При вступлении в наследство по завещанию какие налоги платятся в 2018 году
Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «При вступлении в наследство по завещанию какие налоги платятся в 2018 году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Вопрос о налогообложении всегда болезненный, с точки зрения семейного бюджета. Дополнительные расходы порой даже приводят к отказу от вступления в наследство. Вы всегда можете получить на сайте бесплатную консультацию юриста, который специализируется на наследственном праве. Вам не только объяснят разницу между наследованием по завещанию или закону, но и помогут определить шансы на принятие наследства, если есть другие претенденты. При необходимости юристы могут подготовить необходимые бумаги, обратиться правоохранительные органы или представлять ваши интересы в суде.
При необходимости сонаследники могут составить между собой письменное соглашение (ст.1165 ГК РФ). Это позволит урегулировать имущественные отношения после получения сторонами сделки соответствующей доли наследства. Документ обычно составляется после получения свидетельства.
Земля
Пошлина удерживается со всех претендентов, невзирая на степень родства, и способов принятия наследства. Разница лишь в сумме обязательного сбора, который должны оплачивать наследники. Исключением являются льготные категории получателей имущественных прав.
При получение вышеперечисленных денежных средств за результаты интеллектуального труда и творчества наследодателя, необходимо заполнить декларацию и выплатить в пользу ФНС 13 % от общей суммы. Однако случаи получения по наследству такого имущества – редкость.
Кто платит налог на наследство в 2018-2019 году?
- независимыми оценщиками, имеющими лицензию на проведение такой деятельности, а также необходимое образование, что подтверждается документально;
- оценочными компаниями, с которыми заключается договор о проведении оценки;
- органами, уполномоченными вести кадастровый учет, если наследуется земельный участок;
- органами, ведущими учет объектов недвижимости по месту их нахождения (к примеру, БТИ).
Как определить налог на наследство квартиры или другой недвижимости?
Помимо установленной государственной пошлины, наследникам приходится выплачивать определенные суммы за техническую или правовую работу нотариуса, который ведет наследственное дело. Чаще всего оплата начисляется за составление правовых документов.
Важно! По итогам оценочной экспертизы заказчику выдается акт о проведении оценки. Он составляется в письменной форме, с указанием даты, без неоднозначных толкований, который содержит полную информацию об оценочном участке, ссылку на договор с заказчиком и имеет печать и подпись ответственного лица.
На недвижимость уплачивается госпошлина. Ее сумма зависит от того, проживал ли наследник с собственником или нет. При наличии факта, что наследник жил с завещателем более полугода, он освобождается от уплаты.
Порядок и нюансы определения оценочной стоимости имущества наследодателя
В соответствии с пп.8 и 9 п.25 статьи 333 Налогового кодекса Российской Федерации, оценочную стоимость наследственной собственности может проводить юридическое лицо или независимый эксперт, который имеет соответствующую лицензию на проведение экспертизы оценки стоимости.
Налог на имущество физлиц платится 1 раз в год собственниками различного недвижимого имущества: домов, гаражей, квартир, комнат, долей в жилых помещениях и т.д. Его величина не зависит от того, каким образом недвижимость перешла в собственность наследника. В частности, налог на квартиру по завещанию будет тем же, как если бы ее владелец стал наследником по закону. Размер данного платежа определяется:
Земельный налог взимается с собственников участков. Он также рассчитывается исходя из кадастровой собственности земли. Для ее определения необходимо произвести государственную оценку. Срок уплаты – не позднее 1 декабря.
Налогообложение унаследованного имущества
Ни один из этих налоговых платежей не является федеральным. Их размер, полный перечень льготников и иные критерии определяются местными законодательными актами. Налоговый кодекс содержит лишь общие характеристики данных сборов. В частности, устанавливает их предельную величину и обязательные льготные категории.
Ни при каких прочих обстоятельствах не платят за получение документов на право владения наследством, несовершеннолетние. В эту же особо защищённую законом категорию относят граждан-наследников, которые страдают психическими заболеваниями и которые опекаются на основании законодательных прав и ограничений физическими лицами или специальными медучреждениями.
Кто освобождается от уплаты госпошлины
Разберёмся детально, кто обязан выплатить деньги в бюджет, чтобы не создавать для себя рисков по тяжбам с государством? Какие установлены правила уплаты налогов за полученные в дар от наследодателя активы, предусмотрены в России в 2019.
Налог на наследство по завещанию: общая информация
217 статья содержит важное исключение. При получении наследства в виде квартиры, коммерческого сооружения или авто для ведения предпринимательства, все облагается налогом также, как и любое другое обычное коммерческое приобретение и не льготируется.
Если усопший все же потрудился оставить последнюю волю, в которой указана дальнейшая судьба его собственности, то наследование будет происходить в соответствии с указаниями, которые содержаться в этом документе. Это означает, что стать потенциальными претендентами на наследство в таком случае могут не только родственники покойного, но и посторонние лица.
Наследование по закону. Как рассчитать государственную пошлину?
А вот от уплаты государственной пошлины за оформление свидетельства о наследственных правах не освобожден никто из них. Выше мы рассмотрели, как определяется размер такого сбора в казну при распределении имущества покойного по закону. Теперь рассмотрим аналогичный вопрос, но при наследовании по завещанию.
Кто из наследников может не платить государственную пошлину?
Правила налогообложение имущества, полученного в наследство, на сегодняшний день регламентируется Федеральным Законом No78 от 1 июля 2005 года. Этот нормативный документ закрепляет изменения в некоторых законодательных нормах. Кроме того, он связан с отменой налоговых обязательств для унаследованной собственности. Так вот, согласно упомянутому выше закону, с 1 января 2016 года такого понятия, как налог на имущество, полученное в результате наследования, на территории нашего государства нет. Другими словами, наследуемая собственность не подлежит обложению налоговыми сборами в пользу государства. Здесь нужно отметить, что способ принятия наследниками их прав в разрезе налогообложения значения не имеет. То есть освобождаются от налоговых обязательств как наследники, упомянутые в последней воле усопшего, так и наследники, которые вступают в свои права при отсутствии завещательного документа. Налогов на наследство не платят ни близкие, ни дальние родственники покойного, даже гражданство наследников не играет роли.
В первом и третьем случае размер налога рассчитывается на основании от кадастровой стоимости приобретенного имущества, а вот во втором варианте выплата зависит от мощности двигателя транспортного средства.
Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает фиксированное время для вступления в наследство. Сроки одинаковы, как для наследников по завещанию, так и по степени родства: обратиться к нотариусу можно не позднее полугода с момента смерти, а получить свидетельство не ранее истечения этого периода.
Процедура вступления в наследство
Что касается, имущественных налогов, то они уплачиваются в общем порядке: выплаты производятся после получения наследства и оформления на него прав собственности. Наследник должен будет оплачивать следующие налоги при получении следующих видов налогов:
Налог на наследство все же может взиматься в тех случаях, когда это предусмотрено нормативными актами регионального уровня. Налогообложение местного уровня может быть установлено на некоторые виды собственности: авто, земельные участки, недвижимость и прочее. Размер и сроки выполнения налоговых обязательств определяются также по месту нахождения наследственной массы.
Есть круг лиц, которых закон освобождает от уплаты государственной пошлины, предоставляя так называемые налоговые льготы. К таким особам относят несовершеннолетних и нетрудоспособных, которые проживали с усопшим на одной жилплощади (ветераны войны, герои и т.п.).
Размер госпошлины за оформление документов
Есть в законодательстве и специальное право наследственной трансмиссии, или наследования по праву представительства. Данный механизм используют в том случае, если законные наследники умирают раньше наследодателя или вместе с ним. Тогда, в ходе передачи наследства, права наследования передаются уже наследникам умерших. То есть, если по закону наследство должно было отойти, к примеру, брату покойного, но он сам на момент наследования уже умер, наследовать будут его дети, то есть племянники наследодателя. Таким образом, работает процесс наследственной трансмиссии.
При получении наследства близкие и дальние родственники умершего задаются вопросом – в какую сумму обойдется приобретение? Многие слышали о налоге на имущество, но мало кто знает – облагается ли налогом наследственное имущество? Каков размер налога?
Если квартира досталась по завещанию
- Наследников предыдущей очереди лишили завещания
- Наследников предыдущей очереди отстранили от наследования
- Ни один наследник из очереди не заявил свое право на наследство
- Наследники предыдущей очереди написали отказ от наследства
Выводы
- Визируется в нотариате или Консульством России.
- Бумага составляется в 2-х экземплярах.
- При разных обстоятельствах завещанием может выступать письменно оформленная последняя воля, если иных вариантов нет. Пишется от руки и скрепляется завещателем и двумя свидетелями.
- Существует закрытый тип завещания, подразумевающий вскрытие конверта только после кончины человека. Примечательно, что даже нотариус не имеет право его вскрывать до указанного момента.
- Допускается в документе специфические положения. Это называется «подназначивание преемника», т.е. когда главный потомок умирает до оглашения последней воли покойного, а второй, также фигурирующий в документе, вправе унаследовать долю первого.
Так, 23 февраля 2017 был принят Закон Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения наследства» № 1910-VIII. Основные новеллы этого закона коснулись в первую очередь расширения круга тех наследников, которые платят налог на наследство по нулевой ставке (то есть, по сути, не платят ничего за получение имущества по наследству).
Что касается налогов, то законодательством не предусмотрено каких-либо исключений, особенностей или различий в налогообложении, в зависимости от способа наследования. Поэтому все правила налогообложения наследства, в том числе ставки и льготы, применяются, как к наследникам по закону, так и к наследникам по завещанию.
Какой налог на наследство по завещанию и по закону
Оформление наследства нотариусом, в частности выдача свидетельства о праве на наследство, происходит только после уплаты налога, если он подлежит уплате. Особенно это касается нерезидентов. Далее мы разберёмся, в каких же случаях налог платить не нужно.
С 1 января 2016 г. продажа имущества, которое находится во владении менее 5 лет, облагается налогом. Исключением является недвижимость, право собственности на которую возникло до 1 января 2016 г., полученная по наследству, в результате приватизации, по договору пожизненного содержания или дарения. Для этих категорий освобождение от налога при продаже имущества составляет 3 года.
- Для близких родственников (сыновья или дочери, переживший супруг или супруга, родители), браться и сестры (родные и сводные) – 0,3% от стоимости имущества, максимум 100 тысяч рублей.
- Для остальных родственников – 0,6% от стоимости имущества, максимум 1 млн. рублей.
Какой размер налога на наследство?
Ставка налога НДФЛ при продаже недвижимости до истечения 3 лет составляет 13%, если человек проживает в России более чем 183 дня в году, в который производилась продажа квартиры. В противном случае ставка налога составит 30%.
Налоги на наследства без завещаний не взимаются, если процедура не предполагает продажи получаемого имущества. Если на продажу выставлена квартира или доля в ней, придется заплатить процент от получаемой по договору суммы. То есть госпошлина является налогом на наследство в косвенной форме. Других обязательных выплат нет. Единственное исключение — продажа на стадии оформления. Тогда платятся налоги на наследство в прямом виде, как на доходы физического лица.
Налог на недвижимость в наследство
Когда с момента вступления в собственность до момента реализации недвижимости прошло менее 3 лет, берется налог на квартиру, а точнее, на сумму, полученную в результате проведенной сделки. Люди, которые ищут варианты, как продать, минуя налогообложение, часто становятся жертвой «черных риэлторов». При расчете того, сколько нужно заплатить, учитывается понижающий коэффициент. Есть кадастровая стоимость на начало года. И если цена жилья меньше, ее умножают на 0,7, а после берут налог на доход.
Кто является плательщиком?
При получении акций по наследству или переоформлении вклада по наследству, сумма затрат увеличивается на процент НДФЛ. Но если завещания не было, то налог после получения наследства обойдется в 0,3% для ближайших родственников. Максимум это 100 тыс. руб. Остальные родственники будут вынуждены перечислить 0,6%, причем лимит равен 1 млн руб. В круг близких родственников входят дети, супруги, родители.
18 Дек 2020 yurisaktobe 245