Как расчитать неустойку по договору подрядана за строительстводома
Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика неустойки за просрочку оплаты работ.
В своих возражениях заказчик сослался на статью 743 ГК РФ, в соответствии с которой подрядчик обязан осуществить строительство и связанные с ним работы согласно технической документации, определяющей объем, содержание работ и другие требования. В связи с отсутствием технической документации, определяющей предмет договора, или соглашения о ее предоставлении договор следует считать незаключенным.
Суд удовлетворил иск о взыскании неустойки, так как обязательство не выполнено к установленному сроку.
Суд отклонил доводы заказчика по следующим основаниям.
Предмет договора, как следует из статьи 740 ГК РФ, является существенным условием договора, при отсутствии которого он считается незаключенным.
В соответствии со статьей 743 ГК РФ техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, то есть предмет договора.
В договоре стороны предусмотрели, что обязанностью подрядчика является постройка хозблока из бруса площадью 6 на 8 метров, и указана договорная цена этих работ. До заключения договора заказчик был ознакомлен с типовым образцом хозблока, возводимого подрядчиком. Следовательно, это свидетельствовало о том, что сторонами фактически был определен предмет договора.
У сторон не возникло разногласий по этому предмету договора, и они сочли возможным приступить к его исполнению. Заказчик принял результат работ по акту. Совокупность указанных обстоятельств не дает оснований считать договор незаключенным в связи с отсутствием технической документации.
Информационные письма Президиума ВАС РФ
Пример. Компания «Стройсервис» осуществляет строительство офисного здания для заказчика по договору подряда. Общая сумма работ составляет 540000 руб. Фактически понесенные расходы в отчетном периоде составили 108 000руб. Расчетная величина общих расходов – 360 000 руб. (108 000+252 000).
Способы определения степени завершенности работ по договору на отчетную дату
Чтобы получить данный вычет, внештатный работник должен написать в произвольной форме заявление на имя руководителя организации, с которой у него заключён договор подряда, с просьбой предоставить налоговый вычет и принести бухгалтеру все подтверждающие документы (чеки, товарные накладные и иные документы).
Договор подряда с физическим лицом на оказание услуг налоги
Стороны свободны в определении требований к качеству работы (п. 4 ст. 421 ГК РФ), но подрядчик, являющийся предпринимателем, должен выполнять работу, соблюдая обязательные требования, предусмотренные законом, иными правовыми актами или в предусмотренном ими порядке (п. 2 ст. 721 ГК РФ).
Договор подряда (выполнения работ) — образец (типовая форма)
Договором контрактации могут регулироваться отношения по закупкам сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд (ï. 2 ñò. 535 ГК). Указанные правоотношения в настоящее время регулируются Федеральным законом «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» и оформляются договорами на закупку (или поставку) сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия у товаропроизводителей для государственных нужд.
Как расчитать неустойку по договору подрядана за строительстводома
Наряду с построениемотношений между заказчиком и подрядчиком по принципу генерального подрядавозможно участие в исполнении работ нескольких лиц, т. е. множественность лицкак на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика. В этом случае они являютсясолидарными должниками (кредиторами).Участие нескольких лиц возможно при: неделимости предмета обязательства,выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательской деятельности и виных случаях, предусмотренных законом или договором.
Реферат: Договор подряда и его виды
2.1.3. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, а при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Как расчитать неустойку по договору подрядана за строительстводома
Да нет все же, Положения положениями, а ГК РФ со своей ст. 760, вменяющей в обязанности подрядчика согласовывать проектную документацию создает и соответствующую практику. Мне подккинули. Сбрасываю сюда. Первое постановление касается вопроса о необходимоти согласований, второе — о допустимости свидетельских показаний.
Конференция ЮрКлуба
Согласно выводам экспертного исследования N 8254 от 11 декабря 2012 года общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз», произведенные конструкции оконных заполнений из ПВХ профилей не соответствуют действующим ГОСТам, а выявленные дефекты изделий LK2345-5 (2 штуки), LK2345-7, LK2345-10 являются препятствием к нормальной эксплуатации окон, а именно: отсутствие правого штапика на изделии LK2345-10, в изделиях LK2345-5 (2 штуки), габаритные размеры окон не соответствуют размерам, указанным в коммерческом предложении, арочная створка не примыкает к профилю более чем на 15 мм, что приводит к появлению воды на профилях и стеклопакетах, неплотное примыкание створок вызывает промерзание окон изнутри. Наружный водоизоляционный слой отсутствует у изделий LK2345-5 (3 штуки), LK2345-1, LK2345-2. Обследование конструкций оконных заполнений из ПФХ профилей и их монтаж в исследуемом частном жилом доме, расположенном по адресу: «адрес», не соответствует требованиям действующей нормативно-технической документации. Установленные недостатки конструкций являются препятствием к нормальной эксплуатации окон.
Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 28 мая 2013 г
4.5. За нарушение сроков оплаты работ заказчик уплачивает подрядчику за каждый просроченный день пеню в размере _ от стоимости работ. 4.6. Уплата пени не снимает обязанностей сторон по завершению работ и соответственно их полной оплаты. 5. Прочие условия 5.1. Любые изменения условий настоящего договора оформляются дополнительным соглашением сторон и вступают в силу после подписания уполномоченными.
Договор строительного подряда на строительство одноэтажного жилого дома с физическим лицом заказчиком рб образец
Сотрудничество сторон в договоре строительного подряда (ст.750 ГК РФ). Судебная практика: Неисполнение стороной по договору строительного подряда обязанности по сотрудничеству может учитываться при применении меры ответственности за неисполнение договорного обязательства (приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51).
Тема работы: Правовые аспекты договора строительного подряда
обратите внимание- подписывали ли вы акт приемки выполненных работ! Зачастую такие акты подделывают! На личном опыте могу рассказать: после некачественного ремонта выяснила что акт был подделан( моя подпись). Сфотографировала все. Ваши действия? Обратитесь к юристу по месту, он вам составит иск, определит надобность экспертизы, все затраты на ответчика В суд , и вздрючить ослов по — полной ! Карочи галавная боль а не римонт Все только в установленном законом.
Как расчитать неустойку по договору подрядана за строительстводома
Если это предварительный договор, то шансы вернуть деньги есть, так как в этом случае задаток считается авансом, а этот платеж не регулируется ст 380 381 ГК РФ. Правда, для этого, возможно, с продавцом Вам придётся встречаться в суде. А вот. Если был составлен договор и там указан аванс, то конечно нет. На то он и аванс, чтобы не возвращать. Аванс не возвращается ! НАверно все таки, не аванс..а задаток. Задаток при отказе покупки не возвращается. А вот если бы продавец квартиры.
Договор на ремонт квартиры пример
Если законом или договором не предусмотрено иное, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязанностей других лиц (субподрядчиков), сам, таким образом, становясь генеральным подрядчиком (ст. 706 ГК РФ) ЗАКАЗЧИК с согласия ген. подрядчика вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с др. лицами ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК 1. Несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей субподрядчиками. 2. Несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей заказчиком СУБПОДРЯДЧИК не вправе предъявлять требования к заказчику, связанные с нарушением договора ген. подрядчиком
Презентация на тему — Договоры о выполнении работ
Также судом установлено, и не отрицалось сторонами в ходе рассмотрения дела, что между Ис и От состоялась устная договоренность о совершении (в будущем) сделки купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: *** . От выдал Ис расписку о том, что берет залог за продаваемый им дом, расположенный по адресу: ***, 1 в размере 50 000 рублей. Оговоренная сумма составляет 100 000 рублей и является неизменной. Остальная сумма в размере 50 000 рублей будет выплачена в момент регистрации сделки. Время для окончательной подготовки документов определено – 3 месяца. Также в расписке указано, что в случае неисполнения данных обязательств, ответчик обязуется вернуть залог в двукратном размере, а также затраты на восстановление дома (л.д.129).
