Пример Проект Планировки И Проект Межевания Территории Линейного Объекта

Как составить проект планировки и межевания территории линейного объекта? Образцы ППиМТ автодороги и газопровода

1. Общие сведения о размещении дороги, протяженности, названия улиц/районов/городов/областей, через которые она пролегает.
2. Функционально-планировочную организацию территории.
3. Зоны с особыми условиями использования территории.
4. Информация о транспортном обеспечении.
5. Информация обо всех капитальных строениях, находящих на территории дороги.
6. Подробные чертежи каждого из отдельно взятых участков дороги.

При возведении линейного объекта на уже застроенной территории предварительное планирование будущего строительства – обязательное условие, так как необходимо максимально корректно вписать объект в уже существующую структуру, во избежание претензий и несчастных случаев.

Что такое проект межевания территории земельного участка и как выглядит его образец

• линии, отмеченные красным цветом, ратифицированные в составе общего проекта планировки данных территорий;
• линии отступа от красных контуров для установления контуров допускаемого размещения зданий и разнообразных строений;
• точные пограничные линии участков земли на кадастровом плане данной территории;
• присвоенные условные номера образуемых участков земли;
• границы территориальных зон объектов, относящихся к культурному достоянию;
• границы земельных зон, требующих специальных условий при использовании земли;
• границы ареала влияния публичных сервитутов.

• организация нескольких земельных участков из одного участка земли при комплексном освоении территориальной зоны;
• формирование земельных участков из единого участка земли, данного юридическим лицам каким-либо некоммерческим объединением для ведения сельскохозяйственной деятельности;
• создание земельных участков на территориальном участке, подлежащем развитию по договору согласно законам о градостроительной деятельности;
• основание земельных участков в пределах структурного элемента, застроенного многоквартирными зданиями;
• формирование земельных участков для расположения на них линейных объектов, имеющих местное, региональное или федеральное значение.

Пример проект планировки и проект межевания территории линейного объекта

— Решение от 04.06.2014 г № 168 «Об утверждении изменений в Генеральный план Успенского сельского поселения, утвержденный Решением Совета Депутатов Успенского сельского поселения от 15.02.2012г № 63 «Об утверждении Генерального плана Успенского сельского поселения»

Характеристика трассы линейного объекта – объект расположен в Бронницком сельском поселении Новгородского района Новгородской, полоса отвода представляет собой земельный участок длинной 1901 м, ширина асфальтового покрытия 8 м (площадь 15137 кв. м.), ширина участка в красных линиях 20 м (площадь 37867 кв. м.), трасса полностью проходит по землям не прошедшим кадастровый учёт и относится к землям администрации, на трассе нет зданий, строений и сооружений обеспечивающих его функционирование;

Пример Проект Планировки И Проект Межевания Территории Линейного Объекта

Не претендуя на конечную инстанцию: судя по всему здесь подразумевается, что проектировщики при выборе трассы объекта и его проектировании могли руководствоваться информацией (границы населённых пунктов, объекты культурного наследия, особо охраняемые природные территории и т.д.) из соответствующего градостроительного плана (объекты областного и районного значения соответственно из областного и районного градпланов).

Статью 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 17; 2006, N 1, ст. 17; N 52, ст. 5498; 2009, N 52, ст. 6419, 6427; 2011, N 13, ст. 1688) дополнить частью 4 следующего содержания:

Проект межевания территории — образец

Если разрабатывается проект межевания земли под размещение линейных объектов под транспортные направления любого государственного уровня, то его графическая часть содержит чертежи границ, существующих или находящихся на этапе образования земельных участков.

• кадастровая стоимость;
• величина площади;
• категория участка;
• схема границ с указанием масштаба, координат точек их отсчета и длины.

1. Наглядный генеральный план расположения объектов технической и общественной значимости.
2. Топографическая съемка земельных участков, предназначенная для определения фактического расположения строений и коммуникаций. Также обеспечивает данными относительно рельефа почвы.

Особенности проекта планировки территории и проекта межевания территории

Процесс межевания имею юридическое значение. По результатам его будет оформлен специальный документ на основании которого принимаются определенные решения о постановке на учет, регистрации прав. Потому наличие заявления либо согласия на процедуру от собственника (собственников – если их несколько) строго обязательно.

Прежде, чем начнется процесс межевания собственнику земельного участка либо его представителю важно проверить на соответствие всем обозначенным выше требованиям кадастрового инженера. В противном случае будет попросту невозможно избежать сложностей. Отсутствие выполнения требований сделает документацию, оформленную таким инженером, недействительной.

Что такое проект планировки территории и межевания земельных участков и для чего он нужен

• для земель сельскохозяйственного назначения, так как общая территория, поставленная на один кадастровый учет под одним номер, допускает разделение на основании ПМТ и ППТ;
• для получения разрешения на строительство линейного объекта;
• для оформление права собственности на долю участка в придомовой территории многоквартирного дома;
• для земель предназначенных под индивидуальное жилищное строительство.

1. Оформление на бумажном носителе не менее двух экземпляров, по желанию заказчика делается еще и в электронном формате;
2. Прошивается и скрепляется подписью и печатью кадастрового инженера., которая ставится на титульном листе, на самом плане и на обороте последнего листа проекта;
3. Применяются средства компьютерной графики, либо комбинированным способом. Все исправления должны быть заверены подписью и оттиском печати специалиста;
4. Листы формата А4; бумага большего формата может использоваться только в проектном плане;
5. Все листы нумеруются, кроме приложения;
6. Незаполненные поля не убираются, в них ставится прочерк;
7. Составляется на основе информации из кадастровой выписки или плана территории;
8. Могут быть использованы картографические материалы или землеустроительная документация;
9. Использование только русского языка и арабских цифр;
10. Особые правила переноса информации из одного раздела на следующий лист;

Проект планировки и межевания территории линейного объекта

Конечно, подвод, например, газа — это жизненно важный вопрос. Однако если его сделать, к примеру, по прямой, то он может пройти через самые различные участки земли и строения. Это не всегда юридически приемлемо. Поэтому его располагают таким образом, чтобы требования законодательства не были нарушены. Какие факторы могут повлиять на процесс планирования?

Ещё потребуются:

1. Охранная территория по обеим сторонам вдоль линейного объекта. Наглядным примером этого может быть зелёная зона, которая располагается по обеим сторонам железнодорожного пути.
2. Кроме этого, для своего функционирования может понадобиться подвод линий электропередач.
3. Важно на будущее обеспечить подъездные пути к линейному объекту с целью его технического обслуживания или ремонта.
4. Проектная документация также должна решить ряд других, достаточно сложных задач.

Разработка и утверждение проекта планировки и межевания территории в 2020 году

При разработке плана учитываются параметры земельного надела, его расположение относительно структуры муниципального образования, также внимание уделяется существующему и планируемому окружению. На основании анализа указанных данных выбирается формат строительства.

• топографическая съемка;
• задание архитектурно-планировочного типа;
• заключение градостроительного характера;
• документация правоустанавливающего значения относительно земли;
• справка, подтверждающая подключение к сетям энергоснабжения;
• техническое задание на проектирование.

Проекты планировки территории и проекты межевания территории

Проект планировки территории линейного объекта «Строительство ВЛИ 0,38 кВ от КТП №4 в д. Закоптелково Кунгурского района (Баранов И.Г.)» находящийся по адресу: Пермский край, Кунгурский район, д. Закоптелково, разработан на основании задания на проектирование утвержденного директором ПО КуЭС филиала Пермэнерго «МРСК Урала» Трикоз А.А., Акта обследования и выбора земельного участка от 30.11.2012, Постановления о разработке проекта планировки участка под строительство ли-нейного объекта №8 от 30.01.2013 г.

На основании результатов проверки Министерства строительства и архитектуры Пермского края, во исполнении предписания № 35-01.1-05 от 28.11.2013г. «об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности», в порядке ст. 48 ГК РФ администрация Насадского сельского поселения предлагает устранить замечания, доработать документацию по планировке территории линейного объекта «ВЛИ-0,38 кВ от КТП № 4 в д. Закоптелково Кунгурского района (Баранов И.Г.)» мероприятиями, предусмотренными статьей 65 Водного кодекса РФ в срок 10 дней. На период доработки действие постановления № 24 от 26.03.2013г. «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта» будет приостановлено.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

7,4 км. Трасса проектируемой ВОЛС в административном отношении проходит, по территории городского округа Магадан. На своем пути трасса ВОК проходит по долине руч. Потерянный, а так же трасса пролегает вдоль проектируемой ЖД и пересекает ее в одном месте в районе п. Сокол.

0,9 км. На последней опоре планируется смонтировать разветвительную муфту РМ N 1. Далее ВОК предусматривается проложить в грунте в северо-восточном направлении вдоль проселочной дороги и трассы ВЛ 10кВ "Подстанция Сокол — Ретранслятор Сокол". На данном участке ВОЛС пересекает ВЛ110/35кВ "Центральная — Сокол — Палатка" и ВЛ220кВ "Оротукан — Палатка — Центральная", Ориентировочная длина участка

Пример проект планировки и проект межевания территории линейного объекта

Любой проект, описывающий тот или иной элемент структуры планировки города или другого населенного пункта, состоит из технической (чертежи) и описательной (аналитические материалы) частей. Требования к содержанию четко регулируются законодательством, поэтому вне зависимости от назначения, расположения и других особенностей территории следует исходить из следующих разделов проекта планировки:

«О внесении изменений в документацию по планировке территории: «Проект планировки территории, проект межевания территории в составе проекта планировки территории по объекту: «Газопровод межпоселковый с. Серга — с. Насадка Кунгурского района Пермского края» утвержденную постановлением администрации Кунгурского муниципального района от 25.01.2020 № 28-271-01-01

Похожие записи
• 
  Какие выплаты положены инвалиду 1 группы по достижению 80лет
• 
  Есть ли какиелибо льготы для пенсионеров старше 75 лет и до 80
• 
  Есть ли соцнайм жилья в чебоксарах
• 
  Авансовый платеж по ндфл по патенту на работу в 2020 году учет