Материнский капитал в 2020 погашение ипотеки втб 24
- сертификат или дубликат;
- паспорт (с отметкой о месте жительства);
- СНИЛС владельца маткпитала;
- свидетельство о браке;
- копия кредитного (ипотечного) договора;
- справка из ВТБ 24 об остатке задолженности;
- свидетельство о госрегистрации собственности;
- копия договора участия в долевом строительстве (если есть);
- выписка, подтверждающая членство в кооперативе (при наличии).
Банк ВТБ 24: ипотека плюс материнский капитал, погашение и можно ли оформить как первоначальный взнос
Какова обратная сторона медали? Банковские организации практически ничего не выигрывают на досрочной выплате кредитных ипотек или простых кредитов, поскольку лишаются в этом случае стабильности прогнозирования объемов своих портфелей. Оформляя очередную ссуду, банк делает ставку на то, что на протяжении кредитного периода он будет получать прибыль. Средства, расходуемые на рекламные акции и кампании, тратятся сегодня, а получение прибыли планируется уже по факту расчета за ссуду, то есть спустя 5, 8, 10 или 20 лет. Если кредитная сумма выплачена на пару лет раньше, значит банк получил меньше процентов – то есть, он не получил ожидаемую часть прибыли.
Погашение ипотеки материнским капиталом
При оформлении ипотеки с материнским капиталом в ВТБ 24, заемщик может подобрать себе жилье самостоятельно или воспользоваться выбором объектов от партнеров банка — агентств по недвижимости или строительных компаний. Кроме того, у ВТБ 24 есть определенный список недвижимости, находящейся в залоге у банка и доступной для приобретения по рыночной стоимости. Покупка такого жилья для заемщика выгодна тем, что оно уже прошло юридическую проверку, а также предоставляется в ипотеку на льготных условиях.
ВТБ 24 — материнский капитал
- Воспользоваться материнским капиталом для погашения уже действующего долга по ипотеке.
- Сделать первоначальный взнос за приобретаемое жилье. В этом случае материнский сертификат может быть использован только после достижения ребенком возраста 3 лет.
- Повысить сумму выдаваемой ипотеки для приобретения более дорого недвижимости.
Материнский капитал теперь принимается и в ВТБ 24
- средства капитала могут быть направлены на различные цели – для погашения первого взноса, задолженности или увеличения суммы кредита;
- капитал позволяет законным образом улучшить жилищные условия, при этом позволяя значительно уменьшить кредитную нагрузку;
- маткапитал – отличная возможность приобрести дорогое жилье при отсутствии в наличии средств для первоначального взноса;
- при помощи маткапитала можно уменьшить ежемесячный платеж на весь дальнейший срок кредитования.
Ипотечный кредит под маткапитал в ВТБ 24
Банк ВТБ 24 предлагает аналог государственной программы с использованием материнского капитала – «Ипотека+материнский капитал», благодаря которой семья может отказаться от первоначального взноса, существенно ранее выплатить остаток ипотеки или же добиться увеличения ее суммы при оформлении.
Ипотека в ВТБ 24 с материнским капиталом — программы кредитования, условия и оформление
- Родитель должен получить сертификат на право использования «детских денег».
- Получить разрешение от Пенсионного фонда на использование «детских денег» для взятия кредита на квартиру в ВТБ 24.
- Подобрать жилье и оформить все документы по покупке квартиры.
- Отнести сертификат и все необходимые документы в ВТБ 24.
- Ожидать принятия решения.
- При положительном ответе обратиться в Пенсионный фонд для осуществления перечисления государственных средств в качестве уплаты изначального взноса по ипотеке ВТБ 24.
Ипотека с материнским капиталом в банке ВТБ 24
Также не стоит думать, что использование материнского капитала для погашения ипотеки негативно отражается на кредитной истории. Факт досрочного погашения, безусловно, фиксируется в бюро кредитных историй, но ни для одного банка это не является свидетельством ненадежности заемщика. Достаточно проверить кредитную историю, чтобы убедиться в этом.
Материнский капитал – хорошая возможность избавиться от ипотеки
- Оформить ипотечный кредит и внести средства в качестве первоначального взноса.
- Выплатить уже существующий кредит, который был взят до рождения (усыновления) второго ребенка. Погашению подлежит основная сумма долга и проценты по нему, но не пени и штрафы, возникшие в связи с просрочкой платежей.
- Использовать средства для строительства собственного жилья как путем привлечения подрядных организаций, так и собственными силами. Что касается последнего случая, то на начальном этапе строительства или реконструкции государством выделяется 50% суммы. Семья вправе получить оставшуюся половину не раньше, чем через 6 месяцев и только при условии предоставления подтверждающих документов о расходах на строительство.
Как погасить ипотеку материнским капиталом
Если Вы, получив сертификат материнского капитала, приняли решение о возврате ипотечного кредита, то первое, что Вам нужно сделать – это обратиться в банк. Для этого Вам потребуется соответствующее заявление, к которому следует приложить комплект документов:
Погашение ипотеки материнским капиталом в втб 24
- Программа по приобретению готового жилья предусматривает покупку квартиры на вторичном рынке.
- Готовый строительный объект в новом доме или участие в долевом строительстве возможно по программе «Квартира в новостройке».
- Недвижимость может быть залоговой. В этом случае квартира размещается в сервисе «Витрина залогового имущества».
Детали кредита под материнский капитал в ВТБ 24
Чтобы использовать маткапитал и совершить первоначальный взнос по ипотеке, сначала требуется получить сертификат. Затем выбирается банковская организация, которая принимает средства маткапитала. Большинство банков предлагают провести предварительные вычисления онлайн, что поможет определиться с выбором.
Ипотека под материнский капитал
Итак, в крупнейшем банковском учреждении России владельцы сертификатов на данные субсидии получают возможность за счет причитающихся по нему средств оплатить первоначальный платеж по жилищному кредиту в рамках специального продукта «Ипотека + материнский капитал». Действие программы распространяется на строящееся и готовое жилье. Также можно выплатить уже оформленный займ, для чего нужно выполнить следующие действия:
Как погасить ипотеку материнским капиталом
В то же время существует возможность – изучить предложения строительных компаний и риэлтерских служб, сотрудничающих с ВТБ 24. При этом в каждом конкретном случае специалисты финучреждения обязательно проводят экспертизу самого предложения и документации.
Условия ипотеки в ВТБ 24 под материнский капитал
Материнский капитал — это, своего рода, пособие, которое выплачивается государством из средств федерального бюджета. Положенную сумму можно потратить только по целевому назначению, обозначенную законодательством. Данную субсидию разрешается направить не только на улучшение жилищных условий, но и на формирование будущей пенсии родителя, а также на оплату обучения, когда дети подрастут. Первый вариант является наиболее популярным, так как жилищный вопрос в нашей стране, стоит достаточно остро.
