Может ли росреестр проверять деятельность арбитражного управляющего в 2020 году
Как и у адвокатских коллегий, у саморегулируемых организаций есть дисциплинарный комитет. При подаче заявления в данную службу можно рассчитывать на дисквалификацию или дисциплинарное взыскание. В борьбе с криминальными действиями при нарушениях процедуры несостоятельности помогает налоговая служба. Подавать жалобу в эту инстанцию разумно лишь при обоснованном подозрении на захват или заранее спланированное банкротство.
Жалоба в Росреестр на неправомерность действий арбитражного управляющего
Третье лицо: [управление Росреестра]
Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимого имущества (квартиры, нежилого помещения)
[Описать обстоятельства, предшествующие возникновению спора о праве] .
Таким образом, Истец всегда являлся и является в настоящее время владельцем спорного имущества, тогда как Ответчик никогда не владел спорным объектом недвижимого имущества, что подтверждается в том числе [вписать нужное] .
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) , перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определена правовая позиция по применению положений Гражданского кодекса РФ о способах защиты нарушенных прав и положений Закона о регистрации, устанавливающих возможность оспаривания зарегистрированного права собственности.
В пункте 52 указанного Постановления содержится разъяснение, согласно которому оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП, а в пункте 58 указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося во владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
На основании изложенного и, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 8, ст. ст. 12, 131, 223, 551, [номер статьи] ГК РФ, ст. 2 Закона о регистрации, прошу:
признать за Истцом право собственности на объект недвижимого имущества — [идентифицирующие признаки, назначение, площадь, инвентарный/кадастровый номер и др.] , расположенный по адресу: [вписать нужное] .
Приложение:
1. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
2. Документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
3. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
4. Доверенность на подписание искового заявления.
[подпись, Ф. И. О. представителя истца]
[число, месяц, год]
Может ли росреестр проверять деятельность арбитражного управляющего в 2020 году
Заслуживает внимания точка зрения А.Н. Борисова , согласно которой с учетом близости исключения сведений о некоммерческой организации из государственного реестра СРО с ликвидацией юридического лица (в первом случае прекращаются права и обязанности СРО, во втором — права и обязанности в целом юридического лица) при рассмотрении судами дел об исключении сведений о некоммерческой организации из единого государственного реестра СРО применимы правовые позиции, выраженные в Постановлении Конституционного Суда РФ от 18 июля 2003 г. N 14-П .
———————————
Борисов А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (постатейный). М.: Деловой двор, 2012.
Согласно позиции КС РФ неоднократные нарушения закона в совокупности должны быть столь существенными, чтобы позволить арбитражному суду с учетом всех обстоятельств дела, включая оценку характера допущенных юридическим лицом нарушений и вызванных им последствий, принять решение о ликвидации юридического лица в качестве меры, необходимой для защиты прав и законных интересов других лиц. См.: Постановление КС РФ от 18 июля 2003 г. N 14-П // СЗ РФ. 2003. N 30. Ст. 3102.
Реализация контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих (Енькова Е
При направлении уведомления 10.03.2020 г. и соблюдении установленного законом срока, собрание должно быть проведено не ранее 25.03.2020 г.
Временным управляющим Ивановым И.И. были нарушены положения статьи 13 Закона о несостоятельности (банкротстве), установленный четырнадцатидневный срок не соблюден.
Гризли: юридическое агентство, помощь дольщикам, арбитражный суд, банкротство
«За десять месяцев 2020 года в управление Росреестра по Московской области поступило 378 жалоб на действия арбитражных управляющих, что на 23% больше, чем за аналогичный период 2020 года. По результатам рассмотрения жалоб возбуждено 224 дела об административных правонарушениях», — отмечается в сообщении.
Число жалоб на арбитражных управляющих в Росреестр области выросло на 23% в 2020 году
Однако это не значит, что СРО не могут превышать свои полномочия. Известно большое количество случаев, когда требования оказывались завышенными, и после жалоб в высшие инстанции такие саморегулируемые организации были расформированы. Поэтому обязательно нужно контактировать лично с руководителями некоммерческих партнерств перед тем, как подписать договор о сотрудничестве с СРО.
Секреты правильного выбора СРО арбитражных управляющих
Здесь же следует отметить, что имеется два повода для возбуждения дела по составу административного правонарушения, предусмотренного ст. 14.13 КоАП РФ: а) непосредственное обнаружение достаточных данных о наличии события административного правонарушения, б) поступление материалов от ограниченного круга заявителей, в числе которых органы государственной власти, органы местного самоуправления, правоохранительные органы, общественные объединения, арбитражные управляющие, собрание кредиторов предприятия-должника, органы управления юридического лица и собственник имущества унитарного предприятия.
Полномочия Росреестра в отношении деятельности арбитражных управляющих или «Кто контролирует арбитражных управляющих? »
— Кайдашова Игоря Георгиевича при проведении процедуры конкурсного производства, применяемой в деле о банкротстве ИП Вристюк Т.А., по заявлению МрИ ФНС России №5 по Краснодарскому краю. По результатам проведенной проверки в деятельности арбитражного управляющего основания для привлечения управляющего к дисциплинарной ответственности отсутствуют.
Информация о результатах проведенных проверок деятельности арбитражных управляющих на 17 октября 2020 год
- право обжаловать акты и решения любых организаций и инстанций, нарушающих права членов СРО;
- подавать иски в суд о нарушении прав членов организации;
- принимать участие в обсуждении правовых актов, выдвинутых разными инстанциями;
- выносить на рассмотрение органов государственной и муниципальной власти, а также органов свои проекты относительно вопросов о банкротстве.
Особенности реестра арбитражных управляющих в 2020 году
Итоги осуществления государственного земельного надзора за 3 квартала 2020 года
Управлением Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) за 3 квартала 2020 год проведено 1359 плановых и внеплановых проверок соблюдения требований земельного законодательства на территории региона, а также 439 административных обследований объектов земельных правоотношений.
Управление Росреестра по Ярославской области
В результате специалистами Росреестра по краю составлено 6 протоколов об административном правонарушении, предусмотренном ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ (неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве), если такое действие (бездействие) не содержит уголовно наказуемого деяния) , и возбуждено 4 производства по делу об административном правонарушении, предусмотренным ч. 3 ст. 14.13. КоАП РФ. Кроме того, две жалобы на действия арбитражных управляющих направлены в прокуратуру, четыре — в соответствующую саморегулируемую организацию. Также специалисты Росреестра по краю приняли участие в 13 собраниях кредиторов.
Росреестр края проверил арбитражных управляющих
По аналогии с процедурами проверки по другим административным составам, контролирующие органы проверяют предприятия и индивидуальных предпринимателей по фактам жалобы, иных документов по всей деятельности юридического лица или индивидуального предпринимателя не запрашивается, и только если при выезде на место совершения административного правонарушения (место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя) будет выявлено иное нарушение правил определенной деятельности, не указанное в жалобе может последовать административное расследование по факту обнаружения. А вот в случае с Арбитражным управляющим контролирующий орган запрашивает всю документацию по деятельности Арбитражного управляющего в отношении определенного должника. Получается, что Арбитражный управляющий, совершенно не защищен от дополнительных проверок, не связанных с «законными» жалобами лиц, участвующих деле о банкротстве.
Административная ответственность арбитражных управляющих — взгляд изнутри
Иными словами, можно сказать, что сегодня на рынке банкротных услуг работает немало профессионалов, но и арбитражных управляющих, чей уровень профессиональных знаний оставляет желать лучшего, тоже достаточно. Если обратиться к статистике, то за 9 месяцев 2020 года составлено 72 протокола, в прошлом году 107. По рассмотренным заявлениям судом приняты решения не только о наложении административных штрафов, но и вынесены предупреждения и устные замечания. По итогам 9 месяцев 2020 года шести арбитражным управляющим назначено наказание в виде дисквалификации.
Росреестр недоволен профессиональным уровенем арбитражных управляющих
По результатам рассмотрения административных материалов должностными лицами Росреестра вынесено 38 постановлений (в 2020 году — 50), в том числе 20 — о наложении на саморегулируемые организации административных штрафов на общую сумму 495 тыс. руб. (в 2020 году — 29 на сумму 513 тыс. руб.), 5 — о предупреждении (в 2020 году — 3), по 13 делам производство прекращено (в 2020 году — 18): 2 — в связи с истечением сроков исковой давности, 11 — в связи с малозначительностью совершенного административного правонарушения (в 2020 году — по 18 делам: 1 — в связи с отсутствием события или состава административного правонарушения, 3 — в связи с истечением сроков исковой давности, 14 — в связи с малозначительностью совершенного административного правонарушения).
Росреестр представил отчет о деятельности СРОО и СРОАУ в 2020 году
В выступлении начальника отдела по контролю и надзору саморегулируемых организаций Управления Андрея Жаркова был приведен сравнительный анализ по привлечению в 2020 году арбитражных управляющих к административной ответственности в ряде регионов России. Так, Челябинская область по количеству составленных протоколов (134) занимает пятую строчку после Москвы, Краснодарского и Ставропольского краёв и Свердловской области; на 12-ом месте – по количеству принятых Управлениями Росреестра решений о наложении штрафов (47 штрафов на сумму 1215000 рублей). Сотрудники Управления Росреестра по Челябинской области посетили за год 1361 собрание кредиторов, больше – только в Республике Башкортостан.
