Кто Может Получить Земельный Участок От Государства Бесплатно
Как бесплатно получить земельный участок от государства под застройку
После 1991 года в России наступила новая стадия развития земельных отношений. В то же время появился ещё институт частной собственности. Однако на протяжении довольно долгого периода оборот земли в стране оставался на низком уровне. Чему, естественно, были объяснения. Виной всему был переходный период последней земельной реформы. Которая завершилась в начале 2000-х годов. С тех пор, конечно, произошло немало изменений. И самое главное – то, что теперь на вопрос о том, как бесплатно получить земельный участок от государства, можно найти реальный, понятный ответ. И об этом следует рассказать подробнее.
Как бесплатно получить землю от государства по этой программе? Нужно, чтобы супружеская пара была зарегистрирована официально (обязательно наличие свидетельства о браке) и имела троих детей как минимум. Усыновлённые тоже считаются. Родители-одиночки также могут воспользоваться программой.
Кто может получить земельный участок от государства бесплатно
По общим правилам, земельные наделы из муниципального и государственного фонда передаются гражданам в собственность или временное владение на возмездной основе. Это означает, что за земельный участок необходимо уплатить выкупную цену или арендную плату, расчет которых происходит по результатам открытых торгов или по кадастровой стоимости.
В законе нет, каких либо ограничений в бесплатном получении земли. Все граждане имеют право на оформление земельного участка, без каких либо финансовых затрат. Только вот в законе также не указанно, сколько такая процедура займет времени, сил и нервов. А обычному человеку потребуется очень много терпения. Хотя государство все же пошло на некоторые уступки желающим получить бесплатно землю, выделив среди них категории людей, которые имеют преимущества и могут получить участок с минимальным пакетом документов, меньшей нервотрепкой и намного быстрей. В первую очередь получить участок земли бесплатно могут:
Как получить землю от государства бесплатно и возможно ли это
Если верить слухам, то вскоре граждане смогут бесплатно получать земельные участки под обустройство родовой усадьбы. Что же это значит? Все очень просто. Каждый желающий граждан России сможет бесплатно оформить на себя 1 га земли, чтобы построить семейный дом и обустроить возле него участок. В законе о выдаче таких участков говорится, что собственники земли могут не платить налоги на недвижимость и урожай, которые находятся на ее территории. Но хотя на первый взгляд все кажется таким привлекательным, здесь есть и свои ограничения.
В каждом регионе есть свои условия для бесплатной выдачи земли, также как и список категории граждан, которым можно выдавать участки бесплатно в первую очередь. Граждане, которые относятся к одной из вышеперечисленных категорий, должны обратиться в органы местного самоуправление с заявлением о желании получить бесплатно земельный участок. При этом нужно учитывать, что кадастровый паспорт все равно потребуется оформлять за собственные средства. После того как соответствующая комиссия рассмотрит заявление, будет вынесенное постановление об отказе или передаче земли заявителю бесплатно.
Получить земельный участок без копейки от государства можно
- лучше всего подойдет территория, на которой нет каких-либо сооружений и она не имеет кадастрового паспорта;
- если все же кадастровый паспорт есть, то надо пойти в Госреестр, он сообщит о том, на кого документ оформлен. Еще более точно скажет землеустроитель. От него можно узнать кто хозяин – частное лицо или государство;
- необходимо узнать, к какому району прикреплена территория, чтобы было понятно, куда идти с заявлением;
- в заявлении должны быть указаны как просьба о ее получении, так и причина, для чего эту территорию хотят получить;
- после данного процесса власти проведут геодезию, и можно будет оформлять кадастровый паспорт.
Есть такие регионы, где можно взять долгосрочную аренду, а потом стать хозяином земли. Для молодых семей с детьми это прекрасный вариант, ведь они сэкономят значительную сумму и обретут свою собственную жилплощадь. Столкнуться с данной социальной программой можно, например, в Ленинградской области.
Как бесплатно получить землю под дачный участок от государства
- Согласно п.6 ст.39.5 ЗК право имеется у многодетных семей.
- Сами субъекты РФ устанавливают точный перечень категорий работников, которые после пятилетнего срока пользования землей на безвозмездной основе, имеют право перевести участок в частную собственность. Согласно п.5 ст.39.5 ЗК РФ участок на протяжении 5 лет должен был использоваться по целевому назначению.
- Гражданин, который получил надел и на протяжении пятилетнего срока безвозмездно им пользовался, осуществляя хозяйственную деятельность в соответствии с целевым назначением. Этот участок может быть передан ему в частную собственность. Есть одно условие: участок должен быть использован в дальнейшем по целевому назначению для ведения личного подсобного хозяйства – об этом гласит статья 39.5 п. 5 ЗК РФ.
Принятый в октябре 2008 года областной закон Ленинградской области №105-оз «О предоставлении на бесплатной основе земельных участков отдельным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» предоставляет право передачи земли в собственность следующим категориям граждан:
Бесплатная земля от государства
Заявление должно содержать, помимо прочего, будущее целевое использование земли. Параллельно с подачей заявки необходимо провести ряд геодезических работ, требуемых для оформления кадастрового паспорта. Все это потребует определенных затрат, однако, эта сумма несопоставима с рыночной стоимостью земли.
Иногда покупка земли с доступом ко всем коммуникациям по рыночной цене – более выгодная сделка, чем оформление бесплатного участка без каких-либо удобств. Подвод электричества, водоснабжения и газификации обойдутся в круглую сумму, даже если оформленная земля расположена вблизи от жилых массивов.
Кто может получить земельный участок от государства бесплатно
Муниципальные власти в субъектах РФ вправе издавать нормативные акты, регламентирующие порядок применения норм о выдаче гражданам бесплатных земельных участков. Например, Правительством г. Москвы было издано постановление от 15.05.2012 № 199-ПП, утвердившее правила реализации данной государственной услуги для жителей столицы.
После оформления последует не самый приятный момент для молодых людей – аукцион. Местные власти выкладывают информацию в газету о том, что земельный участок свободен, и каждый желающий может его купить. Обычно, он все же переходит к первому обратившемуся. Но, если кто-то предлагает большую сумму, то придется начинать весь процесс заново, стартуя от поиска земли.
Как получить землю от государства
Иными словами, государство выделило определённую категорию граждан, которые могут претендовать на получение участка в более упрощённом порядке, с меньшим количеством документов и не такими жесткими требованиями. И всё же это не значит, что реализовать своё право на получение недвижимости у них получится без приложения усилий и в короткий срок.
Земля от государства полагается не только пенсионерам или ветеранам, но и молодым семьям в рамках социальной программы помощи. Здесь речь может идти исключительно об участках под индивидуальное жилищное строительство и ничего кроме этого. Государственная помощь заключается в обеспечении российских граждан жильём и улучшении жилищных условий.
Как получить от государства участок земли бесплатно
Как указано в ч. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, бесплатно получить землю в собственность могут и граждане РФ, которые фактически пользуются этим участком. При этом требуется, чтобы на указанной земельной зоне находился собственный жилой дом физического лица, а право собственности на недвижимость в виде постройки возникло у него:
После идентификации личности заявителя и проверки документов уполномоченный сотрудник государственного органа принимает заявление. Он проставляет на нем свою подпись (с расшифровкой). Также от должностного лица требуется указать точную дату приема документа на рассмотрение.
Правила бесплатного получения земельного участка от государства
- ветеранов и инвалидов, причиной ограниченности которых является ВОВ;
- ветеранов и инвалидов, являющихся участниками какого-либо боевого действия;
- граждан, лишившихся трудоспособности полностью или частично ввиду аварии на Чернобыльской АЭС;
- граждан, отнесенных к жертвам политической репрессии и реабилитированных в дальнейшем;
- лиц, на воспитании которых находится 3 и более несовершеннолетних ребенка;
- граждан, место проживания которых признано аварийным и непригодным;
- семей, в которых каждому человеку положено менее 10 кв. м. жилого пространства.
Московская область очень редко балует своих жителей бесплатными земельными владениями. Но, исключения тоже есть (как и в любых правилах), например, отдельные молодые семьи получали собственную территорию для строительства, правда не в Москве, а в близлежащих районах – около 70 км от столицы.
Как получить земельный участок бесплатно: перечень категорий и поправок 2020 года
Формирование списка льготников, а также процесс и порядок получения бесплатного участка разрабатывается компетентными органами субъектов РФ. Однако независимо от поправок местных властей, известно, что граждане смогут получить бесплатный земельный объект только один раз.
Практически во всех остальных субъектах РФ бесплатные земельные участки предоставляются только многодетным семьям и некоторым категориям специалистов. В ближайшее время региональные власти обязаны обновить местное законодательство в соответствии с внесенными поправками в ЗК РФ. Ожидается, что процесс получения бесплатных земельных участков упростится и станет доступным практически всем гражданам. Внесение данных поправок обусловлено тем, что государству выгодно включить в хозяйственный оборот как можно больше земли. Однако многие эксперты сходятся во мнении, что гражданам не стоит надеяться на получение ликвидных наделов. Как показывает практика, большинство выданных государством земельных участков располагается в отдаленной местности и далеко не всегда имеют доступ к инженерным сетям.
Как получить земельный участок бесплатно
• Обособленные земли, которые используются на том основании, что были предоставлены гражданам в бессрочное пользование или в пожизненное владение с правом передачи по наследству. Такие земли выделялись гражданам местными администрациями согласно принятым постановлениям. Данного документа достаточно для переоформления участка в бесплатную собственность. Однако условие получения даровой земли действует однократно. Как это понимать? Если гражданин ранее воспользовался данной привилегией, то во второй и последующие разы ему придется приобретать участок за определенную законом плату.
• Сотрудники ОВД. Сюда относятся лица, прослужившие в ОВД России более 15 лет. Опираясь на Положение об ОВД, которое, кстати, совершенно не вступает в противоречие с законом о милиции, власти предоставляют данной категории лиц участки в городах площадью до 0,06 га, в поселках – 0,1 га, на селе – 0,25 га. Данное Положение распространяется и на сотрудников ОВД, вышедших на пенсию, а также на семьи сотрудников, получивших ранения, заболевания, увечья или погибших при исполнении своих служебных обязанностей. Льготное предоставление земли распространяется на сотрудников ОВД, перешедших на службу в уголовно-исполнительную систему.
29 Июн 2019 yurisaktobe 335