Закон о ресурсоснабжающих организациях 2020 принят?
Устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг.
Подписан закон о прямых договорах между собственниками имущества в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями
«В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.»
Новая схема оплаты услуг ЖКХ напрямую РСО
Долгожданный закон о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями в 2020 году принят Государственной думой в третьем чтении 23 марта. Документ уже подписан Президентом РФ Владимиром Путиным и вступит в силу после официального опубликования (Федеральный закон от 03.04.2020 N 59-ФЗ). Сама идея заключения прямых договоров с РСО и исключения из схемы расчетов посредников, которыми чаще всего являются Управляющие компании, не нова, она уже несколько лет обсуждается на государственном уровне, а некоторых регионах уже активно применяется.
Без посредников! Обзор закона о прямых расчетах в сфере ЖКХ в 2020 году
Закон о договорах» с ресурсоснабжающими организациями, похоже, действительно будет принят и вступит в силу уже в ближайшие недели. Сегодня Государственная Дума одобрила документ во втором, основном чтении. Осталось, считай, формальное третье чтение, одобрение в Совете Федерации и подписание документа Владимиром Путиным.
Закон о «прямых договорах» с ресурсоснабжающими организациями вот-вот примут
Минэкономразвития России рассмотрело проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (о переходе к новой системе договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями)», разработанный Минстроем России.
Закон о «прямых договорах» c ресурсоснабжающими организациями-2020
Собственники квартир начиная с 2020 года вправе рассчитывать на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями, исключив услуги посредника, которым зачастую является управляющая компания. По недавно принятому закону, владельцы недвижимости в многоквартирном доме могут решить данный вопрос посредством проведения общего собрания.
Прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями: новый закон 2020
Договоры ресурсоснабжения теперь поставщики могут заключать с собственниками квартир напрямую. Речь идет об оплате электроэнергии, отопления, горячей и холодной воды. За газ люди уже платят напрямую. Новая норма призвана убрать недобросовестных посредников между населением и поставщиками. Ведь есть компании, которые накапливают огромные долги, хотя деньги от населения получают.
Плюсы и минусы прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и жильцами
Одним из наиболее важных инструментом повышения комфорта проживания граждан в их домах, по мнению представителей Минстроя России, является также программа капитального ремонта. «Если говорить о цифрах, то на сегодняшний день собираемость составляет 85,7%. Когда мы начинали эту программу в 2014 году, она была чуть более 64%. Все это – результат доверия людей. Люди голосуют рублем, прекрасно понимая, что никакой дядя не придет и не отремонтирует их дом», – пояснил Михаил Мень. По его словам, за время действия программы был проведен капитальный ремонт в 74 тыс. многоквартирных домах.
Законопроект о прямых договорах между потребителями и ресурсоснабжающими организациями может быть принят до конца года
Согласно документу, граждане получат право на общем собрании собственников жилья в многоквартирном доме принимать решение о заключении договора напрямую с ресурсоснабжающей организацией в обход управляющей компании. «Из этой цепочки выводится управляющая организация, напрямую идет контакт с конечным потребителем», — пояснила в ходе обсуждения инициативы на пленарном заседании нижней палаты Хованская.
Закон о ресурсоснабжающих организациях 2020 принят
Учесть в тарифах на услуги ЖКХ размер увеличения НДС на 2 процентных пункта предлагает Минэкономразвития. Это необходимо для того, чтобы не ухудшилось финансовое состояние ресурсоснабжающих организаций, сообщили «Известиям» в пресс-службе министерства. При этом несмотря на увеличение суммы платежки за ЖКУ, сами услуги не подорожают, а их поставщики не получат никаких дополнительных средств — возрастет только величина налога, включенного в платеж. Ранее Госдума и Совет Федерации одобрили правительственный законопроект, предусматривающий повышение НДС с 18 до 20%.
Увеличение тарифов ЖКХ и платы за коммуналку уже с 1 января 2020 года
- Снижение эффективности управляемости многоквартирным домом. Для решения важных вопросов необходимы общие собрания, которые зачастую не приводят к выработке консенсуса.
- Нет возможности выполнить капитальный ремонт дома с использованием денежных средств, предоставляемых Фондом содействия реформированию ЖКХ.
к содержанию ↑
Ресурсоснабжающая организация — что это и как заключить прямой договор с ней
Не вышли на регулирование в установленные законодательством сроки порядка 40 предприятий. В случае, если нарушение законодательства не вызвано уважительной причиной (например, организация перестала оказывать услуги, подлежащие регулированию, находится в процессе реорганизации и др.), в отношении организаций, не представивших в срок заявление и материалы на установление тарифов, РЭК Омской области будет принимать меры административного воздействия. В соответствии с ч.1 ст.19.7.1 КоАП РФ непредставление или несвоевременное представление сведений в орган регулирования влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 3 до 5 тыс. руб., на юридических лиц – от 50 до 100 тыс. рублей.
Омская Губерния Региональная энергетическая комиссия Омской области
3. Для ресурсоснабжающих организаций вводится административная ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ, за нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации (административный штраф до 200 тыс. руб., дисквалификация должностных лиц на срок от 1 до 3 лет).
Руководителям ресурсоснабжающих организаций
Минстрой РФ объясняет: согласно ч. 1 ст. 192 ЖК РФ, УО управляют многоквартирными домами на основании лицензии. Лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД выдаёт орган ГЖН на по решению лицензионной комиссии субъекта РФ. В отношении управляющих организаций органы ГЖН субъектов РФ осуществляют лицензионный контроль.
Минстрой — РФ отвечает на — вопросы о — переходе на — прямые договоры с — РСО
По сути, закон о прямых договорах с поставщиками ресурсов вводит новую систему взаимоотношений собственников жилья и РСО. Собственники получат право заключать договора напрямую с ресурсоснабжающими организациями, минуя посредников. Этими посредниками сейчас выступают не только управляющие компании, но и товарищества собственников, жилищные или потребительские кооперативы. В настоящие время во многих случаях именно эти организации представляют интересы собственников жилых объектов по оплате потребленных электроэнергии, горячей и холодной воды, газа и т. д.
