Как узаконить перепланировку квартиры 2020 самостоятельно в краснодаре
- Собственник квартиры получает копию технического паспорта в БТИ. Госпошлина – 600 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка.
Адреса БТИ в Краснодаре вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru - Собственник квартиры находит проектную организацию, имеющую лицензию на подобный вид деятельности и являющуюся членом саморегулируемой организации, которая изготовит проект перепланировки в соответствии со строительными и санитарными нормами. Организации, которые разрабатывают проект сами заверяют его в контролирующих органах – строительной инспекции, СЭС и тд.
- После разработки проекта собственник отправляется в администрацию города и пишет там соответствующее заявление. Бланк вам предоставят на месте.
Как узаконить перепланировку квартиры в Краснодаре: пошаговая инструкция, документы и адреса
Самовольное переустройство – это правонарушение, с административной, а иногда и уголовной ответственностью. Если вы не согласуете проект сложного переустройства жилья, то вас могут оштрафовать и обязать вернуть жилье в первоначальное состояние. Деньги за ремонт никто не вернет. Имеет смысл обратиться к профессионалам, которые помогут сделать всё в соответствии со строгими требованиями Жилищной инспекции.
Перепланировка квартиры
После выполнения мероприятий собственник обращается в БТИ и договаривается о дате внеплановой инвентаризации жилья. Сотрудники службы замеряют параметры квартиры и соответствие произведенных работ проекту. Новые документы оформляются и выдаются спустя 10-дневный срок после подписания акта.
Процедура узаконивания перепланировки: документы, согласование
- Упрощенный вариант. На несущие конструкции нагрузка не меняется, требуется создание плана и эскиза. Сюда относятся: перенос внутренних перегородок, перенос дверных и оконных проемов;
- Усложненный ремонт. Перенос стен и изменение площади внутренних помещений, инженерных систем. Несмотря на то, что нагрузка на капитальные стены осталась прежней, потребуется предоставить для согласования проектный план. Это более серьезный документ, состоящий из описания и графической части, создается в архитектурном бюро.
Как узаконить перепланировку в квартире в 2020 году
Оформление заявления о перепланировки Получение разрешение ЖЭК Присвоение технического заключения Получения выписки из домовой книги Письменное оформление согласия всех жильцов помещения на проведение перепланировки Передача документации в отдел архитектуры Разрешение администрации необходимо зарегистрировать в БТИ и получить готовый техпаспорт в новой редакции
Как можно узаконить перепланировку квартиры в 2020 году
Но, как показывает практика, чаще всего выигрывают судебные дела Жилищные инспекции, так как они действуют в строгом соответствии с законом, в котором все четко прописано. Владельцу квартиры придется вновь проделать много работы, чтобы квартира стала такой, как до перепланировки.
Как самостоятельно узаконить перепланировку жилой недвижимости
Органы исполнительной власти должны содействовать в получении документов на оформление и регистрацию переустройства, получение необходимых разрешений, однако на практике дело обстоят иначе. Все мы знаем работу аппаратов власти. Для исключения таких ситуаций мы предлагаем вам довериться профессионалам и провести узаконивание перепланировки без временных и материальных потерь.
Получение разрешения на перепланировку в Краснодаре
Если жильё покупатели желают приобретать по ипотеке, все становится сложнее. Даже в том случае, если в документации не отмечены незаконные изменения, на фотографиях квартиры, которые потребует банк, они всё равно будут видны. Обычно банки не выдают ипотеки на такое жильё.
Узаконивание самовольной перепланировки квартиры: порядок действий, цена
Самовольное переустройство – это правонарушение, с административной, а иногда и уголовной ответственностью. В дальнейшем Вы можете быть оштрафованы, а так же Вас могут обязать вернуть жилье в первоначальный вид. При этом Вы так же понесете убыток в размере суммы, потраченной на ремонт.
Перепланировка квартиры в Краснодаре
- урезал площадь комнат и расширил таким образом ванную, туалет, балкон или иные второстепенные помещения более чем на 25 %;
- убрал стену полностью или сделал проем между комнатой и кухней, если в ней установлена газовая плита;
- переделал общедомовые коммуникации;
- перенес ванну, туалет или кухню над (под) жилыми комнатами смежных соседей;
- запитал подогрев пола от общедомовой системы отопления.
Как можно самостоятельно узаконить перепланировку квартиры в 2020 году
Качественная помощь в регистрации прав собственности на объекты жилого фонда. Сбор недостающих документов. Ускоренное получение документов БТИ (любой округ, любая сложность) . Быстрое получение информации по объекту недвижимости (ЕГРП) . Ускоренная регистрация договоров ипотеки, залога. Экспертиза правоустанавливающих документов. Содействие в легализации самостроя. Виктория [email protected] тел. 8 (495) 768-76-45 icq 468314804
Как узаконить перепланировку квартиры в краснодаре
- В БТИ предоставляются документы для получения нового плана, где отражаются все изменения. Представитель органа обязуется в назначенное время посетить квартиру и составить документ.
- Затем обращение происходит в Жилинспекцию, где предоставляется уже новый проект. В течение 45 дней выносится решение и в течение трех отправляется должным образом.
Как самостоятельно узаконить перепланировку
- сэкономленное время, которое необходимо потратить на оформление перепланировки квартиры;
- полный пакет надлежащим образом подготовленных и выверенных документов;
- соблюдение и, в случае необходимости, разъяснение порядка оформления перепланировки;
- юридическое сопровождение при согласовании перепланировки квартир;
- представление интересов при обращении в жилищную инспекцию с целью оформления перепланировки квартиры;
- деятельное участие при регистрации перепланировки помещения;
- оценку заключения по результатам проведения экспертизы перепланировки сотрудниками БТИ.
Оформление перепланировки квартиры, дома и нежилых помещений
Затем нужно отнести этот проект в жилинспекцию или МФЦ. К нему нужно приложить заявление о перепланировке, документы на квартиру или нотариально заверенные копии (например, свидетельство о праве собственности или договор социального найма). Еще необходимо согласие всех собственников помещения, технический паспорт на квартиру, поэтажный план до и после перепланировки. Ну и техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ. Его сделают в компаниях, составляющих проекты перепланировок.
Перепланировка квартиры в Краснодаре: как узаконить, где взять проект, сколько стоит
Напомним, что в 2006 году для ряда граждан в Красноярске была предусмотрена возможность согласования департаментом самовольной перепланировки. В этом случае хозяин квартиры в числе прочих бумаг предоставлял от специализированных организаций документы, подтверждающие, что новая планировка безопасна для конструкций здания, отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям. При наличии таких согласований департамент выдавал разрешение на реконструкцию. Ну а если нужных документов не было, жителям приходилось идти в суд.
