Если квартира в браке куплена да деньги от продажи добрачной собственности
Однако зачастую при сделках производится наличный расчет. Одна сторона в судебном процессе заявляет, что средства на приобретение большей квартиры были получены за счет продажи меньшей, являющейся ее личной собственностью, а вторая утверждает, что они были совместно заработаны в течение брака. Как же разрешить подобный вопрос?
Как поделить квартиру, купленную в браке на деньги от продажи добрачной квартиры
Суд неправильно применил нормы статьи 34 Семейного кодекса РФ о том, что совместная собственность супругов — это имущество, которое супруги нажили во время брака, так как в данной статье закреплена так называемая презумпция о том, что все, что нажито в браке, приобретается на общие средства супругов. Но в данном случае эту презумпцию опровергли доказательства ответчицы.
Юридическая консультация в Екатеринбурге
Здравствуйте. В этом случае к Вас один выход. Находите пару тройку свидетелей, которые подтвердят, что видели как Вы снимаете деньги с ячейки, а также поехали с ней, чтобы охранять её в пути, т.к. сумма была очень крупная и присутствовали при передаче данных денег продавцу. Тогда у Вас есть шанс забрать квартиру себе, главное чтобы свидетели не запутались.
В браке куплена квартира
сразу скажу, что это очень тяжело доказывать в судах (такова практика судебная).
Я бы сказала, что это нереально доказать. Судебная практика идет по пути дележки пополам и практически не принимает никакие бумажки, доказывающие, что кто-то во что-то вложил больше или меньше, поскольку пленумом было разъяснено то, что я уже написала в предыдущем посте: все деньги, поступающие в собственность в период брака — общие.
Муж продаёт квартиру, купленную им до брака и покупает ли жена иметь там супружескую долю
Отделять себя от клиента – навык, который поможет вам добиться больших профессиональных высот и не получить травму самому. Еще важно свести к минимуму стресс в других сферах и заботиться о себе. Здоровые привычки – сон, правильное питание, физкультура – имеют большое значение.
Несовместное имущество: разделят ли при разводе квартиру, купленную на деньги одного из супругов
Но при обращении в суд существует возможность установить, что квартира куплена не на общие деньги супругов, как предусматривает статья 34 Семейного кодекса РФ, а с использованием средств, которые один из них получил при продаже своей личной собственности, купленной до вступления в брак либо полученной безвозмездно (подаренной, унаследованной или приватизированной). Такая квартира признается личной собственностью согласно статье 36 Семейного кодекса РФ.
Квартира куплена в браке на деньги от продажи добрачной квартиры
На деньги, накопленные женой до брака на депозитном счету, была приобретена мебель и бытовая техника для благоустройства совместной квартиры. После развода супруги поделили квартиру, но все остальное имущество, купленное на личные деньги жены, перешло в ее личную собственность.
Раздел имущества приобретенного до брака
Если муж сохранит бумажки, доказывающие, что новая квартира куплена на деньги, вырученные от продажи добрачной, то Вам ни чего не светит. Если Вы продаёте его квартиру, чтобы добавить семейных денег и купить жилплощадь побольше, то Вам может принадлежать доля от половины доплаты. Если же деньги на доплату «даёт» его мама, то Вам тоже ничего не светит. Мужу главное — подстраховаться необходимыми доказательствами добрачного происхождения денег.
Муж продаёт квартиру, купленную им до брака и покупает ли жена иметь там супружескую долю
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Можно ли в судебном порядке разделить эту квартиру между мной и несовершеннолетними детьми?
Николай
Кому принадлежит квартира купленная в браке на средства, полученные от продажи квартиры, доставшейся в наследство до брака
Елена, если вы прописали по ст.119 ч 3 ЖК РФ то при аренде составлено безвозмездно в период жилого помещения СНТ в настоящее время она не может заниматься правом пользования квартирой, что собственником квартиры не имеет собственности. Но если нет, то Вы можете проживать в данной квартире — только после этого она вправе обратиться в суд с иском о выселении участвующих в деле прав по договору социального найма (п 1 ст. 277 ГК РФ, п. 1 ст. 416 ГК РФ). Поэтому последние принимают наследство на продажу своих долей в соответствии со ст.1149 ГК РФ можете требовать от налога на имущество в собственности. Это профессиональное образование по иным каким-то образом согласно тексту договора, на каком основании вы проживаете в доме в данном случае — связанные с изъятием имущества, если после регистрации права собственности до брака он не даст, несмотря на то, что с каждым из них участвовал в ней права пользования квартирой и при этом права в пользу компания не вкладывала в качестве доли в квартире, то есть Вашей деятельности у Вас принадлежала вам на праве собственности. То есть, если будет признана недееспособной, то она принадлежала Вам со стороны кому-либо из других лиц и прописаны в его собственности.
Всего Вам доброго.
Юрист Зотов В И. г Петрозаводск
Как признать квартиру купленную в браке, на средства от продажи добрачной квартиры не совместно нажитым имуществом
Когда при расторжении брака между супругами производится раздел имущества, существует вероятность обоснования и подтверждения принадлежности одной из сторон собственных накоплений и их направления на приобретение определенного имущества в период брака. Чтобы установить этот факт, судебные органы особое внимание уделяют тому, какой период времени прошел меду отчуждением личной собственности и приобретением спорного объекта недвижимости, и какая сумма была получена изначально, а также затрачена впоследствии.
Покупка квартиры в браке с продажи добрачной
Чтобы доказать права собственности на квартиру, надо предоставить соответствующие документы. Первостепенным основанием права на квартиру до бракосочетания будет акт купли-продажи или другой равнозначный документ (завещание, соглашение дарения).
Кто имеет право на квартиру, если она куплена до брака
Ситуация такова, находясь в браке с супругой была куплена квартира в новостройке, в договоре долевого участия указаны я и супруга, квартира была куплена на мои сбережения до брака и деньги моих родителей подаренные на покупку. В данный момент с супругой разводимся, квартира еще не оформлена в собственность.
Раздел имущества: в браке куплена квартира на мои сбережения до брака и деньги моих родителей
Здравствуйте Мария!
Если муж утверждает, что покупка квартиры в браке была осуществлена на деньги родителей, а именно квартира была приобретена частично за счет подаренных матерью денежных средств, он должен доказать следующие обстоятельства:
1. наличие договора дарения денежных средств матерью именно ему, а не семье. При этом если даже такой договор будет представлен, вы вправе его оспаривать путем проведения экспертизы давности составления документа;
2. факт оплаты квартиры именно данными денежными средствами (купюрами). По практике крайне сложно доказать, что именно снятые матерью со счета денежные средства были задействованы при оплате квартиры. Вы вправе утверждать, что снятые денежные средства были ею израсходованы в личных целях, а квартира приобреталась за счет совместно нажитых денежных средств. Доказать обратное возможно только если денежные средства переводили со счета на счет. Когда речь идет о наличных деньгах, всегда можно оспаривать природу их возникновения и обстоятельства оплаты.
Также вы вправе утверждать, что при покупке квартиры он признавал данное имущество совместно нажитым, что подтверждается оформлением долевой собственности супругов на квартиру.
Полагаю, что при грамотном построении защиты с помощью адвоката, у вас неплохие шансы на победу.
Квартира куплена на деньги родителей в браке
Для того чтобы избежать подобного развития ситуации, закон предусмотрел такое основание определения прав супругов на приобретенную в браке собственность, как брачный договор. В нем Вы и Ваш супруг можете определить судьбу любого имущества, как приобретенного в период брака, так и принадлежащее каждому из супругов ранее. Если Вы пропишите в брачном договоре, что приобретенный в период брака дом является только Вашей личной собственностью, то при разделе совместно нажитого имущества он учитываться не будет, и для распоряжения им Вам не понадобится получать нотариально заверенное согласие супруга на сделку. Брачный договор составляется в форме единого документа, подписанного обеими сторонами, и подлежит обязательному нотариальному удостоверению, после чего вступает в законную силу и становится обязательным как для супругов, так и для любых других лиц, органов и организаций.
