Какие Документы Нужны Для Регистрации В Приватизированной Квартире
Какие документы нужны для регистрации приватизированной квартиры
по настоящее время — по 1 экземпляру; В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания и дополнительно справку о том, что в приватизации не участвовал (кроме г. Москвы) Примечание: Справку о том, что в приватизации не участвовал получать в органах, осуществлявших государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (БТИ, Администрация региона, и пр.), если был зарегистрирован в регионе РФ с сентября 1991 г.
Даже если у человека есть ордер на государственную или муниципальную квартиру, это не дает ему права оставить ее в наследство, продать или подарить, заключить договор ренты или аренды. Приватизация же решает все эти вопросы. Список документов для приватизации квартиры
Какие документы нужны для регистрации приватизированной квартиры
Ниже представлен перечень необходимых документов для приватизации квартиры 2020 Ордер или выписка из Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о предоставлении жилой площади в право пользования и Договор социального найма к нему — подлинник и две ксерокопии; Выписка из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера) — 1 экземпляр; Финансовый лицевой счет — 1 экземпляр; Справка о замене паспорта за период с сентября 1991 г.
Приватизация: документы, порядок, сроки, стоимость. С чего начинать приватизацию? Много вопросов в консультации поступает по поводу приватизации квартиры: сроки, документы, какие нюансы могут подстерегать, а также плюсы и минусы приватизации. В данной статье мы разъясним все эти вопросы и постараемся ответить на все ваши комментарии.
Необходимые документы для продажи приватизированной квартиры
Приватизированная квартира – это недвижимость, переданная в частную собственность из муниципального государственного фонда. Процесс приватизации начался в 90-х годах прошлого столетия и продолжается до сих пор. Новым владельцам вместо бумаги, подтверждающей факт социального найма, выдавались свидетельства о праве собственности.
Кроме этого, приватизированное жилище допускается оформить в качестве залогового обеспечения, чего нельзя сделать с неприватизированной квартирой. Благодаря приватизации проще эксплуатировать жилье. Например, для частных собственников был упрощен процесс согласования перепланировки.
Документы для продажи приватизированной квартиры
Процедура продажи квартиры заключается в составлении соглашения о купле – продаже квартиры между владельцем и покупателем. Сама процедура составления договора и подписания документов занимает несколько минут. Во всем процессе продажи квартиры львиную долю времени занимает сбор необходимых документов и справочной информации о жилье.
Все необходимые документы для продажи приватизированной квартиры нужно подготовить заранее. Главными документами будут технические паспорта, выданные в БТИ и документы, подтверждающие личности владельцев, права собственности на владение жильем. Помимо этого, необходимы будут справки из жилищно-эксплуатационной конторы (ЖЭКа) о количестве проживающих, наличии или отсутствии долгов по коммунальным услугам.
Какие документы нужны для регистрации в приватизированной квартире
В этом случае работники паспортного стола запрашивают в органах местной администрации и государственном регистрационном органе достоверность указанных сведений. Перечень документов необходимых для прописки Категория жилья Перечень документов Приватизированная квартира правоустанавливающие документы на квартиру (копия);заявление от собственников жилья на прописку;паспорт гражданина РФ нового образца или свидетельство о рождении (для детей);приписное свидетельство или военный билет (для военнообязанных);свидетельство о браке, если прописывается семья;листок убытия с предыдущего места регистрации (в случае, если у вас нет прописки) (правила прописки в приватизированную квартиру) Муниципальная квартира договор социального найма;письменное согласие всех проживающих членов семьи.
Куда нужно обратиться? Для того чтобы зарегистрироваться на постоянной основе в собственной квартире необходимо обратиться в паспортный стол по месту расположения жилья. Если таковой отсутствует, для оформить прописку можно будет через территориальный филиал миграционной службы (ФМС) либо в ближайшем многофункциональном центре (МФЦ). Выписка же осуществляется в паспортном столе по месту прежнего проживания с обязательным получением листка убытия.
Какие Документы Нужны Для Регистрации В Приватизированной Квартире
- Оригиналы паспортов от всех, кто участвовал в приватизации, а также свидетельства о рождении детей
- Договор передачи имущества и 2 копии
- Полный кадастровый план (оригинал не выдается на руки, поэтому копия)
- Квитанция о том, что была оплачена государственная пошлина за регистрацию квартиры
- Акт приема-передачи квартиры
Необходимо подписать договор о передаче недвижимости у управляющего Фонда жилищной политики, у главы местного муниципалитета, в районной администрации, а также должны подписаться все, кто участвовал с вами в процедуре приватизации квартиры. Подписывать нужно сразу два экземпляра договора.
Какие документы нужны, чтобы приватизировать квартиру
- при выписке из квартиры детей, необходимо разрешение от родителей на участие в приватизации несовершеннолетними (через органы опеки обязательно обоими родителями), а также данные домовой с настоящего и предыдущего места прописки несовершеннолетних;
- для граждан, прописавшихся в приватизируемой квартире после 01.06.1991 года, тоже нужны будут данные домовой с настоящего и предыдущего места прописки;
- при наличии в квартире несовершеннолетнего, находящегося под опекой нужно будет представить документы о назначении опекунства и разрешение из органов опеки на приватизацию;
- если кто-либо из участников приватизации имел ранее другое гражданство, то будут необходимы справки из отдела регистрации и виз;
- любой из прописанных в квартире, уже имеющий приватизацию представляет информацию о том, что участвовать в приватизации повторно не собирается, и данные о том, какое имущество у него уже есть.
Все перечисленные выше документы будут необходимы для предоставления в различные официальные органы на разных этапах приватизации. Сначала вы отправитесь к сотрудникам БТИ для подачи заявки на обследование квартиры. Услуга платная. Второй этап – путешествие в местную администрацию. При условии, что в БТИ все прошло гладко, в жилищном отделе (либо управлении архитектуры) органа местного самоуправления необходимо заключить договор на приватизацию. Идти в этот отдел необходимо всей группой прописанных. Вам будет назначен день, когда прийти за готовым документом.
Документы для регистрации приватизированной квартиры в росреестре
Оформление недвижимого имущества осуществляется государственным регистрирующим органом — Федеральной службой гос. регистрации, кадастра и картографии. Чтобы произвести регистрацию, необходимо предоставить необходимые документы в этот регистрирующий орган по месту нахождения недвижимости. Право собственности на регистрируемое имущество будет подтверждено после получения и проверки документов в положенные сроки и внесения записи в Единый государственный реестр прав (Росреестр).
Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется в срок не более 10 рабочих дней со дня приема пакета документов. Документы для оформления приватизированной квартиры в собственность Государственная регистрация права собственности на основании договора о приватизации проводится при сборе следующего пакета документов:
Можно ли прописать ребенка к бабушке — нюансы процедуры регистрации
Иногда обстоятельства складываются так, что ребенка приходится прописывать к бабушке. Правда если малыш несовершеннолетний, оформить прописку можно только вместе с отцом или матерью по их обоюдному согласию.Прописка ребенка отдельно от родителей невозможна. Однако, по достижению 14-летнего возраста прописаться на бабушкину жилплощадь ребенок сможет сам, даже без родителей. Нюансы прописки внука к бабушке будут рассмотрены в этой статье.
- Документы и справки, подтверждающие, что бабушка является родственником несовершеннолетнего (выписки из ЗАГСа);
- В случае, если в квартире бабушки прописаны другие дети, необходимо получить их согласие на регистрацию малыша;
- Выписка из домовой книги;
- Данные о финансовом счете собственника жилья (можно получить в ИЕРЦ — единый информационно-расчетный центр).
Приватизация квартиры
- жилье получено в собственность гражданина в порядке приватизации;
- право собственности на возвращаемую квартиру должно быть зарегистрировано;
- квартира является единственным местом проживания гражданина;
- жилое помещение свободно от обременений (залог, аренда и прочее).
Для того, чтобы начать процесс приватизации жилого помещения, гражданину необходимо обратить в местный орган исполнительной власти, который занимается учетом и контролем за государственной и муниципальной собственностью. В субъектах РФ названия таких органов могут различаться, но чаще всего это районная администрация.
Какие документы нужны для регистрации в приватизированной квартире
Процедура прописки в квартире, находящейся в собственности, не представляет особых трудностей. Для прописки в приватизированной квартире необходимо обратиться в регистрирующий орган (паспортный стол) со следующим пакетом документов: Паспорт. Важно, чтобы он не был просрочен. Документы, являющиеся подтверждением права собственности на квартиру. Заявление от собственника квартиры. если собственников несколько, то заявление пишется коллективно – всеми собственниками. Заявление оформляется на месте в присутствии представителя ФМС. Лист убытия с предыдущего места прописки – требуется от гражданина, которого планируется прописать в квартире. Военный билет – требуется от военнообязанных и лиц призывного возраста. Обычно данный документ требуют, однако, в действующем на сегодняшний день законодательстве не прописано требование предъявлять при регистрации военный билет.
Также желательно предъявить сотруднику миграционной службы листок убытия, получаемый гражданином при выписке с другого места проживания. Можно ли прописать человека в квартиру без листка убытия? Конечно, да. Специалист ФМС делает запрос в территориальный орган службы по прежнему адресу регистрации гражданина, после чего его автоматически снимают с учета. При оформлении прописки следует также учесть, что при снятии с учета по прежнему адресу и постановке по-новой необходимо обратиться в соответствующие службы в течение недели.
Можно ли завещать долю в приватизированной квартире
При наследовании доли по закону существуют нюансы. Например, когда в свое время квартира приватизировалась, и права переходили из государственной собственности в частную, а на жилой площади был прописан не один человек, то определенная часть стала принадлежать каждому из них.
- Наследодатель недвижимости в полном объеме или отдельной его части имеет право в течение жизни не только написать завещание, но и переписывать его бесконечное число раз, по своему желанию и в зависимости от возникающих обстоятельств.
- В права наследодателя также входит сделать открытым, когда его содержание будет известно наследникам.
- В другом случае наследодатель может изъявить желание написать завещание на долю в приватизированной квартире тайно (в соответствии со статьей 1126 ГК РФ), его содержание будет открыто после смерти гражданина, что может также стать хорошей или плохой новостью для других собственников жилья.
