Жилая площадь для студентов проживающих в общежитиях
При наличии соответствующего жилищного фонда высшего учебного заведения каждый обучающийся, нуждающийся в жилой площади, должен быть обеспечен местом в общежитии. Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для студентов не может превышать 5 процентов размера стипендии.
Предоставление общежития педагогам и студентам
Семейное общежитие предполагает получение ордера от предприятия или профсоюзной организации. Этот ордер позволяет семье получить возможность поселиться в отдельную комнату. Раньше для этого необходимо было отличиться особенными заслугами или достижениями, а также пройти очередь. В семейном общежитии у жителей должна быть официально закрепленная за ними комната. Что касается бытовых условий, то они такие же, как и в любом другом общежитии или коммунальной квартире. Обычно это общая кухня, общий санузел и другие удобства, которые и вовсе могут отсутствовать. Важно понимать, что под приватизацию комната в общежитии семейного типа попадать не может. В связи с этим замечаются случаи частой перепродажи подобных жилых объектов.
Правила проживания в общежитии
Преимуществом на получение жилой площади в общежитии пользуются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также передовики и новаторы производства, другие рабочие и служащие в случаях, установленных решением трудового коллектива.
Нормы общежитий
В соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Площадь коридора, ванной и туалета не может быть признана жилым помещением, соответственно их площадь не включается в площадь комнаты. При заселении еще одного человека напишите претензию, в которой укажите на недопустимость вселения третьего человека при общей площади жилого помещения 14 метров. Требуйте либо предоставить надлежащее жилое помещение, либо выселить третьего жильца.
Определение жилой площади в общежитии
Попытки обратиться к руководству академии ощутимого результата не дали — в ректорате лишь ответили, что «вопрос решается», но никаких конкретных мер пока предпринято не было. Тем не менее, времени до 11 марта практически не оставалось, особенно, учитывая грядущие выходные.
Закон РАА
- члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
- пенсионеры по старости;
- члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
- инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Жилая площадь для студентов проживающих в общежитиях
10. Жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается (в ред. постановления Правительства РФ от 23.07.1993 № 726).
Примерное положение об общежитиях
Таким образом, проектируя жилую комнату на двух или трех человек из расчета 7,5 м2 площади на проживающего, ее площадь должна быть соответственно не менее 15 или 22,5 м2. Если же по заданию на проектирование в составе жилых ячеек предусматриваются комнаты, предназначенные для проживания 1 человека, то площадь такой жилой комнаты должна быть не менее 10 м2.
Стандарты и нормативы
Студентам, которые на период летних каникул остаются проживать в общежитии, необходимо написать заявление (образец № 2) о продлении договора пользования жилой площадью в общежитии на период с 1 июля 2010 года по 30 июня 2011 года. Стоимость проживания 6 тыс. рублей в месяц.
В связи с окончанием срока договора пользования жилой площадью в общежитии, студентам мэси, проживающим в общежитии по адресу: г
Если ответчик не относится к категории работников, имеющих право проживать в служебном жилом помещении, однако такое помещение ему было предоставлено, вопрос о его выселении должен решаться в зависимости от оснований признания недействительным ордера, согласно которому произведено вселение.
Законодательный аспект проживания в общежитиях
расходов на содержание аппарата управления предприятия, обслуживающего общежитие (в данную статью включаются затраты на содержание руководителя, главного бухгалтера, специалистов и служащих, включая мастеров (комендантов), обеспечивающих эксплуатацию и содержание общежитий);
Об утверждении Положения о порядке предоставления жилой площади в общежитиях, пользования ею, платы за жилье и коммунальные услуги
Жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На период сдачи вступительных экзаменов в студенческом общежитии могут быть размещены абитуриенты в порядке и на условиях, определяемых соответствующим учебным заведением (п. 22 Типового положения о студенческом общежитии). На основании принятого решения администрацией заключается договор найма жилого помещения в общежитии. Самовольное переселение из одного помещения общежития в другое запрещается.
Пользование жилыми помещениями в общежитиях
Важно учитывать, что общежитие всегда считалось временным жильем, а значит проживать в нем очень длительное время, не всегда удается, ведь после изменений в законодательстве предприятия и фирмы стали приватизировать общежития, что привело к массовым выселениям.
Как получить в найм жилое помещение в общежитие
Примечание. В общежитиях для семейной молодежидопускается оклейка стен жилых комнат и передних бумажными обоями. Допускаетсятакже отделка стен кухонь выше панели из керамической плитки моющими обоями илисамоклеющейся пленкой во всех общежитиях. Стены в коридорах и холлах должныиметь панель, отделанную облицовочным материалом или окрашенную на высоту 1,8 ммасляной краской.
СанПиН 4719-88 «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ»
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
