Как платить за коммунальный ресурс за электроэнергию
Наш дом — Архангельск. Это не лирическое отступление от темы теплоснабжения. ООО «Наш дом — Архангельск» — это жилищная компания, в управление которой с 2006 по 2010 год постепенно поступили более 150 многоквартирных домов в Архангельске. За эти четыре года компания получила из областного бюджета 170 млн руб. в качестве возмещения убытков, которые она понесла за скидки на тепло и горячую воду для льготной категории граждан. Как позднее выяснилось в ходе следствия, деньги распределялись по счетам других компаний и выводились через подрядные организации. К этому времени у управляющей компании образовалась задолженность за тепло в размере 100 млн руб., хотя жители домов, находившихся в управлении компании, в подавляющем большинстве исправно оплачивали счета за тепло и электричество. С марта по октябрь 2010 года руководство и собственники должника создали более десяти новых управляющих компаний, слегка видоизменив названия: УК 1 «Наш дом — Архангельск», УК 2 «Наш дом — Архангельск», ООО УК 7 «Наш Дом», ООО УК «Наш Дом» и так далее. Многоквартирные дома передавались в ведение новых компаний (по отзывам жильцов, протоколы общих собраний собственников жилья были сфальсифицированы), а старые, уже накопившие многомиллионные долги управляющие компании входили в процедуру банкротства. В 2014 году бывший гендиректор УК «Наш дом — Архангельск» Лариса Марчук, которая также успела поработать депутатом городской Архангельской думы 24-го созыва, была осуждена по уголовному делу за умышленное искажение показаний приборов учета тепла, злоупотребление полномочиями и нецелевое использование полученных от населения финансовых средств. Приговор по уголовному делу, в котором фигурировали долги на несколько десятков миллионов рублей, составил три года. Условно.
Как платить за коммунальный ресурс за электроэнергию
Здравствуйте!
Был долг перед ЖКХ (УЖС) в размере 30 тыс.руб., при погашении долга в размере 15 тыс.руб, в тот же день отключили электричество. Сказали что подключат когда полностью будет погашен долг и услуги подключения/отключения (это еще 5 000 руб., чуть меньше чем ежемесячная кварплата). Претензию незадолго до отключения принесли и «воткнули» в дверь. При отключении акт не составили, не обозначили сроки отключения. В квартире проживает несовершеннолетний ребенок без матери (мать умерла) и отец. При моем звонке «уполномоченным» в УЖС товарищам и обещании уплатить остаток в 5-ти дневный срок, получил шквал негатива: я сообщил что платить не отказываюсь совершенно и оплачу через 5 дней, на что мне ответитли «конечно оплатите, у вас выбора нет..» «берите кредит в банке… почему вы считаете что это неправильно…оплачивайте и подключим..» и все это в негативном тоне. И это при том, что в день отключения половина долга уже была погашена. Хочу подать в суд, есть ли у меня основания? Это просто бесчеловечно, тем более в наше время, тем более когда платить никто не отказывается. И лично мое мнение — хочу этих…»нехороших людей» на место поставить. Начиная от этого начальник отдела и заканчивая директором. Научились только хамить, более ничего.
Порядок отключения света в 2020 за неуплату услуг ЖКХ
Слова «показания индивидуального счетчика» настораживают. Должны были написать: «комнатного». «Индивидуальный», согласно ППКУ, это действительно счетчик для отдельной квартиры. И там в ППКУ разные обязанности для этих разных видов счетчиков.
В пункте 2 Правил предоставления коммунальных услуг даны следующие определения:
«индивидуальный прибор учета» — средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;
«комнатный прибор учета электрической энергии» — средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления электрической энергии в одном жилом помещении потребителя в коммунальной квартире или в нескольких жилых помещениях, занимаемых потребителем в коммунальной квартире, при условии, что такой прибор учета позволяет определить объем (количество) потребления электрической энергии суммарно по нескольким жилым помещениям, занимаемым потребителем;
«общий (квартирный) прибор учета» — средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в коммунальной квартире;
Как платить за коммунальный ресурс за электроэнергию
Словами формулу можно пересказать так: объем ОДН на электроэнергию, приходящийся на определенную квартиру (в нашем случае № 1) или нежилое помещение, пропорционален отношению площади данного объекта к суммарной площади дома, а также к ресурсу, оставшемуся без оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета и нормативам.
Оплата электроэнергии на ОДН
- N одн — норматив потребления, установленный властями субъекта РФ;
- S ои — суммарная площадь всего общедомового имущества;
- Si — площадь квартиры;
- S об — суммарная площадь квартир в доме (жилых и нежилых).
Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
Иными словами, идете вы на кухню – включаете у себя в комнате нужный выключатель и на кухне загорается именно ваша лампа из, допустим, трех, по числу соседей). Потребление электроэнергии в таком случае учитывается вашим комнатным счетчики, отдельной электроэнергии для мест общего пользования нет вовсе.
Электроэнергия в коммунальной квартире: как не платить за соседа и избежать долгов за свет
Если в доме есть ОДПУ, перечень работ и услуг превышает минимальный и на ОСС принято решение об определении расходов исходя из показаний ОДПУ, объём коммунального ресурса определяется следующим образом: разница объёма КР и суммы объёмов КР умножается на частное общей доли помещения МКД и общей доли всех помещений в МКД.
Как рассчитать плату за — коммунальный ресурс на — содержание общего имущества
В то же время, поскольку в законе прямо указано, что ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества продолжает лежать на управляющей организации (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ), то, следовательно, управляющая организация продолжает оставаться исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам. Соответственно и представление собственникам платежных документов на оплату коммунальных услуг продолжает оставаться функцией управляющей организации как исполнителя (п. 37 Правил № 307).
Как платить за коммунальные ресурсы напрямую в ресурсоснабжающую организацию
О поставщике коммунальных услуг его полное наименование, адрес, банковские реквизиты и контактные данные Адрес по которому предоставлялись эти услуги Расчётный период за который подготовлена квитанция ФИО собственника или нанимателя и номер лицевого счёта Информацию о многоквартирном доме и квартире общая площадь дома, площадь жилых и нежилых помещений, площадь квартиры и количество зарегистрированных и проживающих граждан Информация о наличии или отсутствии задолженности или переплаты Подробная расшифровка счёта здесь указывается, какие платежи входят.
Как рассчитать коммунальные платежи в 2020 году
Это требование действующего законодательства. В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ собственники жилья ответственны за содержание и обслуживание своего дома, а согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 вся электроэнергия, поступившая в многоквартирный дом, должна быть оплачена в полном объеме жильцами дома.
Кто должен платить за электричество на общедомовые нужды
В Минстрое продвижение данного закона объяснили необходимостью исключения посредников из расчетов владельцев жилья с ресурсовиками. Это нужно для повышения платежной дисциплины. Министерство подсчитало, что около 40% задолженности в жилищно-коммунальном хозяйстве приходится на управляющие компании, которые получили оплату от потребителей, но не перевели ее РСО. Чем это грозит УК и как избежать внеплановых проверок подробно написано в статье справочной системы «Управление МКД».
Порядок перехода УК на прямые расчеты за коммунальные услуги в 2020 году
Примечательно, что если за абонентом каких-то долгов не числится, ему направляется либо же вручается для дальнейшего оформления соглашение энергоснабжения, а также квитанция на оплату всей стоимости услуг, что включает в себя установку многотарифного счетчика электроэнергии. Сегодня перевод абонентов на так называемую двухтарифную систему расчетов – услуга платная. Денежные средства перечисляются непосредственно по квитанции на банковский счет исполнителя работ.
Как платят за электроэнергию? Оплата за электроэнергию: как передать показания счетчика, рассчитать и оплатить
Пункт 44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из объема коммунального ресурса и тарифа на данный коммунальный ресурс.
Распределение коммунального ресурса между потребителями производится по нашим горячо любимым формулам №№ 11—14 приложения № 2 к настоящим Правилам.
Собственники могут платить за ОДН не по нормативу, а по счётчику, если примут такое решение на общем собрании
Люди, у которых нет квитанции за коммунальные услуги, могут решить, что без проблематично погасить задолженность. Однако сейчас можно без труда проверить свой лицевой , а также отправить нужную сумму. Если человек знает, сколько ему платить, тогда он удобным способом перечислить количество денег. Когда точная сумма неизвестна, понадобится сначала узнать.
Способы удобно и быстро оплатить электроэнергию
Например, если в квартире установлен счетчик, то осуществлять вычисления необходимо следующим образом. По показаниям прибора учета воды было потреблено 4 куба. Тариф для Москвы составляет 29,16 руб/м3. Перемножив эти показатели, получаем сумму к оплате 4 х 29,16 = 116,64 руб.
