Перечень Документов Аижк Для Списания Части Долга По Ипотеке

АИЖК — помощь ипотечным заемщикам в 2020 году: пакет документов

  1. Относится к группам людей, на которых распространяется действие проекта: лица, у которых есть дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, либо дети-инвалиды, а кроме того те, кто участвовал в боевых действиях
  2. Cокращение уровня заработка на треть при какой-либо ипотечной ссуде жилищного типа или повышение платежей по ипотечной ссуде валютного типа на 30%. Для сопоставления принимаются трехмесячные периоды, которые предшествовали моменту взятия кредита (1 период) и времени обращения в отношении проведения реструктуризации (2-ой относительный период). Для сопоставления платежей по валютной ипотеке в расчет принимаются платежи на момент обращения за экономической поддержкой и на момент получения ссуды, при этом тот и другой платежи для расчета переводят в национальную валюту по курсу ЦБ на надлежащую дату. Для предоставления поддержки кроме того учитываются сведения за минувшие три месяца о величине семейного заработка, который приходится на каждого члена семьи, отталкиваясь от минимального уровня дохода по области. В случае, если размер заработка будет больше двукратного объема минимального уровня дохода, тогда помощь оказываться не будет.
  3. Получение ипотеки не менее чем за год до момента подачи заявки о приобретении экономической поддержки. Валюта ссуды значимости не имеет.
  4. Обращение с заявкой и определенным пакетом бумаг в банк, в котором оформлялась ссуда, при том что банк обязан участвовать в проекте.

Увеличение уровня проблемной задолженности по ипотечной ссуде, которое было вызвано внезапным падением курса российской валюты, привели к потребности создания Госдумой РФ особого проекта поддержки заемщиков. Используемый в настоящее время законопроект принят в 2020 г. и функционирует посредством АИЖК.

Какие нужны документы собрать при списании основного долга по ипотеке, и попадаем ли со стоимостью квартиры 1150000

среднемесячный доход заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, снизился не менее чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (солидарных должников), рассчитанным за 3 месяца, предшествующие дате заключения кредитного договора (договора займа), либо размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанный на дату подачи заявления о реструктуризации (в рублевом эквиваленте по курсу соответствующей валюты, установленному Центральным банком Российской Федерации на ту же дату), увеличился не менее чем на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (договора займа);

среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, после вычета планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату подачи заявления о реструктуризации, не превышает на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника) двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъектах Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи, к которым для целей настоящего документа относятся супруг (супруга) заемщика (солидарного должника) и несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под их опекой или попечительством;

Обратите внимание =>  Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки с ребёнком ивалилом в москве

Как списать часть задолженности по ипотеке в 2020 году

По сути, программа поддерживает заемщиков, которые купили жилье в крупных городах. Средняя стоимость жилья по России в 2020 году составила 1,7 млн. рублей. Соответственно, россияне, оформившие целевой кредит на эту сумму, получат меньшую выгоду, чем по старой редакции программы (будет списано 170 тысяч вместо 200 тысяч ранее).

В рамках программы гражданам выдается государственная субсидия на покупку жилья на первичном рынке недвижимости или участия в долевом строительстве. Она составляет до 30% от стоимости квартиры для домохозяйств без детей и до 35% — если на момент оформления ипотеки у заемщика есть один ребенок.

Помощь государства в выплате ипотеки в 2020 году

Получить поддержку от государства могут заемщики кредитов во внутренней или иностранной валюте РФ. Подать заявление на реструктуризацию можно не раньше, чем через 1 год после заключения договора займа. Других ограничений нет. Реструктуризацию можно проводить повторно, если для нее вновь появятся основания. Просроченные платежи никак не влияют на шансы заемщика получить помощь.

Кроме того, программа реструктуризации требует документы, связанные с ипотечным кредитом. Это графики платежей, извещения о начислении пеней и штрафов, а также другие бумаги, которые так или иначе отражают ход ипотеки. Полный список этих документов можно найти в постановлении №373, в пунктах 7 и 9. Заемщику не стоит беспокоиться, ведь кредитор сам предупредит его о недостающих бумагах и подскажет, где их взять.

Перечень документов аижк для списания части долга по ипотеке

Получить поддержку от государства могут заемщики кредитов во внутренней или иностранной валюте РФ. Подать заявление на реструктуризацию можно не раньше, чем через 1 год после заключения договора займа. Других ограничений нет. Реструктуризацию можно проводить повторно, если для нее вновь появятся основания. Просроченные платежи никак не влияют на шансы заемщика получить помощь.

Ставка по рублевым кредитам остается неизменной. По валютной ипотеке годовой процент после реструктуризации не может превышать 12% годовых. Эта услуга предоставляется клиенту бесплатно. Кредитор не имеет право в одностороннем порядке сократить срок погашения финансовых обязательств заемщика.

Государство поможет списать 600 тысяч рублей ипотеки определенным категориям граждан

Имевшееся в первой редакции Постановления №373 ограничение по задолженности, которая должна была составлять от 30 до 120 дней, в действующей версии отменено и теперь обратиться за реструктуризацией могут и обязательные плательщики, не допускавшие просрочек.

  • родители или опекуны более, чем одного ребенка не достигшего совершеннолетия;
  • участники боевых действий, имеющие ветеранское удостоверение;
  • лица, обладающие подтвержденной официально инвалидностью, а также имеющие детей с подобными признаками ограничения дееспособности.
Обратите внимание =>  Обед в группе продленного дня за чей счет

Порядок списания основного долга по ипотеке согласно Постановлению 373

Нередко возникают ситуации, когда у заемщиков возникают определенные финансовые трудности, связанные с невозможностью получения наличности, поскольку уполномоченным кредитным инспектором осуществляется процедура так называемой реструктуризации ипотечного кредита. Только после проведения такой процедуры государство может компенсировать определенную сумму денежных средств.

Граждане РФ имеют возможность списать определенный объем кредитных обязательств для молодых семей. К тому же при рождении малыша может быть списано еще 18 кв. м. стоимости приобретенной жилплощади. В ситуации, когда за время кредитования в семействе содержатся более трех детей, задолженность может быть погашена полностью.

Списание долга по ипотеке

То есть изначально программа нацелена на заемщиков, бравших ипотеку на территории крупных городов РФ. Средняя цена недвижимости по России по данным, полученным в 2020 году, составляет 1 700 000 рублей. Списание в этом случае составит сто семьдесят тысяч рублей. По сравнению с прошлой редакцией, где оно составило бы двести тысяч.

Есть также ряд требований к недвижимости. На списание могут рассчитывать те, для кого жилье, взятое в ипотеку, является единственным возможным местом проживания. Согласно новой редакции постановления, члены семьи могут иметь небольшие собственные доли в любой другой недвижимости, не превышающие пятьдесят процентов. Данное обстоятельство было учтено, потому как люди могут иметь доли в другом жилье, однако это не решает жилищную проблему.

Сбербанк списание части долга по ипотеке

Второй вариант обращения в агенство с целью получения субсидий от государства содержит следующие условия: после того заемщик выплатил ежемесячный платеж по ипотеке из общего бюджета одной семьи, его сбережения должны составлять меньше чем два прожиточных минимума на любого члена семьи.

Как мы уже знаем, максимальная помощь от сбербанка может составлять 600 тыс. руб., что более чем в два раза превышает первоначальный лимит в 200 тыс. руб.. Вместе с увеличением предела правительство решило облегчить обстоятельства для ипотечного кредитования. По новым стандартам квартира взятая в ипотеку должна быть единой жилой площадью, которая имеется во владении собственника. Так же претендент на получение дотаций от сбербанка имеет право владеть иным жильем в России, но чтоб их совокупная доля не в коем случае не превышала 50 %. Получение заветных 600 тыс. руб. возможно несколькими способами:

Списание части ипотеки: федеральная программа

Между тем, согласно с данным постановлением, заёмщики могут претендовать на реструктуризацию ипотечных обязательств, то есть на пересмотр условий договора и их изменение в более выгодную сторону, а также на списание основного долга по ипотеке в процентном соотношении. Учитывая изменения, внесённые в 2020 году, размер государственной помощи увеличился ровно в два раза. Так, если раньше это было 10%, то теперь 20%. Некоторые категории населения могут получить и того больше.

Обратите внимание =>  Как продлить регистрацию иностранному гражданину по патенту в 2020 году

При этом, в случае, когда в семье есть как минимум двое или более малолетних детей, один из родителей имеет группу по инвалидности или содержит на иждивении ребёнка-инвалида, а также, если речь идёт о ветеране боевых действий, то эти категории граждан вправе получить 30% на списание задолженности по ипотеке. Однако эта сумма не может быть выше, чем 1,5 млн. рублей.

Программа по списанию основного долга по ипотеке аижк

По словам гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александра Плутника, агентство совместно с Минстроем России обсуждало изменения с ведущими российскими банками, учитывая ситуацию в экономике и на рынке жилья во всех регионах страны. "Изменения упрощают условия программы, делая ее более доступной для граждан и привлекательной для банков. Кредитные организации подтверждают готовность оказывать поддержку своим заемщикам на новых условиях", — сказал он.

В предыдущей редакции, если ипотека оформлена на строящееся жилье (долевое строительство), то на залогодателя и членов его семьи должно было приходиться не более 18 квадратных метров в помещении, где они проживают сейчас. В новой редакции программы это требование убрали. Сохранилось требование, что заложенное по договору ипотеки жилье по-прежнему должно быть единственным, однако учтена реальность, допустив наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности на иные жилые помещения не более 50 процентов в каждом из них. "Это изменение учитывает текущее состояние рынка, когда у граждан зачастую имеются небольшие доли в других жилых помещениях (например, семейная приватизация), которые невозможно использовать для улучшения финансового состояния заемщика", — пояснили в АИЖК.

Если одобрено аижк на списание долга по ипотеке в втб

Условия предоставления данной помощи: если заемщик уже успел внести ежемесячный платеж в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту из совокупного бюджета своего семейства, сумма его оставшихся сбережений обязательно должна соответствовать менее 2 , установленных в конкретной области, на любого представителя семейства.

Совокупный размер единовременной дотации, выделенной для погашения только одной доли ипотечного кредита, не должен составлять больше 10% от совокупной стоимости оставшейся задолженности. По существующим условиям оказывается, что на материальную поддержку могут рассчитывать только люди, имеющие непосредственные обязательства перед финансовыми организациями на сумму больше 6 000 000 руб. Существует еще один способ обращения в агентство для оформления субсидии непосредственно от государства.