Если Вас Затопили Соседи Сверху Сроки Подачи Заявлений
Что делать если затопили соседи сверху
Протечка может случиться и из-за какой-либо работы, произведенной на теплотрассе. Возможен гидравлический удар или же прорыв батареи из-за не откаченной воды, которая в итоге замерзла. Тогда виновником будет организация, которая проводила работы на теплотрассе. Но для того, чтобы установить ее вину, необходимо провести строительно-техническую экспертизу.
Если вы с соседями пришли к мирному разрешению конфликта, то такое соглашение лучше составить в письменном виде, прописать сумму компенсации и сроки, в которые она должна быть выплачена. Такой документ лучше всего заверить у нотариуса. Можно договориться с соседями о выплате ими какой-либо конкретной суммы или же обсудить выполнение ремонта виновной стороной в поврежденной квартире за их счет.
Затопили соседи сверху что делать как составить акт куда
Более того, исходя из собственной юридической практики, скажу, что некоторые суды и вовсе не обращают внимание на этот 12-часовой срок, указывая в своих решениях, что узнав о заливе квартиры, истица должна была своевременно в своих интересах озаботиться получением доказательств, обратиться в управляющую организацию по вопросу осмотра вышерасположенной квартиры, настаивать на составлении акта осмотра (см. Застройщик и ук валят друг на друга на кого мне добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации. После звонка примерно минут через 15, (иногда больше это как повезет) приедут слесари аварийной бригады и перекроют стояк водоснабжения. Имущество всегда можно купить, и главное в этой ситуации сохранить жизнь и здоровье.
Из этих же суждений агентства по оценке рекомендуют вызывать оценщика вреда спустя несколько дней после произошедшего затопления, когда все его последствия в полной мере проявятся. Во всех других случаях статья, которую вы на данный момент читаете, реальный кладезь правовой инфы по рассматриваемому вопросу, секретное орудие для истца и ответчика. Не вышло, и сосед отрешается платить за нанесенный вред, нужно подать исковое заявление в трибунал.Дело в том, что меж собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией заключается контракт управления многоквартирным домом. На стадии подготовки к трибуналебному разбирательству (то есть на первом же трибуналебном заседании) вы ссможете заявить ходатайство о применении сроков исковой давности. Это дело небыстрое, но вы ссможете быть убеждены, что решение будет справедливым.
Если вас затопили соседи сверху сроки подачи заявлений
По закону всё должно остаться таким, каким это застал пострадавший собственник жилья, включая все технические приборы, отпавшие обои и штукатурку. Первым делом имеет смысл зафиксировать повреждения на видео и фото. Это может и не пригодиться, но если дело дойдёт до суда, подобные файлы прилагаются вами к иску и будут приняты во внимание.
Но в случае повреждения каких-либо коммуникационных линий, ответственность за это, ложится на вас. Как бы сильно не лилось с потолка, не нужно выламывать соседские двери, чтобы перекрыть воду. Несмотря на ваши благие намерения, такие действия могут привести к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности жилища, в соответствии со статьей 139 Уголовного кодекса РФ.
Если вас затопили соседи сверху сроки подачи заявлений
Экспертиза оплачивается виновником происшествия.Полный список нанесенного вреда имуществу: испорченная мебель, обувь, одежда, ковры, светильники, бытовая техника, отделка и прочее.Виновник потопа должен присутствовать при экспертизе и в конце поставить свою подпись о согласии на возмещение указанной суммы либо отказе от этого.
Относительно вопроса, что делать, если затопили соседи сверху, в первую очередь нужно знать, что виновником возникновения подобной аварийной ситуации могут быть: Жильцы квартиры сверху (собственники или квартиранты), оставив по недосмотру открытый кран или недосмотрев протечку трубы по своей вине – возместить убытки в данном случае обязаны они, но если жилплощадь не приватизирована, платит государство, предварительно рассмотрев дело через суд, который и устанавливает порядок выплат; Работник или бригада работников, которые ответственны за установку и подключение систем водоснабжения и водоотведения – необязательно в квартире, но и по итогам работы на теплотрассе с прорывом труб (для привлечения к ответственности придётся проводить техническую экспертизу); Учреждение, на балансе которого находится многоквартирный дом (управляющая компания), включая своевременную замену труб, обслуживание канализационной системы, проверку исправности – промедление в данном случае оставит виновных безнаказанными.
Что делать если соседи сверху затопили и не хотят платить? Если вас затопили соседи сверху сроки подачи заявлений
- Полностью указывайте фамилию, имя и отчество ответчика, его адрес. Внимательно проверьте их перед отправкой, поскольку неточности дают суду право отказать в рассмотрении заявления.
- По той же причине полностью указывайте наименование и реквизиты третьего лица.
- Срок действия экспертного заключения – месяц. Именно в этот период вам надо уложиться с подачей иска.
- Специалисты не советуют делать ремонт до назначения судом повторной экспертизы.
- Если суд предложил вам заключить мировое соглашение и ответчик согласился с немного меньшей суммой, соглашайтесь. В противном случае, взыскивать ущерб придется через приставов исполнителей, а это долго, и нет полной гарантии.
- Не завышайте сумму морального ущерба, чтобы не навлечь подозрений в использовании ситуации для личного обогащения.
- Если есть свидетели происшествия, то заявите их в суде, конечно, при согласии давать свидетельские показания в вашу пользу.
При подаче иска к нему прикладываются вышеперечисленные документы плюс квитанция об уплате государственной пошлины. Ее образец берется в суде, где он располагается на информационном стенде. С момента подачи заявления до старта слушаний проходит обычно около месяца.
Затопили соседи сверху — что делать и куда обращаться
Помимо этого необходимо вооружиться дополнительными доказательствами: пригласить других соседей, которые смогут подтвердить ваши показания в суде; составить акт, в котором отражено существующее положение вещей. В некоторых случаях имеет значение проведение независимой экспертизы для оценки причиненного ущерба.
1. Затопили соседи – что делать? Если соседи являются собственниками жилья, а авария явилась следствием того, что они не выключили воду, у них сорвало смеситель или произошла иная ситуация, не связанная с эксплуатацией совместной собственности, прежде всего попробуйте договориться с соседями полюбовно. Покажите им масштаб причиненного ущерба. Возможно, люди захотят решить возникшую проблему, не доводя дело до суда. Если мирный разговор не возымел действия, тогда придется подавать заявление в суд.
Порядок действий в случае, если затопили соседи
Избавить от проволочек и бесконечных отговорок позволяет письменно составленный документ, отражающий порядок и размер платежей. Не составлять расписку можно только в том случае, если виновник рассчитался сразу же после предъявления обоснованной претензии.
При этом нужно учитывать, что затопления могут происходить вовсе не из-за безответственного поведения соседей, а из-за старых или некачественных водопроводных труб. Тогда возмещение причиненного ущерба может быть переложено на организацию, занимающуюся регулярным обслуживанием дома.
Руководство для тех, кого соседи затапливают
В соответствии с частью 1, ст. 290 ГК РФ, также частью 1, статьи 36 Жилищного Кодекса РФ и раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденное Постановлением Правительства РФ от 13. 08. 2006г, № 491) существуют правила определения виновных в затоплении лиц. Если вам необходимо, вы можете обратиться к букве закона, мы же в самых общих чертах обрисуем ситуацию. За аварии общедомовых стояков холодной и горячей воды несет ответственность управляющая вашим домом компания. А вот за все, что присоединено в квартире: за разводки, сантехническое оборудование, краны и т.д., ответственен владелец жилья, в вашем случае — это соседи сверху.
Так же за систему отопления, куда входят стояки, радиаторы отопления, регулирующая и другая аппаратура, расположенная в этих сетях, отвечает Управляющая вашим домом компания. То есть вы не несете ответственности за радиатор отопления, который дал течь, хоть он и расположен у вас в квартире. Ответственность на вас будет возлагаться, если вы самостоятельно произвели ремонт или замену радиаторов отопления, полотенцесушителей и т.д.
Что делать и куда обращаться, в случае затопления соседями сверху
Важно! Следует иметь в виду, что даже при положительном для вас решении суда, ответчики по разным причинам могут не выплатить всю сумму сразу. Судебные издержки лишь увеличивают стоимость решения вопроса. Перед подачей искового заявления необходимо трезво оценивать собственные шансы на получение материальной компенсации.
Важно! По разным причинам сотрудники управляющей компании могут отказаться от приезда на место происшествия в ближайшее время. В этом случае акт можно составить самостоятельно с привлечением нескольких соседей — свидетелей произошедшего события. Факт отсутствия вызванных сотрудников ЖЭКа либо управляющей компании в акте обязательно должен быть отражен. Акт должен быть составлен в день затопления. Это очень важно! Без этого документа практически невозможно будет добиться возмещения материального ущерба в суде.
Затопили соседи что делать, куда обращаться, как взыскать плату за ремонт
Обязательно лично осмотрите пострадавшую квартиру и зафиксируйте на фото- или видеокамеру. В случае если соседи назовут нереальную сумму, вы можете также жаловаться в организацию по оценке ущерба имущества. Желательно ваше присутствие при данной процедуре.
Если виновники все же соседи, то нужно узнать, являются ли они собственниками жилья, или они квартиранты. Если квартиросъмщики открывают дверь, то в любом случае нужно вызывать хозяев, чтобы они разобрались между собой. В любом случае вам должен быть возмещен ущерб, кто бы из них не был виноват.
Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться
Эффективным решением подобных проблем является страхование жилья. В этом случае можно точно рассчитывать на возмещение ущерба. Имея страховку на руках, вы не будете беззащитными. Если соседи затопили квартиру — что делать, вы будете точно знать. Ведь надо просто позвонить в страховую компанию, которая и займется всеми вопросами.
При наступлении страхового случая нужно немедленно позвонить в страховую компанию и сообщить о происшествии, чтобы сотрудник компании мог осмотреть квартиру и составить акт осмотра. Для открытия выплатного дела необходимо собрать и предоставить в отдел урегулирования убытков следующий пакет документов:
Что делать при затоплении вашей квартиры соседями сверху — пошаговая инструкция
Если после решения суда соседи не торопятся возмещать вам ущерб, вы можете обратиться в суд за получением исполнительного листа. В этом случае судебные приставы определят суммы минимальных ежемесячных денежных выплат и пути, которыми эти суммы будут выплачиваться.
Для обращения в суд нужно составить исковое заявление, к которому приложить акт о затоплении, отчет об оценке поврежденного имущества, фото- и видео материалы, другие необходимые документы. Исковое заявление можно составить самому или обратиться к адвокату по жилищным вопросам. Адвокат поможет вам сформулировать свою жалобу грамотно, а на судебном заседании будет представлять вашу сторону, помогая вам выиграть процесс.
27 Апр 2019 yurisaktobe 344