Замена канализационных труб в многоквартирном доме цена при капитальном ремонте
Многие жители нашей страны обитают в многоквартирных домах, внутри которых имеется интегрированная канализационная система, собирающая сточные воды в каждой квартире и выводящая их в магистральные канализационные коллекторы. Это довольно сложная инженерно-строительная конструкция, состоящая из нескольких частей. И как всякое сложное устройство канализация в многоквартирниках имеет тенденцию к износу, поэтому периодически возникает необходимость произвести ремонт канализации в многоквартирном доме.
Ремонт канализации в многоквартирном доме
Ремонт канализационной системы бывает двух видов: текущие и капитальные. Первый подразумевает ремонт санитарных приборов, устранение течи смывных бачков, промывку труб и т.д. Капитальный ремонт канализации многоквартирного дома включает в себя довольно широкий объем работ:
Замена канализационных труб в многоквартирном доме цена при капитальном ремонте
Чтобы это было возможно, нужно внести изменения в региональную программу, т.е. органы местного самоуправления, управляющие организации или ТСЖ должны обратиться с заявлением в соответствующий орган исполнительной власти, который занимается данным вопросами.
Что относится к капитальному ремонту инженерных сетей многоквартирного дома, а что к текущему: замена стояков ХВС и ГВС, электропроводки
Иногда серную зачеканку разогревают снаружи газовой горелкой либо паяльной лампой и выдергивают тройник. Разогрев сопровождается выделением едкого дыма, так что надо заранее предусмотреть хорошее проветривание. В крайнем случае тройник просто разбивают ударами молотка. Последовательность дальнейших действий такая:
Ремонт и замена стояков канализации в многоквартирном доме
- перекрытие ремонтируемого стояка. В любом случае, если дело касается труб для подачи воды, то нужно еще подождать, пока остатки жидкости стекут по системе. Если речь идет о замене канализационного стояка, то нужно предупредить всех жильцов дома, чтобы никто не сливал воду в этот момент, и перекрыть ее подачу;
- устранение старых труб, демонтаж. Следует договориться с управляющей компанией, чтобы задействовать профессиональных слесарей, поскольку старые трубы придется вынимать из межэтажного перекрытия. Это весьма трудоемкая процедура, тем более, если трубы были изготовлены из чугуна;
- монтирование новых труб. В этот момент нужно открыть воду и проконтролировать процесс подачи воды на предмет протечки.
Кто оплачивает замену стояков в многоквартирном доме
Вопрос по ЖКХ. Требуется замена труб в подвале многоквартирного дома, но УК говорит, что не хватает денег на счету дома для проведения работ, и поэтому предлагает повысить тариф на два месяца по ремонту. Правомерно ли это и как выполнить замену без повышения тарифа? Спасибо.
Замена труб в подвале многоквартирного дома
Расценки на ремонт любой канализации зависят от того, насколько сложная возникла поломка. В случае простого ремонта канализации многоквартирного дома стоимость работы специалиста будет ниже, чем в случае капитального. Цена зависит от характеристик труб (пластиковые или металлические, фирма-производитель), а также от стоимости других комплектующих. Кроме того, на цены влияют такие факторы, как:
Ремонт канализационных труб в многоквартирном доме
В связи с тем, что собственником указанных муниципальных квартир является Администрация Богашевского сельского поселения, истец на основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации выставил ответчику счета на оплату капитального ремонта системы канализации, исходя из количества квадратных метров муниципальной жилой площади. Согласно расчету истца, стоимость капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на муниципальные квартиры составила 35 590,61 рублей.
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24 октября 2011 г
В силу статьи 39 ЖК
«1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации».
Замена канализационных труб в многоквартирном доме цена при капитальном ремонте
Причиной замены также может быть наличие трещин, свищей, разломов в существующей канализационной системе или ее общая изношенность. Замена чугунных труб стояка в квартире должна быть произведена после 25 лет эксплуатации.
Имеет смысл менять стояки канализации одновременно по всему стояку. Замена канализационного стояка в одной квартире причинит ряд неудобств соседям, но абсолютно не повысит эффективность прохождения сточных вод.
Технология замены чугунного стояка канализации при износе в многоквартирном доме
… 5….В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система ВОДООТВЕДЕНИЯ, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ОТВЕТВЛЕНИЙ ОТ СТОЯКОВ ДО ПЕРВЫХ СТЫКОВЫХ СОЕДИНЕНИЙ, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.»
ЖКХ в России
Для Новосибирска и открытой системы ГВС это наверно возможно, но в Москве всё больше на закрытую систему ГВС с теплообменниками переводят и тут хорошо, если 60 дадут, но иногда меньше — 50 градусов или ещё ниже (что очень накладно для потребителя т.к. платит как за горячую с большим потреблением ГВС и очень выгодно коммунальщикам, а разницу можно в прибыль).
Чем грозит капремонт многоквартирного дома (замена стояков) квартирному ремонту
При неисполнении этих работ или отказе в проведении, необходимо получить письменное подтверждение от управляющей компании. При наличии такого документа следует обратиться в судебные органы с претензией, так как ЖЭК отказывается ремонтировать то, что он обязан. Управляющая компания может затягивать рассмотрение дела, но в такой ситуации есть два варианта развития событий:
Кто должен менять стояки в многоквартирном доме
Мастера «Водосток-Сити» профессионально произведут замену канализации в многоквартирном доме. Так как при централизованной замене стояков канализации не требуется сохранять участки труб, то работы ведутся значительно быстрее.
Ремонт канализации в многоквартирном доме
Замена канализационного стояка в квартире в оптимальном варианте должна осуществляться полностью, учитывая те его части, которые находятся в межэтажных перекрытиях. В таком случае замена стояков канализации в многоквартирном доме должна сопровождаться пробиванием двух отверстий вокруг него – сверху и снизу. После этого трубу можно будет демонтировать для дальнейшей замены. Конечно, для такой работы потребуется согласие соседей, и если оно не будет получено, то придется ограничиться заменой стояка в своей квартире, по всей ее высоте.
В любом случае, после извлечения старого трубопровода можно устанавливать новый. Для соединения секционной гладкой трубы, расположенной вертикально, необходимо каждую секцию вставлять в тот раструб, который оборудован резиновой манжетой. Для улучшения соединения обычно применяется мыло: после обработки трубы гораздо легче монтировать.
