Новая Программа Помощи Ипотечным Заемщикам В 2020 Году
Продление программы помощи ипотечным заемщикам в 2020 году
Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия Программа помощи ипотечным 2020 продлена, но программой введены новые условия для заемщиков – в приоритете валютные ипотечники. Как получить? Без выписок ЕГРН. Новая помощи заемщикам в 2020 году от АИЖК продлена, но ориентирована на валютным ипотечным заемщикам.
Будет ли продлена программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, после 1 марта 2020 года? Речь о программе, реализуемой через АИЖК Программу поддержки ипотечного кредитования все-таки решено продлить до 31 мая 2020 года включительно, как и предполагалось.
Помощь государства ипотечным заемщикам в выплате кредита в 2020 году
- принятие решений в исключительных случаях. Например, если заемщик не выполняет условия (не более двух критериев), но нуждается в поддержке. Обращаться к комиссии по таким вопросам — прерогатива исключительно банка-кредитора;
- рассмотрение возможности увеличения размера помощи заемщику (не более, чем в два раза).
- Лица, являющиеся родителями одного или нескольких детей в возрасте до 18 лет (в расчет принимаются также попечители несовершеннолетних).
- Лица, имеющие статус участника боевых действий.
- Лица, получившие статус инвалидности или родители (попечители) детей-инвалидов.
- Лица, у которых есть есть иждивенцы — дети до 23 лет, студенты дневной формы обучения.
Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК: последние новости на 2020 год
- Реструктуризация. Предполагает изменение структуры долгового обязательства в плане ставки, срока, суммы, т. е. величина долга может быть «растянута» по времени. В этом случае срок повысится, а сумма сократится.
- Использование другой валюты. Целесообразен этот шаг для лиц, взявших ипотечный кредит в долларовой валюте. В связи с ростом его курса платить ссуду по ипотеке в настоящее время невыгодно. Переход на рубли поможет исправить ситуацию и решить проблему.
- Минимизация процентной ставки. Сокращение процентной ставки до льготного уровня – оптимальный способ удобного погашения кредитного обязательства. Можно снизить размер платежей без ущерба собственному бюджету.
- Предоставление кредитных каникул. Это временной интервал, на который заемщик освобождается от необходимости выплаты ипотечной ссуды. Длительность его зависит от индивидуальных обстоятельств.
- Обеспечение погашения основной долговой части. За счет государства может быть погашена определенная часть долгов. Это называется субсидией на ипотеку.
В самом начале со стороны АИЖК произошло выделение 4,5 млрд. р. Это поспособствовало решению проблемы с долгами около 19 тыс. заемщиков. В июле 2020 года в рамках решения Медведева было предоставлено еще 2 млрд. руб. из резервного фонда. В августе того же года произошло внесение изменений в Постановление №373.
Программа помощи ипотечным заемщикам – 2020
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-3»
- ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 1»
- ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 2»
- ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 3»
- АО «Ипотечный агент БФКО»
- ЗАО «Восточно-Сибирский ипотечный агент 2012»
- ЗАО «Ипотечный агент НОМОС»
- ЗАО «Ипотечный агент Открытие 1»
- ЗАО «Ипотечный агент Петрокоммерц – 1»
- ООО «Ипотечный агент ТКБ-2»
- ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-1»
- ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-2»
- ООО «Ипотечный агент Эклипс-1»
- ЗАО «ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ ФОРА — 2014»
Программа помощи ипотечным заемщикам предполагает финансовую помощь в виде списания 30% основного долга, но не более 1,5 миллионов рублей. Списывается также и неустойка. После проведения реструктуризации ставка по валютной ипотеке ограничивается 11,5% годовых, по рублевой – не выше ставки на дату реструктуризации. Комиссий за процедуру нет.
Новая Программа Помощи Ипотечным Заемщикам В 2020 Году
- Банк отправляет запрос в АИЖК, чтобы получить решение по заявлению ипотечного заемщика. Рассмотрение заявки может занять от 1 до 6 месяцев, причем в ходе этой процедуры могут потребоваться и дополнительные документы.
- Если принято положительное решение, у банка запрашивают закладную, на что еще уходит до 1 месяца.
- Затем необходимо снова вызвать эксперта для оценки квартиры и предоставить соответствующий отчет в банк.
- В случае положительного решения, заключается договор и банк составляет новый график платежей, списывает часть ипотечного долга, который погашается за счет государства.
- Наконец, необходимо обратиться в Росреестр, чтобы зафиксировать все произошедшие изменения.
- Гражданство РФ всех заемщиков.
- Доход в пересчете на 1 члена семьи ниже 2 прожиточных минимумов, установленных в регионе (после вычета обязательного платежа по ипотеке).
- Ипотечный платеж вырос более, чем на 30% относительно первоначального.
- Ипотечный кредит выдан только на квартиру – в новостройке или на вторичном рынке. Сама недвижимость располагается на территории РФ и является единственным местом проживания семьи (т.е. нет второй квартиры, капитально дома и т.п.).
- Стоимость квадратного метра этой квартиры не более 60% от среднерыночной, сложившейся в регионе (по официальным данным Министерства строительства РФ).
- Площадь 1-комнатной квартиры не более 45 м 2 , 2-комнатной – не более 65 м 2 , 3-комнатной – не более 85 м 2 . Исключения по лимиту площади предоставляются только многодетным семьям: в этом случае размер объекта не ограничен.
- В семье есть 1 или несколько детей (не только у родителей, но и у опекунов или попечителей).
- В семье есть взрослые инвалиды или инвалиды с детства.
- В семье есть участники боевых действий.
- В семье есть дети или несовершеннолетние иждивенцы, которые учатся на очной форме государственного или коммерческого учреждения (возраст до 24 лет включительно).
АИЖК – программы помощи ипотечным заемщикам в 2020 году
- Паспорт.
- Действующий кредитный договор.
- Документы на несовершеннолетних детей – свидетельства о рождении.
- Удостоверение об инвалидности или об участии в боевых действиях и получении статуса ветерана.
- Справка из медицинского учреждения, если несовершеннолетний ребенок имеет инвалидность.
- Справка о доходах за последние три месяца.
- Копия трудовой книжки от работодателя или ее оригинал, если человек не работает на данный момент.
- Справка с образовательного учреждения о том, что совершеннолетний ребенок учится на дневном отделении.
- Опекуны и усыновители должны предоставить решение органов опеки и постановление суда.
- Выписка из ЕГРП.
- Страховой полис.
Программа господдержки была разработана после того, как экономический кризис значительно ослабил финансовые возможности плательщиков. Еще несколько лет назад ипотека оформлялась по плавающим ставкам, так как данный аспект не регулировался государством. Такой порядок хорошо защищает саму кредитную организацию от потери прибыли, но вот для заемщика может стать долговой ловушкой, что собственно и произошло со многими плательщиками.
Программа помощи ипотечным заемщикам в 2020 году
После некоторого перерыва государственная поддержка получателей ипотечных займов возобновляется. В июле 2020 года на реализацию программы содействия дополнительно выделяется 2 (два) миллиарда рублей. Источником этих средств является специальный правительственный фонд. Новые условия и требования, согласно которым ипотечные заемщики могут полноценно участвовать в программе государственной помощи, устанавливаются очередным правительственным постановлением. Номер нормативного акта – 961. Начало действия этого документа датируется 11 августа 2020 года.
Изменения, внесенные 10 февраля 2020 года в условия программы финансового содействия ипотечным заемщикам, предусматривают, что компенсация максимум 30% оставшейся суммы займа, не превышающей 1,5 (полтора) миллиона рублей, предоставляется заявителю в следующих случаях:
Программа помощи ипотечным заемщикам в 2020 от государства, изменения и дополнительные 730 млн
Однако в июле 2020 года было выделено дополнительно 2 млрд. рублей из фонда правительства на возобновление программы. 11.08.2020 вышли новые условия участия в программе помощи ипотечным заемщикам — постановление правительства РФ № 961, о которых вы узнаете из этой статьи) и заключается в следующем:
Пример: Если у семьи остаток по ипотеке на момент реструктуризации составляет 2 млн. рублей и, после проверки документов АИЖК, банк кредитор принял решение списать долг в размере 20% остатка основного долга, то при ипотеке в 12% годовых с остатком срока в 10 лет платеж сократиться с плановых 28694 руб. в месяц до 22955. Выгода 5739 рублей.
Программа помощи ипотечным заемщикам в банке ВТБ в 2020
Воспользоваться данным предложением могутт военные пенсионеры, а также люди, находящиеся на военной службе не менее 3-х лет. Оно представляет собой накопительно-ипотечную систему, в которой каждый участник имеет свой счет, куда ежемесячно будет перечисляться некоторая денежная сумма.
- потенциальный клиент ВТБ отправляет заявку в банк любым удобным для него способом;
- вместе с заявлением необходимо предоставить перечень необходимых документов (см. в статье выше);
- далее идет этап рассмотрения заявки;
- в случае одобрения с человеком заключается договор.
Условия и правила предоставления государственной помощи заемщикам по ипотечным кредитам
- Заявление-анкета, содержащая причины, по которым заемщик претендует на получение помощи (например, снижение уровня дохода). Заявление заполняется по установленной форме, которую можно получить у сотрудников банка.
- Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи. Для совершеннолетних граждан потребуются паспорта, для детей свидетельства о рождении.
- Если между супругами зарегистрирован брак, потребуется предоставить свидетельство о заключении брака.
- Если заемщики являются опекунами ребенка-инвалида, несовершеннолетних детей, потребуется постановление об опеке.
- Документы об инвалидности, если сам заемщик инвалид или он воспитывает ребенка-инвалида.
- Удостоверение ветерана боевых действий.
- Свидетельство о рождении детей до 24 лет, если они находятся на иждивении у заемщика.
- Справка с места учебы, что ребенок до 24 лет является учащимся, а, следовательно, находится на иждивении у родителей.
- Извещение из Пенсионного Фонда о том, что лицо до 24 лет не имеет собственного дохода.
- Заверенная в отделе кадров ксерокопия трудовой книжки заемщика.
- Трудовая книжка для безработных и документ о постановке на учет в службу занятости.
- Свидетельство ИНН.
- Справка с ФСС о доходах по временной нетрудоспособности, выплатах и любых пособиях.
- Справка из банка о совокупном доходе всех членов семьи.
- Справка о размерах пенсии для заемщиков пенсионеров.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
- Договор долевого участия при покупке жилья в ипотеку в строящемся доме.
- Технический паспорт на квартиру.
- Договор оценки залога по ипотеке.
- Договор с банком и график платежей.
Экономический кризис в стране привел к тому, что многие заемщики оказались в ситуации, когда они не могут оплачивать платежи. В 2020 году со стороны государства начала действовать программа помощи ипотечным заемщикам, которые попали в сложную финансовую ситуацию.
Новые условия программы помощи ипотечным заемщикам 2020
В случае принятия положительного решения банком вопрос о проведении реструктуризации далее решает АИЖК. Кому положена реструктуризация ипотеки по Постановлению №961 Получить реструктуризацию ипотечного кредита в рамках Постановления №961 могут ипотечные заемщики (семьи), относящиеся к категориям: удовлетворяющие каждому из условий: Таким образом, программа отсекает возможность участия в ней большинства рублевых ипотечников.
4. Возмещение в рамках программы осуществляется в пределах денежных средств, предусмотренных на реализацию программы. 5. Реструктуризация проводится на основании решения кредитора по заявлению о реструктуризации, предоставляемому заемщиком кредитору (далее — заявление о реструктуризации).
Новая Программа Помощи Ипотечным Заемщикам В 2020 Году
Кроме того, программа не предусматривает освобождение заемщика от обязательств по страхованию имущества и титула, а также личного страхования, условия по которым прописаны в действующем кредитном договоре. Переходные положение Многие заемщики подавали заявления о реструктуризации кредитов в начале 2020 года в рамках программы помощи ипотечным заемщикам (в старой редакции).
Банк должен заключить с заемщиком мировое соглашение, предусматривающее списание этих сумм. Оформление госпомощи может быть платной услугой банка? Если кредитное учреждение назначает комиссию за сопровождение сделок по государственной программе, то оно нарушает закон. Можно подавать жалобу в АИЖК. Может ли получить помощь от государства заемщик, не отвечающий условиям программы? Даже если должник не соответствует всем требованиям, у него есть шанс получить господдержку.
27 Апр 2019 yurisaktobe 416