Как узнать стою ли я на очереди на улучшение жилищных условий басманный цао
Судом правомерно принято во внимание, что в результате улучшения жилищных условий обеспеченность лиц, поставленных на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, составила по 26,7 кв. м. что более социальной нормы предоставления жилого помещения в г. Москве (18 кв. м). В результате Астафьев И.В. перестал оставаться нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Определение Московского городского суда от 16 июля 2012 г
Нет совершенно никакой информации! куда переехал отдел субсидий по улучшению жилищных условий для граждан стоящих на очереди? Какой номер телефона по новому адресу? Никто ничего не знает! Может и отдела уже такого нет. Когда писали заявление на предоставление субсидии(а это было в мае 2014г.),то сказали что с нами свяжутся, прошло уже больше года, а «воз и ныне там»! Что за бардак. Может кто-то подскажет куда можно обратиться?
Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЦАО
Здравствуйте, Светлана.
В статье 51 ЖК РФ указаны основания признания граждан нуждающимися в жилом помещении. Вам необходимо пройти процедуру признания Вашей семьи в качестве нуждающихся в жилом помещении, как обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Предоставить необходимый пакет документов, получить заключение жилищной комиссии, на основании которого Вас поставят на очередь.
Предоставить жилье Вам должны исходя из учетной нормы жилья. Учетная норма в Москве составляет 10 кв. Желательно зарегистрировать в квартире Вашего супруга. При этом, согласно, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ нанимателю для вселения своей супруги, не требуется согласие наймодателя — достаточно письменного согласия уже проживающих членов семьи нанимателя. При сносе аварийного жилья администрацией города предоставляется аналогичное жилье по метражу. Таким образом, Вм должны предоставить жилое помещение равное 10 кв. м на каждого члена семьи. Например, если Вас пятеро, то не менее 50 кв. м.
В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.
Стоящие на улучшение жилищных условий
Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЦАО принимает решения о признании граждан малоимущими и ведет постановку их на жилищный учет. Малоимущие граждане, признанные нуждающимися в повышении качества жилищных условий, могут претендовать на предоставление квартир из жилищного фонда города Москвы по договору найма, могут участвовать в накопительных программах для приобретения квартиры на рынке недвижимости. Государство предоставляет малоимущим гражданам субсидии на покупку жилья или строительство.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Семья из четырех человек: супруги-пенсионеры, двое разнополых детей 15 и 20 лет, стоим на очереди по общим основаниям с 1991 года. Средств на приобретение жилья не имеется. Дождемся ли квартиры по социальному найму? Почему в свободном доступе нет списков очередников по районам или округам?
Лариса Анатольевна
Квартиры от очередников никуда не уйдут
Добрый день, Татьяна! Приносим свои извинения. Мы открыты для конструктивной критики и предложений по улучшению качества обслуживания. Направьте пожалуйста подробный отзыв о Вашем посещении центра на наш эл. адрес: [email protected], с указанием даты (дат) и времени посещения центра, контактного номера, с которого обращались на горячую линию (также, с датой и временем), дополнительную информацию о консультациях сотрудников, возможно Вы запомнили их ФИО). Мы проведем служебную проверку и скорректируем предоставляемые сведения.
МФЦ района Басманный
Изначально озвучивалась версия, согласно которой переселение в пределах района не касалось владельцев попадающих под снос квартир, расположенных в Центральном административном округе. После принятия Закона ситуация с тем, куда по программе реновации переселят жителей ЦАО прояснилась. Их жилье теперь не попадает под исключение, как это предполагалось ранее. Предоставление равнозначных квартир будет осуществляться исключительно в пределах района.
Кого и когда будут переселять по программе реновации
Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.
Списки домов под снос в Москве 2020 — 2020
В целях улучшения чистоты и безопасности нашего города прошу назначить ответственных за уборку территории расположенной между домами Вадковский пер., д.3, Новослободская ул., д58/12, с.23 и забором около здания Тихвинская ул, д.39, стр.25. В данный момент ответственных за уборку этой территории нет и поэтому мусор лежит не один год, а также периодически появляются и исчезают подозрительные сумки и тележки. Дорогой между этими зданиями активно пользуются школьники и студенты. Надеюсь что эта территория около детских учреждений не останется без регулярной уборки.
Наказы от жителей города
Мне надо сделать договор ренты или дарения. Но раньше были какие то лихие люди у бабушки которая хочет заключить договор со мною. И в разговоре с участковым мне он сказал, что поставил эту квартиру без ведома собственника под арест в департамент муниципального жилья города Москвы. Кажется так называется. Как мне заключить договор у нотариуса, снять арест и если кто прописался в частной собственности подать в суд и выписать? тел 8905-724-77-50
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
Начнем с плюсов
Бесплатная приватизация квартир завершится в 2007 году (а для кого-то – в 2005, но об этом ниже), и тогда оформить жилье в собственность будет весьма дорого, по сути, придется выплачивать ее себестоимость.
Cегодня большинство сделок по обмену одной квартиры на другую проходят с помощью заключения
договоров купли-продажи. А собственники квартиры, в отличие от нанимателей, могут полноправно ею распоряжаться. И не только продать. Имея на руках свидетельство права собственности, вы можете жилье дарить, завещать, обменивать, сдавать в аренду (коммерческий найм), передавать другому лицу свои полномочия владения, пользования и распоряжения, отдавать в залог, а также совершать иные сделки, не противоречащие законодательству. После приватизации квартиры члены семьи смогут вступить в наследство на доли умерших, и жилье останется в собственности семьи.
После приватизации квартиры никто (кроме суда) не посмеет выселить ее обитателей, даже если они не платят сборы за содержание и ремонт жилья. В похожей ситуации жителей неприватизированной квартиры могут «попросить» переселиться в менее комфортное жилье.
Если ваш дом пойдет под снос, то вам обязаны предоставить новое жилье в том районе, где вы жили до этого, и попытки услать вас «за тридевять земель» будут незаконны.
О минусах
Но бывают ситуации, когда с приватизацией лучше не спешить.
В том случае, например, если вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, и она вот-вот подойдет. При этом вы имеете шанс выиграть в метраже будущей квартиры. Получите новую квартиру – и уж тогда озаботитесь ее приватизацией. Но все это возможно только в том случае, если процедуру получения и приватизации новой квартиры вы проведете до вступления в действие нового Жилищного кодекса.
Действующий Гражданский кодекс РФ говорит об обязанностях собственника по содержанию своего имущества. В частности, о том, что в отличие от нанимателя, который арендует площадь у города, собственник в полной мере несет бремя ответственности за риск гибели принадлежащего ему имущества, в том числе и по не зависящим от него причинам.
Ваше приватизированное жилье могут принудительно продать, например, по решению суда для возмещения ущерба (в результате происшедшего по вашей вине ДТП, пожара, затопления нижних соседей, долгов по кварплате и т.п.).
Со временем, как полагают специалисты, собственник будет платить значительно больше нанимателя (сегодня собственник единственного жилого помещения и наниматель платят за жилье фактически одну и ту же сумму, то есть оплачивают только часть реальных расходов города на эти цели). Принятие нового ЖК, очевидно, приведет в соответствие жилищное и гражданское законодательства. Считается, что все дома, в которых есть приватизированные квартиры – городская собственность, и город должен нести расходы по содержанию общего оборудования дома и придомовой территории. Однако Гражданский кодекс РФ (ст. 289) предусматривает активное участие во всем этом собственника, так как при приватизации в собственность граждан переходит не только квартира, но и доли в праве на все общие помещения в доме.
Предполагается также, что со временем введут и обязательное страхование жилья (как это сделано недавно в отношении автовладельцев).
Вас ожидает немало подводных камней, касающихся вопросов собственности на коммунальное жилье. Если вы не единственный собственник квартиры (т.е. она приватизирована на несколько человек), то каждый из них имеет право зарегистрировать на свою долю площади кого и сколько угодно, вас при этом даже и не спрашивая. И никто не даст гарантии, что вам все это понравится. Нанимателю же такая ситуация не грозит.
Опять-таки если вы не единственный собственник своей квартиры, то каждый из тех, на кого она приватизирована, имеет право продать свою долю. Разумеется, вы пользуетесь преимущественным правом покупки. Но если за отведенный законом месяц вы не соберете нужную сумму, то собственником доли в квартире, где вы проживаете, может стать совсем чужой вам человек. И отдельная квартира запросто превратится в коммунальную.
Очевидный плюс собственника – возможность завещать (подарить) свои квадратные метры любому человеку. Но если вы не единственный собственник квартиры, то совсем не обязательно, что наследство (подарок) окажутся в ваших руках.
Крепко подумать о плюсах и минусах приватизации нужно и в связи с будущими налогами на владельцев квартир. Госдума работает над пакетом документов о том, чтобы сделать жилье более дешевым и тем самым более доступным для населения. Один из механизмов, который предполагается для этого ввести, – увеличение налога на владельцев квартир. Такая мера направлена в первую очередь против тех, кто скупает жилье в больших количествах, дабы сохранить и приумножить свои капиталы. Налог, как предполагается, будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости жилья. Сегодня обсуждается цифра в 1% от такой стоимости с понижающим коэффициентом 0,8. Простой пример: если вы – владелец квартиры площадью 50 кв. м, то ваша квартира стоит примерно $65000, а размер налога составит $520.
Если вас не пугают перечисленные минусы – смело затевайте приватизацию. Но, возможно, кто-то начнет семь раз отмерять…
Как узнать стою ли я на очереди на улучшение жилищных условий басманный цао
Дом находится на балансе города. Как и почти во всех подобных случаях с ведомственными или фабричными общежитиями и временным жильём, на государстве лежит обязанность обеспечения людей достойными жилищными условиями. Когда чиновники не могут изыскать денег в бюджете на выполнение этих обязательств, они стараются переложить бремя на самих жильцов. Самый распространённый способ — подвести людей к приватизации квартир или комнат через договор соцнайма.
Реновации не подлежит
— Неправильно вам считали. Ведь 900 тысяч рублей — это примерно 30 квадратных метров. Потому что средняя рыночная стоимость метра сейчас составляет 30 с половиной тысяч рублей. Значит, тридцать метров вам насчитали? Не может такого быть. Напишите мне заявление и отправьте по адресу: 125009, Москва, Газетный переулок, д. 1/12, руководителю Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы.
В Москве дают квартиры бесплатно
Сейчас мы живем вместе: я с двумя несовершеннолетними разнополыми детьми, наша бабушка — ветеран труда, ей 86 лет, и мой брат. С июня 2007 года я встала на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, сейчас — общая очередь, № 11. На мой взгляд, распределение жилья происходит при отсутствии открытости, максимальной «прозрачности» и понятности для населения. В таких условиях возможны злоупотребления, так как желающих получить жилье очень много. Однако должны учитываться все факторы, в частности стаж нахождения в очереди. Мои обращения в различные инстанции ничего не дали, хотя наша семья имеет полное право на получение квартиры. Полагаю, чтобы избежать злоупотреблений, процесс распределения жилья необходимо сделать максимально открытым и справедливым. Предлагаю создать комиссию из представителей правительства области, депутатов, общественности для контроля процесса распределения жилья. По каждой кандидатуре очередника должно быть мотивированное обоснование причин выделения жилья именно этой семье. Таким образом, распределение жилья будет честным и справедливым, не будет жалоб населения и обращений в суд».
Жилье надо распределять открыто! »
В соответствии распоряжением Территориального управления «Басманное» от 24 мая 1995 г. № утверждено решение о предоставлении Хаулину А.Д. на семью из четырех человек (он, жена, сын, сын) служебной комнаты жилой площадью кв.м в квартире по адресу: . Будет отдельная трехкомнатная служебная квартира общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м по адресу: . В РЭУ-2 работает с 1990 г. плотником, в жилищной системе Бауманского района работает с 1971 г. (л.д. 52).
