Как по закону будет определяться собственник жилья между мужем и женой
После смерти владельца квартира перейдет по наследству его родственникам или совершенно чужому человеку. В этом случае все зависит от того, каким образом осуществлен порядок наследования. Если же было составлено завещание, то собственник может записать в наследники любого человека, даже чужого.
Порядок наследования приватизированной квартиры
Какие права на квартиру имеет жена, если собственник муж
Соответственно, если между супругами не возникает никаких разногласий, они вполне могут разойтись мирно и самостоятельно поделить весь свой скарб. В подобной ситуации они просто делят все свое имущество на две равные части, кроме этого, допускается заключение специального договора о разделе. Однако такой документ дорого обойдется разводящимся супругам, ведь он подлежит заверению в нотариальной конторе.
Квартира в собственности у мужа: какие права имеет жена
На долю, выделенную ему в пользование в то время, когда брак еще существовал, он также претендовать не может. Конечно при условии, что вторая половина представит неопровержимые доказательства того, что приобретена квартира была до вступления в брак.
Права мужа на квартиру жены приобретенную до брака
Обратите внимание! Речь не идет о тех достаточно распространенных случаях, когда жена не работает (часто – по настоянию мужа), но ведет домашнее хозяйство, ухаживает за детьми, в то время как обязанность материального обеспечения семьи полностью лежит на муже. В таких случаях доли супругов в совместно нажитом имуществе будут равными – 50 на 50. Но если имели место такие обстоятельства, как регулярные неразумные траты, проигрыши в азартные игры, злоупотребление алкоголем или наркотиками, отказ устраиваться на работу без уважительных причин – можно требовать уменьшение доли такого супруга в судебном порядке.
Как делится имущество при разводе, если муж собственник
- наличие несовершеннолетних детей у одного наследника, и отсутствие у другого;
- наличие нетрудоспособности у одного из наследников либо ограниченная трудоспособность;
- причинение вреда здоровью одному из наследников другим;
- наличие у одного из наследников пристрастия к алкоголю, наркомании либо же игромании.
Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены
В случае, если собственность является совместной (не долевой) и приобреталась она на средства материнского капитала, соглашению о перераспределении долей и их размеров будет предшествовать предварительный раздел между супругами совместного имущества.
Как составить образец соглашения об определении долей в квартире, находящейся в общей собственности
Данный документ необходимо подавать каждый календарный год в случае принятия решения об изменении долей имущественного вычета. В одном календарном году допускается подача только одного заявления. Изменение соотношения после подачи документа в налоговый орган, законом не допускается.
Правила составления заявления на распределение имущественного вычета между супругами
- выделенная доля является жилым помещением согласно Жилищному кодексу;
- помещение, полученное в результате выдела, пригодно для постоянного проживания и отвечает всем санитарным нормам;
- площадь выделенного помещения примерно соответствует имеющейся доле;
- выдел доли не причиняет несоразмерного ущерба имуществу;
- выдел доли не ущемляет прав третьих лиц (например, других собственников или детей).
Раздел дома при разводе
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Может ли собственник прописать в квартиру человека без согласия
Правила вступления в наследство полностью определены Гражданским кодексом. Так сам процесс указан в ст. 1152 ГК РФ, в следующей статье регулируется порядок принятия, затем сроки вступления. Отметим, что законодательство позволяет осуществить отказ от вступления в наследство, при этом указать в пользу кого из родственников его доля отойдет, статья 1157 ГК РФ.
Наследство после смерти мужа: доли жены и детей
Соглашение об определении долей — это документ, описывающий сделку с изменением формы зарегистрированного права с общей совместной на общую долевую собственность.
А зачем вообще так изменять вид права на недвижимость?
Ведь выделение доли в праве собственности не означает приобретение части недвижимости или ее физического обособления. Выделяя доли в праве вы не превращаете, например, квартиру в коммунальную.
Разберемся подробно.
Соглашение об определении долей в праве совместной собственности
- Документы, удостоверяющие личности сторон.
- Свидетельство о браке (если супруги еще не разведены) либо о его расторжении.
- Документы на недвижимость.
- Экспертное заключение о фактической рыночной стоимости спорной недвижимости.
- Справка о составе семьи (с перечнем всех лиц, зарегистрированных в доме).
- При наличии несовершеннолетних детей – их свидетельства о рождении.
- Квитанция об уплате госпошлины.
Раздел дома при разводе между супругами
Имущественная доля жены (наследодателя) становится собственностью наследников на правах наследования. Список наследников может определяться в порядке законной очереди или соответственно завещанию, которое было написано до смерти супруги. Права мужа на наследство, которое распределяется после смерти жены:
Имеет ли муж право на наследство жены, полученное ею в браке
- Свидетельства о государственной регистрации брака или о его расторжении;
- Паспорта собственников (страницы с личной информацией и адресом регистрации);
- Техпаспорт жилого помещения, подлежащего разделу;
- Документ, подтверждающий право собственности заявителя на квартиру;
- Архитектурный план помещения, содержащий информацию о распределении прав собственности.
