Вступление В Наследство На Квартиру После Смерти По Завещанию
Как вступить в наследство после смерти по завещанию
Для ближайших родственников завещателя (муж или жена, дети, родители, сестры, братья) применяется ставка 0,3%, при этом сумма пошлины не должна быть больше 100 тысяч рублей. Для других наследников действует больший тариф – 0,6%. В этом случае максимальная сумма составляет 1 миллион рублей.
Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то предоставление информации о его стоимости не обязательно, так как нотариус имеет право самостоятельно запросить сведения о кадастровой стоимости завещанных объектов. Эта информация нотариусам предоставляется на бесплатной основе регистрирующим органом.
Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя
- когда наследник не принимает наследство в отведенный законом срок, то для следующего наследника этот период увеличивается еще на три месяца;
- если наследник пишет отказ от наследуемого имущества, то второй наследник получает 6 месяцев для того, чтобы вступить в наследство.
- определить, где находится наследник, чье имя прописано в завещании;
- проверить, насколько законно завещание;
- изучить документацию, которая подтверждает родственные связи между умершим и его наследниками;
- установить всех претендентов на наследство, которым полагается реальная доля;
- разъяснить всем наследникам, что если они не претендуют на обязательную долю, то спорный вопрос можно разрешить в суде;
- провести ряд мероприятий по сохранению имущество.
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
Если квартира была неприватизированная, то для подтверждения своих прав на наследование права проживания в ней непрописанных наследников, придется обратиться в суд. Если суд сочтет доказательства достаточными и признает право пользования жилым помещением и право проживания в нем, это не значит, что наследник может вступить в право владения.
- оригинал свидетельства о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим
- документы, удостоверяющие личность наследников
- бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с оставившим наследство гражданином
- документы, подтверждающие право владения умершего родственника квартирой — свидетельство собственности, договор отчуждения недвижимости, договор дарения
- льготные удостоверения участника ВОВ, лица, имеющего звание Героя СССР или РФ, кавалера Ордена Славы, для освобождения от оплаты госпошлины
Порядок вступления в наследство
Вступление в наследство состоит в реализации ряда предусмотренных гражданским правом действий, выражающих действительное намерение наследников стать настоящими, законными правопреемниками положенного им по завещательному документу имущества или причитающегося согласно закону.
Гражданский кодекс делит всех родственников умершего на 8 очередей наследования. Так наследниками 1 очереди признаются супруг, дети, родители умершего. Оформление наследства весьма трудоемкий процесс, требующий большого количества времени и определенных знаний в разных отраслях российского права.
Оформление наследства в Украине: откуда ждать трудностей
В завещании также можно указать наследника по закону, которому ни при каких обстоятельствах не должно достаться наследство, даже в случае, если подобная возможность представится. Или установить условие, при котором возникнет право на наследование, либо назначить запасного (второго) человека.
Если наследник проживал с умершим одной семьей, но без регистрации по месту жительства, то возникнет нужда обращаться в суд. Именно решение суда станет подтверждением факта проживания, после чего наследник сможет считаться принявшим наследство и начать заниматься оформлением документов для вступления в свои права.
Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
Часто бывает, что получатели наследства не соглашаются с восстановлением срока. Тогда пропустивший по уважительной причине наследник передает заявление в суд. К нему прилагается отказ нотариуса о принятии прав восстановления. В суде при признании причины уважительной его восстанавливают в правах.
Вместе с имуществом к наследникам переходят и долги, если таковые были у завещателя. Перед следующим шагом – оформлением права собственности – наследники должны выплатить все долговые обязательства или письменно принять их на себя. Например, выплату ипотечного кредита.
Вступление в наследство после смерти по завещанию: основные нюансы
В остальных случаях наследником платится только госпошлина при вступлении в наследство по завещанию. Она составит 0,3% стоимости наследства, но не больше 100 тысяч рублей, для родных и усыновлённых детей покойного, супруга или супруги, родителей, братьев и сестёр (близких родственников). Остальные наследники должны заплатить 0,6%, но не более 1 миллиона.
Нужно ли платить налог при вступлении в наследство по завещанию? С 2005 года в России налог на наследство не платится. В доходы не засчитывается практически никакое имущество наследодателя вне зависимости от того, на каком основании и в какую очередь его получил наследник.
Как вступить в наследство после смерти по завещанию
Если потенциальный наследник умер, не успев ничего предпринять в течение полугода, то право на собственность переходит уже к его наследникам или же разделяется в соответствии с законодательством. Принятие такого наследства ничем не отличается от процедуры, описанной выше. А если оставшийся для вступления срок менее трех месяцев, то по решению суда его могут увеличить до шести месяцев.
Стоит отметить, что законом запрещено принимать лишь часть наследства или же принимать его полностью, но на каких-либо условиях. Другими словами, все или ничего. И если наследник принял лишь долю имущества, то с юридической точки зрения он принял его полностью вне зависимости от того, где оно находится и что собой представляет.
Вступление В Наследство На Квартиру После Смерти По Завещанию
Выделение обязательной доли из наследства и вступление в наследство по закону или завещанию производится тогда, когда завещается все имущество, или части имущества, которая не завещалась, не хватает для осуществления права на обязательную долю. На законодательном уровне обязательную долю могут только уменьшить, но не увеличить. В некоторых случаях у наследников есть право обратиться в суд с требованием об уменьшении обязательной доли или же отказать в ее присуждении.
Для принятия наследства наследникам необходимо посетить нотариуса с заявлением на принятие наследства и на выдачу свидетельства о праве на наследство. Обращаться следует к тому нотариусу, у которого было открыто наследство. Но прежде чем идти в нотариальную контору, следует уточнить, какие нужны документы для вступления в наследство, так как заявления будут прикрепляться рядом документов:
Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок
Если брать ситуацию стандартно, как Вы описали, без подводных камней (например, имеются основания для оспаривания права собственности на какое-либо имущество в виду формальности приобретения права родителями при фактическом обладании имуществом братом и его женой и т.п.), и при отсутствии завещания на жену брата, она не может претендовать на наследство в виду наличия наследников с приоритетным правом на наследство.
Ситуация такая: бабушка завещала знакомой (не родственнице) квартиру, знакомая помогала, ухаживала за ней, так как других родственников у бабушки нет. После смерти бабушки, она вступила в наследство, но позже узнала, что на счету в банке у нее остались денежные средства. Может ли она получить эти деньги, так как других наследников по закону у бабушки нет и каким образом это сделать, если это возможно?
Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство
Пример. В завещании в качестве правопреемника указан двоюродный брат. Однако при составлении распорядительного документа владелец квартиры не учел интересы малолетнего ребенка от предыдущего брака. По закону малышу полагается обязательная часть имущества. Его законным представителем является бывшая супруга наследодателя. Женщине стало известно о смерти мужчины, и она подала заявление в интересах своего ребенка. Нотариус проверил документы и подтвердил право на обязательную часть. Также заявление подал наследник, указанный в завещании. Ему не было известно о втором претенденте на имущество. В итоге двоюродному брату досталось ¾ части квартиры, а малолетнему ребенку ¼.
- паспортные данные заявителя;
- адрес проживания;
- семейное положение, гражданство;
- дата рождения;
- основанием для обращения;
- прошение о регистрации права;
- режим собственности;
- площадь квартиры;
- наличие обременений;
- кадастровый номер;
- местонахождение объекта недвижимости;
- дата, подпись.
Госпошлина при вступлении в наследство в 2020 году
Пример. Гражданка С. завещала свой дом гражданину А., сожительствовавшему с ней на протяжении последних 12 лет. Стоимость дома по оценке экспертов составила 2 млн. 200 тыс. руб. Сумма госпошлины в таком случае рассчитывается как 0,6% от стоимости дома, то есть 13200 руб. В связи с тем, что гражданин проживал с С., он освобождается от госпошлины. Хотя документального подтверждения факта совместного проживания не имелось, А. призвал в свидетели соседей и коллег по работе. Они подтвердили нотариусу, что длительное время до момента смерти С. ее дом был основным местом проживания А., причем он принимал участие в его обустраивании, обеспечивал сохранность имущества.
Переход имущества к новому владельцу после смерти наследодателя осуществляется на основании свидетельства о наследственном праве. Именно оно является основным правоустанавливающим документом для регистрации права собственности. Однако, налоговый кодекс не делает различий между вступлением в наследство по закону (в случае смерти наследодателя) и по завещанию.
27 Апр 2019 yurisaktobe 333