Документы Для Подачи 3 Ндфл При Покупке Квартиры

Документы для 3-НДФЛ при продаже жилой недвижимости (квартиры или дома)

  • Заполненная декларация 3-НДФЛ о доходах с продажи недвижимости.
  • Паспорт, либо иной документ удостоверяющий личность
  • Договор купли-продажи квартиры, дома, дачи, доли в ней и т.д. (где вы продавец)
  • Документы, подтверждающие ваши расходы по приобретению жилья (ДКП, расписка в получении денег, приходники, кассовые чеки и пр.), если вы отчитываетесь по принципу «доходы минус расходы»

  • Паспорт, либо иной документ, подтверждающий личность, который котируется в программе для заполнения
  • Номер ИНН, либо ваше свидетельство ИНН
  • Договор купли-продажи недвижимости (где вы продавец)
  • Договор купли-продажи (где вы покупатель), если вы хотите уменьшить величину дохода на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры, дома и т.д.

Возврат налогов при покупке жилья

Вместе с декларацией, сразу же, за один раз, можно подать все необходимые документы. Останется только подождать, пока деньги поступят на Ваш счет. В октябре 2012 года налоговая служба подтвердила, что заявление на возврат налога также можно подавать сразу. То есть для получения возврата достаточно одного «похода» в инспекцию.

В некоторых случаях могут понадобиться особые документы. Например, при возврате налога, когда часть (доля) жилья принадлежит ребенку, — свидетельство о рождении ребенка. Вот здесь есть подробный перечень документов и объяснение, как их подготовить — страница «Купили жилье» / «Документы для вычета». С этой инструкцией подготовить правильный пакет документов будет просто. По сути, надо заполнить декларацию и простое заявление. Взять справку 2-НДФЛ. И сделать копии.

Документы для 3 НДФЛ

Как правило, вычеты на детей предоставляются работодателем в виде уменьшения облагаемой суммы зарплаты. Однако если работодатель этого не сделал, то можно заявить вычет самостоятельно. Для этого оформления необходимо прилагать свидетельство о рождении ребенка.

  • свидетельство о праве собственности;
  • договор купли-продажи;
  • акт приема-передачи (для первичного жилья);
  • кредитный договор (для ипотечного приобретения);
  • расписка о принятых денежных средствах от продавца (если продавец — физическое лицо, деньги передавались в наличной форме и в договоре не указан факт передачи);
  • квитанции о переводе денег за покупку (если использовался безналичный расчет);
  • квитанции об уплате ежемесячных платежей по ипотеке (если она имела место быть);
  • свидетельство о браке (если покупка осуществлялась в общую совместную собственность);
  • заявление о распределении долей (если покупка осуществлялась в общую совместную собственность).

Повторная 3-НДФЛ при покупке квартиры

В налоговом законодательстве не существует отдельных специальных правил, как заполнить декларацию повторно по покупке квартиры. Во всех случаях необходимо руководствоваться приказом Налоговой службы России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671. Им утверждены форма 3-НДФЛ, ее электронный формат и единые правила заполнения.

Если говорить именно о возврате НДФЛ при покупке квартиры за второй год, то налоговое законодательство напрямую не регулирует данную ситуацию. Однако подразумевается, что это право существует само по себе. Закон ограничивает его только предельной суммой вычета НДФЛ с покупки жилья:

Нужно ли повторно предоставлять документы на покупку квартиры при подаче декларации 3-НДФЛ

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 руб.

В том году была подана 3-НДФЛ на возмещение на покупку квартиры — был заявлен вычет как на стоимость покупки так и на  часть уплаченных процентов (проценты были уплачены в банк в 2013 и 2014 годах полностью) и были поданы все необходимые документы как на покупку квартиры так и  справки по уплате процентов. На этот год перешло только часть уплаченных процентов и в декларации за 2020 год будет заявлен только вычет по процентам. Подскажите вместе с декларацией за 2020 год и оригиналами справки 2_НДФЛ за 2020 год нужно ли подавать в налоговую повторно копии документов на покупку квартиры и уплате процентов?

Документы для вычета

Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.

  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.

    Cервис «Верни Налог» поможет Вам легко и быстро подготовить декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и заявление на распределение вычета, отвечая на простые вопросы. В дополнение он также предоставит Вам подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы, а в случае любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.

    Какие документы необходимы для подачи декларации 3-НДФЛ

    ВАЖНО! Документы к налоговой декларации 3-НДФЛ с расходами на обучение обязательно включают копию лицензии или иного документа, подтверждающего право учреждения проводить обучение. Таким документом при отсутствии лицензии может быть устав, в котором подтверждается статус образовательного учреждения. Такое разъяснение дано в письме Минфина РФ от 30.12.2011 № 03-04-05/9-1133.

    Во избежание споров с налоговой в случае утери каких-либо бумаг, документы для оформления декларации 3-НДФЛ следует описать в сопроводительном письме. Сделать это можно в произвольном порядке, указав основание подачи декларации, период, за который подается отчет, наименование налогового органа и данные самого заявителя.

    Документы при подачи 3 ндфл при покупке квартиры

    Возмещение суммы денежных средств за отчисление HДФЛ, затраченных во время покупки квартиры, регламентирован НК РФ. Согласно действующим нормативам и изменениям, возможность для осуществления налоговых вычетов есть у любого гражданина при условии соблюдения ряда требований.

    Правом на получение возврата средств, затраченных ранее гражданином на покупку имущества любого рода, будь то земельный участок, квартира или дом, обладает то физическое лицо, с постоянного фиксированного дохода которого производились и производятся удержания в счет налоговых сборов.

    Список документов прилагаемых к декларации 3 НДФЛ для имущественного вычета

    • Граждане, воспользовавшиеся имущественным вычетом до декабря 2013 года. С 1 января 2014 года ситуация в корне поменялась: если ранее воспользоваться льготой можно было только один раз с одного объекта жилья, то после принятия нового закона неиспользованный остаток вычета переносится на другие приобретаемые объекты недвижимости.
    • Лица, совершившие сделку с близкими родственниками: супругой или супругом, родителями, детьми, опекунами, братьями и сестрами.
    • Нельзя получить имущественную льготу лицам, не потратившим на приобретение жилья собственных средств. Например, владельцы подаренного или выигранного в лотерею имущества не могут рассчитывать на налоговый вычет.
    • Владельцы недвижимости, потратившие личные сбережения, но не зарегистрировавшие права на квартиру или другой объект недвижимости.
    • Лица, предоставившие при декларировании неполный пакет документов.

    Стоит отметить особый статус пенсионеров, приобретающих жилье. Так как пенсия не облагается налогом, люди преклонного возраста могут воспользоваться правом переноса имущественной льготы. Таким образом, для вычисления суммы вычета берутся три предшествующих года до момента покупки недвижимости.

    Документы для возмещения НДФЛ при покупке квартиры

    • Кредитный договор с банком (договор ипотеки),
    • График погашения ипотечных процентов и кредита (в составе договора ипотеки, или отдельным документом),
    • Справка из банка, выдавшего кредит, об уплате ипотечных процентов за отчетный год (оригинал),
    • Подтверждающие документы об оплате процентов по ипотеке: кассовые чеки, квитанции, платежки и т.п. Если подтверждающие документы по какой-либо причине утрачены, оплату может подтвердить выписка банка по счету.

    Пенсионеры тоже могут получить налоговый имущественный вычет при покупке жилья. Документы, перечисленные выше, им необходимо дополнить копией пенсионного удостоверения. Напомним, что вычет при покупке квартиры могут получить не только работающие, но и неработающие пенсионеры. Для них действует особый порядок переноса остатка вычета на трехлетний период, предшествующий году покупки (п. 10 ст. 220 НК РФ, письмо Минфина РФ № 03-04-05/39262 от 07.08.2014)).

    Налоги — это просто

    При продаже квартиры, находящейся в собственности менее трёх лет, у продавца возникает обязанность подать 3-НДФЛ. При этом обязательно прикладываются документы для 3-НДФЛ, чтобы доказать размер указываемого дохода и подтвердить свое право на сумму расходов.

    Второй вариант требует чуть большего количество документов. Во-первых, точно так же необходимо предоставить договор купли-продажи от сделки по продаже. Во-вторых, документы для 3-НДФЛ должны включать документы, подтверждающие ваш расход на проданную недвижимость. К ним относятся:

    Какие нужны документы для подачи 3 ндфл при покупке квартиры

    ВАЖНО! Документы к налоговой декларации 3-НДФЛ с расходами на обучение обязательно включают копию лицензии или иного документа, подтверждающего право учреждения проводить обучение. Таким документом при отсутствии лицензии может быть устав, в котором подтверждается статус образовательного учреждения. Такое разъяснение дано в письме Минфина РФ от 30.12.2011 № 03-04-05/9-1133.

    16. Если свидетельство о регистрации права на жилье выдано по решению суда и у Вас не инвестирование в строящуюся квартиру, то нужно приложить решение суда (копию). В случае инвестирования в строящуюся квартиру важен акт передачи квартиры, а не свидетельство о регистрации права, поэтому даже если свидетельство о регистрации права выдано по решению суда, решение суда прикладывать не нужно.

    Обратите внимание =>  3 ребенок в семье что положено 2020 новосибирск