Документы Для Регистрации Права Собственности На Квартиру Мфц

Порядок и документы для оформления права собственности на квартиру в ипотеке

При утрате закладной на квартиру владельцу необходимо обратиться к сотруднику банка и оформить дубликат. Если кредитное учреждение по каким-то причинам отказывается выдавать документ или требует дополнительной оплаты за оформление, необходимо обращаться в суд.

Если подачей документов занимается представитель, то потребуется нотариально заверенная доверенность. Все правоустанавливающие бумаги обязательно должны быть предоставлены в 3-х экземплярах (оригиналах). Что касается остальных документов для оформления квартиры в собственность, то потребуются не только оригиналы, но и копии.

Этапы регистрации права собственности на квартиру в мфц

  1. Прием персоналом МФЦ собранного пакета документов и заявления о регистрации права на недвижимое имущество. На этом этапе также осуществляется первичная визуальная проверка документов сотрудниками центра.
  2. Регистрация полученной от заявителя документации.
  3. Выдача соответствующей расписки о принятии всех необходимых документов.
  4. Проведение экспертизы по отношению к пакету документов, проверяется правильность их составления и достоверность представленных данных. Также идет тщательное выявление возможных оснований, которые могут привести к отказу осуществления запрашиваемой процедуры.
  5. Самый ответственный этап – передача специальному подразделению и непосредственно регистрация квартиры.
  6. Занесение соответствующей информации в глобальный банк данных Росреестра, если процедура регистрации прошла успешно, и не было выявлено никаких дополнительных факторов, способных этому помешать.
  7. Выдача заявителю документа, подтверждающего тот факт, что он стал собственником недвижимого имущества.

В зависимости от специфики ситуации, государственные структуры имеют законное право затребовать и иные дополнительные документы. Также вполне вероятно, что при осуществлении обсуждаемой процедуры потребуются и ксерокопии всей перечисленной документации, поэтому об этом желательно позаботиться заблаговременно.

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

Если квартира приобретена в новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию. В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса. При покупке квартиры с использованием кредитных средств, в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т. е. банка, предоставившего ипотеку.

  • заявление;
  • удостоверение личности собственника и совладельцев;
  • документ, подтверждающий факт приобретения права, а именно договор покупки (как вариант дарственная, завещание, договор приватизации и т. д.);
  • справка о зарегистрированных жильцах;
  • техническая документация на объект;
  • кадастровый паспорт;
  • чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам.
Обратите внимание =>  Журналы вак 2020 с ценами

Этапы и документы для регистрации права собственности на квартиру в МФЦ

Сама по себе дарственная не относится к документу, подтверждающему факт отчуждения. Это происходит только с момента регистрации прав владения новым собственником. Зарегистрировать это право требуется в течение одного года, потом этот документ приравнивается к недействительному.

  • свидетельство, подтверждающее право дарителя на недвижимость;
  • удостоверения личности всех сторон сделки;
  • договор бесплатной передачи в трех экземплярах;
  • справка о составе проживающих в квартире лиц;
  • бумага об оплате дани государству;
  • если в дар передается часть квартиры, требуется нотариальное согласие всех совладельцев;
  • договор по ипотеке, если квартира приобретена в кредит;
  • когда участник сделки несовершеннолетнее лицо, необходимо разрешение органов опеки.

Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры в собственность — список и порядок действий

  • дарственную (подлинник);
  • справку о гражданах, зарегистрированных на данной жилплощади;
  • паспорт дарителя имущества и одариваемого;
  • свидетельство о праве собственности дарителя;
  • техпаспорт;
  • нотариально заверенное согласие прочих собственников жилья (необходимо только в случае, если даритель не является единственным собственником, а к примеру, владеет квартирой в равных долях с братом).

Многофункциональные центры появились в России сравнительно недавно, но уже многие граждане по достоинству оценили их удобство. При помощи МФЦ возможно получить множеств государственных и муниципальных услуг – в том числе и зарегистрировать право собственности на квартиру. Но как это сделать и какие документы потребуется подготовить?

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

Многие не спешат быстро регистрировать возможность владения на недвижимость, так как уже по документам владельцы (договор покупки подписан). Но проживая в такой квартире в нее невозможно прописаться. Поэтому с регистрацией права собственности на жилище не стоит затягивать.

  1. Собраны все обязательные документы для регистрации
  2. В расположенный, по соседству с недвижимостью, орган регистрации, передаются документы
  3. Гражданину выдается свидетельство собственности на жилое помещение. Оно позволяет в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью.
Обратите внимание =>  Для Вступления В Наследство Какие Документы Необходимы Нотариусу

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Добрый день! Купили квартиру в новостройке по договору ДДУ в совместную собственность. Договор оформлен на мужа, а собственность на квартиру мы хотим оформить на меня. Подскажите, пожалуйста, какой нужен для этого документ кроме основных? Спасибо. С уважением, Наталья.

Ольга! Спасибо,и последнее ,все таки нашему нотариусу в России , для оформления договора дарения и регистрации недвижимости нужны будут копии заверенные паспортов родственников ,которые приехать не могут ,или достаточно ,данных их паспортов( год рождения.кем и когда выдан) в доверенности на дарение и регистрацию составленной на Украине . Извините за ошибки,плохо вижу ,мне 71 год . Больше беспокоить не буду.

Как происходит регистрация права собственности в МФЦ

МФЦ или государственный многофункциональный центр создан специально для того чтобы предоставлять услуги населению по разным направлениям. Здесь происходит приемка бумаг с последующей передачей их для оформления и регистрации прав. Есть отделение в каждом городе, что облегчает процесс оформления недвижимости в собственность.

  1. Собирание пакета документов. Какие документы нужны, чтобы оформить свои права на владение зависит от того, что именно подлежит регистрации.
  2. Оплата госпошлины. Почти во всех центрах есть платежные терминалы, так что оплату можно провести на месте.
  3. Заполнение заявления о государственной регистрации. Если с этим возникают трудности можно обратиться к сотруднику центра. Минимальный набор документов для подачи заявление – это паспорт и документы на имущество, которое будет регистрироваться.
  4. Форма обращения в центр может быть личной или через доверенное лицо. У него должен быть заверенный нотариусом документ о подобных полномочиях.
  5. Если бумаги чтобы регистрировать право предоставлены в полном объеме, их принимают и выдают расписку о факте принятия.

Оформление в собственность квартиры в МФЦ: список документов

  • прием документов в МФЦ (служащий проверяет визуально полноту пакета, отсутствие правок, ошибок, подчисток и пр.);
  • отправка бумаг в профильную государственную организацию (там проводится экспертиза, целью которой является установление обстоятельств, препятствующих оформлению собственности);
  • при отсутствии каких-либо проблем, соответствующие сведения вносятся в ЕГРП;
  • после этого оформляется свидетельство, каковое передается гражданину, подавшему заявление.

Как правило, квартиры дарят близкой родне. Крайне редко участником такой сделки становится совершено посторонний человек. Передача прав происходит на основании договора. Его законодательство разрешает составлять самостоятельно, или же при содействии нотариуса. В последнем случае придется услугу оплатить, но зато будет уверенность, что:

Обратите внимание =>  Можно ли опаздать на работу на 10 мин по закону

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ в 2020: документы

  • письменное заявление;
  • паспорт заявителя и остальных совладельцев;
  • подтверждение перехода имущественных прав от одного лица к другому, это может быть договор о приобретении жилья, завещание, дарственная, подтверждение
  • приватизации;
  • технический паспорт объекта;
  • справка о наличии или отсутствии зарегистрированных жильцов;
  • кадастровая документация;
  • квитанция об уплате государственного налогового сбора.

Если вы стали владельцем недвижимого имущества, свободно распоряжаться объектом можно будет только после регистрации права собственности и получения свидетельства, фиксирующего связь между квартирой и хозяином. Оформляют его в Росреестре. Чтобы сэкономить время и силы, оформление квартиры в собственность можно организовать в МФЦ.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

  • сотрудник Центра принимает всю документацию и проверяет ее, выявляя возможные несоответствия действующим нормам;
  • вся полученная документация передается в государственную службу, специалисты которой производят ее проверку на соответствие нормам. С ее помощью устанавливают основания для регистрации или отказе в ней: запись в ЕГРП вносится при полном соответствии представленной документации установленным нормам.

Право собственности должно быть официально оформлено. Осуществить данную процедуру можно в Росреестре, к задачам которого относится выдача Свидетельства о гос. регистрации права собственности. Хотя оформить его можно и другим способом — нужно посетить специалистов Многофункционального центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — МФЦ), филиалы которого открыты для посетителей даже в небольших городах и труднодоступных селах нашей огромной страны.

Регистрация права собственности

Регистрация ДДУ в многофункциональном центре может занимать всего 5 дней. Предполагаемая дата полной регистрации ставится сотрудником МФЦ на расписке. Следить за ходом операции можно по специальному верификационному номеру, который устанавливается сразу же при подаче бумаг.

Длительное время подать документы на переоформление своих прав можно было только через Регистрационную палату и прочие территориальные отделения Росреестра, но с введением системы многофункциональных центров эта процедура упростилась и стала занимать меньше времени.