Исковое Заявление О Разделении Лицевого Счета В Муниципальной Квартире
Раздел финансовых лицевых счетов на примере муниципальной квартиры
Раздел счетов в муниципальной квартире дело не сложное, но все же, как многие другие, требует тщательной подготовки. Для этого следует собрать все необходимые документы, проанализировать сложившуюся ситуацию, пригласить сторону для обсуждения возникшего спора, а после этого решать, целесообразно будет ли обращение в суд с иском об определении порядка пользования и раздел лицевых счетов или стоит забыть об этом раз и навсегда.
Исковое заявление о разделе счетов необходимо подать по месту жительства одного из нанимателей, точнее сказать, адрес места жительства ответчика и истца совпадет, так как спор о порядке оплаты и пользования жилым помещением возникает между нанимателями одного жилого помещения. Наниматели указаны в одном договоре социального найма, поэтому разделение финансово лицевых счетов между ними в рамках жилищного законодательства не возможно. Что же касается определение долей по оплате коммунальных платежей, здесь все доступно и возможно при возникновении соответствующего желания у одного из нанимателей.
Исковое заявление о разделе лицевого счета
Цель подачи иска – разделить обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги. Каждый будет платить за себя лично. Что это такое лицевой счет? Это код плательщика, предназначенный для внесения коммунальных платежей. Такой счет является идентификатором, с помощью которого предприятие-поставщик коммунальных услуг определяет, кто и по какому адресу произвел оплату.
Я, Пурыгина З. Н., являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № 999, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423, согласно договору купли-продажи № 125478 от 12.11.2004 г., что подтверждается Свидетельством о регистрации права серии ВС номер 4987654. Указанная квартира находится в общей долевой собственности.
PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
Если вы попали в ситуацию, когда живущие с вами в пределах одной жилплощади люди отказываются платить по счетам, приходящим из ЖКХ, то вы можете разделить этот счёт и платить за то, что потребляете только вы. Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире? Пошаговая инструкция содержится в этой статье.
Счет на квартиру — это бумага, в которой указывается вся информация по тому, какое жилье, удобства, жилищно-коммунальные услуги имеет лицо, заключившее договор социального найма. Этот документ не устанавливает никаких прав для нанимателя, а лишь отражает их осуществление.
Исковое заявление о разделе лицевого счета
Дмитрий, если Вы вселились в квартиру не самовольно, на законных основаниях, Вам дополнительно нужно указать в иске о возникновении у Вас права пользования на жилое помещение. Опишите, как Вы вселились в квартиру, давали ли согласие на это другие проживающие граждане.
Раздел лицевого счета возможен только на будущее время. Долги таким образом не делятся (вернее можно разделить, если получите согласие управляющей компании, что бывает нереально). По долгам — после его выплаты, вы имеете право их взыскать с других прописанных граждан, за вычетом вашей доли.
Исковое заявление о разделении лицевого счета в муниципальной квартире
- Истица оплачивает свои 2/8 доли, за своего ребенка от первого брака – 2/8, за общего с ответчиком ребенка – 1/8. Итого: 5/8 доли от общего размера суммы по квитанции.
- Ответчик оплачивает свои 2/8 доли и 1/8 доли за совместного ребенка. Итого: 3/8 доли от общей суммы.
- копии заявления, прямо пропорционально в зависимости от количества сторон;
- чеки по госпошлине (сумма будет стандартной, так как иск не имущественный);
- документы о долевой собственности или копия договора найма с муниципалитетом;
- выписка из домовой книги о зарегистрированных людях на спорной жилой площади;
- документ, подтверждающий наличие/отсутствие долгов по коммунальным платежам;
- бумаги, подтверждающие разрыв семейных отношений (в зависимости от ситуации);
- квитанции, чеки, любые другие платежные документы, которые могут подтвердить действия фактического плательщика.
Образец искового заявления на разделение лицевых счетов в муниципальной квартире
Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
В качестве образца иска может быть использован представленный ниже образец с учетом необходимости корректировки под конкретную ситуацию. Что касается технической стороны оформления, то истцу необходимо помнить, что данный иск относится к числу не имущественных, а значит, цена иска по нему не определяется. Госпошлина согласно нормам статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по таким делам составляет 200 рублей. Что касается суда, то подобные иски подаются в районный суд по месту нахождения имущества , об оплате за пользование которым идет речь.
Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам
Исковое заявление о разделе лицевого счета следует подавать в районный суд, расположенный по месту нахождения объекта недвижимости. Для уплаты государственной пошлины потребуются реквизиты, которые можно найти на официальном сайте суда или же в суде на стенде информации.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если семейные отношения лица с собственником квартиры прекращены, бывший член семьи теряет право пользования квартирой. Данное правило является общим, иное может быть предусмотрено соответствующим соглашением между ними.
Как разделить лицевые счета в неприватизированной квартире
Разделить лицевой счет в муниципальной квартире, могут наниматель, его родственники, проживающие вместе с ним, а также бывшие члены семьи. У всех взрослых и не лишённых дееспособности членов семьи нанимателя есть обязанность также оплачивать расходы на содержание жилплощади.
- личные данные обо всех гражданах, проживающих на коммунальной муниципальной жилплощади;
- объем предоставляемых услуг ЖКХ, их полная стоимость – если не предусмотрены приборы индивидуального учёта;
- площадь жилья, которая полагается конкретному квартиросъёмщику;
- сумму, подлежащую ежемесячной оплате каждым из жильцов.
Как разделить лицевой счет в муниципальной или приватизированной квартире
Разделение долей происходит в связи с разрывом семейных отношений. Такая возможность продиктована тем, что у бывших членов семьи нанимателя сохраняется равенство в правах и обязанностях по соглашению соцнайма. Поэтому, если эти лица продолжают совместно проживать на одной жилплощади, они несут самостоятельную ответственность по договору, в том числе по оплате за «коммуналку», а также за ремонт и обслуживание.
Если собственники не могут договориться, то выдел доли возможен в судебном порядке. Такая процедура также предусмотрена и при определении режима пользования жилплощадью, при этом данное требование должно быть выражено в иске одновременно с требованием о разделе счетов.
Исковое заявление о разделе лицевого счета
При этом статья 247 штатского кодекса рф устанавливает, что владение имуществом, которое находится в общедолевой принадлежности, осуществляются по соглашению всех его хозяев. В нем указывается, какая квартира, этаж, количество зарегистрированных, дальше перечисляются все коммунальные услуги, предоставляемые управляющей компанией. С разделом лицевого счета сталкиваются все, кто проживает в квартире, занятой либо несколькими семьями, либо членами одной семьи, у которых не выходит отыскать общий язык. некие судьи еще требуют, чтоб перед фамлибоей и инициалами стояли отметки о том, что это истец либо представитель истца. лена, вы сможете поделить лицевые счета по оплате за жилище и коммунальные услуги, если имеете права на это жилое помещение. Что из себя представляет раздел лицевого счета?
Как поделить лицевой счет в городской квартире. В связи, с чем выписка из лицевого счета является очень необходимым документом, в особенности при совершении сделок с жилищем, таких как купля-продажа, приватизация, вступление в наследные права.поделить лицевой счет можно, если в квартире формально проживают две семьи. Раздел лицевого счета в городской квартире поначалу происходит в. либо отказа собственников поделить расходы на содержание собственного жлибоща, остается только обратиться в судебные органы. Ваши правоотношения уже определены решением суда о разделе лицевых счетов.
Исковое заявление о разделе лицевого счета
На практике также встречаются ситуации, когда речь о разделении лицевых счетов идет в муниципальной квартире. В этих случаях, согласно закону, разделить лицевой счет нельзя. Тем не менее, в ряде случаев суд может пойти навстречу истцу и установить определенный порядок уплаты коммунальных услуг, не меняя договор социального найма и не разделяя лицевого счета. Учитывая тот факт, что в среднем по России практика разрешения таких дел неоднозначна, то перед составлением такого иска следует проконсультироваться с адвокатом мо месту жительства.
Ответчик не оплачивает (несвоевременно оплачивает, допускает иные нарушения) потребляемые им коммунальные услуги. Я письменно обращался в управляющую компанию _________________________ (указать адрес, наименование, ответственное лицо компании) с требованием о разделе лицевых счетов, однако данное обращение оставлено без ответа (если ответ отрицательный указать его мотивы).
Как разделить лицевый счет в квартире (приватизированная, муниципальная): краткая инструкция иск о разделе коммунальных платежей и лицевых счетов по оплате коммунальных услуг
Отсутствие согласия Ответчика на разделение лицевого счета для оплаты квартплаты и коммунальных услуг не является обстоятельством, препятствующим мне в дальнейшем производить платежи за содержание и ремонт жилья пропорционально принадлежащей мне доли жилой площади.
К нему прикладывается свидетельство на долю в праве собственности на жилое помещение ( выписка из ЕГРП) и копию паспорта (ст. 249 ГК РФ; ч. 5, 6.1, 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ; п. 2 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 N 111-ПП; п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2020 N 22).
27 Апр 2019 yurisaktobe 434