Как оформить право собственности на дом построенный в деревне в 1967 году
— Смысл в том, чтобы граждане с минимальным пакетом документов, с наименьшими потерями времени и денежными затратами могли зарегистрировать свои права на объекты недвижимости. Очень важно отметить, что закон запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, только те, которые прописаны в нем.
Так, к примеру, в рамках упрощенного оформления прав было предусмотрено, что для регистрации земельного участка достаточно предоставить лишь два документа — правоустанавливающий (свидетельство о собственности) и кадастровый паспорт. И оплатить госпошлину. С 1 марта 2010 года закон пошел еще дальше, было решено, что сделать это можно и без кадастрового паспорта. Поэтому сейчас гражданин, в целях регистрации земельного участка, может прийти в Росреестр с документом, удостоверяющим личность, принести свидетельство о праве собственности на земельный участок (а также его нотариальную копию) и подать соответствующее заявление. И не забыть 200 рублей для уплаты пошлины. Это что касается земельного участка.
Чтобы оформить садовый домик в садоводческом товариществе, теперь не нужно вызывать органы технической инвентаризации. Хозяину достаточно самому обмерить рулеткой дом и заполнить бланк декларации, форма которого утверждена Министерства экономического развития. Данный бланк можно взять в Интернете, или в службе Росреестра (необходимы два экземпляра).
Хочу отметить, что декларация проста в заполнении. Здесь придется указать, что именно вы хотите зарегистрировать, площадь домика, его номер, на каком земельном участке он расположен, адрес садоводческого товарищества, поставить дату и расписаться.
Сложнее зарегистрировать свои права на жилой дом в сельской местности. Не в плане большого пакета документов, а в том смысле, что это выйдет дороже и дольше по времени. Ведь придется получить кадастровый паспорт на жилой дом. Для этого необходимо будет вызвать органы технической инвентаризации, которые дом обмеряют, после чего составят технический паспорт. Далее происходит постановка дома на кадастровый учет и выдача кадастрового паспорта.
Горячая линия с Росреестром
Самовольное возведение различных построек — практика, сложившаяся в различных российских регионах в результате несовершенства законодательных норм по данной проблеме. Легализация постройки на практике выглядит сложным процессом, который требует определенных временных и финансовых затрат.
Можно ли и как узаконить самовольную постройку на участке
Недавно я узнала (через консультацию в Интернете), что если я проживаю в этой квартире и несу бремя ее содержания, то я действительно фактически вступила в наследство и срок, установленный для принятия наследства мной не пропущен. Однако, в том случае, если я решу, как–либо распорядиться квартирой (например, завещать свою долю внукам), то необходимо зарегистрировать право собственности на долю матери в регистрационной палате.
Оформление права собственности через суд
Здравствуйте) меня зовут Наталия)) У меня у мамы вот такая проблемка ))) Мама перешла жить к мужу домой рядом построила сама дом не оформляла его , потом муж пожёг дом и сгорели оба дома и муж тоже сгорел,мы после шока начали своими силами строить дом и построили прошло 8 лет дом мы не оформляли сейчас решили оформить и не можем нам надо было брать разрешение на строительство жилого дома а нам не кто не сказал . что нам делать как поступать дальше? помогите пожалуйста)))
Консультация юриста по вопросам оформления права собственности на дом
Сгорел дом, построенный дедом в 1967 году. Дед не оформлял право собственности на дом. Дом застрахован, однако полис, требуемый страховой компанией, сгорел при пожаре. Для вынесения решения о выплате страховая требует документ, подтверждающий право собственности. Как быть? Страховые взносы оплачивались исправно, также как и коммунальные платежи.
Оформление построенного дома в собственность
По понятным причинам тот, кто построил самострой, по закону не приобретает на него права собственности (не может его продать, подарить, сдать в аренду или совершить с ним другие сделки) и в общем случае в качестве санкции за свой счет должен снести такую постройку, будь то жилой дом или гараж. В противном случае, если бы в законодательстве не было этих положений, массовым явлением стали бы самозахваты территорий и возведение построек где и кому вздумается.
Как узаконить дом, постройку (самострой) в 2020 году
Как оформить землю в собственность? Какие варианты оформления предусмотрены действующим законодательством? Имеет ли значение, в каком фонде числится земля? Обо всем, что необходимо знать о том, как оформить землю в собственность и какие нюансы нужно при этом учесть, подробно поговорим ниже.
Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты
Быть может кто-то из нас чего-то недопонимает. Поэтому изложу все по порядку.
Во-первых, в те времена, а именно в 1993 году, когда я получал эту квартиру, такого понятия как «Договор социального найма» не существовало и в помине! Тогда было всего два вида жилья — государственное (муниципальное) и кооперативное.
И абсолютно НА ВСЁ жильё, в том числе и на кооперативное, оформлялись ордера — только на основании этого документа можно было заселиться в квартиру.
У меня масса друзей и родственников, построившие в те времена кооперативы НА ЛИЧНЫЕ СРЕДСТВА, и все до единого вселялись в них на основании ОРДЕРОВ, прошедших соответствующую регистрацию!
Поэтому у меня сразу к Вам вопрос — кто в данном случае является собственником квартиры, построенной на свои деньги, но вселившиеся в них на основании ордеров? Они являются владельцами или нет?
Если собственником квартиры в данном случае является г. Москва, то квартира является государственной (муниципальной), верно? В таком случае чтобы оформить право собственности на нее, нужно пройти процедуру ПРИВАТИЗАЦИИ, это тоже верно? Однако, ВСЕ мои друзья, родственники и соседи по подъезду, кто уже оформил право собственности на себя, не проходили эту процедуру, а просто ПЕРЕОФОРМИЛИ право собственности С КООПЕРАТИВА на себя.
Отсюда вопрос — как это все выглядит с юридической точки зрения и звучит на юридическом языке?
Во-вторых, процесс полученя мной квартиры был следующим:
Приехав после окончания военного училища по распределению в Москву (1988-й год, СССР) я встал на очередь на получение гос.жилья. Чтобы сократить очередь нуждающихся, часть, в которой я служил, за свои (бюджетные) деньги выкупила почти два десятка квартир в Москве и они были предложены очередникам на госжилье на БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ основе, т.е. фактически нам эти квартиры были отданы бесплатно. Из тех, кому были предложены эти квартиры, был образован ЖСК — жилищно-строительный кооператив, но деньги за пайщиков (т.е. за нас) внесла наша часть (т.е. фактически — Министерство обороны).
Мы все написали тогда заявления о вступлении в кооператив и внесли вступительные взносы. Это было единственным, что мы платили за квартиры из личных средств. После этого мы уже обычным порядком собирали все необходимые документы, нужные для того, чтобы получить ордер на квартиру. Повторюсь ещ раз — в то время на все БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ квартиры выдавались ордера, без них никто вселяться права не имел, несмотря на то, что человек ее построил на ЛИЧНЫЕ деньги .
Оформление в собственность
По взаимной договоренности, мною с ответчиком _________________ в ____ году был построен жилой дом по адресу: _____________________. Во время строительства я приобретал и доставлял строительные материалы, в частности __________________________. Кроме того, я вкладывал в строительство денежные средства в сумме ____ руб. Личным трудом я также принимал участие строительстве дома ____________________. Договор о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома был оформлен в местной администрации на __________________. После завершения строительства дом в установленном порядке принят в эксплуатацию и оформлен на ________________. Мои требования о выделении доли в построенном доме ответчик оставляет без удовлетворения, ссылаясь на ____________________.
Закон РАА
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Незаконная постройка
Доброго времени суток!
Следующая ситуация:
Гражданин купил дом в 1996 г., зарегистрировано в БТИ, право собственности не зарегистрировано в ЕГРП.
Дом в настоящее время отсутствует (разворовали)
Собственник дома умер в 2011.
Есть выписка из похозяйственной книги, сделана запись в 2002 г. о праве пользования за наследодателем.
Я хотела пойти по пути регистрации права собственности на дом и уже как собственнику дома получить землю бесплатно по ст. 25.2. ФЗ О регистрации.
Но БТИ без выезда не выдает технический паспорт, а старый для нотара не катит, ну и не покатит для Росреестра.
Можно ли как то оформить право собственности на землю наследнику?
Я считаю, что нет, но всегда думаю, а вдруг я чего-то не знаю?
Конференция ЮрКлуба
Представитель Сванидзе Т.А. по доверенности Пастухова Л.А. обратилась в суд с иском к колхозу «Нива» Старицкого района о признании договора купли-продажи, заключенного между ней и колхозом, действительным, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:
Как оформить право собственности на дом построенный в деревне в 1967 году
Прежде чем начать процесс строительства жилого дома или любого другого объекта, следует, в первую очередь, определиться с участниками данного процесса и обратиться за специальным разрешением на строительство в архитектурную службу района, сельскую или поселковую администрацию. Вторым шагом станет обращение в проектную организацию, которая либо самостоятельно разработает проект, либо составит проектное задание. Последний этап — выбор подрядной организации, которая, собственно, и будет заниматься процессом строительства.
Как узаконить и оформить самострой в собственность
Ответ юриста на вопрос : как оформить муниципальную землю в собственность
Здравствуйте. Обратитесь в городское БТИ с заявлением о предоставлении сведений о земельном участке, вероятнее всего они вас направят в архив, хотя, возможно есть информация и у них. В предоставленном ими документе есть номер вашего постановления. Постановление закажете в дальнейшем в Архиве.
Как оформить муниципальную землю в собственность
Далее. В силу пункта 2 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
