Постановление правительства о нормативах одн
Департамент энергетики и тарифов утвердил новые нормативы на ОДН по электроэнергии. Постановление департамента датировано 31 мая (напомним, что в соответствии с федеральным законодательством, эти нормативы надо было установить до 1 июня), вступает в силу через 10 дней после опубликования, но его действие распространяется на период с 1 июня 2020 года. Так что изменения в счетах за электроэнергию жители многоквартирных домов должны увидеть уже в квитанциях за июнь.
Установлены новые нормативы на ОДН по электроэнергии
Точку в вопросе окончательного переноса платы за ОДН в разряд жилищных услуг (ЖУ) поставил Федеральный Закон №73 от 30 марта 2020 г.: он обязал внести изменения в ст.12 ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и наделить их юридической силой с 1 января 2020 года. Таким образом, уже в 2020-ом оплачивать за электроэнергию, отопление, воду, а также уборку, содержание и ремонт парадных и технических помещений гражданам пришлось по новому регламенту. При этом был установлен и новый порядок распределения ОДН между владельцами квартир отдельно по каждой коммунальной услуге (КУ). С ним знакомит Постановление Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных ломах и жилых домов».
Оплата общедомовых нужд (ОДН) с 1 января 2020 года, перенос в ЖУ
30 июня 2020 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 29.06.2020г. №603, которым внесены изменения в Постановление Правительства №354. Их суть в том, что расходы на общедомовые нужды (ОДН) теперь ограничены нормативом, действующим и для управляющих компаний, и для ресурсоснабжающих организаций.
ОДН ввели в нормативные рамки
Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла). Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных. Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.
Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
Это связано с тем, что большая часть УК не имела возможности быстро перейти на новые правила расчета ОДН в соответствии с установленными нормативами, поэтому были поданы предложения о том, чтобы перенести начало действия ранее указанного постановления правительства или вовсе от него отказаться.
Отмена — ОДН
1 Многоквартирные дома без установленного насосного оборудования систем холодного и горячего водоснабжения 1-5 этажные дома без лифтов 2,84 1-5 этажные дома без лифтов с запирающими устройствами и усилителями телеантенн 2,87 6-9 этажные дома с лифтами 7,55 Дома высотой 10 этажей и выше 11,45 2 Многоквартирные дома с установленным насосным оборудованием системы холодного водоснабжения 1-5 этажные дома без лифтов 2,91 1-5 этажные дома без лифтов с запирающими устройствами и усилителями телеантенн 2,94 6-9 этажные дома с лифтами 7,62 Дома высотой 10 этажей и выше 11,54 3 Многоквартирные дома с установленным насосным оборудованием системы холодного водоснабжения, системы горячего водоснабжения 1-5 этажные дома без лифтов 2,94 1-5 этажные дома без лифтов с запирающими устройствами и усилителями телеантенн 2,97 6-9 этажные дома с лифтами 7,66 Дома высотой 10 этажей и выше 11,57
Постановление правительства о нормативах одн
2. Рекомендовать при определении перечня помещений, входящих в состав общего имущества, площади которых применяются при расчете платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, руководствоваться техническим паспортом многоквартирного дома, а также не включать при расчете платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды площади помещений, входящих в состав общего имущества, в которых существующей системой инженерных коммуникаций многоквартирного жилого дома не предусмотрено электроснабжение
Правительство Саратовской области
- освещение лестничных площадок, тамбуров, подъездов;
- электричество, необходимое для бесперебойной работы домофонов;
- электроэнергия, которую потребляют лифтовые кабины;
- электричество для видеокамер, если они установлены в доме;
- технологические потери, фиксированные во внутридомовых сетях.
Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2020 году
Мы уже писали об идее перенести ОДН из коммунальных услуг в жилищные. И вот это свершилось. Премьер Дмитрий МЕДВЕДЕВ подписал соответствующее постановление Правительства РФ от 26 декабря 2020 года №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». В соответствии с документом, с 1 января 2020 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включены в плату за содержание жилого помещения.
ОДН отнесли в нормативы
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» Правительство Ивановской области постановляет:
1. Установить и ввести в действие с 01.01.2014 нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях на территории Ивановской области и нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке на территории Ивановской области, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (с изменениями на: )
Если на многоэтажке не установлен прибор учета израсходованного электричества, за единицу оплаты берется норматив, установленный администрацией области. Ознакомиться с его размером можно, зайдя на официальный сайт региона. Норматив – это граничная величина, но если жильцы не вписываются в это значение, они могут принять решение на собрании платить еще больше, по собственному желанию. Как вы понимаете, таких случаев в реальной жизни еще не встречалось.
Постановление правительства 2020 по одн
Индивидуальные нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению также увеличились – на 7,3%. Однако это увеличение не коснется большей части жителей региона, так как индивидуальными приборами оснащено 99% потребителей (а нормативы применяются только в том случае, если у потребителей нет счетчиков).
Нормативы на ОДН: некоторые подробности
Теперь коммунальных услуг на общедомовые нужды больше нет. Вместо них вводятся понятие «потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме». По сути в названии ничего не изменилось, однако данные услуги переходят из категории коммунальных в категорию жилищных, а потому правила их начисления регулируются уже не постановлением Правительства РФ 354, а постановлением Правительства РФ 491
Новые правила расчёта ОДН в 2020-м году
Внесены изменения в постановление Правительства Нижегородской области от 30 августа 2012 года № 594, по которому рассчитываются нормативы потребления населением коммунальной услуги по электроснабжению для многоквартирных и жилых домов на территории Нижегородской области, при отсутствии приборов учета электрической энергии. Новый документ – Постановление Правительства Нижегородской области от 31 мая 2020 года № 366 вступит в силу с 1 июля 2020 года, сообщается на сайте правовой информации и.
Утверждены новые нормативы за общедомовые нужды по электроэнергии
Однако в силу второго абзаца п.44 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г управляющая организация имеет право все объем ОДН поделить пропорционально площади мест общего пользования приходящуюся на квартиру (как это сейчас происходит), если собственники многоквартирного дома на общем собрании приняли решения об оплате ОДН электроэнергии в объеме превышающего установленного норматива прпорционально мест общего пользования преходящуюся на квартиру.
