Могу ли я у своего мужа выкупить долю на маткапитал
- гражданка России, родившая второго или третьего ребенка после 1 января 2007 года (но только тогда, если сертификат не выдавался);
- мужчина-россиянин, одинокий, усыновивший второе и третье дитя до 1 января 2007 года;
- отец (гражданин любой страны), если мать лишена родительских прав;
- сам ребенок (несовершеннолетний) или учащийся очного отделения ВУЗа (до 23лет), но при условии – родители утратили право на материнский капитал.
Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2020 году
За десятилетнюю практику существования проекта довольно часто встречались случаи приобретения доли в квартире или доме по именному сертификату у лиц, являющихся родственниками в той или иной степени. Бабушки, дедушки, дяди и тети с охотой идут на такие сделки с молодыми родителями, состоящими с ними в родстве. Данное действие законом не воспрещается, но, если подумать, то здесь могут преследоваться мошеннические цели.
Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
- Пригоден для круглогодичного проживания. Показателями пригодности для жизни будет являться:
- наличие системы отопления;
- водопровод (т.е. наличие питьевой, а не технической воды);
- электричество.
- Должен быть признан жилым по документам — т.е. он должен быть капитальным, фундамент и стены должны быть выполнены в соответствии со СНиПами и нормами безопасности.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
В случае если приобретаемая доля в праве оформлена не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), оформляется засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить приобретенное жилое помещение (долю в праве) в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств (части средств) материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа – в течении 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
Выкупить долю бывшего мужа материнским капиталом
Чтобы оформить доли полному составу семьи, необходимо составить обязательство. Эта бумага указывает срок, до которого законные права должны быть зарегистрированы между семьей в равных долях. Срок составляет полгода. Когда квартира покупалось в ипотеку, а теперь семья решила направить половину капитала на ее погашение, будет прописано дополнительное словосочетание «после снятия обременения».
Кто будет собственником квартиры, купленной на материнский капитал: на кого она оформляется и какие есть нюансы
Хотя правовое законодательство и определят покупку доли на материнский капитал обычной сделкой, но здесь есть некоторые ограничения: запрещено приобретать долю у мужа. Поскольку капитал выдается семье, то выходит, что жена приобретает долю на его средства.
Материнский капитал — выкупить долю в квартире
В случае, когда квартира находится в общей собственности, то сначала нужно договориться о выделении доли в квадратных метрах каждому, кто проживает на этой жилплощади. Это решение следует зарегистрировать, после чего Вам будет выдано свидетельство о собственности на определенную долю в квартире.
Можно ли купить долю в квартире за маткапитал
- посетить территориальное отделение Пенсионного Фонда по месту регистрации;
- написать заявление по установленному образцу – бланк предоставляет секретарь;
- приложить свидетельства о рождении детей, гражданский паспорт, документы, подтверждающие факт усыновления;
- указать гражданство несовершеннолетних детей.
Как можно выкупить материнским капиталом долю в квартире
А вот детям можно подарить жилье, купленное с использованием средств мат. капитала. Так, Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики признал, что родители законно подарили трем своим детям пристройку к жилому дому по 1/3 доли на каждого ребенка, поскольку средства были потрачены на улучшение условий жизни детей (Определение от 10.07.2013 по делу № АПЛ-338/2013).
Юридическая консультация в Екатеринбурге
Нельзя провести мнимую сделку Чтобы обналичить материнский капитал, и при этом не изменять условия проживания Сделка не может совершаться между супругами Но возможна с иными родственниками ПФ России может признать договор покупки прав в долевой собственности у родственника Если он откажется от своей доли
Особенности доли в квартире под материнский капитал в 2020 году
- приобретение части жилья обеспечивает семье получение отдельного жилого помещения или всей квартиры;
- недвижимость находится на территории России;
- покупка за счет маткапитала непосредственно у владельца части помещения происходит через три года после рождения ребенка, который дал право на получение сертификата;
- приобретение доли в квартире с привлечением банковского кредита возможно в любой момент после получения сертификата.
Можно ли выкупить долю в квартире у родственников на материнский капитал, как это сделать законным путем
- сторонами сделки не являются супруги;
- семейство покупает квартиру у других родственников, в том числе родителей, которые отказываются от своих частей собственности;
- продавцом являются посторонние люди.
Важно! Каждый случай привлечения маткапитала проверяется на предмет выявления мошенничества. Оно заключается в обналичивании бюджетных средств без смены собственников помещений.
Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников
Выдача материнского капитала – одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка. И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.
Как делится материнский капитал при разводе супругов
Нет, не можете. Вы не указали, приобретался ли дом в период брака, и каким образом в собственности мужа 1/4 дома. Но — принудить к совершению какой-либо сделки, например, чтобы он вам продал свою долю, вы не можете. Отсудить — никак, законных оснований нет. Один единственный выход — продать ему свою долю, либо продать ее другим лицам, если ваш муж не согласен.
Могу ли я отсудить долю мужа, в доме купленном под материнский капитал
Выкупить долю в квартире материнским капиталом возможно. Рассмотрим подробнее, как это сделать. Одной из главных задач предоставления материнского капитала, в соответствии с федеральным законом №256 от 29 декабря 2012 года, является приобретение для ребенка доли в доме или квартире. С юридической точки зрения все правильно, но в заключении подобной сделки кроется немало сложностей.
