Почему не отдают деньги за имущественный пай в колхозе на умершего
Перед нашим отъездом из Чечни, в РФ проводилась земельная реформа, о которой мы с мужем ничего не знали. Никаких собраний рабочих и служащих в винсовхозе «Калиновский» по поводу земельной реформы не проводилось. В соответствии с п.3 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Рабочим и служащим, а также пенсионерам этих хозяйств, следовало выделить земельные и имущественные паи.
Являясь действующими сотрудниками, а затем пенсионерами винсовхоза «Калиновский», мы с мужем таких паев не получали.
Почему не отдают деньги за имущественный пай в колхозе на умершего
Первую составляющую арендной платы арендатор аккумулирует в специальном фонде восстановления арендованных основных средств. За счет этого фонда будет осуществляться их простое воспроизводство: приобретение новых средств, вместо выбывших, реконструкция и модернизация действующих. При таких условиях определения и использования арендной платы выдерживаться условие, при котором размер сданных в аренду имущественных паев в стоимостном выражении со временем не уменьшаться, поскольку срабатывать механизм их воспроизведения. С окончанием срока аренды арендодатель имеет право требовать возврата ему имущественного пая в таком стоимостном размере, как и при сдаче его в аренду. Вторая составляющая арендной платы вознаграждение арендодателю устанавливается в процентах от стоимости сданного в аренду имущества.
Как получить имущественный пай в колхозе по наследству
Главным условием получения имущественного пая является членство в коллективном сельскохозяйственном предприятии. При этом не имеет определяющего значения наименования предприятия, в котором аббревиатура «КСП «может и не упоминаться. Это может быть агрофирма, колхоз или крестьянский союз, главное, чтобы устав этого предприятия позволял сделать вывод, что организационно-правовой формой хозяйствования данного предприятия является именно коллективное предприятие. Если же сельхозпредприятие является хозяйственным обществом (например, акционерным), то ни о каком паевании речи идти не может.
Почему не отдают деньги за имущественный пай в колхозе на умершего
В правление рыболовецкого колхоза обратился муж умершей год назад члена колхоза с просьбой выдать справку о размере ее имущественного пая с целью оформления наследства. каковы дальнейшие действия колхоза? должен ли он выдавать именно ему данную справку?
Наследование имущественного пая умершего члена колхоза
Так как Вы являетесь собственником обратитесь в хозяйства которое владеет паем и предоставьте документы на землю если такие имеются и документ удостоверяющий собственность. Перед тем как продать свой пай Вам необходима выделить его в натуре с закреплением границ путем межевания. Только после этого пай можно продать. Составляете договор купли-продажи, нотариальное удостоверение сейчас не требуется копию отдаете в хозяйства. Так как земля относиться к недвижимому имуществу сделка подлежит гос регистрации.
Пай в колхозе
Во-первых, чтобы стать членом кооператива вам надо получить согласие на это самого кооператива, а также чтобы иначе члены кооператива не воспользовались преимущественным правом на покупку пая (конкрентную реализацию данных процедур необходимо сомтреть в уставе).
Почему не отдают деньги за имущественный пай в колхозе на умершего
52. Заявление о выделении в натуре одного или нескольких имущественных паев подается на имя руководителя сельскохозяйственной коммерческой организации. Лицо, подавшее заявление, указывает количество имеющихся у него имущественных паев, включая внесенные в уставный капитал этой организации, их общую стоимость в паевых рублях, а также перечень основных и оборотных средств, которые оно хочет получить. Общая стоимость заявленного имущества не должна превышать суммы паевых рублей по свидетельствам о праве на имущественный пай. При выделении имущества оно оценивается в тех же ценах, в которых производилась оценка при расчете имущественных паев.
Как рассчитывается имущественный пай
Многие работающие в девяностые годы прошлого века в сельском хозяйстве получили право на долю колхозных и совхозных угодий. В настоящее время после смерти таких лиц, возникает множество вопросов, как оформить земельный пай в собственность по наследству. Расскажем об этом далее.
Имущественный пай в колхозе как получить
Однако было бы несправедливым возвращать имущественные паи таким образом, потому что на данный ликвидное имущество одинаково претендуют и другие субъекты имущественных отношений, продолжают сдавать свои имущественные паи в аренду. При решении вопроса о возвращении имущественных паев нужно исходить из того, что паевой фонд имущества, а следовательно, и индивидуальные паи имеют свою структуру, то есть там есть, как уже отмечалось, доля основных средств, которая является доминирующей и представлена преимущественно зданиями, сооружениями и в незначительной степени техникой, а также доля оборотных средств и доля оборотных средств.
Как получить пай в колхозе
Срок владения недвижимостью (что важно при исчислении налога-более или менее 3 лет) в основной массе исчисляется от даты государственной регистрации права (эта дата стоит в свидетельстве о госрегистрации). Это касается договоров приватизации, купли-продажи, дарения, мены, решения суда и других
Но есть исключения, где этот срок считается не по свидетельству о госрегистрации, Например -право, возникшее на основаниии Справки ЖСК-срок считается с даты полной выплаты пая, или при оформлении наследства-этот срок исчисляется с даты смерти наследодателя.
Сроки действия свидетельства собственности на земельный и имущественный пай
- свидетельства смерти наследодателя;
- паспорта наследника;
- справки, оформленной по месту проживания наследодателя;
- документов, свидетельствующих о родственной связи наследника и наследодателя;
- документов на земельный участок (в том числе справку о выделении, кадастровый план);
- заключения о стоимости участка, который выдается Комитетом по ресурсным делам района, в котором он расположен;
- документа, подтверждающего отсутствие каких-либо обременений (например, залога) — данный документ выдается налоговой службой;
- справки, выданной налоговой службой, которая свидетельствует об отсутствии долга по обязательным платежам.
Бесплатная юридическая помощь
Исключение из этого правила составляет лишь ситуация, когда в земельном пае или его части присутствует так называемая обязательная доля. По закону несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители, супруг или супруга умершего и имевшиеся у него иждивенцы имеют право на получение обязательной доли наследства даже тогда, когда они не упомянуты в завещании. Это ограничение установлено законодателем с целью обеспечения интересов этих категорий граждан, которые после кончины своего кормильца могут оказаться в весьма затруднительном материальном положении. Кроме того, такое условие ограждает их от возможности какого-либо давления на них с целью принуждения к передаче своей доли.
Земельный пай
Исходя из ограниченных возможностей распоряжения долей, многие пайщики не предприняли никаких действий в этом направлении. Нужно учитывать, что большинство из них было юридически неграмотными сельскими жителями. Кроме того, правовые акты принимались в спешке, поэтому в них много противоречий гражданскому законодательству. Все это в настоящее время влечет за собой множество проблем, когда оформляется наследование права на земельный пай.
Наследование земельного пая
Решением Солнечногорского городского суда от 16.05.2003 требования Т.А.С. удовлетворены: за Т.А.С. в порядке наследования по закону признано право на земельный пай в размере 1,44 га и имущественный пай в размере 1828 рублей, принадлежавший ее мужу Т.А.И. в колхозе «Новый путь».
Признание права собственности на земельные паи
Право на имущественные паи получили: лица, работающие в хозяйстве, работники, временно отсутствующие по уважительным причинам, пенсионеры хозяйства. Трудовой коллектив мог также принять решение о включении в этот перечень работников объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства; лиц, работавших в хозяйстве в прошлые годы, а также лиц, уволенных из хозяйства по сокращению численности работников после 1 января 1992, когда началась реорганизация.
