Формула расчета одн за электроэнергию в многоквартирном доме

Общедомовые нужды по электроэнергии – часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности. То есть в величину ОДН по электроэнергии входит такой перечень затрат:

Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2020 году

На основании общего собрания собственники могут принять решение оплачивать образовавшуюся разницу самостоятельно. В основном этот пункт касается жителей, чьи квартиры входят в ТСЖ или ЖКС, поскольку в противном случае образовавшуюся разницу члены ТСЖ должны будут оплатить из собственного кармана.

Расчет ОДН

К оплате предъявляется фактический объем ресурсов Потраченных на содержание общего имущества Полученное значение сравнивается С действующими нормативами Если фактический объем превышает норматив То разница оплачивается за счет УК Жильцы МКД Оплачивают услуги в пределах утвержденных нормативов

Особенности общедомовых нужд (ОДН) в 2020 году

Первоначально расчёт электроэнергии на общедомовые нужды в многоэтажных домах производился строго по нормативам. Оплата эта составляла незначительную часть в плате за пользование ресурсами собственников. С принятием в апреле 2013 года постановления Правительства России № 344 ее начисление зависит от площади жилого помещения.

Как рассчитать одн (общедомовые нужды) на электроэнергию

Граждан, столкнувшихся с этой проблемой, интересуют ответы на следующие вопросы: обязаны ли собственники помещений в многоквартирном доме оплачивать электроэнергию МОП? Что могут предпринять жители для уменьшения счетов за ресурс, потребленный на общедомовые нужды?

Оплата электроэнергии на ОДН

Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.

Обратите внимание =>  Сколько сейчас детские пособия в 2020 году до 18 лет

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

В случае, когда объемы ОДН по электроэнергии превышают установленные нормативы, разница оплачивается исполнителем коммунальных услуг, в лице которого выступает УК, ТСЖ или иная организация, которой собственники делегировали права по управлению МКД.

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу

В доме, оборудованном ОДПУ, размер начислений зависит от следующих факторов: технического состояния внутридомовой системы электроснабжения; режима использования и исправности электрического оборудования; синхронного получения показаний ОДПУ и ИПУ; наличия ИПУ у всех собственников/пользователей жилых помещений; отсутствия в доме безучетного потребления электроэнергии и хищения электроэнергии (бездоговорного потребления); превышения фактических электрических нагрузок над расчетными вследствие увеличения энергопотребления гражданами (использование энергоёмкой бытовой техники).

Формула расчета одн за электроэнергию в многоквартирном доме

Разберём данную формулу на конкретном примере. Допустим, что вы проживаете в 5-этажном доме без лифта, в квартире площадью 60 кв метров. Установленный в этом случае норматив на потребление электроэнергии на ОДН равен 1,23 кВт. ч на 1 кв метр площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Получаем:

Расчет ОДН за электроэнергию с учетом кв

где: S оп – общая площадь всех жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц,
S моп – площадь помещений, входящая в состав общего имущества (мест общего пользования),
Si – площадь конкретной квартиры,
Н одн – норматив потребления по холодному водоснабжению на общедомовые нужды, утвержден постановлением департамента по тарифам Приморского края № 49/1 от 30.08.2012 (вступит в силу с 01.07.2013 г.)

Практические советы, как рассчитать ОДН, от школы «Управдом»

К дополнительным тратам приводит также отсутствие общего электросчётчика. Если при наличии такого прибора можно достаточно точно подсчитать общедомовые нужды и честно разделить их между всеми жильцами, то когда счётчик на дом или подъезд не установлен, поставщик электричества начисляет ОДН по нормативам, а они, разумеется, всегда завышены относительно реальности, чтобы поставщик не оставался в проигрыше.

Обратите внимание =>  Как начисляется пенсия в 80 лет

Формула расчета ОДН по электроэнергии с 1 января 2020 года

Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

Расчет расходов ОДН

После проведения расчета доли электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, приходящееся на жилое или нежилое помещение она прибавляется к потреблению электроэнергии в таком помещении, определенному по индивидуальному прибору учета или по нормативу и предъявляется к оплате собственнику помещения.

Расчет ОДН: как начисляют электроэнергию на общедомовые нужды

В данном случае стоит обратить внимание на 44-й пункт ранее указанных правил, где сказано про недопустимость превышение объемов ОДН нормативам потребления в случае, когда владельцы жилья, после проведения общего собрания, не смогли определиться с тем, как распределить весь объем получаемых услуг.

Как рассчитать ОДН по — электроэнергии

Новая система должна способствовать проведению управляющими компаниями мероприятий, направленных на бережное ресурсопотребление, устранение неполадок, приводящих к потерям электроэнергии в результате утечки, переход на использование энергосберегающих технологии.

Тарифы на общедомовые нужды в многоквартирном доме с 1 января 2020 года