Водоотведение на одн в 2020 году
Важно знать! Постановление № 129 также разъясняет, что такое компонент на горячую и холодную воду. По сути, это два различных фактора, из которых складывается общая цена на услугу. Первый включает в себя величину потребления холодной воды для разогрева (регистрируется показаний прибора учёта (домашнего счётчика). Второй — норму расхода тепловой энергии. Её величина рассчитывается на подогрев 1 куба холодной воды.
Новые нормативы на отопление вступают в действие с 1 июля 2020 года
Пункт 26 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 №776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» подтверждает, что объем сточных вод, принятый от собственников или пользователей помещений в многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления выбрана управляющая организация, в качестве коммунального ресурса из многоквартирного дома, не оборудованного соответствующим коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с Правилами №124.
Статья и видеозапись Расчёт стоимости водоотведения на ОДН
Что же говорится в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 № 491? Из пункта 11 Постановления следует, что жильцы должны платить за ОДН, в том числе на водоотведение. Но важно учитывать, что платить за ОДН на водоотведение необходимо только в случае, если «конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения».
Плата за водоотведение на ОДН
Подобные ситуации могут возникать и в будущем. Например, общее собрание не приняло решения (проголосовало против) перехода на прямые договора с РСО, следовательно должен действовать прежний порядок договорных отношений, при котором УО должна иметь договор с РСО.
ОДН и прямые договора с РСО
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам РФ говорят о том, что жильцам коммуналки необходимо делать отчисления в соответствии с установленными нормативами, так как в правилах коммунальные квартиры представлены в виде небольших домов. Если нет приборов учета, то будут использованы нормативы, а в другом случае идут расчеты платежей по ЖКУ, как и для многоквартирных жилых домов.
Начисление — ОДН
Оплата общедомовых нужд (ОДН) — одна из самых спорных при выставлении квитанции за коммунальные услуги. В квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг с июня появилась строка общедомовых нужд на водоотведение. Напомню, с начала 2020 года все общедмовые нужды «перекочевали» из коммунальных услуг в жилищные. То есть, попали в перечень услуг, которые оказывает управляющая организация.
Водоотведение на одн в 2020 году
Дмитрий Иванов 31 июля 2020 Принят Федеральный закон от 29.07.2020 № 258-фз «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Основное нововведение данного закона, это изменившийся порядок оплаты за коммунальные ресурсы, используемые на общедомовые нужды.
Подробный разбор этого закона мы делали еще на стадии законопроекта в третьем чтении.
Водоотведение на одн с 1 июня 2020 году
Изменения в расчете оплаты ОДН коснутся как управляющих компаний, так и жильцов домов. Решение о выборе способа расчета должно приниматься на основании общего собрания и голосования собственников. Многих жильцов многоквартирных домов интересует вопрос, изменится ли плата за общедомовые нужды?
Тарифы на общедомовые нужды в многоквартирном доме с 1 января 2020 года
В качестве аргументов представители таких организаций ссылаются, во-первых, на то, что ПП 354 регулирует отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, т.е. между УО, ТСЖ, ЖСК и собственниками и нанимателями помещений МКД. РСО же поставляет коммунальный ресурс, и Правила предоставления коммунальных услуг на отношения между ресурсоснабжающими организациями и УО, ТСЖ, ЖСК (являющимися исполнителями коммунальных услуг) не распространяются.
Расчет стоимости водоотведения на ОДН
2. Объем общедомового водоотведения определяется как сумма объемов индивидуальных «водоотведений» помещений МКД, без учета показаний ОПУ ГВС и ХВС. Основанием служит подпункт «в» п.21 ПП РФ от 14.02.2012 N124 (далее – Правила N124), ссылающийся в свою очередь, на ПП РФ от 06.05.2011г. N354 (далее – Правила N354). В этом случае никакой разницы между суммой объемов индивидуальных «водоотведений» помещений МКД и общедомовым объемом водоотведения, разумеется, не возникает, и понятие «водоотведение на ОДН» при таком методе расчёта отсутствует.
Новое в блогах
Необходимо понимать, что для РСО, предоставляющих коммунальный ресурс по отведению сточных вод, сложившаяся ситуация означала лишь снижение доходов, без какого-либо изменения расходной части бюджета, при этом не производилось никаких технических преобразований, не проводилось каких-либо работ, не было оснований для изменения численности персонала и т.п. Правительство РФ практически просто ликвидировало одну из статей доходов РСО, ничем эту потерю не компенсируя.
Водоотведение на одн в 2020 году
«До момента определения таких нормативов при первоначальном включении в плату за содержание жилья объемы потребления ОДН не могут превышать норматив потребления коммунальных услуг на ОДН, установленный по состоянию на 1 ноября 2020 года», – рассказал Олег Голубев.
Водоотведение на одн в 2020 году
При отсутствии общедомового прибора учета холодной и (или) горячей воды для определения объема водоотведения принимается объем водоснабжения, рассчитанный в соответствии с подпунктом «в» пункта 21 Правил № 124. Таким образом, с 01.07.2020 по 31.12.2020 определение объема водоотведения от МКД производилось исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, поставленной в МКД. Данная позиция Водоканала подтверждена письмом Минстроя России (№ 28483-АЧ/04 от 02.09.2020). С 01.01.2020 в случае, если дом не оборудован общедомовым прибором учета, объем коммунального ресурса (в том числе водоотведения) определяется по формуле подпункта «в» пункта 21 Правил № 124 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2020 № 1498).
Водоотведение на одн с 1 июня 2020 году
Впоследствии указанное Определение было обжаловано, однако, Определением N558-ЭК15 от 07 декабря 2020 года Верховный суд РФ в передаче жалобы в Президиум ВС РФ отказал, установив правомерность ранее принятого Определения Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ, тем самым установив, что в отсутствие ОПУ именно водоотведения объем коммунальной услуги по водоотведению на ОДН равен нулю.
Существует ли ОДН на водоотведение
Если Вы твердо решите вступить в ряды борцов с ЖКХ за свои права, Вам целесообразно, я считаю, обратиться с замечаниями и предложениями в «Рабочую группу Экспертного совета при Правительстве РФ по развитию ЖКХ» — есть такая структура, созданная недавно, которая занимается, в числе других, устранением выявившихся «дуростей» и недостатков Правил № 354, установивших плату за ОДН.
Контакты этой Рабочей группы:
Cайт: novoezhkh.ru , на нем есть раздел «Обсуждения», в котором принимаются предложения и замечания граждан в электронном виде..
E-Mail: [email protected]
