Как Правильно Оформить Домовую Книгу На Частный Дом
Правила ведения домовой книги на частный дом
Так как отсутствуют отдельные законы относительно правил ведения домовой книги, то даже при обнаружении ошибок обычно не привлекаются владельцы жилых строений к какой-либо ответственности, если иное не предусматривается разными местными нормативными актами.
- возможность получения выписки, содержащей информацию обо всех прописанных лицах в недвижимости;
- оформление справки для конкретного физлица, которая подтверждает наличие у него прописки;
- для снятия человека с регистрации в конкретном доме;
- оформление гражданства для новорожденных детей, если родители являются иностранными гражданами, но обладают видом на жительство или прописаны в частном доме, располагающемся на территории России.
Правила ведения домовой книги на частный дом
Что касается хранения, то в данном случае никакие законы это не предусматривают, поэтому хранение происходит по принципу «выдачи на руки». Иными словами, как и ранее, «жилищная» книга хранится исключительно у хозяина недвижимости, передаётся они иному лицу лишь в случае продажи данного элемента недвижимости.
- Данные об элементе недвижимости, в данном случае, частном доме;
- Имеет сведения о конкретном человеке, который является владельцем дома (или сведения о группе лиц, на которых распределено право собственности в процентном соотношении);
- Также, данный журнал имеет данные (ежегодно обновляющиеся) о людях, прописанных на территории жилого помещения.
Домовая книга на частный дом или квартиру: что это такое, где получить и как оформить? Подробные сведения для новичков
- толщина— 10-20 листов;
- страницы пронумерованы;
- документ прошит суровой нитью, с точным указанием количества страниц и датой первичного оформления книжки;
- ведение документа учёта заверяется подписью ответственного лица и бумажным оттиском печати Федеральной миграционной службы.
С 1.01-2014 года домовая книга как форма учёта введена по РФ Административным регламентом ФМС — преемницей МВД, ведавшим паспортным учётом граждан с 1974 года. Книга — официальный правовой документ регистрации и учёта граждан по месту жительства, оформляется на все изолированные домовладения:
Как правильно оформить домовую книгу на частный дом
Что это такое – домовая книга (также называется поквартирной книгой) и что она содержит? Это документ, в котором хранится информация про зарегистрированных в жилой площади граждан, причём не только про лица с постоянной регистрацией, но и про временных жителей. В официальном документе эти данные фиксируются.
Не знаете, как оформить домовую книгу на частный дом и документы, какие для этого требуются? Поскольку в Законодательстве не прописаны правила оформления книги, то при ее составлении следует ориентироваться на местные нормативы. Кроме того, следует учитывать, что форма документа может отличаться в зависимости от региона.
Что такое домовая книга на частный дом — порядок оформления
- Приватизация или другие варианты передачи жилого имущества.
- При утрате потребуется оформление нового документа.
- Нет места для заполнения данных о новых лицах.
- Для установки прописки человека.
- Для регистрации новых лиц.
- По запросу государственных органов.
Домовая книга относится к числу официальной документации, составленной в установленной форме. В нем помечаются данные о прописанных в доме лицах. Составляется книга для каждого отдельного помещения. Если недвижимость находится в доле, то документ будет один независимо от количества хозяев.
Оформление домовой книги на частный дом
Итак, анализируя нормы действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что домовая книга – это выданный с соблюдением формы документ на конкретное домовладение, целью которого является фиксация совокупности всех зарегистрированных и проживавших в данном жилом помещении граждан на основании постоянной или временной регистрации (прописки) в органах миграционного контроля.
Чтобы восстановить домовую книгу, необходимо обратиться в государственный орган по обслуживанию населения, например, Многофункциональный центр услуг (далее – МФЦ). Кроме того, подобные заведения есть в каждом крупном городе, а также можно обратиться в местное Бюро технической инвентаризации. Еще по данному вопросу можно обратиться в подразделение МК МВД по адресу проживания.
Оформление домовой книги на частный дом
- для оформления приватизации жилого помещения;
- для осуществления большинства сделок с недвижимостью;
- для подтверждения прописки гражданина в индивидуальном доме;
- при регистрации новых жильцов;
- для оформления новой домовой книги (в связи с нехваткой места в старом документе);
- при наличии требования банка, государственных или муниципальных органов.
- ФИО хозяина объекта недвижимости;
- размеры долей совладельцев (если имуществом владеет несколько лиц);
- реквизиты правоустанавливающего документа, на основании которого собственник получил право на распоряжение домом (например, договора купли-продажи или дарения).
Имею Право
- Собственник жилой недвижимости приобретает готовую форму в специализированных магазинах или заказывает в типографии. Допускается собрать журнал самому, используя образец, утвержденный Пр. ФМСР-288 от 2012 года, приложение 8, форма 11.
- С конкретным пакетом документов, указанным ниже, заявитель идет в миграционный отдел при своем ОВД, где заполняет заявление на предоставление услуги.
- По истечении 3 дней подавший заявку забирает готовый журнал на свою жилплощадь, оформленный по всем правилам.
Теоретически все эти сведения должны быть в архивах миграционных служб, но на практике решающее значение имеет совокупная информация, собранная в одном документе. Такой информацией становится запись в домовой книге – индивидуальном паспорте дома, квартиры, где актуально ведется движение жильцов.
Зачем нужна домовая книга
Если вы желаете узнать, где купить домовую книгу, то получить её возможно в книжном магазине или найти в канцелярском отделе. Также взять неоформленный, «чистый» бланк можно в самом отделении ФМС (в зависимости от места покупки рекомендуется уточнять, сколько стоит конкретный экземпляр).
Домовая книга на частный дом обязательно оформляется для дальнейшей фиксации сведений о регистрации проживающих в жилом помещении граждан. Получить документ возможно только в уполномоченном государственном органе, а процедура восстановления осуществляется исключительно владельцем жилья.
Как оформить домовую книгу на частный дом
С подготовленным пакетом бумаг необходимо отправится в учреждение Федеральной миграционной службы по месту фактического расположения недвижимого объекта. Заявление на получение документа заполняется уже на месте. Там же домовая книга заполняется, в присутствии ответственного сотрудника, и обязательно заверяется им же с датой, подписью и печатью.
Домовая книга, как официальный документ, имеет установленный российским законодательством образец. Она рассчитана на весь многоквартирный дом. Сведения из нее на каждую подведомственную квартиру можно получить при обращении в миграционную службу, которая заменила паспортный стол. Владельцы же частных домов обязаны иметь такой документ на руках.
Домовая книга на частный дом: нужна ли она и зачем
- Отражает право владения и распоряжения частным строением, полную информацию о застройке и лиц, которые могут владеть и распоряжаться данным имуществом.
- Является основанием для совершения сделок и внесения изменений в правоустанавливающие документы, в том числе и паспорт гражданина РФ.
- Отображает количество зарегистрированных лиц в домовладении.
Бывают случаи, что необходима выписка из домовой книги. В этом нет никакой проблемы. Обратившись к паспортисту отдела ФМС и предоставив свой паспорт, право собственности на дом и домовую книгу в краткие сроки можно получить выписку из домовой книги, заверенную органом ФМС. В настоящее время можно заказать выписку из домовой книги онлайн, обратившись на сайт Госуслуг РФ.
Домовая книга на частный дом – порядок оформления
В соответствии с п. 85 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ…, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 (далее — Регламент), ответ на вопрос о том, где оформить домовую книгу на частный дом, был следующим. До 05.04.2020 домовую книгу на частный дом можно было получить в ФМС России, подав соответствующее заявление, а с указанной даты по 16.04.2020 в подразделения МВД. Напрямую или обратившись через многофункциональный центр (далее — МФЦ). Однако Регламент № 288 был отменен.
Поквартирная книга при выдаче нумеровалась, прошнуровывалась и скреплялась печатью подразделения МВД. О том, что выдана домовая книга на частный дом, делалась запись в регистрационном журнале. Последний хранится в территориальном подразделении МВД, где домовая книга на частный дом была получена. Оригинал домовой книги хранится у собственника домовладения.
27 Апр 2019 yurisaktobe 390