Главная / Жилищные субсидии / Сбербанк Перечень Оценочных Организаций Для Работы С Физическими Лицами

Сбербанк Перечень Оценочных Организаций Для Работы С Физическими Лицами

Опубликован перечень оценочных организаций для работы с физическими лицами — заемщиками Сбербанка

16 ноября 2011 года на официальном сайте ОАО «Сбербанк России» была опубликована информация о прошедших отбор оценщиках для оказания услуг по оценке в с егменте работы с физическими лицами – заемщиками Банка. В перечень оценочных организаций для работы с физическими лицами — заемщиками банка уверенно вошла группа компаний ЦНЭ «Инвест Проект».

Оценщики, участвующие в отборе, должны были предоставить пакет необходимых документов для проверки соответствия Требованиям, предъявляемым к деятельности и деловой репутации Оценочной организации. Кроме того, Подразделение Банка по работе с партнерами проводило проверку отчетов об оценке на соответствие Требованиям к Отчету об оценке недвижимого имущества, принимаемого Банком в залог при кредитовании физических лиц на приобретение и строительство объектов недвижимости.

Оценочные компании-партнеры Сбербанка для частных лиц

Фирма должна зарекомендовать себя на региональном рынке независимой оценки минимум в течение 3 лет.
Оценщики должны иметь опыт в этом виде деятельности также не меньше 3 лет. В их трудовой книжке должность должна обозначаться как «Оценщик».
Работа должна осуществлять в том регионе, в котором проходила процедура по аккредитации.

Вся документация будет проверяться на соответствие тем требованиям, которые предъявляют к работе учреждения либо частного оценщика. Проверка по времени не должна превышать 30 дней с учетом выходных и праздников, с того времени, как вы предъявили все запрашиваемые бумаги банку.

Сбербанк аккредитованные организации на оценку ипотечной недвижимости

Почему именно этот банк, ведь сейчас огромный выбор организаций, предоставляющих кредиты? Все очень просто, оценка квартиры для Сбербанка нужна потому, что именно он предоставляет наиболее выгодные условия: низкий процент на длительный срок, а также характеризуется надежностью и стабильностью работы.

Независимая оценка недвижимости для ипотеки – обязательная процедура при кредитовании в любом банковском учреждении. По своей природе банки очень осторожны и консервативны, а поэтому доверяют только документам. Они не выдадут ипотеку без предварительной и, заметьте, тщательной проверки заемщика: его залогового имущества и кредитной истории. Если вы хотите получить крупный кредит под залог имущества, вам в обязательном порядке предстоит провести расчет оценки ее рыночной стоимости.

Сбербанк Перечень Оценочных Организаций Для Работы С Физическими Лицами

В целях защиты от некачественной оценки и повышения эффективности процесса кредитования Банк выбирает оценщиков (юридических и физических лиц (индивидуальных предпринимателей), деятельность которых регулируется Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» N 135-ФЗ от 29.07.1998 г.), в качестве партнеров при оценке для целей залога. Отбор оценщиков для установления партнерских отношений носит публичный характер и базируется на объективных показателях.

является юридическим лицом; предоставляет услуги Клиентам любой организационно-правовой формы; срок работы компании на рынке не менее 3 лет и/или наличие в штате компании не менее трех оценщиков с опытом не менее 3 лет работы в оценке; количество специалистов-оценщиков с подтвержденной квалификацией в области оценочной деятельности: не менее 5; опыт привлечения квалифицированных оценщиков в рамках краткосрочного трудового договора; наличие у Оценочной организации в штате не менее двух лиц (для которых данная организация является основным местом работы)

Аккредитованные оценщики Сбербанка

Во-первых, ИП – он один . Может ли один человек объять необъятное? Т.е. обеспечить одинаковую цену, удобное время выезда и четкий срок выполнения заказов на всей территории Санкт-Петербурга и пригородов? Некоторые ИП нанимают студентов для выездов и фотографирования, но это уже серьезно нарушает условия аккредитации.

Обратите внимание => Порядок учета мягкого инвентаря в автономном учреждении в 2019 году

Минимальные требования для аккредитации — это наличие в штате двух оценщиков, членов СРО оценщиков с опытом работы не менее 3 лет, страховыми полисами на сумму не менее 3 000 000 руб. и отсутствие отрицательной репутации, под которой, например, понимают любые задолженности перед Сбербанком.

Перечень оценочных организаций для работы с физическими лицами заемщиками Северо-Западного банка Сбербанка России

2 15 ЗАО «Аудиторская компания. Городской центр экспертиз» , РФ, г. Санкт-Петербург, ул.бухарестская д.6, лит.а., пом.6н, (812) , , Шушарин Юрий Алексеевич, Главный специалист департамента по работе с клиентами, Прошков Игорь Николаевич, Заместитель генерального директора 16 ООО "Нексиа Пачоли Консалтинг" , г. Москва, ул. Малая Полянка, д.2, (495) , (495) , Иванов Александр Сергеевич, Заместитель генерального директора 17 ЗАО "БДО" г.москва, Варшавское шоссе д.125, стр.1, секция 11, (495) , Артемьев Александр Борисович, Директор практики финансового консультирования 18 ООО "Институт проблем предпринимательства" Юридический: , г. Санкт Петербург, Васильевский остров, 12 Линия, д. 11, Лит А, пом.3-н Почтовый: , г. Санкт Петербург, ул. Марата, д. 92, (812) ; факс: (812) , Эдомский Сергей Рудольфович Руководитель департамента оценки 19 ООО "КО-ИНВЕСТ" , г. Москва, ул. Академика Варги, 22-20, (495) , Березин Александр Семенович, Генеральный директор 20 ООО «Аналитический консультационный центр "Департамент профессиональной оценки» , г. Москва, Новоясеневский пр-т, д. 32, корп. 1, офис 1 Тел. (495) Крылова Ксения Александровна, Коммерческий директор 21 ЗАО "РОСЭКО" , Москва, Ходынский бульвар, д.13, офис 23, (495) , , , Даниленко Сергей Леонидович, Заместитель генерального директора 22 ООО «ФинЭкспертиза» , г. Москва, проспект Мира, д. 69, стр. 1 Тел.: (495) , Бабурина Светлана Александровна Руководитель управления развития 23 ООО «Финансовые и бухгалтерские консультанты» (ООО «ФБК») , г. Москва, ул. Мясницкая, 44/1, стр. 2АБ, (495) , (495) , Аниканов Станислав Иванович, Директор департамента оценки, Ящинская Наталья Сергеевна, Старший менеджер департамента оценки 24 ЗАО "АБМ Партнер" , г.москва, ул. Солженицына Александра, д.23а, стр. 1, 25 ЗАО «Ипотечная компания Сбербанка» , г.н.новгород, ул.октябрьякая, 33, 26 ООО "Центр Оценки собственности" Москва, ул.красина, д.27, стр.2, (495) , , (831) , , факс (831) , (499) , факс: (499) , Потапов Степан Владимирович, Управляющий директор Тагайцев Александр Валерьевич, Начальник службы по оценочной деятельности Чижова Ольга Викторовна, Генеральный директор, Шатрова Анна Владимировна, Менеджер 27 ЗАО "Городское бюро оценки" , г. Москва, ул. Гамалеи, д. 9, (499) , , , факс: (499) , Исаев Михаил Георгиевич, Генеральный директор, Косов Петр Владимирович, Заместитель генерального директора

3 28 Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» , Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1-3, 6-й подъезд (812) Чупраков Александр Анатольевич 29 ООО "ЭнПиВи Эпрайс" , Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, д.19, офис Тел.: (812) , факс: (812) Блашенков Алексей Евгеньевич 30 ООО "Северо-Западное Агентство Оценки" Санкт-Петербург, м. Ладожская, пл. Карла Фаберже, д.8, лит.в, БЦ "Фаберже 8", оф.806 сзао-спб.рф 8(812) , 8(812) , факс 8(812) Милушин Василий Сергеевич 31 Ленинградская областная торговопромышленная палата , Санкт-Петербург, Малый пр. В.О., д. 22, лит. А (812) Исмагилов Рашид Фаатович 32 ООО "Прайс" РФ, г.санкт-петербург, 7 линия В.О., д.76, офис 506 БЦ «Сенатор» 8 (812) , Дубровская Елена Васильевна 33 ООО "Эккона-Оценка" , г. Санкт-Петербург, пр. Шаумяна, д. 18, оф Тел:(812) , Факс: (812) Кивисепп Борис Владимирович 34 ООО "Вэлью АРКА консалтинг" , Санкт-Петербург, пр.непокоренных, д.17, корп.4. литер В, офис 208А (812) Третьякова Ксения Андреевна 35 ООО "Русская служба оценки Санкт- Петербург" г. Санкт-Петербург, Загородный пр. д. 27/21, лит. А, пом. 22-Н (812) (812) (812) Захарова Наталия Петровна 36 ООО "Агентство деловых консультаций" , г. Санкт-Петербург, Загородный пр., д , пом.34н (812) Алфимова Ольга Валерьевна 37 ООО "АФК-Аудит" , г.санкт-петербург, Лесной проспект, д.63, лит.а тел. (812) , факс (812) Консетова Вера Витальевна 38 ЗАО "Прайм Эдвайс. Оценка" , Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д.23, лит. А, пом. 17-Н 8 (812) ; факс 8(812) Котов Денис Иванович 39 ООО "Независимая экспертиза собственности" (ООО "НЭКСО") ООО «Городской центр оценки «Радар» ООО "Кэпитал Консалтинг" , Санкт-Петербург, ул.лисичанская д.6 лит.а, оф , г. Санкт-Петербург,Фермское шос., д. 32, пом. 96Н115054, г. Москва,Пер. Стремянный, д. 11, пом , Санкт-Петербург, 7-я линия В.О., д. 76 офис (812) Пирушин Вадим Александрович (812) , , Романова Людмила Викторовна (812) Козлова Татьяна Васильевна 42 ООО "Городской центр оценки" , Санкт-Петербург, ул.циолковского, д.9, корп.2, лит.а, офис (812) , Локтионов Андрей Александрович 43 ООО "Центр" , г.санкт-петербург, 13-я линия В.О., д.6-8, лит.а, пом.44н Тел.:(812) , факс: (812) Мельникова Нина Александровна

Обратите внимание => 14000 на первоклассника в многодетной семье в свердловской области

Аккредитация в банке

Как уже отмечалось, деятельность оценщиков в нашей стране регламентирует закон об оценочной деятельности, ФЗ-135. Но наряду с вышеизложенными требованиями к оценщику и/или оценочной компании Сбербанк предъявляет дополнительные требования, не противоречащие изложенным в законе №135-ФЗ. Причина возникновения дополнительных требований заключается в желании банка по-максимуму застраховаться от недобросовестных оценщиков и оценочных компаний. При не корректной оценке банк рискует собственными средствами, поэтому и возникла АККРЕДИТАЦИЯ В СБЕРБАНКЕ.

Опыт работы компании на рынке независимой оценки региона — не менее 3-х лет;
Опыт работы оценщиков по специальности (со свидетельством СРО, по трудовой книжке с должностью оценщик, ведущий оценщик. ) — не менее 3-х лет;
Работа компании, аккредитованной в Сбербанке, только в регионе, в котором проходила аккредитация (имеется ввиду работа для банка).

Перечень оценочных организаций для работы с физическими лицами в сбербанке

Оценочные компании Сбербанка – коммерческие организации, предоставляющие услуги по оценке недвижимости при оформлении ипотеки физическими лицами. Компании успешно прошли проверку со стороны службы безопасности. Банк размещает перечень аккредитованных организаций на официальном сайте и, тем самым, упрощает жизнь своим клиентам. Люди, обращаясь к услугам специалистов, представленных в списке оценочных компаний Сбербанка, актуальном на 2020 год, ограждают себя от недобросовестных исполнителей и некачественно выполненных работ.

В случае ипотечного кредитования, оценка для Сбербанка переходит в разряд обязательных процедур. Изучение стоимости осуществляется на основе таких факторов, как планировка, количество комнат, размер кухни, высота потолков, этажность, местоположение дома, удаленность от метро, инфраструктура микрорайона и ее развитость, близость транспортной инфраструктуры и т.д. В данном случае работа наших специалистов выступает основой, фундаментом успешного и благоприятного сотрудничества сторон.

ОЦЕНКА ДЛЯ СБЕРБАНКА

Сбербанк предъявляет однозначные требования перед своими потенциальными заемщиками – необходима рыночная стоимость, и ликвидность. Эти показатели достаточно тесно взаимосвязаны – ликвидационная стоимость имущества повышает ликвидность, а рыночная, наоборот, снижает. И поэтому Сбербанка интересует в первую очередь именно ликвидационная стоимость, поскольку именно по ней он будет реализовывать имущество в случае отсутствия выполнения обязательств со стороны своего заемщика – а, как известно, ликвидационная на 25-30 % ниже среднерыночной, на дату реализации.

Независимая Экспертная Компания «78 РЕГИОН» предлагает осуществить оценку для Сбербанка с целью определения наиболее точной рыночной стоимости – с нами ваше имущество будет оценено по достоинству. Но, и с другой стороны – мы не потерпим завышения. Наша задача – определить наиболее точную и справедливую рыночную стоимость рассматриваемого, как залог, имущества, по которой он может быть реализован в достаточно короткие сроки, когда нет возможности планировать и осуществлять маркетинговую политику. Что подлежит оценке для Сбербанка?

Обратите внимание => Куда деваются отчисления в пенсионный фонд работающих военных пенсионеров

Оценочные компании Сбербанка физическим лицам

Свидетельство о регистрации права собственности/выписка из ЕГРН.
Технический и кадастровый паспорт жилья, включающий поэтажный план. Корректный документ содержит печать и подпись ответственных лиц.
Паспорт РФ заемщика.
Договор долевого участия/предварительный договор купли-продажи – в случаях новостроек, основной.
Акт приема-передачи квартиры (новостройка).

Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке нужна для того, чтобы сотрудники компании могли определить размер суммы займа на ее приобретение. Зная рыночную стоимость имущества банки тем самым страхуют себя на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств.

Свидетельство о том, что вы имеете право собственности на квартиру, либо договор ренты, купли-продажи, дарения, долевого участия. Последний должен содержать все приложения и акт сдачи-приема объекта;
Документы бюро технической инвентаризации, а именно: технический или кадастровый паспорт, если таковые имеются в наличии, пояснения к объекту, поэтажный план помещения;
Реквизиты заемщика: для юридического лица – карточка с указанием реквизитов компании, для физического лица – паспорт (прописка и первый лист);
Данные о наличии обременений объекта, к примеру, аресте и прочих ограничениях;
Дополнительный список документов: свидетельство о смерти собственника (если жилое помещение передано в наследство), список квартир, подлежащих оценке (если их несколько), справка о дате постановки на бухучет, балансовой и остаточной стоимости квартиры – для юридических лиц.

Перечень оценочных организаций аккредитованных в сбербанке

Первый — вы сдаете, своему кредитному менеджеру, при оформлении ипотечной сделки; Второй — при регистрации права собственности, на объект недвижимости (закладной) ВАЖНО! Отчеты об оценке недвижимости, для целей ипотечного кредитования, Сбербанк принимает только от аккредитованных оценочных компании при ОАО «Сбербанк». Независимая Экспертная Компания «78 РЕГИОН» аккредитована в Сбербанке с 2012 г., в этом вы можете убедится, пройдя по ссылке на официальный сайт Северо-Западного банка Сбербанка: www.sberbank.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/buying_complete_house/ Далее, вы скачиваете перечень оценочных организации, для работы с физическими лицами, (перечень находится в нижнем правом углу, файл в формате xls) и для поиска нашей организации можете ввести ИНН нашей организации: 7811140001 или посмотреть, по порядковому номеру: № 120.

Вопросы выбора оценщиков актуальны в целом ряде случаев, начиная от оценки залогового имущества при оформлении ипотечного кредитования на жилье, и заканчивая оформлением займа для компаний и фирм, которые закладывают свои активы для последующего развития бизнеса. Все такие лица сотрудничают с Банком с апреля-сентября 2011 года. Упомянутый период является знаковым, так как тогда был проведен отбор компаний, которые имеют право предоставлять сервис по городу Санкт-Петербург в Северо-Западном Регионе.

27 Апр 2019 yurisaktobe 442