Кто получает коммисионные при продаже квартиры
Комиссионным вознаграждением (комиссией) риэлтора традиционно называют денежную сумму, которую риелтор получает в качестве оплаты за оказанную услугу. Размер комиссии изначально согласовывается в продавцом или покупателем квартиры, в зависимости от того, кто является заказчиком данной услуги. Это может быть выражено в конкретной сумме, либо % от стоимости квартиры.
Скрытые комиссионные при покупке-продаже квартиры
Допустим, стандартный размер риелторской комиссии составляет средние по рынку 4% от стоимости объекта, но не менее среднерыночного минимума в 200 тыс. руб. В случае, если квартира стоит 5 млн руб., сумма в размере 200 тыс. руб. как раз и составит 4%. А при цене квартиры в 4 млн руб. затраты клиента на оплату услуг агента будут равны уже 5%».
Размер комиссия за продажу квартиры
А Вы хотели бы жить в уютной просторной квартирке в тихом районе туристической столицы Черногории – Будве?! Окна выходят на красивейшие природные пейзажи, море находится на расстоянии всего 400м. В квартире есть небольшая терраса – для всех любителей выпить кофе или чай на свежем воздухе.Предлагаю купить самые лучшие квартиры, дом или землю в Черногории по ценам застройщика и собственника объектов.Процесс покупкиПервым шагом при покупки собственности, является проверка документов и утверждение личности собственника. Далее следует составление и подписание договора у нотариуса.
Договор залог купли продажи квартиры
– Среди членов нашей ассоциации распространено мнение, что платить вознаграждение должна та сторона, которая заключила договор о сотрудничестве с агентством недвижимости – будь то покупатель или продавец.
Если же маклер одновременно представляет интересы продавца и покупателя, то, согласно Латвийскому национальному стандарту профессиональной деятельности агентов по недвижимости, он имеет право брать вознаграждение с обеих сторон, если они об этом предупреждены и не возражают против таких действий.
Обычно же сделка происходит по такой схеме: продавец нанимает агента, который проводит реализацию недвижимости по цене, уже включающей в себя вознаграждение. Получается, что за услуги агента платит покупатель.
Если же в операции принимают участие два агента, то каждая сторона платит комиссионные своему маклеру по соответствующему договору. Сейчас в Латвии активно внедряется система мультилистинга, после начала работы которой комиссионные обязуется платить лишь одна сторона сделки (в большинстве случаев покупатель). Планируется, что эта схема будет работать даже в том случае, если в совершении сделки задействованы два агента, которые поделят комиссию пополам.
Кто получает коммисионные при продаже квартиры
Я самостоятельно продавала квартиру дважды. Правда, это было уже давно. Продала за ту цену, которую хотела, без каких-либо проблем. Но вот когда пришлось покупать через агентство (нужная мне квартира продавалась через них), то проблемы появились. Сначала квартира была в чистой продаже, потом оказалось, что сначала хозяевам надо подыскать квартиру (причем для ускорения сделки квартиру пришлось искать мне, и я ее нашла), потом, когда нашла, и сначала их все устроило, хозяева квартиры отказались продавать (и опять мне пришлось вести долгие переговоры с хозяевами), потом долго оформлялись документы (и мне пришлось выхаживать, ходить за каждой бумажкой). Ну да, это же мне нужна квартира, а агентство так, комиссионные получает
Реально ли продать квартиру без посредников
- Обязательный сбор РЖД — сумма сбора составляет сто девяносто два рубля семьдесят копеек (данные действительны до конца 2020 года);
- Комиссия кредитно-финансового учреждения, либо платежной системой, услугами которой вы воспользуетесь для оформления возврата;
Коммисионный сбор за возрат авиобилетов
Мы покупаем и продаем бывшие в пользовании детские товары (одежду, игрушки, обувь, коляски, кроватки и др.). Для тех, кто хочет продать детские товары, мы предлагаем получить деньги на месте (при сдаче товара). Если же Вас не будет устраивать предложенная выкупная цена, Вы сможете сдать товар на комиссию по приемлемой для Вас цене. Мы знаем, что родители всегда хотят все самое лучшее для своего ребенка, поэтому «Мамантин» покупает и продает товары, которые отвечают современным стандартам безопасности и качества. Кроме того, продаваемые товары проходят специальную систему очистки. Посмотрите, что мы покупаем. Посетите наш магазин, продайте свои детские товары, получите мгновенно наличные деньги, освободите место в квартире для нужных вещей!
Кто получает коммисионные при продаже квартиры
Зачастую познания на эту тему у клиентов сводятся к смутному предположению, что «берут много, а за что – непонятно». На самом деле плата за помощь агентства бывает вполне посильной и разумной, а сами его услуги – необходимыми. Кроме того, здесь много различных нюансов, которые нужно знать, прежде чем переступить порог офиса риелторской компании.
Платим риелтору: как, сколько и за что
По версии риэлтора, на сделке закладывается в ячейку сумма, уменьшенная на сумму коммисионных (Х- комиссия).Также в ячейку закладывается моя расписка на сумму комиссионых о том, что я получила эти деньги. Дата на расписке указана не будет. На чье имя должна быть эта расписка — риэлтор не поясняет.
Продажа квартиры
И еще хочу дополнить вопрос. Имеет ли право риэлтор требовать доверенность на управление собственностью (я хочу воспользоваться услугами риэлтора — сдать в аренду) не регулируется ли это простым договором, (я живу в другом городе)?
sergeyvs82: считаю что самый главный документ это право на собственность — вот как раз справку — кому пренадлежит данный объект (дом или квартира) можно получить в гос учереждении а вот каком меня и самого интересует этот вопрос, знаю что спавка не бесплатная и еще интересно можно ли получить такую справку по почте?
Кто получает коммисионные при продаже квартиры
Назрела идея открыть небольшой коммисионный магазин, преимущественно по компьютерной технике, флешкам, моб. телефонам, эл. аппаратуре и прочее. Что интересно даже в развитых странах, например в Америке в крупных городах есть так называемые «блошинные рынки» где продают б/у вещи.
Идеи бизнеса с нуля
Автор , если честно не поняла всеобщее осуждение. Вы , наверно, тоже. Просто здесь на вумене все читают через слово- прочитали «комиссионные» и сразу вопить давай , в меркантильности обвинять Вас. Не обращайте внимания. Я бы тоже обиделась , как и любой другой нормальный человек. Понятно же , что Вас действительно использовали , никто о Вас не подумал , ни мама , ни сестра. только муж , и он прав. Мой совет -постарайтесь отнестись снисходительно -ну наградила Вас судьба меркантильными родственничками , ну и что с того . забейте и не расстраивайтесь
Помогла матери и сестре поменять квартиру
Где бы Вы ни решили приобрести квартиру, первичное жилье в Орле или Мценске — многоквартирные жилые дома — мы строим собственными силами и с привлечением подрядных организаций. Быстрая застройка отличается качеством и очевидными преимуществами проделанной работы: отопление, горячее индивидуальное и поквартирное водоснабжение обеспечивают итальянские котлы BAXI, а в каждой квартире стоит счетчик контроля электроэнергии, газа, воды, а также система пожарной безопасности и остекленные лоджии. Мы так же осуществляем продажу квартир с отделкой от застройщика.
Спецстрой — официальный застройщик в Орле
Но в ваших интересах быть уверенным в том, что лицо, у которого вы покупаете квартиру, полностью дееспособно, для того, чтобы исключить возможность признания сделки недействительной. Если вы столкнулись с проблемой недееспособности или ограниченной дееспособности вашего продавца, вас ждет процедура признания сделки недействительной. И казалось бы, все хорошо, ведь после признания сделки недействительной стороны обязаны вернуть друг другу все полученное.
Как продать квартиру безопасно
Да, если сделку оформлять у нотариуса, то это довольно дорого (если не ошибаюсь, то они берут % от суммы).
Куда дешевле регистрировать сделку сразу в ФРС.
А можно просто составить договор в юридической консультации (у нотариуса тоже вроде можно) — это 500-1000 руб стоит (есс-но, что все документы они не проверяют)
