Документы На Налоговый Вычет За Покупку Квартиры По Ипотеке
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов
Если лица есть личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, то декларацию можно заполнить там с проверкой в он-лайн режиме. Если есть ключ электронной подписи, то после заполнения 3-НДФЛ можно сформировать полный пакет документов и отправить в налоговый орган электронно.
Для сбора пакета документов для обращения за налоговым вычетом, можно обратиться в посредническую компанию, сотрудники которой заполнят все формы. Этот вариант подойдет тем, кто боится ошибиться и хочет на 100% быть уверенным, что сдаст с первого раза правильную документацию. Полный перечень документов для налогового вычета за квартиру по ипотеке можно найти выше в этой статье.
Возврат НДФЛ в 2020 году: документы при покупке квартиры в ипотеку
Имущественный вычет при покупке жилья в ипотеку физическому лицу положен на основании подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. По завершении года, в котором Росреестр зарегистрировал право собственности на квартиру, и владелец начал уплачивать за нее проценты по взятым кредитам (займам), он вправе подать в свою территориальную инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ.
Состав документов на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку несколько отличается от общего перечня. Поскольку сегодня всё большее число людей связываются с таким способом решения жилищного вопроса, рассмотрим, какие необходимо собрать документы для возврата НДФЛ.
Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять
При покупке квартиры в новостройке по ДДУ или переуступке необязательно подавать свидетельство или выписку из ЕГРН. Т.е. вычет за квартиру в новостройке уже можно получать, даже если она еще не оформлена в собственность. Но только после подписания акта приема-передачи. Об этом ниже.
Оф. название – заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога. В заявлении нужно указать реквизиты банковского счета (не банковской карты), в который налоговая перечислит деньги в качестве вычета. Обычно граждане указывают свой зарплатный или ипотечный счет, но можно указать любой счет в любом другом российском банке. Главное, чтоб он был рублевым и оформлен на ФИО получателя вычета. Деньги за вычет можно тратить абсолютно по своему усмотрению.
Документы для возврата налога
Декларация 3-НДФЛ и заявление подаются в оригинале. Мы также рекомендуем подавать оригинал справки 2-НДФЛ, справки банка об уплаченных за год процентах и выписки из банка. Что касается остальных документов, то нужно подавать либо оригинал документа, либо нотариально заверенную копию, либо копию, заверенную самостоятельно. В последнем случае мы рекомендуем подавать декларацию лично (не по почте) и взять с собой в налоговую инспекцию оригиналы документов. Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки. Поданные документы не возвращаются, поэтому мы рекомендуем подавать копии документов в случае, когда это допускается, чтобы оригиналы сохранить себе.
2. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал). Правильное заявление Вам сформирует вместе с декларацией наш веб-сайт: «Декларация 3-НДФЛ» / «Заполнить онлайн» (только для деклараций, начиная с декларации за 2014 год).
Перечень документов для возврата налога при покупке квартиры
Тот, кто приобретает недвижимость в ипотеку, имеет право произвести возврат 13% от ее стоимости и 13% от процентов, выплаченных банку по кредиту. Обе эти выплаты – две части имущественного вычета.
- Вариант 1 — его можно сразу вернуть за промежуток времени 1-3 года. Для этого по окончании отчетного периода обратитесь в ИФНС и подайте определенный пакет документации. Выплата производится сразу на ваш личный счет в кредитной организации;
- Вариант 2 — возврат без ожидания окончания текущего года. При этом варианте вы будете получать его у работодателя, который не станет удерживать НДФЛ в бюджет с зарплаты весь год, реализовывая получение вычета таким образом.
Документы для вычета
Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.
Cервис «Верни Налог» поможет Вам легко и быстро подготовить декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и заявление на распределение вычета, отвечая на простые вопросы. В дополнение он также предоставит Вам подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы, а в случае любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.
Вычет при покупке квартиры в ипотеку
- Квартира приобреталась до 01.01.2020 года. В том периоде получить возмещение налога можно было лишь один раз. От данной суммы, которая уплачивалась при покупке, формируется и сама сумма НВ. При условии, что квартира приобреталась за сумму 600000 рублей, размер возмещаемого налога составляет 13% от данной суммы, а именно – 78000 рублей;
- Недвижимость приобреталась уже после 01.01.2020 года. В данном случае, налоговый вычет может быть возвращен не один раз, а также в максимальном пределе – 260000 рублей, что является 13% от суммы 2000000 рублей, которую законодатель установил как предельную. Иными словами, за каждый прошедший год, согласно закону, можно вернуть сумму уплаченного подоходного налога, выплачиваемого из зарплаты работника. Остаток данной суммы можно вернуть в дальнейшем, до момента исчерпания лимита.
Согласно «букве закона», правом получения НВ обладает любой резидент Российской Федерации, который имеет официальное трудоустройство, и за которого работодатель совершает выплаты в пользу государства в виде подоходного налога в размере 13% от размера его зарплаты.
Документы в налоговую для налогового вычета, при покупке квартиры в ипотеку в 2020
Важный вопрос, интересующий всех заемщиков, какой процент от стоимости жилплощади получит ее собственник в 2020 году? Финансовая сторона зависит от количества расходов на обустройство дома и размером налога, который погасил клиент. Существует стандартный алгоритм, дающий возможность посчитать будущую сумму денег.
При подписании ипотечного договора с банком, клиента уведомляют о том, что помимо основного процента от взятой суммы, ему потребуется оплатить налоговую комиссию. При выплате всего долга заемщик имеет право вернуть себе налоговый вычет. Все правила по возмещению средств указаны в Налоговом Кодексе (ст.220) и в обязательном порядке будут перечислены своему адресату. Главное — собрать необходимые документы в налоговую, благодаря которым в 2020 году возмещается налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку.
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Внесенные изменения в пункт 1 статьи 220 НК РФ гласят, что льгота по НДФЛ при приобретении жилья после первого января 2014 года происходит до исчерпания лимита в 2 миллиона рублей, вне зависимости от количества объектов недвижимости, максимальный размер выплат составит 2000000 х 13% = 260 тысяч рублей. Если жильё приобретается без отделки, в эту сумму добавляют и затраты на ремонт. Также установлен лимит в 3 миллиона рублей для процентов по ипотеке, но использовать его можно только по одному объекту жилья.
В 2007 году Исакова покупает себе в кредит небольшую квартиру за 1100000 руб. И тут же подает необходимые бумаги на возврат излишне выплаченного налога. Её годовая зарплата составляла 550000 рублей, поэтому в 2009 году она полностью вернула 143000 руб. В 2020 году, будучи замужем, она решает продать квартиру и переехать в просторную новостройку. После подачи бумаг в ФНС получает отказ, так как ранее прибегала к этому виду помощи, но после консультаций с инспектором оформляет вычет на супруга, который ранее не реализовал это право.
Документы для налогового вычета при покупке квартиры
Таким образом, человек может в сумме вернуть 260 тыс. рублей, что является 13% подоходного налога. Такой расчет является наиболее справедливым и выгодным для покупателей недвижимости. На погашение процентов по жилищным займам, подтвержденным документально, предусмотрено 13% от 3 млн рублей.
Обратиться за средствами можно, имея на руках свидетельство о праве собственности. Необходимо помнить, что срок обращения ограничен тремя годами после покупки. Существуют дополнительные условия, с которыми необходимо ознакомиться. Например, для пенсионеров или граждан, работающих по совместительству, установлены дополнительные права получения возмещения.
Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку
- Налоговую декларацию 3-НДФЛ. Она оформляется заявителем по окончанию отчетного периода. Образец документа можно взять с интернет-ресурса.
- Паспорт и его копию, заверенную нотариусом.
- Форму 2-НДФЛ, затребованную у работодателя. Она является подтверждением официальной зарплаты и выплаченных с нее налогов.
- Кредитный договор со всеми приложениями и дополнениями. Он является документальным подтверждением получения целевых финансов.
- Подтверждение об уплате процентов. Справка выдается банковским учреждением по запросу. В таком документе фиксируется сумма процентных расходов и общая сумма, выплаченная в течение отчетного года по кредитному договору.
Изначальные действия по возмещению возврата подоходного налога на квартиру в ипотеку заключаются в предварительном сборе всех справок. Одновременно с заявлением подаются документы для возврата НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку. Оно оформляется согласно установленному образцу и обязательно содержит реквизиты банковского счета для зачисления возмещения по НДФЛ.
Документы для налогового вычета по ипотеке
Следует заранее подготовить все документы для налогового вычета купленной в ипотеку квартиры и только вместе с ними подавать заявление. В таком случае на проверку уйдет меньше времени и принятие решения о выдаче налогового вычета не заставить себя долго ждать. Обычно все заявления рассматриваются на протяжении одного месяца.
Рассчитывать на помощь государства можно только в том случае, если покупатель недвижимости официально трудоустроен и каждый месяц платит подоходный налог. Приобретая недвижимость,разрешается получить обратно часть потраченных денег, сумма при этом не может быть больше 13% от общей стоимости жилья.
27 Апр 2019 yurisaktobe 405