Можно Ли Материнский Капитал Использовать На Покупку Квартиры
Когда можно воспользоваться материнским капиталом? На что можно потратить материнский капитал
Государство разрешает использовать средства маткапитала на оплату обучения детей в учреждениях, обладающих правом на оказание образовательных услуг. Это может быть как детский сад, так и высшее учебное заведение. Для оплаты обучения необходимо обратиться в ПФР с соответствующим заявлением. Стоит помнить, что никаких операций с наличными средствами не должно быть, все перечисления осуществляются только через ПФР. Это необходимо для того, чтобы средства маткапитала были использованы по предназначению.
В том случае, когда заявитель находится за пределами РФ, документы в ПФР можно направить почтой. В этом случае отправляются только заверенные нотариусом копии. Бумаги отправляются заказным письмом с уведомлением о доставке. Датой приема будет считаться дата, когда заявление было зарегистрировано в отделе ПФР.
Как потратить материнский капитал на покупку вторичного жилья в 2020 году
- заявление на использование государственной помощи по установленному образцу;
- паспорт собственника сертификата;
- документ о заключении брака и удостоверение личности супруга (в случае совершения им сделки).
Важно! При покупке вторичного жилья определяются доли собственности каждого члена семьи.
- приобретается обособленная и пригодная для проживания часть недвижимости;
- купить жилое помещение или его часть с применением государственной дотации можно с целью улучшения жилищных условий.
Внимание! При оплате купленного жилья с применением семейного капитала налоговые вычеты не производятся, с этой целью используются бюджетные средства.
Когда можно использовать материнский капитал
Стоит заметить, что три года должно исполниться второму ребёнку. Поданное в первом случае заявление будет рассмотрено в течение одного месяца, а уведомление о принятом решении должно быть направлено заявителю не позднее, чем через пять рабочих дней после того, как оно будет принято. При принятии положительного решения о праве использовать материнский капитал, перевод средств осуществляется сразу, без возможности обналичить денежные средства, что является защитой от мошеннических действий.
- Покупка какой-либо квартиры, пригодной для проживания комнаты, частного жилого дома или его части;
- Строительство жилого дома на собственном участке земли;
- Приобретение квартиры в новостройке по договору долевого участия в уже осуществляемом строительстве.
Как купить квартиру на материнский капитал
- Если среди собственников есть несовершеннолетние, то продать жилье можно будет только с разрешения органов опеки и попечительства (ООиП).
- При продаже купленной на маткапитал квартиры необходимо обеспечить улучшение жилищных условий или хотя бы их сохранение. За несовершеннолетними детьми должно остаться право на доли, равнозначные выделенным в предыдущем жилье.
- Если все члены семьи уже достигли 18-ти лет, для реализации квартиры достаточно согласия собственников.
По общим правилам распоряжения маткапиталом использовать средства сертификата на улучшение жилищных условий можно через 3 года после появления второго (последующего) ребенка. Однако часть. 6.1 ст. 7 закона о поддержке семей с детьми предусмотрены направления, по которым расходовать МСК разрешается сразу после рождения (усыновления) ребенка, дающего право на капитал. Среди них:
Как купить квартиру на материнский капитал без ипотеки
Необходимо отметить, что случаи, когда необходимая для покупки недвижимости сумма укладывается в материнский капитал, достаточно редки. Как правило, речь идет о приобретении загородного домика. В этом случае, покупка оформляется договором с отсрочкой платежа, а деньги перечисляются продавцу после завершения описанных выше процедур с сертификатом.
- образец заявления на выдачу сертификата. Получить его можно в ПФ. Сам капитал выдают непосредственно после рождения второго малыша. Также бланк заявления на получение сертификата можно скачать на веб-ресурсе Пенсионного фонда;
- оригинал паспорта лица, от имени которого подается заявление;
- свидетельство о пенсионном страховании;
- оригиналы документов о рождении детей. Причем в свидетельствах должны присутствовать штампы, подтверждающие, что малыши являются гражданами РФ.
Как купить квартиру на материнский капитал в 2020 году
- заявление о распоряжении средствами семейного капитала;
- сертификат на семейный капитал;
- СНИЛС (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования) лица, которому выдан сертификат;
- паспорт лица, получившего сертификат;
- копию договора купли-продажи квартиры;
- копию свидетельства о праве собственности физического лица или организации, которые являются продавцами жилого помещения.
Законодатель отчетливо устанавливает то, что жилое помещение, которое приобретено с привлечением средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, а также всех детей с определением размера долей по соглашению (ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»):
Нюансы использования материнского капитала на покупку квартиры до достижения ребенком возраста 3 лет
Государством устанавливается возможность практически для всех семей, в которых имеется двое и более деток, купить дом за материнский капитал. Целью данной программы является обеспечение несовершеннолетних достойными условиями для проживания и развития, при этом обязательно, чтобы у купленного имелись все необходимые удобства.
Даная мера была введена с целью контроля того, как лица, обладающие правами на сертификат, будут использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры. Государственным органам важно отслеживать адресное направление выделяемых ими средств. Следует иметь в виду, что их направленность закрепляется актами, принимаемыми на федеральном уровне.
Можно ли использовать материнский капитал на покупку дачи
В 2020 году размер материнского капитала составляет 453 тысячи рублей. Сертификат по-прежнему можно направить на оплату первоначального взноса по ипотеке, покупку товаров для социальной адаптации детей-инвалидов, образование детей, накопительную часть пенсии мамы, а также приобретение и строительство жилья. Можно ли купить дачу на материнский капитал?
- заявление от владельца сертификата;
- сертификат на маткапитал;
- копии документа, удостоверяющего личность (паспорта);
- обязательство об оформлении дома в собственность всех членов семьи;
- свидетельство о браке или разводе (если таковой был);
- реквизиты банковского счета продавца.
Как использовать материнский капитал на покупку жилья
Перевод средств маткапитала продавцу жилища происходит после оформления документов и договора в Росреестре (после совершения покупки жилья) и положительного ответа Пенсионного фонда о расходовании средств капитала. Фактически жилье берется в рассрочку, либо продавцу приходится ждать перевода денег от Пенсионного фонда, либо покупатели берут кредит, расплачиваются с продавцом и гасят заём материнским капиталом. Поэтому очень важно, чтобы жилье было пригодно для проживания.
- Обратиться в суд и обжаловать отказ, если есть уверенность, что отказом Пенсионный фонд нарушает законодательство.
- Расплатиться самостоятельно с продавцом и стать полноправным собственником квартиры.
- Договор покупки жилья будет расторгнут. Условие о расторжении договора в случае неисполнения обязательств по оплате желательно прописать в договоре. Если же этого в договоре не упомянуть, а также если одна из сторон не захочет расторгать договор, то придется обращаться в суд.
- В суд может обратиться и продавец, но не за тем, чтобы расторгнуть договор, а чтобы взыскать оставшуюся часть оплаты.
Покупка квартиры на материнский капитал у родителей
Увеличить шанс одобрения можно, если сразу выделить каждому члену семьи собственную долю в помещении. Сотрудники ПФ РФ будут тщательно наблюдать за бывшим держателем средств материнского капитала после направления его на приобретение недвижимости у родных людей.
Чаще всего держатели материнского капитал сталкиваются с отказом со стороны ПФ РФ при направлении средств на приобретение квартиры у родственников. В принципе теоретически совершить подобную сделку можно. Однако на практике подобные случаи встречаются очень редко.
Покупка квартиры с помощью ипотеки и материнского капитала
- Государственный сертификат на право использования материнского (семейного) капитала, выданный в Пенсионном фонде, который свидетельствует о сумме средств, доступных к вложению;
- Копию всех страниц паспорта;
- Свидетельство о регистрации брака;
- Свидетельство о рождении ребёнка.
Вероника, 27 лет : «После рождения второго ребёнка мы с мужем задумались о покупке своей квартиры в ипотеку, так как на первоначальный взнос копить больше не нужно было. Выбрали банк ВТБ 24, так как муж, который выступил созаемщиком, получает в нем зарплату. Мы исправно вносим ежемесячные выплаты по ипотеке и не ощущаем никаких неудобств, наоборот одни преимущества!»
Использование государственной помощи: купить квартиру у родителей на материнский капитал
- недвижимость должна находиться в пределах территории РФ;
- собственник должен быть единоличным хозяином (или иметь согласие совладельца) и пребывать в здравом уме и твердой памяти;
- наличие сертификата на мат. капитал;
- гражданство РФ и покупателей, и продавца.
- данные об участниках сделки — паспортная информация, прописка;
- характеристики квартиры. По какому адресу, на каком этаже какого дома она находится?
- стоимость жилища;
- обязанности и права продавца и покупателя;
- форс-мажор;
- дополнительные условия;
- дат, подписи.
