Можно Ли Сделать Реструктуризацию В Сбербанке По Ипотеке
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2020 году
Обслуживание в Сбербанке наделяет клиентов организации некоторыми преимуществами. Например, они могут рассчитывать на получение ссуд по сниженным ставкам. Или же для них будут предоставлены условия, предполагающие увеличение суммы займа, увеличение времени возврата долга на большее количество месяцев/лет.
- отнесение заемщика к одной из вышеперечисленных категорий;
- утрата с его стороны существенной части доходов в связи с их снижением (на 30% и больше);
- повышение размерного показателя ежемесячного взноса от 30%;
- средний доход меньше, чем двукратная сумма ПМ;
- недвижимое имущество находится на территории Российской Федерации;
- параметр площади не превышает отметку в 45, 65, 85 «квадратов» для 1-й, 2-х, 3-х комнат соответственно;
- стоимостный критерий жилой площади выше цены аналогичного жилья на 60% и не больше;
- купленный объект недвижимости является единственным.
Можно ли сделать реструктуризацию по ипотеке
Ответ прост – банки уже давно предлагают населению, оказавшемуся в сложной финансовой ситуации, такую процедуру как реструктуризация. Что такое реструктуризация? Это комплекс мер, проводимых банком – кредитором, по изменению графика платежей. Для заемщиков, не способных в полной мере исполнять свои обязательства в связи со финансовыми затруднениями, предлагается отсрочка части или всей суммы платежа, увеличение срока кредитования и другие варианты снижения кредитного бремени.
Ежемесячные выплаты по кредиту после проведения реструктуризации снижаются до 12% годовых, и к тому же кредитор предоставляет отсрочку по выплате ипотечного долга до полутора лет. А половину процентов банк получает от государства. Таким образом существенно снижается финансовая нагрузка на заемщика, и банки не теряют свои деньги.
Реструктуризация ипотечного долга в Сбербанке
Дмитрий, прочтите внимательно статью — процент по действующему договору вам просто так никто не снизит, реструктуризация предполагает только продление срока выплат для снижения платежа или отсрочку. Если вы хотите снизить действующую ставку, вам нужно обращаться в сторонние банки для рефинансирования http://kreditorpro.ru/refinansirovanie-ipotechnyx-kreditov/
- перейти на официальный сайт Сбербанка sberbank.ru,
- найти раздел «Взять кредит» — «Ипотека» — «Реструктуризация..», нажать на ссылку,
- ознакомиться с условиями, если вам подходит — нажать на кнопку «Подать заявление»,
- система переведет вам на другой сервис, где нужно внимательно заполнить все пустые поля.
Условия реструктуризации кредитов от Сбербанка
Сперва полетят звонки, письма и смс с напоминанием о долге. Затем начнут звонить и мягко угрожать судом. На почтовый адрес придет письмо с индивидуальным предложением о реструктуризации. При дальнейшем бездействии ждите повестку в суд. Что будет после суда – неизвестно. Не посадят, нет. Но отнять ценное имущество и испортить репутацию могут.
Индивидуальный график погашения. График погашения изменяется в благоприятную для заемщика сторону. Переносится дата платежа, меняется очередность погашения задолженности (скажем, сначала штрафы, затем проценты, потом основной долг). Например, если у вас сезонная работа, то можно распределить платежи так, чтобы в разгар сезона платить больше, а в период затишья – меньше. Есть шанс даже сменить аннуитетный график на дифференцированный и наоборот.
Программа Сбербанка по реструктуризации ипотечного кредита — условия, виды, документы и сроки
Обязательно указывайте решение, на которое вы рассчитываете, поэтому пишите, что вам нужна не просто «реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке физическому лицу», а конкретно «уменьшение ежемесячных платежей». Не факт, что банк примет это решение, но там составят представление о вас как о серьезном клиенте с активным желанием оплачивать кредит.
Объективно говоря, банк очень сильно заинтересован в возврате средств, но будет стараться сделать это с минимумом затрат для себя. Если реструктуризация по ипотеке в Сбербанке будет способствовать тому, что задолженность со временем закроется, банк охотно идет на соглашение, не доводя дело суда. Многое тут зависит и от личности самого заемщика. Будет проверяться очень тщательно и повлияет на окончательное решение:
Можно ли реструктуризировать ипотеку в Сбербанке в 2020 году
Упрощение условий для заёмщиков приводит к тому, что банки-участники этой программы несут определённые затраты. Но они возмещаются из госбюджета. Поэтому обращаться по вопросу реструктуризации ипотеки следует лишь в те финансовые учреждения, которые сотрудничают в этой сфере с государством. На конец января 2020 года в число партнёров АИЖК (при участии этого агентства и выполняется данная процедура) входило более 70 банков.
Клиент может выбрать по своему усмотрению один из следующих видов помощи:
- понизить ставку до 12 процентов;
- уменьшить объём основной задолженности на 10 процентов от остатка (но не больше чем на 600 тысяч рублей);
- перевести валюту займа в российские рубли;
- заморозить проведение кредитных выплат на срок до 1,5 года.
Как происходит реструктуризация ипотеки в Сбербанке: подробное описание процесса
В зависимости от конкретной ситуации Сбербанк может потребовать дополнительные документы, подтверждающие ухудшение финансовой ситуации заемщика (копия уведомления о предстоящем сокращении, справка из службы занятости о постановки заемщика на учет, документы, подтверждающие инвалидность, или смерть близкого родственника).
На рассмотрение Анкеты уходит 1-2 дня. После чего заемщик получает смс-сообщение о положительном решении. После чего сотрудник Сбербанка связывается с заемщиком для уточнения пакета документов, который необходим для подтверждения указанных обстоятельств в общий пакет документов входят:
Особенности реструктуризации ипотеки в Сбербанке
Заявка сотрудниками Сбербанка рассматривается в течение 10 дней. Если будет вынесено положительное решение, то менеджер должны перезвонить по телефону, после чего пригласить на собеседование и рассказать о выгодных в текущем положении клиента условиях и льготах.
- наличие в собственности единственного жилья для проживания;
- не предназначение в коммерческих целях;
- не принадлежность к дорогой элитной категории и стоимость 1 кв.м. не должна превышать средние значения;
- наличие не более 85 кв.м. в квартире, хотя к многодетным семьям данное требование не предъявляется;
- взятие ипотеки не менее 1 года назад до подачи заявления на реструктуризацию;
- отсутствие долгов и просрочек по кредиту.
Реструктуризация ипотеки в Сбербанке физическому лицу в 2020 году
После того, как банк вынес положительное решение о проведении реструктуризации, кредитные менеджеры приглашают на подписание дополнительных соглашений к кредитному договору. В бумаге будет отражен новый график платежей, возможно, прописаны другие изменившиеся условия.
В определенных условиях банк может запросить дополнительные документы – по возможности, конечно, стоит их принести в банк. Проведение реструктуризации выгодно обеим сторонам: для заемщика это возможность избежать общения с коллекторами, приставами и сохранить недвижимость за собой, а для банка – повысить качество кредитного портфеля.
Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2020 году
Кредитные услуги стали настоящим спасением, если вы нуждаетесь в оперативном получении необходимой денежной суммы, в приобретении дорогостоящей услуги, продукции. Однако оформление кредита всегда заключает в себе обязательство выплачивать долг с процентами, а в случае нарушений условий кредитования должник подвергается санкциям, вынужден платить пени и даже попадет под суд.
Во-первых, важно понять, в чем суть самого метода реструктуризации. Обычно это банковская услуга особого разряда, ее основная направленность – способствовать выплате банковской задолженности и выполнения гражданами всех взятых на себя обязательств по ипотеке.
Реструктуризация ипотеки в Сбербанке
Конечно, просто обратиться за реструктуризацией нельзя. Для этого должны быть веские причины. Зато добросовестные клиенты, попавшие в непростую жизненную ситуацию, могут надеяться, что им разрешат провести реструктуризацию займа. Хотя, конечно, любой имеет шанс получить отказ. Но помните, что банку выгоднее сделать условия кредитования более лояльными, чем не получать ежемесячные платежи совсем. Ведь тогда вопрос придется решать в судебном порядке, а это занимает определенное время и силы.
Затянувшийся кризис повлек за собой снижение реального дохода большинства граждан. Многие люди, оформившие ипотеку, сейчас просто не в состоянии нести свое бремя. Вследствие этого размер просрочек в последнее время быстро рос. Чтобы избежать или хотя бы снизить последствия кризиса неплатежей, государство предложило некоторым категориям граждан воспользоваться льготным рефинансированием. Программа предназначена для социально незащищенных заемщиков. Предоставляется она в АИЖК.
Сбербанк ипотека – реструктуризация
Как правило, банки предпочитают снизить ежемесячный платёж и растянуть сроки выплат, а также повысить ставку – в результате чего итоговая переплата по ипотеке становится больше, а потому не всегда реструктуризация оказывается выгодной. Но даже этот вариант может принести пользу, если позволит сделать передышку и избежать штрафов за просрочку платежей.
Четвёртый вариант – кредитные каникулы. Так называют предоставление заёмщику отсрочки, в ходе которой платёж по кредиту уменьшается вдвое. За это время он должен исправить своё материальное положение и найти возможность вновь стать полностью платёжеспособным. Недоплаченные суммы распределяются по оставшемуся сроку платежей.
08 Июл 2019 yurisaktobe 365