Сгорела неприватизированная квартира

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ, наниматель квартиры и члены его семьи имеют равные права и обязанности по отношению к собственнику жилого помещения (государству или муниципалитету). Если члены семьи проживали в квартире совместно с нанимателем, то на основании ст. 672 ГК РФ они вправе проживать в жилом помещении даже после его смерти.

Как унаследовать неприватизированную квартиру

Следующим моментом является закон о улучшении жилищных условий. Да он есть и работает, несмотря на то, что многие в него не верят. Суть в следующем, если у Вас 5-7 квадратных метров на человека, то вы смело можете претендовать (занять очередь) на улучшение жилищных условий до 18 квадратов на человека. Это, естественно, касается исключительно муниципальных квартир.

Сгорела неприватизированная квартира

В этом случае хочется все детально объяснить на примере. Итак, если квартира приватизирована, то при желании бабушкой подарить своей единственной внучке квартиру, будет достаточно написать завещание. Если же она его не напишет, то по закону она все равно перейдет ей как единственной к примеру наследнице или другому родственнику, который по закону будет первым в очереди.

Основные отличия приватизированной квартиры от неприватизированной

Так же вы можете составить завещание на это жилье, подарить или продать, и выручить за него хорошие деньги. Например, если у вас появится желание поменять место жительства, а может даже и уехать в другую страну, вы всегда можете выгодно продать квартиру и уехать с приличной суммой денег.

Если квартира не приватизирована

Предусмотрено, что выкупная цена жилого помещения, сроки и
другие условия выкупа определяются соглашением с собственником
жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в
нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все
убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием,
включая убытки, которые он несет в связи с изменением места
проживания, временным пользованием иным жилым помещением до
приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом,
поиском другого жилого помещения для приобретения права
собственности на него, оформлением права собственности на другое
жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед
третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Обратите внимание =>  Сколько По Времени Делается Регистрация По Месту Жительства

Конференция ЮрКлуба

Если сгорела неприватизированная квартира, собственником которой является Муниципальное образование, новое жилье вам должны предоставить исходя из нормы жилой площади на одного человека, установленной в вашем регионе. Если сгорела приватизированная квартира, жилье вам должны предоставить того же метража. Кроме того, у вас есть право выкупить дополнительные метры.

Какое жилье должны предоставить, если сгорела квартира

lyle4ka12 пишет:
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.Я с двумя детьми получила муниципальное жилье.мы прописались и я за свой счет заменила в квартире все окна.Могу ли я потребовать возмещения затрат на установку окон у собственника жилого помещения?подскажите пожалуйста какие мне потребуются основные документы и на какие законы ссылаться.При моем обращении в администрацию мне сказали что вообще таких моментов они не знают и впервые слышат о данном вопросе.прошу помочь.

Ремонт неприватизированной квартиры нанимателя: за чей счёт замена окон, труб

Прежде всего, нужно обратиться в МЧС, для того, чтобы там подтвердили факт пожара. Документальное подтверждение понадобится вам для того, чтобы вы могли добиться компенсации от виновного судебным путем. После чего, обратиться в экспертную организацию за проведением экспертизы пожара, делается это для того, определить настоящую причину и виновника произошедшего. Следующим шагом необходимо провести такое исследование как оценка ущерба при пожаре квартиры.

Вам нужна оценка ущерба квартиры от пожара? Обращайтесь к нам

Марина, в Вашем случае необходимо получить справку о пожаре. Так же следует составить акт о заливе, пригласив управляющую компанию. После составления акта Вам необходимо вызвать независимого эксперта, который осмотрит квартиру и составить оценку ущерба. Сумму ущерба Вы в праве требовать с виновника пожара в судебном порядке. Предварительно направьте ему претензию, лучше телеграммой с уведомлением и копией. Потом уже подавайте иск в суд. Понадобится помощь — обращайтесь.

Обратите внимание =>  Взносы на социальное страхование бюджет для уплаты

Сгорела квартира

После заключения договора на основании закона №1541-1 от 04.04.1991 года официальный наниматель имеет право наследования, и начать дело на приватизацию оформленного имущества. В связи с этим следует заранее обсудить, кому достанется право оформить на себя жилье.

Наследование неприватизированной квартиры

  1. Собрать определенный пакет бумаг. Полный их перечень будет представлен ниже.
  2. Написать текст отказа. Заявление пишется в свободной форме, представляется в письменном виде.
  3. Обратиться с пакетом документов и отказом к нотариусу. После заверения операции гражданин будет считаться отказавшимся от приватизации.

Если не приватизировать квартиру, что будет: последствия и рекомендации экспертов

  • необходимость уплаты налога на недвижимость, который регулярно увеличивается, за счет чего повышается плата за жилье;
  • потребность самостоятельной оплаты капитального и текущего ремонта дома, участие на равных основаниях с иными собственниками в ремонтных действиях как в самом доме, так и на прилегающей к нему территории: подъезды, чердаки, лифты, мусоропроводы;
  • в случае стихийного бедствия или прочих форс-мажорных обстоятельств, из-за которых здание будет подлежать сносу или разрушено, находиться в аварийном состоянии, равнозначной жилой площади государством не выделяется. В данной ситуации никакие компенсации для собственников жилья не предусмотрены, кроме страховки жилплощади, которая предусматривает дополнительные финансовые затраты.

Неприватизированная квартира: права проживающих и наймодателя

Существует вероятность получить встречный иск, где непроживающий жилец постарается доказать, что его попросту не пускают в квартиру, где он прописан, или создали невыносимые условия, вынудив его таким образом жить у дальних родственников или снимать другое жилье.
Факт отсутствия у ответчика иного жилья не лишает нанимателя права выписать его из неприватизированной квартиры, где фактически он не живет на протяжении долгого времени, а также не участвует в оплате коммунальных услуг и поддержании должного состояния квартиры. Однако и наличие у ответчика дополнительной жилой недвижимости, являющейся его собственностью, не будет основанием для удовлетворения иска нанимателя.

Обратите внимание =>  Как получить комнату в общежитии в ижевске куда обратится

Права жильцов неприватизированных квартир

4) После получения указанных выше документов Вам нужно обращаться в местную администрацию с письменным заявлением о том, что в результате пожара вы остались без крова, и вам нужна либо компенсация, либо новая квартира. Если в техническом заключении было указано, что ваше жилье пригодно для эксплуатации, то вам положена только компенсация. Если в этом документе будет сказано, что в вашей квартире жить нельзя, то вы можете рассчитывать на новое жилье;

Что делать, если сгорела квартира в муниципальном жилом доме

В случае поломки общедомового оборудования или аварии, произошедшей на участке внутридомовых сетей в квартире, управляющая компания обязана в установленный срок осуществить соответствующие ремонтные работы. Собственники жилых помещений должны знать, что если ремонт квартирного имущества вызван ненадлежащим оказанием коммунальных услуг или недостойным содержанием общего имущества, то на защиту их прав встает закон – Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 пункт 149. В соответствии с ним собственники имеют право потребовать возмещение понесенных расходов или необходимого ремонта от коммунальных служб.

Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно