Заявления О Государственном Кадастровом Учете Недвижимого Имущества Образец
Образец заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества
16. При получении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов должностное лицо органа регистрации прав вносит соответствующую запись в книгу учёта документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты.
ВАЖНО! Форма заявления является унифицированной (см. приказ Минэкономразвития от 08.12.2020 № 920). Документ может представляться как в бумажной, так и в электронной форме. Приказом № 920 также регламентированы актуальные требования к заполнению такого документа.
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И (ИЛИ) ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
<15> Указываются полное наименование, дата, номер документа органа местного самоуправления муниципального района или городского округа, органа исполнительной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, которым утверждена карта-план территории.
<4> Указываются сведения об органе местного самоуправления муниципального района или городского округа, органе исполнительной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, уполномоченном на утверждение карты-плана территории.
ФОРМА заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество
1 Приложение 1 к приказу Минэкономразвития России от (в ред. Приказа Минэкономразвития России от ) ФОРМА заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество 1. Заявление 2 В Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (наименование органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости; далее — орган регистрации прав) Лист 2.1. книги учета входящих документов и номер записи в этой книге 1 Всего листов количество листов заявления 2.3. количество прилагаемых документов, в том числе оригиналов, копий, количество листов в оригиналах, копиях 2.4. подпись 2.5. дата, время ч., мин. 3 Прошу осуществить: 3.1 государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав 3.2 государственный кадастровый учет 3.3 государственную регистрацию прав 4 в отношении объекта недвижимости: Вид: Земельный участок Зднаие Единый недвижимый комплекс Сооружение Помещение Объект незавершенного строительства Машино-место Предприятие как имущественный комплекс 5 Иной: Квартира (указать вид (наименование) объекта, если он не поименован выше) Кадастровый номер: Характеристика и ее значение: Адрес: Тюменская область, Тюмень, ул. Цветковая, д. 567, кв. 789 Дополнительная информация: 3 этаж В части государственного кадастрового учета осуществить: постановку на учет снятие с учета учет изменений в связи с: изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ уточнением местоположения объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером (указать кадастровый номер земельного участка) изменением основной характеристики объекта недвижимости изменением 72:ХХ:ХХХХХХХXX:ХХХ учетом части объекта недвижимости исправлением реестровой ошибки (указывается наименование изменяемой характеристики) приведением вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями действующего законодательства
2 внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости 6 В части государственной регистрации прав осуществить регистрацию: ранее возникшего (до ) права: права: перехода права: прекращения права: собственности ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости прекращения ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости сделку об отчуждении объекта недвижимости или об ограничении (обременении) права: сделку об изменении или расторжении ранее совершенной сделки; соглашение об уступке права требования или переводе долга по ранее совершенной сделке: 7 Сведения о правообладателе: (указать вид ограничения права и (или) обременения объекта (указать вид ограничения права и (или) обременения объекта (указать наименование (вид) сделки) (указать наименование (вид) сделки) 7.1 физическом лице: фамилия: имя (полностью): Иванов Иван дата рождения: место рождения: Сургут отчество (полностью): Иванович гражданство: РФ СНИЛС: 123-ХХХ-ХХ ХХ документ, удостоверяющий личность: вид: серия: номер: Паспорт РФ NNNN NNNNNN код подразделения: дата выдачи: кем выдан: ГОМ 2 по Сургуту и ТО адрес постоянного места , Тюмень, ул. Цветковая, д. 3239, кв. 678 жительства или преимущественного пребывания: (нужное подчеркнуть) (в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта (в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта , Тюмень, ул. Цветковая, д. 3239, кв ХХ ХХХ ХХХХ 7.2 юридическом лице, публично-правовом образовании, органе государственной власти, органе местного самоуправления: полное наименование: ОГРН: ИНН: КПП: страна регистрации (инкорпорации): дата регистрации: номер регистрации:
Приложение N 1
(указывается наименование органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — орган регистрации прав), принявшего заявление и прилагаемые к нему документы)
Сведения о представителе правообладателя, стороны сделки, лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, об ином лице, указанном в статье 15 Федерального закона от 13.07.2020 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» — физическом лице (в том числе нотариусе, судебном приставе-исполнителе, кадастровом инженере):
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества
Обратиться можно в кадастровую палату лично, однако запрос будет платным, и срок ожидания более длительным. Также с официальным запросом можно направиться к кадастровому инженеру, который будет действовать далее от своего имени. Воспользоваться можно и услугами кадастровых частных организаций, для которых срок получения нужной информации уменьшается до нескольких часов.
Карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики. Границы земельного участка как природного объекта условны, субъективны, поэтому без кадастрового учета нет объекта имущественных отношений.
Порядок постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет
- имущество нельзя назвать недвижимым, то есть нет возможности присвоить ему кадастровый номер;
- представленная документация содержит ошибки;
- при оформлении земельного участка нарушены требования относительно его межевания;
- невозможно осуществить доступ к объекту недвижимости, заявленному на учет;
- пределы, в которых располагается земельный участок, выполнены с нарушением, поскольку выходят на межу муниципалитета;
- при разграничении территории было изменено целевое назначение одной из ее частей.
Заполнение документа — дело несложное, поскольку туда необходимо внести все сведения из документации на недвижимый объект. Но стоит понимать, что относиться к этому вопросу необходимо внимательно, поскольку в заявлении не должно быть никаких исправлений. И все сведения должны полностью совпадать с теми, которые значатся в основной документации. В противном случае постановка на учет может быть просто не осуществлена.
Заявления О Государственном Кадастровом Учете Недвижимого Имущества Образец
При оформлении заявления заявителем или по его просьбе при представлении заявления лично специалистом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав (подведомственного такому органу государственного учреждения (его филиала), наделенного решением органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, полномочиями по приему заявлений (далее — Учреждение), или многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг), с использованием компьютерной техники, а также заявителем в форме электронного документа могут быть заполнены строки (элементы реквизита), имеющие отношение к конкретному заявлению.
В этом случае строки, не подлежащие заполнению, из заявления могут быть исключены, кроме реквизита 2 (отметки о регистрации заявления). При составлении заявления с использованием компьютерной техники, а также в форме электронного документа в отношении более чем одного объекта недвижимости или более чем одного лица в заявление могут быть включены дополнительные соответствующие строки (элементы реквизита).
Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости
8. Предусмотренное пунктом 2 части 6 статьи 47 Закона заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть представлено в орган регистрации прав в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, изготовившего или выдавшего этот документ, или в форме электронного образа бумажного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, изготовившего или выдавшего этот документ.
9. Заявление об исправлении технической ошибки и прилагаемые к нему документы, представляемые в орган регистрации прав в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, передаются с использованием следующих протоколов передачи информации: HTTP/1.1 (IETF RFC 2616), HTTP/TLS (IETF RFC 2818), SOAP (W3C Simple Object Access Protocol 1.1), TLS 1.0 (IETF RFC 2246).
Заполнение заявлений государственного кадастрового учета
- Орган кадастрового учета — Тульский территориальный отдел Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тульской области;
- Изменения объекта недвижимости: уточнение местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером__________________;
- Количество экземпляров кадастровой выписки об объекте недвижимости – 4;
- Сведения о заявителе:
- Орган кадастрового учета — Тульский территориальный отдел Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тульской области;
- Снять с государственного кадастрового учета: объекты недвижимости с кадастровыми номерами_________________ в связи с прекращением их существования;
- Количество экземпляров кадастровой выписки об объекте недвижимости – 4;
- Сведения о заявителе:
Заявления О Государственном Кадастровом Учете Недвижимого Имущества Образец
- заявление о кадастровом учете;
- межевой план;
- технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства;
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости);
- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
- копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве заявителя на объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);
- копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости);
- копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель (запрашивается в порядке межведомственного взаимодействия);
- копия документа, подтверждающего установленное разрешенное использование земельного участка (запрашивается в порядке межведомственного взаимодействия);
- копия документа, подтверждающего изменение назначения здания или помещения (запрашивается в порядке межведомственного взаимодействия);
- заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учете земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок);
- копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков);
- копия документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации присвоение адреса объекту недвижимости или изменение такого адреса (при кадастровом учете в связи с изменением сведений об адресе объекта недвижимости), запрашивается в порядке межведомственного взаимодействия.
- кадастровый паспорт объекта недвижимости (при постановке на учет такого объекта недвижимости);
- кадастровая выписка об объекте недвижимости (при учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, при снятии с учета объекта недвижимости).
Заявления О Государственном Кадастровом Учете Недвижимого Имущества Образец
Административный истец считает Решение от «__»________ ___ года N __ об отказе в государственной регистрации права … (указать вид права) на объект недвижимости незаконным, поскольку оно противоречит ст. 131 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. __, 14, 26, 27 закона «О государственной регистрации недвижимости» (и (или) указать иной нормативный правовой акт) и нарушает права и законные интересы административного истца, а именно: …, что подтверждается …
Согласно ч. 7 ст. 125 КАС РФ административный истец, не обладающий государственными или иными публичными полномочиями, может направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим суду убедиться в получении адресатом копий заявления и документов. Административный истец, обладающий государственными или иными публичными полномочиями, обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или обеспечить передачу указанным лицам копий этих заявления и документов иным способом, позволяющим суду убедиться в получении их адресатом.
Форма заявления о государственной регистрации права собственности
ВАЖНО! Если пакет документации представляется посредством личного обращения заявителя как в территориальное подразделение Росреестра, так и в МФЦ, то реквизит 13 «Документы, прилагаемые к заявлению» может не заполняться (см. п. 22 приказа № 920). Однако заявителю надлежит удостовериться, что передаваемые им сотруднику Росреестра или МФЦ документы отражены в выдаваемой расписке (подп. 1 п. 17 ст. 18 закона № 218-ФЗ).
- заполнение реквизита 2 должно быть осуществлено сотрудником МФЦ;
- способ получения документов «Лично в МФЦ по месту представления документов» может быть выбран только в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в такой МФЦ (п. 16 приказа № 920);
- реквизит «Отметка специалиста, принявшего заявление, и приложенные к нему документы» заполняется сотрудником МФЦ, принявшим документацию (п. 26 приказа № 920).
