свидетельство о праве наследования, договор пожизненного содержания с иждивением либо договор ренты. Если помещение принадлежит гражданину на праве частной собственности, вселение его лично и членов его семьи осуществляется независимо от размера жилой площади. Если собственник является нанимателем (пользователем) данной жилплощади, вселение осуществляется с соблюдением требований закона о нормах жилплощади на одного человека (кроме несовершеннолетних детей, супруга, нетрудоспособных родителей).

Люди обращаются в суд с иском о вселении в квартиру, когда их права нарушают другие люди – те, которые чинят препятствия для проживания. Но согласно статье 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жильё, поэтому лица, препятствующие вселению, зачастую уверены, что закон на их стороне. Так ли это на самом деле?

Вселение граждан в жилое помещение

При временном вселении граждан необходимо уведомить наймодателя. Наймодатель имеет право как разрешить вселение на безвозмездной основе, так и отказать в нем. В случае удовлетворения просьбы по вселению, с временными жильцами заключается договор социального найма. В соответствии с ч. 12 ст. 155 ЖК РФ временные жильцы обязаны осуществлять оплату коммунальных услуг.

Временное вселение граждан обусловлено наличием совокупности таких юридических фактов, как согласие нанимателя и одновременно с этим согласие сопользователей данного жилого помещения. Также следует учитывать обязательное соблюдение законодательства в части установленных требований по соблюдению норм площади.

Лучшие Адвокаты Москвы

Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади ( ст.8 ЖК РФ).

Документы, подтверждающие вселение в жилое помещение (основание для регистрации по месту жительства)

Заявление лица (лиц), предоставляющего (предоставляющих) жилое помещение для проживания заявителя, должно быть письменным. Специалисты, ответственные за прием документов, потребуют при подаче документов личное присутствие собственника (собственников) данного жилого помещения. При этом лицу (всем лицам), предоставляющему (предоставляющим) жилое помещение для регистрации по месту жительства так же необходимо иметь при себе паспорт, и документ, подтверждающий право собственности на соответствующее жилое помещение.

1. ЕСЛИ ЗАЯВИТЕЛЬ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ или его доли (при этом не имеет значения её размер), то для постоянной регистрации в него необходимо представить (в качестве основания для вселения) документ, подтверждающий право собственности (или долю в ней) на данное жилое помещении: свидетельство о государственной регистрации права, права собственности на жилое помещение и др. — п. 1ст. 30 ЖК РФ. (ст.1-91 Жилищного кодекса РФ )

Документ подтверждающий факт вселения человека в жилое помещение

Вселение по договору социального найма Если собственник жилого помещения государство или муниципалитет, то вселение осуществляется следующим образом: Собственник (наймодатель) заключает договор социального найма с гражданином (нанимателем). Наниматель имеет право вселить в жилое помещение своего супруга, родителей и детей. Согласия от наймодателя на это не требуется. Так определено в решении Верховного Суда РФ от 16 января 2008г. №

Проживающие совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетние пользователи свое согласие на вселение членов семьи нанимателя жилого помещения и их постоянное проживание выражают в письменной форме. В случае вселения в муниципальное жилое помещение граждан, не являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения , проживающие совместно с ним совершеннолетние пользователи и наймодатель свое согласие на постоянное проживание указанных граждан выражают в письменной форме. ЛИЧНОЕ ПРИСУТСТВИЕ ВСЕХ ГРАЖДАН С ПАСПОРТАМИ ОБЯЗАТЕЛЬНО. Уточняем , что при представлении правоустанавливающего документа на жилое помещение (изложено в тексте выше) необходимо представить сам документ + его копию. Подчеркиваем, что для вселения несовершеннолетних детей к их родителям не требуется согласия иных проживающих в жилом помещении лиц.

Документы для регистрации по месту жительства

• Документы, подтверждающие право собственности на это жилое помещение (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности);
• Решение суда (например, о признании права пользования жилым помещением);
• Заявление собственника предоставившего гражданину жилое помещение;

Одному из родителей необходимо обратиться в паспортный участок отдела по вселению и регистрационному учёту граждан ЖЭС по месту своего жительства и предоставить документы:

• паспорта обоих родителей + копии (первый разворот + лист о регистрации родителя по месту жительства);
• свидетельство о рождении ребёнка + 2 копии;
• свидетельство о браке (установлении отцовства, расторжении брака, о смерти второго родителя) + копию;
• справку формы № 9 с места жительства второго родителя (если зарегистрированы отдельно и регистрация происходит, когда ребёнку уже более 1 месяца);
• письменное согласие на регистрацию ребёнка от второго родителя (если родители зарегистрированы по разным адресам и ребёнок прописывается к одному из них).

Вселение в жилое помещение: основания, правовые нормы, соответствующие документы

• Бумага, подтверждающая право собственности, приватизацию данного помещения.
• Ордер. Это достаточный документ для вселения в жилое помещение. Однако он хранится не у самого гражданина, а у паспортиста по месту расположения жилого помещения. У граждан есть только домовая книга, соответствующий штамп в документе, удостоверяющем личность (к примеру, в гражданском паспорте). Документ был актуален во времена СССР. Хоть в современном ЖК РФ об ордере нет упоминаний, в настоящее время в России он признается действительным.
• Судебные решения.
• Договоры о купле-продаже, найме определенного помещения.
• Договоры о безвозмездном пользовании жильем.
• Договоры о временном проживании в данном помещении.
• Контракты по пожизненному содержанию и иждивению.
• Договоры поднайма (или субаренды).
• Договоры о завещательном отказе.
• Определенные заявления от собственников жилых помещений, членов их семьи или же нанимателей (арендаторов).
• Документы, подтверждающие членство в ЖК или ЖСК.
• Акты, выданные в ЗАГСе: о рождении, усыновлении или же регистрации брака.
• Документация, свидетельствующая о наличии родственных связей.
• Бумага о вступлении в право наследования.

• Несовершеннолетние. Дети жильцов вселяются безоговорочно по заявлению их родителей.
• По ордеру. По таким документам вселялись советские граждане. Но ордеры действительны до сих пор. Сегодня их заменили договоры найма.
• По договору соцнайма. Наличие этого документа достаточно для безоговорочного вселения.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Оформление иска на вселение не требует специальных знаний, поэтому документ можно составить и самостоятельно. Главное, подробно опишите, кто и какие права имеет на жилое помещение, в чем заключаются препятствия в пользовании жильем. Внимательно изучите представленные ниже рекомендации, ознакомьтесь с примером иска, уточняющие вопросы можно задать юристу по жилищным спорам.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение подается в районный суд по месту нахождения этого жилья. В ходе разбирательства суд обязательно будет устанавливать, кто и какие права имеет на спорное жилье, есть ли реальные препятствия во вселении в квартиру.

Вселение граждан в жилое помещение, основания и документы для вселения

• договор социального найма (или поднайма);
• при заселении на занимаемую нанимателем жилплощадь иных членов своей семьи — разрешение проживающих лиц и наймодателя;
• для несовершеннолетних детей — подтверждающие родственную связь с нанимателем документы. Разрешение остальных граждан не требуется.

• паспорт гражданина;
• документ, подтверждающий право распоряжения жильем;
• паспорта и согласие всех жильцов, зарегистрированных в данном помещении;
• паспорта и разрешения всех собственников жилья, если оно приватизировано;
• заявление от собственника жилого помещения.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Такое исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Иск считается неимущественным, поэтому государственная пошлина при его подаче составит 200 рублей. Обязательно стоит подумать о письменных оказательствах, которые будут представлены в суд при рассмотрении этого дела.

Ваш ответ уже содержит практически все ответы на вопросы. Брату необходимо срочно обращаться в суд с исковым заявлением о вселении в квартиру. Поскольку он является собственником комнаты, он единственный, кто имеет право пользования, владения и распоряжения этой комнатой. При этом для пользования комнатой он не должен спрашивать согласия у других лиц. Решение суда будет бесспорно в его пользу. После вступления решения в законную силу, брат судебными приставами-исполнителями официально будет вселен в комнату. Если впоследствии будут возникать проблемы с соседями нужно будет обращаться к участковому.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Право на жилье является одним из основных, гарантированных Конституцией Российской Федерации. Однако порой случаются ситуации, когда вселиться в жилое помещение затруднительно. В основном этому препятствуют другие жильцы этой квартиры, комнаты или дома. В случае, если решить вопрос о вселении и проживании мирным путем не получается, придется обращаться в суд с исковым заявлением.

Такое исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Иск считается неимущественным, поэтому государственная пошлина при его подаче составит 200 рублей. Обязательно стоит подумать о доказательствах, которые будут представлены в суд при рассмотрении этого дела.

Похожие записи
• 
  Портал Госуслуг Г Москва Передача Показаний Счетчиков Воды
• 
  Выписать Человека Без Его Присутствия Если Я Собственник
• 
  До Какого Числа Сдавать Показания Счетчиков Электроэнергии В Москве
• 
  Как правильно оформить и вшить вкладыш в трудовую книжку образец