Свидетельство О Праве Собственности На Долю В Праве Собственности
Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
Свидетельство о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, а также на земельный участок выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества. Если на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, а также на земельный участок наложено запрещение отчуждения, то нотариус обязан запросить разрешение соответствующего учреждения на выдачу свидетельства на право собственности.
В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Законодательство РФ обязывает нотариуса известить наследников, принявших наследство, о поступившем от пережившего супруга заявлении. В извещении нотариус должен указать состав общего имущества супругов, на долю которого переживший супруг просит выдать свидетельство о праве собственности. Наследникам, принявшим наследство, нотариус должен сообщить о наличии у них права обращения в суд в случае оспаривания ими имущественных требований пережившего супруга.
31) Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу
Переживший супруг сам решает, получать ему свидетельство о праве собственности или нет. Если он не считает нужным выделять из имущества, нажитого во время брака, свою долю в совместной собственности, то он может и не подавать заявление о выдаче ему свидетельства о нраве собственности. В таком случае нотариус обязан отразить в материалах наследственного дела, что право на получение свидетельства пережившему супругу разъяснено, но он получать свидетельство не намерен. В подтверждение этого к материалам наследственного дела может быть приобщено соответствующее заявление пережившего супруга либо должна быть сделана отметка нотариусом, непременно подписанная и самим пережившим супругом. Такая отметка может быть сделана, например, на обратной стороне заявления супруга о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Если переживший супруг не желает получать свидетельство о праве собственности на долю общего имущества, это имущество полностью включается в состав наследства.
Выдача свидетельств о праве собственности в случае смерти одного из супругов осуществляется одновременно с оформлением права наследования. Свидетельства о праве собственности пережившему супругу выдаются в случаях, когда общее имущество супругов зарегистрировано (значится, внесено и т.п.) на имя умершего супруга. Такое свидетельство выдается только тем нотариусом по месту открытия наследства, на которого возложена выдача свидетельств о праве на наследство.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
В том случае, когда свидетельство о праве собственности предстоит выдать (или выдано) пережившему супругу, не являющемуся законным представителем несовершеннолетнего или недееспособного наследника, извещение направляется (или сообщается устно явившемуся к нотариусу) его законному представителю (родителю, усыновителю, опекуну, попечителю), а также учреждению или организации, на попечении которых находится несовершеннолетний или недееспособный.
Переживший супруг может подать заявление о выдаче свидетельства о праве собственности, а затем отказаться от его получения. И наоборот, отказаться от получения свидетельство о праве собственности, а затем претендовать на его получение. При выдаче свидетельства о праве на наследство наследники, подтвердившие родственные отношения с наследодателем, могут включить в число наследников супруга умершего наследодателя, не имеющего доказательств брачных отношений с умершим. При выдаче свидетельства о праве собственности факт брачных отношений должен быть подтвержден только документально (даже при наличии согласия наследников на выдачу пережившему супругу указанного свидетельства).
Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов
Нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, являющемся собственностью каждого из супругов. Так, согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Общее совместное имущество названных супругов, право собственности на которое определяется в указанных долях, состоит из: (указывается имущество, о праве собственности на которое выдано свидетельство, его характеристика, стоимость, а также в отношении движимого имущества, подлежащего учету, – место учета, наименование регистрирующего органа, реквизиты свидетельства о регистрации, реквизиты паспорта транспортного средства, в отношении недвижимого имущества – его местонахождение, кадастровый номер.
Выдача свидетельства о праве на собственности на долю в общем имуществе супругов
Ст. 34 Семейного кодекса РФ определяет, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Совместная собственность представляет собой разновидность общей собственности, но без определения долей собственников в праве собственности.
Ст. 36 Семейного кодекса РФ закрепляет, что к имуществу, не являющемуся общейсобственностью супругов, относится: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Кроме того, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
538. – Факт состояния (нахождения) в фактических брачных отношениях устанавливается судом в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Следует иметь в виду, что такой факт может быть установлен только при наличии целой совокупности обстоятельств:
Для выдачи свидетельства о праве собственности супруги подают нотариусу совместное либо два раздельных письменных заявления. В заявлении указывается вид имущества, на который супруги желают получить свидетельство, время и основания приобретения этого имущества, размер долей каждого из супругов в праве собственности, о котором договорились стороны. В заявлениях должна также содержаться информация, исходящая от обоих супругов, что между ними не заключалось договора раздела этого имущества либо брачного договора, в соответствии с которым режим общей совместной собственности уже изменен.
Порядок выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
Свидетельство о праве собственности подтверждает лишь право собственности каждого из супругов на долю в имуществе. Выдать свидетельство о праве собственности на конкретное имущество (например, жене — на квартиру, а мужу — на автомобиль) нельзя. В этом случае следует предложить супругам заключить договор раздела совместно нажитого имущества. Нельзя выдать, также, свидетельство о праве собственности, в соответствии с которым один определенный вид имущества, к примеру, жилой дом будет поделен между супругами следующим образом: жене — первый этаж дома, мужу — второй. Вместе с тем супругам можно разъяснить, что они при возникновении необходимости могут заключить соглашение о порядке пользования отдельными частями этого дома (этажами, комнатами и т. п.) даже в том случае, если дом не подлежит разделу в натуре.
При выдаче любого из свидетельств о праве собственности нотариус на основании представленных ему документов должен удостовериться в возможности выдачи свидетельства. Установив факт брачных отношений и приобретения имущества в период зарегистрированного брака, нотариус должен проанализировать имеющиеся правоустанавливающие документы на имущество, имея в виду, что из них должно ясно вытекать, что имущество является общей совместной собственностью супругов.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу
Приложение к Приказу Министерства юстиции Российской Федерации «Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах» от 10 апреля 2002 г. N 99
Примечание. В случае совершения нотариального действия лицом, замещающим временно отсутствующего нотариуса, наделенным полномочиями нотариуса на основании статьи 20 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в формах нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах слова «нотариус», «нотариусом» заменяются словами «временно исполняющий (исполняющим) обязанности нотариуса» (с указанием фамилии, имени, отчества нотариуса и наименования соответствующего нотариального округа).
Свидетельство о праве собственности на землю земельную долю
Обратитесь в земельный отдел местной администрации, они могут изъять пай в судебном порядке в связи с длительным неиспользованием земель сельхозназначения. Но это процесс длительный и затратный для муниципалитета т. к. нужно будет формировать земельный участок (проводить межевание и постановку на кадастровый учет) . Так что быстро этот вопрос не разрешиться.
1. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
На самом деле документов, подтверждающих право собственности на квартиру, полно. Но стоит заметить, что основными доказательствами в реальной жизни все равно являются выписки из ЕГРП. Их необходимо заказывать непосредственно перед осуществлением той или иной операции.
Чтобы начать процедуру приватизации, придется предъявить соглашение о социальном найме недвижимости и свидетельство с пропиской гражданина. Уже после оформления жилья в частную собственность владельцам выдадут либо свидетельство о праве собственности, либо выписку из ЕГРП.
Как оформить свидетельство о доли собственности квартиры
Вам необходимо составить договор дарения либо самим либо у любого юриста, документ на право собственности на квартиру, кадастровый паспорт, оплатить госпошлину (что-то порядка 1 500 рублей) . Потом с этими документами даритель и одаряемый идут в Росреестр и оформляют переход права собственности. В нотариальной конторе заверять этот договор необязательно.
Вам понадобятся : пакет документов из БТИ (поэтажный план, экспликация и кадастровый паспорт) , выписка из домовой книги (паспортный стол) и согласие мужа бабушки, если эта доля принадлежит ей как совместное имущество. Никакой нотариус вам не нужен — договор дарения не требует нотариального заверения. Договор будет подписан бабушкой и одним из представителей несовершеннолетней (мамой или папой) . Они же будут присутствовать на регистрации договора. Не забудьте в тексте договора вставитьфразу . подарить своей ВНУЧКЕ такой-то. Это нужно для того, чтобы потом с нее не взяли налог на дарение. Удачи.
Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенных в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался (п. 2 ст. 36 СК РФ).
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть оформлено у любого нотариуса. Исключение составляет недвижимость — жилой дом, дача, квартира и т.д. В этом случае свидетельство выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества. Свидетельство на долю имущества не определяет конкретности имущества (вещи): она устанавливается договором, составленным супругами о разделе совместно приобретенного имущества.
27 Апр 2019 yurisaktobe 408