Как Разделить Лицевой Счет В Муниципальной Квартире В Москве
Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире в москве 2020
В свою очередь исковое заявление может быть подано в судебную инстанцию одним из сособственников, который в этом случае является заинтересованной стороной. В процессе обращения в судебный орган последний принимает решение о разделении долей собственности для внесения оплаты по коммунальным услугам.
Суд кассационной инстанции постановил: решение Басманного районного суда г. Москвы от 19 октября 2010 года в части отказа в удовлетворении иска П. М. к П. Н., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о разделе лицевого счета отменить, направив дело в этой части на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда; в остальной части указанное решение Басманного районного суда г. Москвы от 19 октября 2010 года оставить без изменения.
Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире в москве в 2020 году
Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире –вопрос, который волнует граждан, уставших оплачивать коммунальные услуги за соседей. Еще один случай разделения счетов – в домах, признанных аварийными, с целью получения большего количества помещений при расселении дома. Как правильно разделить лицевой счет в муниципальной квартире, вы узнаете из нашей статьи.
Однако с этого момента стала вовсе непонятной процедура раздела лицевых счетов, точнее неизвестно какие действия должны быть со стороны жилищной службы в этом вопросе. Более того, не регулировался вопрос и о судебных спорах (можно ли решать этот вопрос в суде или нет).
Как разделить лицевой счет в неприватизированной квартире
- Заявление
- Данные из домовой книги
- План БТИ на квартиру
- Копии документов, подтверждающие факт проживания в квартире отдельных семей. Это могут быть документы о разводе или о браке, если речь идет как в нашем примере о взрослом сыне.
- Квитанция уплаты госпошлины.
Ясность и определенность внесло Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.06.2009 г., которое указало, что судьи могут и не разрешать положительно заявления, в которых присутствует требование о перезаключении договора найма. Решение этого вопроса передавалось на личное усмотрение судей.
Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире
На практике разделение счета выглядит довольно проблематично. Споры часто возникают даже в случае благополучных семей. Споры появляются на бытовой почве, так как связаны с количеством потребления газа, света или воды. Обострение ситуации наблюдается в случае, когда один из квартиросъемщиков остается без работы и не может оплачивать счета. Если площадь жилья большая, то и суммы за квитанции могут быть довольно внушительными.
Если апеллировать к Жилищному кодексу, то можно заметить, что нет конкретного ответа на вопрос, можно ли разделить счет в неприватизированной квартире или нет. Обычно необходимость разделения доли возникает в случае, когда один из нанимателей не оплачивает коммунальные счета. Нередко возникает вопрос, как разделить лицевой счет в муниципальной квартире без согласия одного квартиросъемщика? Такой вопрос можно решать только через судебное разбирательство. Муниципальная квартира является жильем, которое предоставляется по контракту социального найма. Один из квартиросъемщиков считается основным нанимателем, а с ним проживают остальные члены семьи. Проблемы с оплатой коммунальных услуг возникают обычно после разрыва семейных отношений. Потребовать разделения лицевого счета может любой проживающий, достигший возраста 18 лет.
Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире и когда это возможно
Действующим жилищным законодательством процедура деления коммунальных расходов в муниципальных, приватизированных жилых помещениях определена в качестве выдела доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Производится данный выдел через заключение взаимного соглашения лиц, совместно проживающих, либо, при отсутствии такого соглашения, путём судебного разбирательства.
Организация судебного разбирательства может понадобиться в случае, если сторонам не удалось договориться: взаимное согласие не было достигнуто или порядок оплаты не устраивает одну из сторон. Поэтому при наличии спорной ситуации, решить вопрос о разделении расходов можно только в судебном порядке.
Разделение лицевого счета в муниципальной квартире: условия и порядок действий
Некоторые опытные юристы после принятия нового ЖК РФ встали на сторону граждан, которые пытаются разделить счета на квартиру. В основном они стали ссылаться на противоречие некоторым статьям Конституции РФ, хотя практика доказывает, что подобные доводы малоэффективны в таких разбирательствах.
Самый высокий процент положительных решений при разделении счетов через суд отмечается в крупных городах РФ, например, Москве и Санкт-Петербурге. Там судьи практически всегда удовлетворяют требования, но при условии, что в муниципальных квартирах проживают действительно чужие люди.
Рассмотрим, как правильно разделить лицевой счет в муниципальной квартире
- имеете ли вы право требовать такого разделения;
- соответствует ли ваша квартира условиям требования;
- получите письменное согласие от всех зарегистрированных на ваших квадратных метрах;
- если Управление департамента жилищной политики и жилого фонда ни в какую не хочет делить ваш счет, затребуйте у них письменный отказ с обоснованием. Этот документ вам впоследствии пригодится в суде, если вы все-таки намерены бороться до конца;
- обращение в суд;
- исполнение решения суда (копия предоставляется в УДЖПиЖФ вашего района, после чего вносятся изменения в договор найма).
Можно выйти из положения, приватизировав спорную жилплощадь. Но и в этом случае лучше не бежать все делать самому, а предварительно проконсультироваться у грамотного юриста – ведь приватизация квартиры вовсе не означает, что вам потом не придется решать основной вопрос в стенах суда.
Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире в москве в 2020
- проживание бывших супругов совместно. У каждого из них отсутствует после развода возможность проживать отдельно, поэтому им это крайне важно;
- родители и их дети. Нередко дети заводят свои семьи раньше, нежели приобретают отдельную недвижимость, а, как известно, своя семья, свой бюджет;
- один из владельцев проживал продолжительный период в другом месте, но вскоре решил перебраться обратно. К примеру, он отбывал наказание в тюрьме или жил в другом городе.
Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире 2014? Если между всеми заинтересованными сторонами достигнуто взаимное согласие о разделе расходов, о размерах и форме участия каждой стороны в уплате платежей за содержание жилого помещения и коммунального обслуживания, то раздел происходит путём заключения соглашения, в котором прописываются все обязанности сторон.
Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире в москве 2020
- вход в комнату шириной менее 70 сантиметров;
- окно комнаты выходит в замкнутый двор площадью менее чем пять на пять метров;
- ширина самой комнаты менее или равна двум метрам;
- расстояние между окнами и стеной противоположного здания не достигает трех метров.
Конкретно в Москве то разделить лицевой счет в муниципальной квартире проживающие люди не смогут как путем обращения в УДЖПиЖФ, так и путем обращения в суд. По субъекту федерации города Москвы действует принятое правило о запрете раздела лицевого счета и деление квартир на коммунальные.
PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
Если вы попали в ситуацию, когда живущие с вами в пределах одной жилплощади люди отказываются платить по счетам, приходящим из ЖКХ, то вы можете разделить этот счёт и платить за то, что потребляете только вы. Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире? Пошаговая инструкция содержится в этой статье.
Муниципальная квартира, которая находится в пользовании у лица в соответствии с договором социального найма, по сути является коммунальной квартирой, если в ней присутствуют другие жильцы, заключившие такой же договор на пользование комнатой в этом помещении. В этом случае каждый из заключивших договор самостоятельно отплачивает то, чем пользуется.
Можно ли разделить лицевой счет в муниципальной квартире
Еще недавно размер кухни играл не последнюю роль при разделе лицевых счетов, и многим семьям было отказано именно из-за этого. Кухня не должна была быть менее 6 кв. м. Теперь суд больше руководствуется принципами сложившегося порядка пользования квартирой, чем правилами санитарной службы, и потому площадь кухни может быть и менее 6 кв. м. Главное, чтобы были выделены изолированные помещения.
Юридический смысл разделения лицевого счета заключается в изменении договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя. Другими словами изменение договора найма – это процедура открытия отдельного лицевого счета, после чего квартира превращается в коммунальную, а бывшие члены семьи становятся соседями. При этом для вас упрощается обмен, вселение других членов вашей семьи. Кто может требовать разделить лицевой счет? Только тот, кто:
Правила разделения лицевого счета в муниципальной квартире
- проживание бывших супругов совместно. У каждого из них отсутствует после развода возможность проживать отдельно, поэтому им это крайне важно;
- родители и их дети. Нередко дети заводят свои семьи раньше, нежели приобретают отдельную недвижимость, а, как известно, своя семья, свой бюджет;
- один из владельцев проживал продолжительный период в другом месте, но вскоре решил перебраться обратно. К примеру, он отбывал наказание в тюрьме или жил в другом городе.
Помимо этого, в заявлении должны быть указаны сведения о согласии всех собственников муниципальной квартиры на такой раздел. К составленному заявлению в обязательном порядке нужно будет приложить документы, подтверждающие право использования муниципального имущества.
27 Апр 2019 yurisaktobe 397