Сбербанк Ипотека Для Молодой Семьи Условия И Документы
Сбербанк: ипотека «Молодая семья»
В «Сбербанке России» действует специальное предложение (акция) для молодых семей, в которых хотя бы один из супругов (или единственный родитель в неполной семье с одним ребенком или несколькими детьми) не достиг возраста 35 лет на день обращения в банк за предоставлением ипотечного кредита. Такая семья может получить в Сбербанке кредит на льготных условиях на покупку строящегося или готового жилья.
Чтобы оформить кредит на жилье, родителям нужно иметь собственные средства для внесения первоначального взноса в размере не менее 20% от стоимости покупаемого жилого помещения. Остальные средства выдаются банком в кредит на срок от 1 года до 30 лет (чем меньше этот срок, тем ниже процентная ставка и переплата и тем выше ежемесячный платеж).
Ипотека для молодой семьи в Сбербанке в 2020 году
Государство реализует различные программы, чтобы как можно больше граждан смогли осуществить свою мечту. Многие решают проблему, воспользовавшись ипотекой молодой семье от Сбербанка. Условия 2020 года по предоставлению жилищного кредита позволят молодежи стать счастливыми обладателями собственного жилья.
На протяжении нескольких лет активно работает государственная программа «Молодая семья». Ее цель – создать выгодные условия для приобретения гражданами собственного жилья. Также государство преследует еще несколько намерений – это поддержание молодой ячейки общества и мотивация их на рождение детей.
Ипотека молодая семья Сбербанк: условия в 2020
Пары, у которых еще нет детей, могут получить помощь от государства в размере 30 % от стоимости приобретаемого жилого объекта. За каждого ребенка супруги получают дополнительные 5%. В определенное время субсидия перечисляется заемщикам в качестве платежа по займу. Если заявка оформлена вовремя, то часть госсубсидии может быть засчитана в качестве первого взноса. Его размер варьируется от 20 % для бездетных пар и 15% для пар с детьми. Это делает кредит для многих максимально доступным. Купленный жилой объект будет являться общей собственностью обоих супругов и их детей.
- составить анкету-заявление;
- подготовить требуемые документы;
- прийти в банковское отделение с собранными справками;
- дождаться решения банка;
- при положительном ответе подготовить документы, касающиеся выбранного жилого объекта;
- пописать договор;
- оформить страховку залогового имущества;
- получить ссуду и оформить сделку покупки.
Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке
- Гражданство РФ.
- Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год.
- Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.
- Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.
- Семейный бюджет не ниже определенного уровня.
- Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.
При одобрении заявки банк выдает заемщикам кредит единовременно. Приобретаемое на эти деньги жилье обязательно подлежит страхованию. Страховые взносы составляют минимум 3% от общей суммы долга на дату внесения финансовых средств, выплачиваются один раз в год.
Ипотека от Сбербанка для молодой семьи с условиями на 2020 год
Существенное ограничение данного предложения — будущие дома определяются властями на местах, а также фирма-застройщик и проекты строительства, которые должны включать развитую инфраструктуру на момент сдачи дома. Ведется и контроль над ценами на квартиры, чтобы стоимость их не была выше 80% от стоимости по городу. За счет снижения цен некоторые семьи смогут позволить себе приобрести жилплощадь и улучшить свои жилищные условия.
Так как субсидией можно воспользоваться только для приобретения квартир в новостройках (вторичное жилье в программе не участвует), то в первую очередь она направлена на увеличение объема строительства в нашей стране. Другой целью является поддержка малоимущих слоев населения, для которых становится возможна покупка жилья по цене, ниже рыночной.
Ипотечный кредит «Молодая семья» в Сбербанке
В зависимости от ряда факторов процентная ставка снижается или повышается. Если один супруг является зарплатным клиентом Сбербанка, то ставка понижается на 0,5%. Если заемщик не желает страховать свои здоровье и жизнь, то банк увеличивает ставку на 1%. При отсутствии подтверждения части дохода следует быть готовым к повышению процентной ставки на 0,5%. На 0,1% банк снизит ставку тому клиенту, кто подал онлайн-заявку на оформление займа.
Условия для ипотеки для молодой семьи от Сбербанка следующие:
- 300 тыс. руб. — менее этой суммы заем не оформляется;
- 15% от стоимости выбранного жилья — первоначальный взнос не может быть менее этой суммы;
- 30 млн руб. — максимальная сумма, которую можно взять в кредит;
- до 30 лет — максимальный срок выплаты по кредитному договору;
- 8,9% — годовая ставка, но, имея детей, молодые супруги получат кредит на более выгодных условиях.
Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке: условия в 2020 году
Но это не значит, что молодые супруги не смогут взять жилищный кредит на приобретение жилья на вторичном рынке, или на постройку дома. Условия оформления ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2020 году предусматривают широкий перечень возможностей и привлекательные правила получения заемных средств.
Государственной помощью люди, заключившие официальный брак, могут воспользоваться, только приобретая жильё на первичном рынке, таковы неизменные условия программы. Почему именно новостройки? В первую очередь государство поддерживает обе стороны – молодую семью и малый бизнес, а в частности увеличение объема строительства и снос ветхого жилья. Это выгодная программа, которая работает одинаково на всех, новостройки на сегодняшний день создают весомую конкуренцию вторичному жилью, стоимость квартиры в строящемся доме и так ниже рыночной, а с поддержкой государства, у молодых семей существует возможность приобретения жилья с 50 % выгодой.
Документы для ипотеки — Молодая семья — в Сбербанке
- Возраст хотя бы одного супруга – от 21 до 35лет, что указывает на трудоспособность семьи.
- Семья имеет 10-15% от стоимости приобретаемого в ипотеку жилья.
- Семьей также считается один родитель в возрасте до 35лет с детьми или одним ребенком.
- Процентная ставка от 10,75% годовых.
- Срок действия договора — до 30 лет.
- Первоначальный минимальный взнос составляет от 20% от стоимости жилья.
- Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости.
- При рождении ребенка можно воспользоваться отсрочкой на период до 3-ех лет на оплату основного долга, и выплачивать лишь проценты.
Каковы основные условия данного предложения: оно не является частью гос.программы «Доступное жилье» с предоставлением денежной выплаты, это самостоятельный продукт, который могут оформить любые заемщики в составе полной или неполной семьи, где хотя бы одному из родителей еще не исполнилось 35 лет.
Ипотека Сбербанк Молодая семья 2020: условия получения, особенности оформления и обслуживания
Сейчас многие семьи нуждаются либо в недвижимости, либо в существенном улучшении своих жилищных условий. Молодым парам бывает сложно решить данный вопрос, поэтому для их поддержки Сбербанк создал специальную программу «Молодая семья». Данная ипотека от Сбербанка быстро стала востребованной среди молодоженов. Сегодня она считается одной из наиболее популярных.
- Валютой выдачей ипотеки являются рубли;
- Заемщик должен быть не младше 21 года и не старше 35 лет;
- Необходимо, чтобы первоначальный взнос составлял как минимум 25 процентов от общей суммы;
- Нужно ежемесячно выплачивать кредит аннуитентным способом погашения, т.е. равными суммами;
- Комиссия и штрафы за обслуживание счета ипотеки не предусмотрены;
- Общий стаж на последнем месте работы должен составлять как минимум 6 месяцев;
- Подтверждение дохода;
- Срок кредитования устанавливается на срок от 1 до 30 лет (зависит от ипотечной суммы).
Условия ипотеки — Молодая семья — Сбербанк в Волгограде
Государством установлены специальные ограничения, согласно которым идет расчет размера субсидии. Учитывается рыночная стоимость жилой недвижимости в регионе на момент выдачи государственной помощи. Таким образом, для семьи, где нет детей, выдается субсидия размером в 30 процентов. Если у супругов есть маленькие дети, то государство предоставляет 35% от стоимости жилого помещения. На метраж приобретаемого жилья также установлены ограничения. На двоих человек выделяется не больше 42 квадратных метров. Семьям, где проживает трое и больше человек, предоставляется 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
После того как бюджет сформирован, участники очереди получают соответствующие сертификаты, являющиеся основой для получения выделенной субсидии. Все вопросы по правильному оформлению документации для использования сертификата можно уточнить в региональном жилищном фонде.
Ипотека Сбербанка для молодой семьи
Процентная ставка по ипотеке молодая семья Сбербанк рассчитывается для каждого клиента индивидуально, в зависимости от множества факторов. Получатели зарплаты на карту банка могут рассчитывать на более низкий процент, к тому же ему не нужны справки о зарплате и подтверждение официального трудоустройства. Снизить процентную ставку можно, если внести первоначальный взнос до 50% от стоимости объекта недвижимости и сократить срок кредитования до 5 лет. Снизить процент по ипотеке на 1% поможет страхование жизни и здоровья заемщика.
- Паспорта заемщиков и созаемщиков и их копии.
- Справки с места работы о заработной плате по форме 2-НДФЛ.
- Копии трудовых книжек с заверением сотрудника отдела кадров.
- Заявление.
- Подтверждение наличия суммы для первоначального взноса (или материнский капитал со справкой об остатке средств на счете сертификата).
- Документы на имущество, оставляемого в качестве обеспечения.
Ипотека для молодых семей в Сбербанке в 2020 году
- При оформлении электронной регистрации Сбербанк предоставляет специальные финансовые преференции, многократно перекрывающие затраты на оформление одноразовой ЭЦП. О них можно узнать у сотрудников финансового учреждения.
- Сделку сопровождает персональный сотрудник банка.
- Полный отказ от использования бумажных документов.
- Стороны оформляют усиленную электронную подпись.
- Сотрудник финансового учреждения отправляет заверенные этой подписью документы в Росреестр в электронном виде по защищенному каналу.
- Росреестр начинает процесс регистрации в соответствии с внутренним регламентом.
- Договор купли-продажи и выписка из ЕГРЛ с отметкой Росреестра приходят на электронные адреса сторон сделки.
