Постановлено правительства по воодоотведению на общедомовые нужды 2020 г

В каких банках вправе обслуживаться госкорпорации и публично-правовые компании?
Определено, что кредитные организации, в которых предполагается размещение средств госкорпораций/госкомпаний, должны соответствовать критериям, установленным Правилами инвестирования временно свободных средств госкорпорации/госкомпании (постановление Правительства РФ от 21.12.2011 N 1080).
В указанные Правила внесены поправки. Так с 25 млрд руб. до 1 млрд руб. снижено требование к размеру собственных средств (капитала) такой кредитной организации.
Уточнен уровень кредитного рейтинга кредитной организации, присвоенного АКРА или «Эксперт РА».
Исключено требование о нахождении банка под прямым или косвенным контролем Банка России или государства.
Кроме того, уточнено, что при инвестировании временно свободных средств госкорпорация/госкомпания рассчитывает для каждого банка лимит размещения средств в зависимости от размера собственных средств (капитала) банка и/или уровня кредитного рейтинга.

23 июля 2020

Партия «ЯБЛОКО» добилась в Мосгорсуде окончательной отмены оплаты за обслуживание водных счетчиков. Теперь полностью отменен и регламент, по которому в обязательном порядке в платежки вносилась графа ТО КПУ (техническое обслуживание контрольных приборов учета) и заключались договоры на их обслуживание.

Вопрос по поводу счетчиков воды

  1. Утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений.
  2. Избрать председателя общего собрания собственников Чайко Андрея Григорьевича (инициатор собрания, собственник жилого помещения № 67 по адресу г. Челябинск, ул. Ворошилова, дом 53Б), секретарем собрания – Рудометову Н.М.. (специалист ООК ООО «ДЕЗ Калининского района»).).
  3. Поручить подсчет итогов голосования председателю и секретарю общего собрания собственников.
  4. Поручить ООО «ДЕЗ 1» ИНН 7448115279 до «01» сентября 2020 г. выполнить работы по разработке рабочей и сметной документации на установку общедомового узла учета тепловой энергии, а также работы по приобретению, установке и вводу в коммерческую эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Челябинск, ул. Ворошилова, дом 53Б.
  5. Утвердить стоимость проведения работ ООО «ДЕЗ 1» по разработке и согласованию в ресурсоснабжающей организации рабочей и сметной документации на установку общедомового узла учета тепловой энергии в размере 28 000,00 (двадцать восемь тысяч рублей) согласно смете № 1 от 14.05.2020г. (Приложение № 1).
  6. Утвердить стоимость проведения работ ООО «ДЕЗ 1» по приобретению и установке общедомового узла учёта потребления тепловой энергии в доме, расположенном по адресу г. Челябинск, ул. Ворошилова, дом 53Б, в размере 294 449,0 рублей (двести девяносто четыре тысячи четыреста сорок девять рублей 00 копеек) согласно локальной смете № 1 от 14.05.2020г. (Приложение № 2).
  7. Утвердить порядок оплаты проведения работ по разработке рабочей и сметной документации на установку общедомового узла учета тепловой энергии, а также работ по приобретению и установке общедомового узла учёта тепловой энергии, единоразовым начислением за счет собственных средств собственников и нанимателей помещений дома, установив размер оплаты для каждого собственника на 1 кв. метр площади занимаемого помещения в размере 89 руб.81 коп.
  8. Поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» осуществлять начисление платы всем собственникам данного многоквартирного дома за установку общедомового узла учета тепловой энергии в платежном документе на оплату принадлежащего собственнику помещения отдельной строкой. Определить получателем денежных средств с собственников данного многоквартирного дома за установку общедомового узла учета тепловой энергии ООО «ДЕЗ 1».
  9. Поручить ООО «ДЕЗ 1» осуществлять комплекс работ по энергосбережению тепловой энергии, согласно утвержденному перечню работ.
  10. Избрать представителем всех собственников многоквартирного дома по адресу: г. Челябинск, ул. Ворошилова, дом 53Б по вопросу заключения договора на выполнение работ по энергосбережению тепловой энергии Чайко Андрея Григорьевича (собственник жилого помещения № 67 по адресу: г. Челябинск, ул. Ворошилова, дом 53Б).
  11. Утвердить условия договора с ООО «ДЕЗ 1» на выполнение работ по энергосбережению тепловой энергии и подписать договор с представителем собственников Чайко Андреем Григорьевичем в редакции ООО «ДЕЗ 1» (Приложение № 3).
  12. Определить сумму начисления собственникам и нанимателям данного многоквартирного дома по статье «Работы по энергосбережению тепловой энергии» в размере 0 руб. 75 коп. для каждого собственника на 1 кв.м площади занимаемого помещения в месяц согласно калькуляции (Приложение № 4). Стоимость оплаты подлежит корректировке раз в год на коэффициент инфляции, но не более 10% от стоимости работ по энергосбережению в год.
  13. Поручить ООО «ДЕЗ Калининского района» осуществлять начисление платы всем собственникам данного многоквартирного дома за работы по энергосбережению тепловой энергии, в платежном документе на оплату принадлежащего собственнику помещения отдельной строкой. Определить получателем денежных средств за работы по энергосбережению тепловой энергии ООО «ДЕЗ 1».
  14. Уполномочить ООО «ДЕЗ 1» обращаться от имени собственников в ресурсоснабжающую организацию и органы государственного надзора по всем вопросам, связанным с обслуживанием, вводом в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, снятием и передачей показаний ОПУ тепла, а также по всем остальным вопросам в соответствии с «Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации 18 ноября 2013 г. Регистрационный № 1034.
  15. Определить место хранения копии протокола и решений собственников, а так же иной документации общего собрания собственников – ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 11 А.
Обратите внимание =>  Постановление на бесплатные светоотверждаемые пломбы

Постановлено правительства по воодоотведению на общедомовые нужды 2020 г

Считают так — Площадь общего имущества умножают на коэффициент нормативов (у меня 0.45), получается — со всех несколько сотен тонн воды (у меня с дома 574,65 т.), умножают на проценты вашей жилой площади от 100% площади всех жилых помещений вашего дома (у меня 0,9709%). Удивлены(?), но из воздуха получаются использованные ваши несколько тонн (у меня 5,64 т.), (на мытьё лестниц, которые не мыли!), которые умножают на 2 (за слив) и Вы все возмущаетесь, но оплачиваете всё по выставленным счетам ( у меня 199,84 р.). Общедомовые счётчики тут вообще не участвуют. Доходы распределяет себе управляющая компания!

Постановлено правительства по воодоотведению на общедомовые нужды 2020 г

В ближайшем будущем жильцы квартир станут меньше платить за общедомовые нужды. Правительство РФ уже подготовили поправки в соответствующее постановление. Как пишет «Российская газета», суть поправок — строго нормировать, какие услуги и расходы могут входить в общедомовые нужды и в каком объёме, а какие — нет.

Правительство РФ: Россияне станут меньше платить за общедомовые нужды

Смотрите, что получается с теми же кондоминиумами. Мало того, что типовая договорная база вообще даже не разработана. Но и практически — создание кондоминиумов есть совершенно необходимый шаг еще до установки приборов. Иначе просто некому сдавать их на ответхранение, обеспечивать сохранность и комиссионный съем показателей. А кондоминиумы, они, извините, на фиг не нужны 99% жильцов. Даже если бы их регистрировали задаром. Минюстовско-акиматовские же конторы “заряжают” за регистрацию, самое малое, по 50-70 тысяч тенге на стандартную “многоэтажку”.

ЖКХ в парламентском промежутке

Ляшко потребовал от правительства Украины повышения МРОТ Одиозный украинский политик требует повышения уровня минимальной зарплаты. Заложенные в украинский бюджет цифры заставят ехать людей на заработки, считает украинский лидер «Радикальной партии». Зарплата в 120 евро, по мнению политика, позволит законсервировать бедность и по.

Правительство утвердило двухэтапное повышение тарифов ЖКХ

Суббота стала самым жарким днем в Москве с начала года
Температура в столице днем 30 июня поднималась до 30,6 градуса по ЦельсиюМинувшая суббота, 30 июня, стала самым жарким днем в Москве с начала года, пишет Интерфакс со ссылкой на представителей Гидрометцентра России. По данным синоптиков, днем, перед тем как пошел дождь, температура воздуха на базов.

Норма электропотребления в России будет введена летом 2020 года

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА собственных нужд, а для предоставления коммунальных услуг жильцам многоквартирного дома. Решение суда. Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго- Вятского округа постановил: решение Арбитражного суда Ивановской области от и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от по делу А /2020 оставить без изменения, кассационную жалобу закрытого акционерного общества «Управляющая компания жилищного хозяйства 2» без удовлетворения. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 октября 2020 г. по делу А /2014 Участники. Открытое акционерное общество «Городские электрические сети» (далее ОАО «ГЭС») обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление-11» (далее ООО «ЖЭУ-11», общество) о взыскании руб. 67 коп. задолженности по договору энергоснабжения за период с июня 2013 года по сентябрь 2014 года. Определением от к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Энергоучет» (далее ООО «Энергоучет»). Решением от Арбитражного суда Томской области, оставленным без изменения постановлением от Седьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены. ООО «ЖЭУ-11» обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование кассационной жалобы заявитель приводит следующие доводы: судами признаны установленными обстоятельства, которые истцом не доказаны; принят за основу расчет цены иска без надлежащего документального подтверждения и проверки его достоверности с учетом возражений ответчика; суды не учли довод истца о том, что необоснованно взяты во внимание показания приборов учета из базы открытого акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (далее- ОАО «ЕРКЦ»), непривлеченного к участию в деле; суды неправильно распределили бремя доказывания. В отзыве на кассационную жалобу ОАО «ГЭС» просит оставить без изменения принятые судебные акты, указывая на то, что ООО «ЖЭУ-11» ошибочно полагает, что источником сведений о показаниях приборов учета является база ОАО «ЕРКЦ»; внесение ООО «Энергоучет» данных о показаниях общедомовых приборов учета (далее ОДПУ) и индивидуальных приборов учета (далее ИПУ) в базу ОАО «ЕРКЦ» является способом передачи показаний для их дальнейшей обработки, формирования и выставления платежных документов собственникам и нанимателям жилых помещений; оснований для привлечения ОАО «ЕРКЦ» в качестве третьего лица по статье 51 АПК РФ не имелось; расчет задолженности судами проверен; никаких доказательств в обоснование своей позиции ответчиком не представлено. В возражениях на отзыв ООО «ЖЭУ-11» указывает на несогласие с позицией истца относительно расчета иска. Суть дела. Как следует из материалов дела и установлено судами, между ОАО «ГЭС» (энергоснабжающей организацией) и ООО «ЖЭУ-11» (исполнителем) заключен договор энергоснабжения (далее договор), по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась поставлять через присоединенную сеть электрическую энергию для оказания потребителям коммунальной услуги «электроснабжение», а исполнитель обязался оплачивать электрическую энергию, поставленную на общедомовые нужды и организовывать оплату потребителями электрической энергии, использованной на индивидуальные нужды. Перечень домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭУ-11», указан в приложении к договору. 80 Финансы и учет в ЖКХ, 11-12’2020

Обратите внимание =>  Бабушка собственник можно купить квартиру под мат капиталл

ОБЗОР НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ

В 2020 году из бюджета будет выделено около 55 млрд руб. субсидий и льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг. Такой высокий уровень социальной поддержки обеспечивается за счет уникальной для России системы социальной защиты граждан: москвичам предоставляются субсидии в случае, если расходы семьи на ЖКУ превышают 10 % совокупного семейного бюджета. Это самый низкий порог в стране (в среднем по РФ данный показатель составляет 22 %). Всего же Москва планирует направить на льготы, субсидии и обеспечение безопасности и бесперебойной работы жилищно-коммунального комплекса в 2020 году более 100 млрд рублей. Таким образом, Правительство Москвы оплачивает каждый третий рубль от всех расходов, связанных с ЖКУ.

Коммунальные платежи в

Здравствуйте! Пайщики могут в судебном порядке признавать право собственности на указанное имущество. Для этого нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное — правильно подготовить и обосновать такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.

Дом строительство

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа: Постановление № А64-9360

По подобному пути предлагают пойти свердловские коммунисты: в начале марта при поддержке КПРФ в городе прошел митинг — владельцы жилья в лотхаусах требовали узаконить построенные дома и не допустить выселения и сноса. По словам Дмитрия Шадрина, руководителя фракции КРПФ в областном Заксобрании, коммунисты намерены протестовать и дальше: «Мы попытаемся это сделать через нашу фракцию в Госдуме. Как юрист я думаю, что узаконить такие постройки вполне реально», — поясняет он.

Обратите внимание =>  Постановление 354 с последними изменениями 2019 о коммунальных услугах одн

Аппартаменты и лотхаусы: сносить нельзя помиловать

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Таким образом, квартплата не является налогом (собственник не обязан платить квартплату только потому, что существует управляющая организация) и собственник должен оплачивать только фактически оказанные услуги по содержанию многоквартирного дома и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Однако указанные существенные условия в договоре управления с ответчиком не прописаны. Отсутствует указание на то, сколько стоят услуги управляющей организации по управлению домом и его содержанием.
Получается, что управляющая организация выставляет в адрес собственников произвольные суммы по содержанию и ремонту жилого помещения, а суд, несмотря на это присуждает их оплатить.
Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 размер платы за содержание и ремонт (в том числе капитальный) жилого помещения для собственников помещений, которые выбрали организацию для управления многоквартирным домом, устанавливается решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации.
Однако суд не установив наличие такого документа и при отсутствии цены за управление и содержание домом в договоре управления каким-то образом пришел к заключению правильности взыскиваемых с меня управляющей организацией сумм.
Я в своем исковом заявлении в суде указывал, что нам управляющая компания не оказывает надлежащие услуги по содержанию дома. Суд, постановив взыскать с меня плату за содержание и ремонт не поинтересовался, какие услуги входят в плату за техническое обслуживание, которую выставляет управляющая компания, были ли указанные услуги заказаны собственниками.
Поскольку в соответствии с п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования, управляющая организация должна выполнять только работы, заказанные собственниками.
Однако суд вопрос о том, какие услуги должна была выполнять управляющая организация по заказу собственников не выяснил. Но все равно пришел к выводу, что управляющая организация надлежащим образом выполнила свои обязательства.
Как можно прийти к такому выводу не исследуя предмет договора управления многоквартирным домом. И не видя документов, подтверждающих выполнение заказанных услуг, указать, что условия договора управляющей организацией выполнены надлежащим образом.

Что такое налоговый маневр в России

«Оценку внутреннего состояния предприятия даст специальная рабочая группа, которая на сегодня сформирована, — ответил Кузнецов. — Считаю, что компания работала правильно и эффективно. Решала и социальные задачи. Оценку хоздея­тельности предприятия мы дадим в ближайшее время по итогам работы комиссии».

Красноярский губернатор