Документы Для Приватизации Квартиры В 2020 Году Перечень
Приватизация квартиры: перечень необходимых документов
Также уже говорилось о том, что надо добиться согласия от всех прописанных в квартире людей. Этот пункт обязательный, так как если кто-либо из людей не согласится, то процесс не будет проведён. К слову, бывали случаи, когда пытались скрыть тот факт, что не все люди подписались в договоре на приватизацию. Из-за этого через суд проведённую процедуру аннулировали, как только узнавали об обмане. Поэтому необходимо, чтобы всё было честно и законно, иначе потом возникнут проблемы.
Приватизировать не удастся жильё, которое находится в военном закрытом городе. Тут даже через суд не удастся добиться разрешения. Также нельзя оформить квартиру, которая находится в аварийном состоянии. К слову, если же просто требуется капитальный ремонт, то это не станет помехой. А вот если помещение в крайне плохом состоянии или же дом готовится под снос, то в этом случае процедуру пройти не удастся.
Какие нужны документы для приватизации квартиры
После того, как все бумаги собраны и направлены в МФЦ, нужно подождать решения соответствующих органов. Обычно эта процедура занимает пару недель или даже меньше. На основании решения составляется договор о приватизации. После этого можно приступать к оформлению права собственности. Для этого нужно обратиться в Регистрационную палату со следующим пакетом документов:
Что нужно для приватизации квартиры? Перечень бумаг достаточно обширный, что затрудняет процедуру. Кроме того, у многих документов есть срок годности. Где-то он больше, где-то меньше. Потому собирать пакет бумаг нужно начинать именно с тех из них, которые или не имеют срока годности или он у них достаточно большой.
Приватизация квартиры в 2020 году
- приватизация необходима, чтобы проводить любые сделки с квартирой – дарить ее, наследовать по завещанию или праву родства, продавать, использовать в качестве залога, сдавать в аренду или обменивать;
- без приватизации нельзя совершить оформление на квартиру юридического адреса или коммерческого предприятия.
Впрочем, ответом на любые сведения о сворачивании приватизации становятся сотни петиций от граждан, которые не успели приватизировать жилье. Идя навстречу россиянам, власти не раз устанавливали все новые и новые сроки переоформления квартир на бесплатной основе. Источники сообщали, что последний шанс воспользоваться программой истечет до наступления 2020 года. Давайте разберемся с правительственными инициативами по данному вопросу и узнаем, можно ли будет заняться приватизацией в наступающем году!
Какие документы нужны для приватизации дома или квартиры в 2020 году — полный список
Личная явка может быть необязательной только в том случае, когда имеется заверенная нотариусом доверенность на подписание договора представителем. После окончательного оформления договора заявитель получает уведомление о том, что готовые экземпляры могут быть получены там же, где сдавались документы.
В качестве документа-основания может выступить договор социального найма, распоряжение исполнительного органа по приватизации жилья и подлинник ордера. Если такие документы по какой-либо причине отсутствуют, их можно запросить в архиве администрации города.
Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2020 году
- Разрешение органов опеки на участие детей в процедуре приватизации. Интересный момент и в том, что такой документ должны получить оба родителя в случае развода. По срокам действия бумаги, то он не ограничен;
- В случае, если в жилой недвижимости зарегистрированы дети под опекой, то в обязательном порядке также потребуется: документ, удостоверяющий назначение опекуна;
- Справка из миграционной службы, которая необходима для иностранных субъектов, которые хотят принять участие в объекте приватизации
Обратим внимание на то, что каждый регион может утверждать разный список документов, необходимых для приватизации. Поэтому всегда перед подачей бумаг лучше всего обратиться за консультацией в Центр приватизации в регионе или другое учреждение, выбранное для оформления операции.
Какие документы нужны для приватизации квартиры
После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья (квартиры или комнаты). Итогом его рассмотрения является принятие конкретного решения жилищным отделом местной администрации: о возможности или невозможности заключить договор приватизации.
- заявление о намерении приватизировать конкретное жилое помещение, подписанное всеми совершеннолетними участниками;
- паспорта всех лиц, которые намерены участвовать в приватизации (свидетельства о рождении — при участии несовершеннолетних лиц);
- технический паспорт приватизируемой квартиры, который можно заказать в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
- документ, подтверждающий право граждан на пользование помещением — договор социального найма, ордер на вселение;
- выписка из домовой книги;
- справка о том, что лицо не участвовало в приватизации ранее;
- выписка из лицевого счета (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам);
Необходимые документы для приватизации муниципальной квартиры
Основной порядок, особенности и требования по приватизации указаны в ФЗ №1541-1. На каждом из этапов приватизационной процедуры инстанциям требуется свой особый список, однако основной внушительный пакет собирается для рассмотрения в муниципальный жилищный комитет и далее для Росреестра.
- Гражданские паспорта всех лиц, претендующих на участие в приватизации (лица, зарегистрированные по указанному адресу, включая несовершеннолетних данных).
- Если участниками являются дети до 14 лет, прикладывают свидетельства о рождении.
- Документы, подтверждающие семейное положение участников.
- Договор соцнайма, ордер на недвижимость (при их отсутствии наниматели могут получить сведения из ЕИРЦ.
- Техпаспорт из БТИ, техплан и поэтажный план. При перепланировках необходимо вначале выполнить узаконивание, а лишь затем обращаться к процедуре приватизации.
- Кадастровый паспорт.
- Выписка из домовой книги, оформляемая в паспортном столе.
- Выписка из ЕГРП подтверждает право обладания собственностью по указанному адресу с определенными характеристиками. Нанимателю потребуется написать согласие на обработку данных и предъявить паспорт в Росреестр или МФЦ.
- В Бюро технической инвентаризации берут справку, подтверждающую, что участник приватизации ранее не пользовался программой. Данная справка необходима, т.к. право на приватизационные мероприятия каждый гражданин вправе использовать только однократно.
- Справка о лицевом счете с информацией о квартиросъемщике и всех зарегистрированных жильцах, основных параметрах и состоянии недвижимости. Документ подтверждает отсутствие долгов по ЖКХ и устанавливает реализацию некоторых льгот.
Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2020 года
Читайте, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2020 году – перечень документов через МФЦ и через Росреестр отличается, у гражданина есть право выбрать более удобный вариант оформления. Как проходит приватизация квартиры в 2020 году – последние новости, пошаговая инструкция и правовая аналитика далее в статье.
Возможность приватизировать старые советские квартиры у граждан появилась в далеком 1988 году, когда было принято соответствующее постановление Совета министров СССР. С переходом к рыночной экономике в 1991 году волна приватизации усилилась и для ее детального регулирования был принят закон 1541-I «О приватизации жилищного фонда», который, претерпев многочисленные изменения, действует до сих пор.
Полный перечень документов для приватизации квартиры в 2020 году
- выписка из финансово-лицевого счета и извлечение из домовой книги;
- ордер или договор;
- документы, удостоверяющие личность;
- паспорта на недвижимость;
- выписка из ЕГРН на конкретный объект недвижимости и на имеющиеся в собственности у участников объекты;
- документация из Росреестра;
- квитанция об оплате госпошлины;
- справки о неучастии в приватизации (для тех, кто не хочет становиться собственником).
Доверенность, заверенная надлежащим образом. Необходима в том случае, если интересы жильцов представляет доверенное лицо.
- приговор суда;
- справка из исправительного учреждения;
- письменный отказ (если гражданин не желает принимать участие в процессе).
Перечень документов на приватизацию квартиры в 2020 году
На сайте можно ознакомиться с дополнительным материалом по списку документов для приватизации квартиры в 2020 году (как основных, так и дополнительных). Затем следует подписание договора безвозмездной передачи жилого помещения между уполномоченным органом (например, районной администрацией) и гражданином (или гражданами), подавшим(шими) заявление на приватизацию и регистрация возникшего права собственности на квартиру у физического лица.
Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры — основной перечень
- счета по оплате коммунальных услуг (это подтверждение того, что данный гражданин проживал в этой квартире).
- копии документации, удостоверяющей личность всех лиц, которые проживают в квартире;
- выписка из домовой книги;
3.
Документы для приватизации квартиры в 2020 году перечень через мфц
Приватизировать квартиру через МФЦ на сегодняшний день довольно просто. Такая процедура значительно экономит время. Преимуществом обращения в многофункциональный центр является получение различного вида услуг в одном месте, то есть МФЦ выступает посредником между населением и государственными инстанциями.
На этом этапе достаточно прийти любому прописанному, он же и подписывает бумагу, а также доверенность (заверенную нотариально) на имя сотрудников этой организации, на основании которой они могут подать документы от вашего имени. При себе в этот момент требуется иметь договор соцнайма и паспорт.
Список документов на приватизацию квартиры 2020
Передать свое право на приватизацию гражданин не может, поэтому при необходимости участия в ней человека, не являющегося родственником и не проживающего на подлежащей приватизации жилплощади, его необходимо зарегистрировать по данному адресу. Прописка всех проживающих и претендующих в дальнейшем на данную жилплощадь граждан должна быть постоянной, т.е. подтверждаться специальным штампом в паспорте.
Правоотношения регулируются ФЗ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991. Ежегодное изменение законодательства накладывает определенные сложности с пониманием вопроса. По-прежнему острыми остаются вопросы, сколько стоит быстро переоформить жилье, где приватизировать, какие нужны документы? Постараемся ответить на самые волнующие вопросы на основе изменений законодательства в 2020 году.